यह भूमि का टुकड़ा, जो मनिला के मनमोहक क्षेत्र में स्थित है, कोस्टा डेल सोल पर एक असाधारण अवसर प्रस्तुत करता है। 1,146 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, यह भविष्य के निवासियों को भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करता है। इस स्थान की प्रमुख विशेषता समुद्र के मनोरम दृश्य हैं, जो एक शांत और प्रेरणादायक वातावरण सुनिश्चित करते हैं। निर्माण के लिए तैयार, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करती है जो अपनी कस्टम विला की इच्छा को साकार करना चाहते हैं, जिसमें आस-पास की सुविधाएं और निकटता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड मनिला में एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर स्थित है, जो शहरी वातावरण की सुविधा को शांत तटीय वातावरण के साथ जोड़ता है। यह समुद्र तट और स्थानीय सुविधाओं से थोड़ी दूरी पर है, जो आराम और पहुंच का संतुलन प्रदान करता है। आसपास के क्षेत्र में अन्य विकसित परियोजनाएं और प्राकृतिक सुंदरता की उपस्थिति इसे एक आकर्षक सेटिंग बनाती है।
उन लोगों के लिए आदर्श है जो अपनी जीवन शैली के अनुरूप एक कस्टम-निर्मित घर बनाना चाहते हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक खाली कैनवास प्रदान करती है जो एक विशिष्ट घर की तलाश में हैं, जो न केवल एक निवास है बल्कि उन लोगों के लिए एक व्यक्तिगत आश्रय भी है जो आराम, प्रकृति और समुद्र के दृश्यों को महत्व देते हैं।
यह संपत्ति एक 'निर्माण के लिए तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि आधारभूत संरचना जैसे जल, बिजली और सीवेज कनेक्शन के लिए तैयार हैं। परियोजना में पहले से ही एक भवन लाइसेंस शामिल है, जो निर्माण प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करता है। यह खरीदारों के लिए अपनी कस्टम विला के डिजाइन और निर्माण को शुरू करने के लिए एक सीधा मार्ग प्रदान करता है।
यह परियोजना एक खाली भूखंड है, जिसका अर्थ है कि वर्तमान में कोई निर्मित संरचना या सुविधाएँ उपलब्ध नहीं हैं। इसमें कोई तैयार घर, स्विमिंग पूल, या लैंडस्केप गार्डन शामिल नहीं हैं। खरीदारों को पानी, बिजली और सीवेज कनेक्शन के लिए प्रारंभिक लागत और डिजाइन और निर्माण के लिए आवश्यक समय को ध्यान में रखना होगा।
यह अवसर उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए सबसे उपयुक्त है जो एक कस्टम-डिज़ाइन विला बनाने की इच्छा रखते हैं, विशेष रूप से भूमध्यसागरीय तट के मनोरम दृश्यों का आनंद लेने वाले। यह उन लोगों के लिए एकदम सही है जो कोस्टा डेल सोल के जीवंत वातावरण के पास प्रकृति की शांति को महत्व देते हैं, लेकिन एक शांत, व्यक्तिगत स्थान पसंद करते हैं। जो लोग एक संपत्ति के मालिक बनना चाहते हैं जो उनकी विशिष्ट आवश्यकताओं और जीवन शैली के अनुरूप हो, वे इस भूखंड को आदर्श पाएंगे। इसके अतिरिक्त, जो लोग निर्माण प्रक्रिया को सुव्यवस्थित करना चाहते हैं, उनके लिए एक भवन लाइसेंस की उपलब्धता एक महत्वपूर्ण लाभ है।
यह संपत्ति एक खाली भूखंड के रूप में पेश की जाती है, इसलिए निर्माण की गुणवत्ता और फिनिशिंग पूरी तरह से खरीदार की पसंद और उनके द्वारा चुने गए बिल्डर पर निर्भर करेगी। 32% + बेसमेंट + टेरेस के निर्माण प्रतिशत के साथ, डिजाइन में विभिन्न प्रकार की शैलियों को शामिल करने की गुंजाइश है। भूमध्यसागरीय जलवायु को ध्यान में रखते हुए, सामग्री का चुनाव जो स्थायित्व और सौंदर्य अपील दोनों प्रदान करता है, महत्वपूर्ण होगा। स्थानीय निर्माण नियमों और टिकाऊ प्रथाओं को ध्यान में रखते हुए, एक प्रीमियम फिनिश प्राप्त करने के लिए उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और आधुनिक तकनीकों का उपयोग करने की सिफारिश की जाती है।
