Tento pozemek v Manilvě, v provincii Málaga, nabízí rozlohu 1146 m² a nachází se v urbanizované oblasti s výhledem na moře. S existující stavební licencí a připraveností k výstavbě představuje příležitost pro realizaci individuálního bydlení. Poloha v blízkosti pobřeží a zároveň s dosahem městských služeb, jako jsou obchody a zdravotní péče, definuje tento pozemek jako strategickou lokalitu pro budoucí rezidenční rozvoj v rámci pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v mírně vyvýšené poloze v Manilvě, což umožňuje výhled na Středozemní moře a okolní krajinu. Jeho poloha je v blízkosti pobřežní linie, přibližně 2,5 km od Playa de Manilva, a zároveň v dosahu městských center s potřebnou infrastrukturou.
Tato parcela je určena pro individuální výstavbu vily, což umožňuje plné přizpůsobení domu potřebám a představám budoucího majitele. Nabízí možnost vytvořit si vlastní prostor s ohledem na panoramatické výhledy a blízkost přírody i služeb.
Projekt je ve fázi "Gereed", což znamená, že stavební povolení je již k dispozici a pozemek je připraven k okamžité výstavbě. Tato fáze zkracuje dobu potřebnou k realizaci projektu od nákupu pozemku k samotné stavbě.
Tento pozemek nenabízí hotovou nemovitost, ale pouze stavební parcelu. Jakékoli další vybavení či infrastruktura nad rámec základních přípojek musí být řešena v rámci individuálního stavebního projektu. Rovněž neposkytuje garance ohledně budoucího developmentu v bezprostředním okolí.
Tento pozemek je vhodný pro kupující, kteří hledají možnost postavit si dům přesně podle svých představ, aniž by byli limitováni existujícími dispozicemi. Je ideální pro ty, kteří preferují individuální architektonické řešení a chtějí si plně přizpůsobit své bydlení, včetně výběru materiálů a vybavení. Lokalita uspokojí zájemce o klidnější život v blízkosti přírody a moře, ale zároveň s rychlým přístupem k městským službám, jako jsou obchody, restaurace a sportovní zařízení. Také pro investory, kteří chtějí postavit a následně prodat nemovitost na lukrativním trhu.
Jako stavební pozemek tento projekt přímo nedefinuje kvalitu finální úpravy. Kupující má však možnost plně ovlivnit výběr materiálů, design a standardy pro novostavbu. Vzhledem k cenové hladině a lokalitě na Costa del Sol lze předpokládat, že budoucí stavba bude navržena s důrazem na moderní technologie, energetickou účinnost a kvalitní materiály, které odpovídají standardům luxusního bydlení v regionu. Investor si sám určí úroveň zpracování, od základních konstrukcí po finální povrchy a vybavení.
Nabízený pozemek je k dispozici za cenu od 580 000 EUR. Vzhledem k jeho určení pro individuální výstavbu cena zahrnuje pouze pozemek a již platné stavební povolení, nikoli samotnou stavbu. Nejedná se o hotový dům, ale o investici do budoucího bydlení. Trh s pozemky v této oblasti je aktivní, s předpokládaným zájmem o lokality s výhledem na moře a dobrou dostupností k službám.
Pozemek se nachází v dynamicky se rozvíjející části Costa del Sol, v obci Manilva. Lokalita kombinuje blízkost pobřeží, které je vzdáleno jen několik minut jízdy, s klidnějším prostředím nad městskou zástavbou. Denní život zde může zahrnovat ranní kávu s výhledem na moře, rychlý přesun do místních obchodů (vzdálených 315 m) nebo lékárny (159 m) a odpolední procházky po pláži Playa de la Chullera (0,5 km). Vzdálenost k mezinárodnímu letišti v Gibraltaru (22 km) a relativní blízkost k větším městům jako Estepona či Marbella (36 km) zajišťují dobrou dostupnost.
