Zemljište površine 1146 m² nalazi se u Manilvi, pokrajina Málaga, nudeći iznimnu priliku za izgradnju vlastite vile. S cijenom od 580.000 €, ovaj projekt uključuje građevinsku dozvolu, što olakšava proces realizacije. Lokacija nudi zadivljujuće panoramske poglede na Sredozemno more i obližnje obale, smještena na uzvišenom položaju koji osigurava privatnost i spektakularne vizure. Projekt je namijenjen onima koji žele kreirati dom po mjeri, kombinirajući moderan dizajn s prirodnim ljepotama okoliša.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješteno na blagoj uzvisini u blizini obale, zemljište u Manilvi nudi neposrednu blizinu gradskih sadržaja, ali i osjećaj prostranosti i mira. Udaljenost od samo 2.5 km do plaže Playa de Manilva omogućava jednostavan pristup obali, dok je blizina zračne luke u Malagi (26 km) važna za međunarodnu povezanost.
Ova parcela idealna je za kupce koji žele izgraditi prilagođenu vilu s fokusom na vanjski život i poglede. Mogućnost gradnje od 32% bruto površine plus podrum i terase pruža fleksibilnost u dizajnu. Blizina plaža i golf terena zadovoljava potrebe za aktivnim odmorom i opuštanjem.
Građevinska dozvola je već ishođena i uključena u cijenu, što znači da je projekt spreman za početak gradnje. Ovaj status omogućuje bržu realizaciju planova za izgradnju vile, bez dugotrajnih administrativnih čekanja. Zemljište je označeno kao 'Gereed', što sugerira da je sva potrebna infrastruktura dostupna.
Ovo zemljište ne nudi gotovu stambenu jedinicu; potrebno je projektirati i izgraditi vilu prema specifičnim željama kupca. Iako su građevinske dozvole uključene, troškovi izgradnje nisu dio početne cijene. Blaga padina prema plaži može zahtijevati specifična rješenja u projektiranju temelja.
Ovo zemljište je pogodno za kupce koji traže projekt po mjeri u mediteranskom okruženju s pogledom na more. Idealan je izbor za one koji žele aktivno sudjelovati u procesu dizajna i izgradnje vlastite vile, prilagođavajući je svojim specifičnim potrebama i željama. Blizina golf terena, marina i plaža čini ga atraktivnim za ljubitelje aktivnog načina života i nautičare. Također, lokacija je prikladna za obitelji koje traže mirniji životni ritam, ali s dobrom povezanošću s većim gradovima poput Marbelle i Malage, te međunarodnim zračnim lukama. Kupci koji cijene privatnost, prirodu i spektakularne panoramske poglede pronaći će ovdje idealnu podlogu za ostvarenje svog sna o domu.
Budući da se radi o zemljištu za izgradnju, kvaliteta završne obrade ovisit će isključivo o izboru i zahtjevima budućeg vlasnika. Postotak izgradnje od 32% bruto površine, uz mogućnost gradnje podruma i terasa, pruža značajnu fleksibilnost u projektiranju. Orijentacija parcele pogodna je za maksimiziranje prirodnog svjetla i iskoristivost panoramskih pogleda, što će utjecati na cjelokupni dojam i funkcionalnost buduće vile. Materijali i tehnička rješenja bit će odabrani tijekom faze projektiranja, omogućujući implementaciju suvremenih standarda energetske učinkovitosti i estetskih preferencija kupca. Specifične arhitektonske smjernice, ukoliko postoje, bile bi definirane u lokalnom urbanističkom planu.
Cijena zemljišta iznosi 580.000 €, s uključenom građevinskom dozvolom. Ova cijena odražava lokaciju s panoramskim pogledom i neposrednom blizinom obale te pogodnosti koje nudi šira regija. S obzirom na 1146 m² površine, potencijal za izgradnju vile je značajan, s postotkom izgradnje od 32% plus podrum i terase. Trenutno je dostupna samo ova parcela, što je čini jedinstvenom prilikom za kupce koji traže specifičnu lokaciju za svoj budući dom. Ostali usporedivi projekti u Manilvi, poput Blue Wave, Blue Marine i Blue View Heights, nude parcele ili gotove objekte po nižim početnim cijenama, ali bez uključenih građevinskih dozvola.
Manilva, smještena na zapadnom dijelu Costa del Sol, nudi spoj mirnog života i dostupnosti urbanih sadržaja. Ovo zemljište, s obzirom na svoju elevaciju i blizinu mora, pruža priliku za izgradnju doma s otvorenim pogledom. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina plaža poput Playa de la Chullera (0.5 km) i Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), koje nude razne rekreativne aktivnosti i ugostiteljske objekte. U neposrednoj blizini nalaze se i trgovine (315 m) i ljekarne (159 m), što osigurava praktičnost za svakodnevne potrebe. Infrastruktura uključuje 36 javnih prijevoznih stajališta, ali posjedovanje automobila i dalje je preporučljivo za potpunu mobilnost i istraživanje šire regije.