यह 1,146 वर्ग मीटर का भूखंड €580,000 की कीमत पर उपलब्ध है, जिसमें निर्माण लाइसेंस शामिल है। यह कीमत उन लोगों के लिए इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो कोस्टा डेल सोल पर अपना कस्टम घर बनाना चाहते हैं। जबकि वर्तमान में केवल एक इकाई उपलब्ध है, यह अवसर उन लोगों के लिए है जो भूमध्यसागरीय तट के मनोरम दृश्यों का आनंद लेते हुए एक अद्वितीय संपत्ति की तलाश में हैं। निर्माण के लिए तैयार स्थिति और शामिल भवन लाइसेंस प्रक्रिया को सरल बनाते हैं।
मनिला में यह भूखंड कोस्टा डेल सोल पर एक अनूठा स्थान प्रदान करता है, जो प्रकृति की शांति को शहरी जीवन की सुविधा के साथ जोड़ता है। 1,146 वर्ग मीटर के साथ, यह भूमध्यसागरीय तट के मनोरम दृश्यों का आनंद लेते हुए एक कस्टम विला के निर्माण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। समुद्र तट, रेस्तरां और आवश्यक सेवाओं जैसे कि एक सुपरमार्केट (315 मीटर) और फार्मेसी (159 मीटर) की निकटता सुविधा का एक स्तर प्रदान करती है। सार्वजनिक परिवहन के 36 स्टॉप और 6 बस लाइनें क्षेत्र को अच्छी तरह से जोड़ती हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो प्रकृति के साथ घनिष्ठता का आनंद लेते हुए भी आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुँच चाहते हैं।
मनिला में स्थित यह भूखंड एक गतिशील वातावरण प्रदान करता है। यह एक शहरी क्षेत्र में है जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर हैं, जैसे कि एक फार्मेसी 159 मीटर दूर और एक सुपरमार्केट 315 मीटर दूर। 30 मीटर की ऊँचाई पर स्थित होने से समुद्र के मनोरम दृश्य मिलते हैं। क्षेत्र में 18,165 की अनुमानित जनसंख्या (2025) और 3 प्राथमिक और 1 माध्यमिक विद्यालय के साथ, यह एक अच्छी तरह से स्थापित समुदाय का हिस्सा है। 3.3 किमी दूर फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब जैसे गोल्फ कोर्स और 2.7 किमी दूर पुएर्टो डे ला ड्यूकेसा जैसे मरीना के साथ, मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं।
यह मानचित्र मनिला, मालागा में भूखंड के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास की प्रमुख सड़कों, तटरेखा और स्थानीय सुविधाओं जैसे समुद्र तटों, मरीना और गोल्फ कोर्स के साथ इसकी निकटता को दर्शाता है। मानचित्र का उद्देश्य परियोजना के स्थानिक संदर्भ और कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के भीतर इसकी पहुंच का एक दृश्य अवलोकन प्रदान करना है।
मनिला मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी तट पर स्थित है। यह ला लिओन की खाड़ी में स्थित है, जो जिब्राल्टर के जलडमरूमध्य के करीब है। यह रणनीतिक स्थिति इसे जिब्राल्टर (22 किमी) और मालागा (83 किमी) जैसे प्रमुख शहरों से जोड़ती है। 36 किमी पर मार्बेला जैसे अन्य महत्वपूर्ण तटीय शहरों की निकटता इसे क्षेत्र के भीतर एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के आकर्षण और अंडालूसिया के बाकी हिस्सों के अन्वेषण दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
यह संपत्ति उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुललेरा, केवल 0.5 किमी दूर है, और पुएर्टो डे ला ड्यूकेसा मरीना 2.7 किमी दूर है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब 3.3 किमी दूर है। स्थानीय सुविधाओं में 159 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी और 315 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट शामिल है। चिकित्सा देखभाल 6.2 किमी दूर एक स्वास्थ्य केंद्र द्वारा प्रदान की जाती है। प्रमुख परिवहन हब में, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 22 किमी (सीधी रेखा) और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 76 किमी (सीधी रेखा) दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनिला एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C तक होता है और प्रति वर्ष औसतन 3,845 धूप के घंटे होते हैं। यह क्षेत्र 5 महीने के लंबे तैराकी मौसम का आनंद लेता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। 