Ce terrain à bâtir, d'une superficie de 1146 m², est situé à Manilva, province de Málaga. Actuellement prêt à construire, il offre une opportunité de développement dans une région prisée de la Costa del Sol. Son prix de départ est fixé à 580 000 €. La parcelle bénéficie d'un emplacement stratégique, promettant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et de la côte méditerranéenne. Le projet inclut les permis de construire, simplifiant le processus pour le futur acquéreur souhaitant y édifier sa villa personnalisée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain se trouve à Manilva, une localité côtière de la province de Málaga. Il est positionné dans un environnement urbain, à distance de marche des services essentiels et à seulement 500 mètres de la plage de la Chullera. Cette localisation offre un équilibre entre la proximité des commodités et l'accès à la nature, avec une vue panoramique sur la mer.
Cette parcelle s'adresse à ceux qui souhaitent concevoir et construire une villa sur mesure. Elle permet de concrétiser un projet architectural personnalisé, en exploitant le potentiel de la vue mer et de l'environnement naturel. L'espace disponible autorise la création d'une résidence répondant à des besoins spécifiques en termes d'espace et de design.
Le terrain est prêt à être construit, les permis de construire étant inclus dans le prix. Il s'agit donc d'un projet de nouvelle construction où l'acquéreur peut directement entamer les démarches de construction de sa future villa, sans délais liés à l'obtention des autorisations.
Ce terrain ne propose pas de structure bâtie existante; il s'agit d'une parcelle vierge destinée à la construction. Il n'offre pas non plus de vues dégagées garanties à 100% sur le long terme, dépendant de futures constructions potentielles dans les environs. La parcelle n'est pas située directement en front de mer, bien qu'à proximité.
Ce terrain est idéal pour les acheteurs qui recherchent la liberté de construire leur maison selon leurs propres spécifications, dans un cadre méditerranéen offrant des vues sur la mer. Il conviendra parfaitement à ceux qui aspirent à un style de vie actif, avec un accès facile aux plages, aux terrains de golf et aux installations sportives, tout en désirant la tranquillité d'un environnement naturel préservé. L'acquéreur potentiel pourrait être une famille souhaitant une résidence principale personnalisée ou un investisseur cherchant à développer un bien immobilier sur mesure. La proximité des aéroports internationaux de Gibraltar et de Málaga rend également ce projet attractif pour des acheteurs internationaux cherchant une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Espagne.
Bien qu'il s'agisse d'un terrain à bâtir, le potentiel de finition est élevé. La parcelle permet une construction jusqu'à 32% de sa superficie, plus un sous-sol et des terrasses, offrant ainsi un large éventail de possibilités architecturales. L'acheteur aura la liberté de choisir tous les matériaux et finitions, de la structure aux éléments décoratifs, en passant par les systèmes de chauffage, de climatisation et d'isolation. La conception pourra intégrer des éléments modernes et durables, en accord avec les vues panoramiques sur la mer et l'environnement naturel. Il sera possible d'opter pour des finitions haut de gamme, des cuisines et salles de bains modernes, ainsi que des revêtements de sol et muraux personnalisés, créant ainsi une villa unique et personnalisée. Le choix des matériaux dépendra entièrement de la vision et du budget de l'acquéreur, offrant une flexibilité maximale.
Le prix de ce terrain à bâtir est de 580 000 €. Il s'agit d'une offre unique pour une parcelle prête à construire dans un emplacement recherché de la Costa del Sol. Le terrain offre une superficie de 1146 m², avec un pourcentage de construction autorisé de 32% pour la surface principale, plus la possibilité d'un sous-sol et de terrasses. Les permis de construire sont inclus dans le prix, ce qui représente une économie de temps et d'argent significative pour l'acheteur. L'absence de projet bâti existant permet une liberté totale dans la conception de la villa. La valeur est donc liée au potentiel de développement foncier dans une zone côtière avec des vues sur la mer.
Manilva, où se situe ce terrain, est une commune qui combine l'attrait de la côte avec une atmosphère plus locale. La parcelle est nichée dans un environnement urbain, ce qui signifie que les commodités quotidiennes comme les pharmacies et les commerces sont accessibles à pied. La présence de plusieurs lignes de transport public et de nombreuses arrêts à proximité suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer plus largement la région. Le climat méditerranéen, avec des températures douces toute l'année, favorise un rythme de vie extérieur agréable. Les résidents peuvent profiter de la proximité des plages, des parcours de golf renommés et des marinas, tout en bénéficiant d'une vie quotidienne rythmée par les services locaux.