Život u blizini Manilve nudi spoj mirnoće i dostupnosti. U krugu od 2 km nalaze se dva restorana, a na samo 315 metara udaljena je trgovina, dok je ljekarna na 159 metara. Za zdravstvenu skrb, najbliži zdravstveni centar udaljen je 6.2 km, a bolnica 6.2 km. Područje je dobro opskrbljeno obrazovnim ustanovama, s tri osnovne i jednom srednjom školom unutar šireg radijusa. Infrastruktura javnog prijevoza obuhvaća 36 stajališta, što omogućuje određenu razinu mobilnosti bez osobnog vozila, iako je automobil preporučljiv za potpunu iskoristivost svih sadržaja i pogodnosti regije.
Ova parcela nalazi se u općini Manilva, na zapadnom dijelu Costa del Sol u provinciji Málaga. Njena pozicija ističe se blizinom mediteranske obale, s plažama na pješačkoj udaljenosti, te dobrom povezanošću s većim gradovima i zračnim lukama. Uzvišeni položaj omogućava panoramske poglede na more.
Manilva je smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Ova lokacija pruža dobar balans između živahnih gradova i mirnijeg života uz obalu. Udaljena je 36 km od veće metropole Marbelle i 83 km od Malage, glavnog grada pokrajine. Blizina granice s Andaluzijom i strateški položaj čine je zanimljivom točkom za istraživanje regije. U usporedbi s obližnjim Esteponom (koja je bliža urbanim centrima) ili Sotomayorom (poznatim po golfu), Manilva nudi kombinaciju autentičnosti, prirodne ljepote i pristupačnosti.
Zemljište je strateški smješteno za dobru povezanost. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 0.5 km, dok su popularne plaže La Duquesa i Playa de Casares na 3.1 km i 3.6 km. Zračna luka Gibraltar (GIB) udaljena je otprilike 22 km zračne linije, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol (AGP) oko 76 km zračne linije (iako podaci navode 26 km za cestovnu udaljenost, što je vjerojatnije). Golf entuzijasti imaju na raspolaganju Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), a u blizini su i marine poput Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km). Supermarketi i ljekarne nalaze se na pješačkoj udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se odlikuje ugodnom mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.4°C i obiljem sunčanih sati (povijesno 3.845 sati godišnje). Sezona kupanja traje oko 5 mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 30 metara iznad razine mora osigurava svježinu i ugodne temperature tijekom ljeta, dok blaga padina prema moru (4.8%) doprinosi prekrasnim pogledima. Prosječne temperature kreću se između 12°C zimi i 26°C ljeti, stvarajući idealne uvjete za život tijekom cijele godine. Okolna priroda, iako urbanizirana, nudi zelenilo i blizinu prirodnih krajolika.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Područje oko Manilve bogato je mogućnostima za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de la Chullera, udaljena je samo 500 metara, a poznata je po svojoj ljepoti. Uz to, regija se ponosi jednom plažom s Plavom zastavom, Sabinillas. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club udaljen je samo 3.3 km, a u blizini su i drugi renomirani tereni. Marine Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) i Puerto de Sotogrande (5.9 km) nude mogućnosti za vodene sportove i nautički turizam. Ukupno 34 sportska centra u širem radijusu zadovoljavaju potrebe za raznim fizičkim aktivnostima.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva je smještena na zapadnom rubu Costa del Sol, u provinciji Málaga. Ova lokacija pruža dobar balans između živahnih gradova i mirnijeg života uz obalu. Udaljena je 36 km od veće metropole Marbelle i 83 km od Malage, glavnog grada pokrajine. Blizina granice s Andaluzijom i strateški položaj čine je zanimljivom točkom za istraživanje regije. U usporedbi s obližnjim Esteponom (koja je bliža urbanim centrima) ili Sotomayorom (poznatim po golfu), Manilva nudi kombinaciju autentičnosti, prirodne ljepote i pristupačnosti.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Ref: VL108656
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Područje Manilve, gdje se ovo zemljište nalazi, nudi konkurentne cijene u usporedbi s drugim dijelovima Costa del Sol. Usporedni projekti poput Blue Wave (od €410.000), Blue Marine (od €465.000) i Blue View Heights (od €490.000) također nude zemljišta u istoj općini, ali cijena od 580.000 € za ovu parcelu uključuje građevinsku dozvolu, što predstavlja značajnu prednost u vremenu i troškovima. Dok su cijene u obližnjim, ekskluzivnijim lokacijama poput Marbelle ili Benahavisa značajno više, Manilva nudi povoljniji ulazak na tržište nekretnina s potencijalom za rast. Blizina luksuznih destinacija kao što je Sotogrande (5 min vožnje) omogućava pristup vrhunskim sadržajima, dok sama Manilva zadržava autentičniji mediteranski ugođaj. U usporedbi s urbanijim dijelovima obale, ova lokacija naglašava prirodne ljepote i prostranost, što je čini privlačnom za kupce koji traže mirniji životni stil bez odricanja od pogodnosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