30 मीटर की ऊँचाई और समुद्र तट की ओर 4.8% की मध्यम ढलान के साथ, संपत्ति ताजी समुद्री हवा और मनोरम दृश्यों का आनंद लेती है। आसपास का वातावरण प्रकृति से घिरा हुआ है, जो शांतिपूर्ण जीवन शैली की तलाश करने वालों के लिए एक आदर्श स्थान प्रदान करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह भूखंड अपने तटीय स्थान के कारण शानदार मनोरंजक अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला चुललेरा, केवल 0.5 किमी दूर है, जबकि अन्य जैसे ला ड्यूकेसा (3.1 किमी) और प्लाया डे कैसारेस (3.6 किमी) भी आसानी से उपलब्ध हैं। इस क्षेत्र को एक ब्लू फ्लैग बीच, सबिनिलास से भी लाभ होता है। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, फ़िंका कोर्टेसिन गोल्फ क्लब (3.3 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (5.4 किमी) सहित कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स पास में हैं। इसके अतिरिक्त, पुएर्टो डे ला ड्यूकेसा (2.7 किमी) और पुएर्टो डी सोटोग्रांडे (5.9 किमी) जैसे मरीना नौका विहार और अन्य पानी के खेल के अवसर प्रदान करते हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मनिला मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी तट पर स्थित है। यह ला लिओन की खाड़ी में स्थित है, जो जिब्राल्टर के जलडमरूमध्य के करीब है। यह रणनीतिक स्थिति इसे जिब्राल्टर (22 किमी) और मालागा (83 किमी) जैसे प्रमुख शहरों से जोड़ती है। 36 किमी पर मार्बेला जैसे अन्य महत्वपूर्ण तटीय शहरों की निकटता इसे क्षेत्र के भीतर एक अच्छी तरह से जुड़ा हुआ स्थान बनाती है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक आधार प्रदान करता है जो कोस्टा डेल सोल के आकर्षण और अंडालूसिया के बाकी हिस्सों के अन्वेषण दोनों का आनंद लेना चाहते हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 105 mm |
| मार्च | 13.6°C | 88 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 55 mm |
| मई | 17.8°C | 44 mm |
| जून | 21.8°C | 10 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.5°C | 3 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.8°C | 70 mm |
| नवंबर | 14.9°C | 127 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 109 mm |
मध्यम
Ref: VL108656
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
मनिला में यह भूखंड कोस्टा डेल सोल पर एक विशिष्ट पेशकश का प्रतिनिधित्व करता है, जो अन्य परियोजनाओं की तुलना में एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। 'ब्लू वेव' (410,000 यूरो से शुरू), 'ब्लू मरीन' (465,000 यूरो से शुरू), और 'ब्लू व्यू हाइट्स' (490,000 यूरो से शुरू) जैसे समान मूल्य बिंदुओं पर स्थित अन्य विकास, अक्सर तैयार इकाइयां या अलग-अलग विन्यास प्रदान करते हैं। हालाँकि, यह विशिष्ट भूखंड उन खरीदारों के लिए अद्वितीय है जो एक कस्टम-निर्मित विला के लिए एक खाली स्लेट की तलाश में हैं, जो उनकी विशिष्ट दृष्टि के अनुरूप हो। जबकि अन्य परियोजनाएं तैयार आवास प्रदान कर सकती हैं, यह भूखंड निर्माण की स्वतंत्रता प्रदान करता है, जो विशेष रूप से उन लोगों के लिए आकर्षक है जो अपनी आदर्श संपत्ति को खरोंच से डिजाइन करना चाहते हैं। यह 580,000 यूरो के मूल्य बिंदु पर, समुद्र के मनोरम दृश्यों और एक स्थापित लेकिन शांत क्षेत्र में एक तटीय जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है, जो इसे उन लोगों के लिए अलग करता है जो वास्तव में अनुरूप निवास चाहते हैं।
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