Vivre à Manilva, c'est profiter d'un cadre de vie méditerranéen authentique, à mi-chemin entre la côte et l'arrière-pays. La parcelle est située dans une zone urbaine, ce qui garantit la proximité des services essentiels tels que les centres de santé, les écoles et les commerces. La vie quotidienne y est rythmée par le soleil, avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et un climat agréable entre 12°C et 26°C. La présence de 35 centres sportifs et d'une multitude d'activités de loisirs, incluant les sports nautiques et le golf, offre de nombreuses possibilités de détente et de divertissement. Le dynamisme de la région est également soutenu par une vie culturelle locale, avec 34 jours fériés par an, reflétant les traditions de la province de Málaga.
Le terrain est situé dans la municipalité de Manilva, une zone côtière de la province de Málaga. La carte montre sa position par rapport à la mer, aux plages, aux parcours de golf et aux infrastructures de transport clés. L'emplacement est souligné par la proximité de la côte et des centres urbains environnants, offrant un aperçu de la connectivité et des opportunités de loisirs dans la région.
Ce terrain est stratégiquement situé à Manilva, dans la province de Málaga. Il se trouve dans une zone côtière dynamique, à proximité de pôles urbains majeurs. Sotogrande, réputé pour son style de vie exclusif, est à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'Estepona est accessible en 15 minutes. Marbella, centre névralgique de la Costa del Sol, se trouve à 25 minutes, et la ville de Málaga à environ 1 heure. La proximité de la frontière avec la région de Cadix, avec des villes comme Algeciras à 32 km, offre également une perspective géographique élargie.
Ce terrain offre une accessibilité remarquable. La plage de la Chullera est à seulement 500 mètres, tandis que d'autres plages comme Playa de Manilva et La Duquesa sont respectivement à 2.5 km et 3.1 km. Les commodités urbaines sont également à portée de main : une pharmacie est située à 159 mètres et un supermarché à 315 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux se trouvent à proximité, tels que Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) et Estepona Golf (5.4 km). Les infrastructures de transport sont bien développées, avec l'aéroport de Gibraltar à environ 22 km à vol d'oiseau et l'aéroport de Málaga à 76 km. Le réseau de transport public est également bien fourni, avec 36 arrêts de bus dans un rayon de 2 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles de 18.4°C et une variation saisonnière allant de 12°C à 26°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, avec historiquement 3 845 heures de soleil par an, permettant de profiter pleinement des activités extérieures pendant un zwemseizoen de 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le terrain est situé à une altitude de 30 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 4.8% vers la plage la plus proche, Playa de la Chullera (0.5 km). L'environnement immédiat offre un cadre naturel, propice à la détente et à la contemplation des vues panoramiques sur la mer Méditerranée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité de la côte est un atout majeur de ce terrain. La plage de la Chullera se trouve à seulement 500 mètres, et d'autres plages populaires comme La Duquesa et Playa de Casares sont accessibles en quelques minutes de voiture. Manilva compte un plage labellisée Pavillon Bleu, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée mondiale sont situés à moins de 5 km, dont le Finca Cortesín Golf Club. La région est également dotée de 34 installations sportives, offrant un large éventail d'activités, des sports nautiques aux sports terrestres. Les marinas de Puerto Deportivo de la Duquesa et de Sotogrande sont également à proximité, proposant des activités liées à la plaisance.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce terrain est stratégiquement situé à Manilva, dans la province de Málaga. Il se trouve dans une zone côtière dynamique, à proximité de pôles urbains majeurs. Sotogrande, réputé pour son style de vie exclusif, est à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'Estepona est accessible en 15 minutes. Marbella, centre névralgique de la Costa del Sol, se trouve à 25 minutes, et la ville de Málaga à environ 1 heure. La proximité de la frontière avec la région de Cadix, avec des villes comme Algeciras à 32 km, offre également une perspective géographique élargie.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 98 mm |
| Février | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| Avril | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juin | 21.8°C | 10 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.5°C | 3 mm |
| Septembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octobre | 18.8°C | 70 mm |
| Novembre | 14.9°C | 127 mm |
| Décembre | 12.3°C | 109 mm |
Modéré
Ref: VL108656
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, où se trouve ce terrain, se positionne comme une alternative attrayante aux zones plus denses de la Costa del Sol, tout en offrant une excellente connectivité. Comparé à des projets comme 'Blue Wave' (à partir de 410 000 €), 'Blue Marine' (à partir de 465 000 €) ou 'Blue View Heights' (à partir de 490 000 €) dans la même localité, ce terrain représente un investissement foncier avec un prix de départ de 580 000 €. Bien que plus élevé, ce tarif inclut les permis de construire, un avantage significatif. La parcelle offre une opportunité de développement unique par rapport aux appartements ou maisons de ville souvent proposés dans ces projets similaires. La proximité des grandes villes comme Marbella et Sotogrande, avec leurs infrastructures de luxe, place Manilva dans une position stratégique, offrant un équilibre entre tranquillité et accès aux services haut de gamme, le tout dans un cadre naturel avec vue mer.
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