Život v okolí pozemku v Manilvě nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. V pěší vzdálenosti jsou základní obchody a lékárna, zatímco větší nákupní centra a volnočasové aktivity jsou dosažitelné autem během několika minut. Vzdálenost k pláži je minimální, což umožňuje časté návštěvy pobřeží. Region je známý svou golfovou nabídkou a přístavy, které poskytují další možnosti pro rekreaci a společenský život. Širší okolí pak nabízí dynamiku větších měst jako Estepona a Marbella.
Tento pozemek v Manilvě, na pobřeží Costa del Sol, nabízí výhled na moře a je situován v urbanizované oblasti s dobrou dostupností k pobřeží i vnitrozemí. Pozice pozemku v mapě ukazuje jeho blízkost k moři a zároveň relativní odstup od největších městských center.
Manilva se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi Esteponou a hranicí s provincií Cádiz. Tato poloha poskytuje relativní klid v porovnání s rušnějšími centry jako Marbella, ale zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k nim. Blízkost Gibraltaru (22 km) a větších měst jako Algeciras (32 km) či Marbella (36 km) činí z Manilvy výhodnou základnu pro objevování regionu.
Lokalita se vyznačuje dobrou dostupností. Nejbližší pláže, jako Playa de Manilva a La Duquesa, jsou vzdáleny jen 2,5 až 3,1 km. Mezinárodní letiště v Gibraltaru je dosažitelné do 22 km, což je výhodné pro časté cestování. Letiště Málaga je vzdálenější (cca 76 km). V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket (315 m) a lékárna (159 m). Mezi golfová hřiště patří Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Zdravotní středisko je vzdáleno 6,2 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v oblasti s typickým středomořským klimatem, charakterizovaným průměrnými teplotami mezi 12°C a 26°C během roku a průměrnou roční teplotou 18,4°C. Oblast se těší vysokému počtu slunečních dnů, s historickým průměrem 3 845 slunečných hodin ročně, což umožňuje pět měsíců v roce aktivní pobyt u vody (teplota moře nad 20°C). Pozemek má nadmořskou výšku 30 metrů a mírný sklon k moři (4,8 %), což podporuje výhledy a odvodnění.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Manilva a její okolí nabízí rozmanité možnosti pro volný čas. Nejbližší pláž, Playa de la Chullera, je vzdálená pouhých 500 metrů, s dalšími plážemi jako Sabinillas (s certifikací Blue Flag) a La Duquesa v docházkové vzdálenosti. V okolí se nachází několik prestižních golfových hřišť, včetně Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Přístavy jako Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km) nabízejí další rekreační a společenské vyžití.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nachází na západním pobřeží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je strategicky umístěna mezi Esteponou a hranicí s provincií Cádiz. Tato poloha poskytuje relativní klid v porovnání s rušnějšími centry jako Marbella, ale zároveň zajišťuje dobrou dostupnost k nim. Blízkost Gibraltaru (22 km) a větších měst jako Algeciras (32 km) či Marbella (36 km) činí z Manilvy výhodnou základnu pro objevování regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL108656
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V oblasti Manilva a jejího bezprostředního okolí se objevují různé typy nemovitostí, od apartmánových komplexů po jednotlivé pozemky určené k výstavbě. Projekty jako 'Blue Wave' (od €410,000), 'Blue Marine' (od €465,000) a 'Blue View Heights' (od €490,000) v Manilvě nabízejí hotové byty a penthousy s podobnými výhledy a vybavením, avšak za jinou cenovou hladinu a s jinou formou vlastnictví. Tento nabízený pozemek za 580 000 EUR představuje specifickou příležitost pro ty, kteří chtějí budovat na míru. Ve srovnání s cenami bytů, cena pozemku s platným povolením se jeví jako investice do budoucího, plně personalizovaného bydlení. V širším kontextu Costa del Sol, kde ceny pozemků s výhledem na moře a v dobré lokalitě mohou být vysoké, je tato nabídka v rámci regionálního trhu srovnatelná s jinými lukrativními stavebními parcelami.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
