Projekt v Manilvi ponuja zemljišče s 1.146 m² z gradbenim dovoljenjem, pripravljenim za gradnjo vile. Nahaja se na dvignjeni lokaciji z neposrednim pogledom na Sredozemsko morje, Gibraltar in obalo Severne Afrike. Cena vključuje gradbeno dovoljenje, kar omogoča takojšen začetek gradbenega procesa. Lokacija združuje mir naravnega okolja z dostopom do mestnih storitev, kar predstavlja priložnost za personalizirano bivanje v bližini obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem okolju Manilve, blizu obale, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Njegova dvignjena lega zagotavlja panoramske razglede, medtem ko bližina plaže Chullera (0,5 km) omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti.
Ta parcela je namenjena posameznikom, ki želijo zgraditi hišo po meri, z možnostjo izkoristiti obsežne panoramske razglede na morje. Poudarek je na ustvarjanju edinstvenega bivalnega prostora, ki odraža osebne preference in omogoča uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Gradbeno dovoljenje je že pridobljeno in vključeno v ceno, kar omogoča takojšen pričetek gradnje. To zemljišče predstavlja priložnost za razvoj projekta po meri, z načrtovanjem in izgradnjo vile v skladu z individualnimi željami, izkoriščanjem obstoječe infrastrukture.
Ta nepremičnina je zemljišče, ne obstoječa zgradba. Zato nudi prazno platno za gradnjo, kar pomeni, da ni notranje opreme, kopalnic ali spalnic. Vsa gradbena dela in dokončanje bodo v celoti odgovornost kupca.
Ta parcela je primerna za kupce, ki iščejo priložnost za gradnjo hiše po meri, s poudarkom na panoramskih razgledih na morje in bližino obale. Idealna je za tiste, ki želijo ustvariti dom s specifičnimi zahtevami glede notranje razporeditve, dizajna in končnih materialov. Tudi kupci, ki iščejo projekt z že urejenimi administrativnimi postopki, kot je pridobljeno gradbeno dovoljenje, bodo cenili to ponudbo. Če načrtujete bivanje skozi vse leto ali iščete drugo rezidenco z vrhunskimi razgledi in priročnim dostopom do letališča Gibraltar (22 km) ter drugih območij Costa del Sol, je to zemljišče lahko prava izbira. Tudi za investitorje, ki želijo razviti luksuzno vilo za prodajo ali najem, predstavlja to zemljišče dobro osnovo.
Ker gre za zemljišče, se podrobnosti o kakovosti zaključnih del ne nanašajo na obstoječo strukturo, temveč na potencial gradnje. Gradbeno dovoljenje predvideva gradnjo vile z možnostjo izkoristiti 32% gradbene površine parcele, poleg kleti in teras. To kupcu omogoča popolno svobodo pri izbiri materialov, končnih obdelav in tehnoloških rešitev, od talnih oblog do kuhinjskih pultov, kopalniške opreme in fasadnih sistemov. Izpostavljena je možnost načrtovanja z optimalno orientacijo za izkoriščanje sončne svetlobe in razgledov. Končna kakovost bo v celoti odvisna od izbire gradbenega izvajalca in uporabljenih materialov.
Cena za to 1.146 m² veliko zemljišče je 580.000 €. Cena vključuje pridobljeno gradbeno dovoljenje, kar zmanjšuje začetne stroške in časovni okvir za kupca. Ker gre za zemljišče, so nadaljnji stroški povezani izključno z gradnjo vile po lastnih načrtih. Trenutno ni na voljo drugih, podobnih zemljišč v tej coni z že pridobljenim gradbenim dovoljenjem, kar povečuje ekskluzivnost te ponudbe. Možnosti financiranja bodo odvisne od banke, ki bo odobri kredit za gradnjo.
Manilva je obalno mesto v provinci Málaga, znano po svoji kombinaciji plaž, golf igrišč in bližine večjih mest. To zemljišče, ki se nahaja v urbanem okolju z dostopom do storitev, ponuja mirno bivalno okolje z izjemnimi razgledi. Dnevni ritem bi lahko vključeval jutranje sprehode po bližnji plaži Chullera (0,5 km), obiske lokalnih restavracij v radiju 2 km ali enostaven dostop do večjih nakupovalnih centrov in zdravstvenih ustanov. Bližina sodobne infrastrukture, kot so polnilne postaje za električna vozila, in dobra povezljivost z večjimi mesti, kot sta Estepona in Marbella, zagotavljata udobje.
Projekt se nahaja v Manilvi, območju, ki ponuja mirno, a hkrati dobro povezano bivalno okolje. Bližina plaže Chullera (0,5 km) omogoča enostaven dostop do morskih užitkov, medtem ko je center mesta z osnovnimi storitvami, kot so lekarne (159 m) in supermarketi (315 m), dosegljiv peš. Okolica ponuja tudi več restavracij v radijskem območju 2 km. Srednješolsko izobraževanje je na voljo v bližini, kot tudi zdravstveni center (6,2 km). Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, kot je Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Večja mesta, kot sta Estepona (15 min vožnje) in Marbella, nudijo širšo paleto storitev in zabavnih možnosti.
Projekt se nahaja v Manilvi, na obali zahodne Costa del Sol, blizu prestižnih lokacij, kot sta Sotogrande in Estepona. Ta regija je znana po svojih golf igriščih, plažah in bogatem kulturnem dogajanju, z odlično povezavo do letališč Málaga in Gibraltar.
Manilva, kjer se nahaja to zemljišče, je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol. Leži med večjimi mesti, kot sta Algeciras (32 km) na zahodu in Marbella (36 km) na vzhodu. Glavno regionalno središče, Málaga, je oddaljeno 83 km. Ta položaj omogoča dostop do urbanih in kulturnih dobrin večjih mest, hkrati pa ohranja mirnejši življenjski slog, značilen za manjša obalna območja. Bližina Gibraltarja (22 km zračna razdalja) predstavlja dodatno prednost za mednarodne potnike.
Zemljišče je dobro povezano z okoliškimi destinacijami. Najbližje plaže, Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene 2,5 km oziroma 3,1 km. Letališče Gibraltar je oddaljeno 22 km (zračna razdalja), medtem ko je letališče Málaga Costa del Sol oddaljeno 76 km. V bližini se nahajajo tudi supermarketi (315 m) in lekarne (159 m). Golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, so dostopna v 3,3 km, medtem ko so marina Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km) na dosegu roke. Potovalni čas do večjih mest, kot sta Estepona in Marbella, je približno 15 oziroma 25 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,4 °C in minimalnim nihanjem med 12-26 °C. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopališče sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Nadmorska višina 30 metrov in zmerna naklonjenost 4,8% proti plaži prispevata k prijetnemu okolju. Okolica je obdana z naravo, vendar je dovolj blizu urbanih centrov za udobje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Na območju Manilve so na voljo plaže z modro zastavo, kot je Sabinillas, ki je oddaljena 0,5 km od plaže Chullera. Druge plaže, kot sta Playa de Manilva in La Duquesa, so oddaljene 2,5 km oziroma 3,1 km. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) in Estepona Golf (5,4 km). V bližini so tudi marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), ter športni centri. Možnosti za vodne športe in druge aktivnosti na prostem so obsežne zaradi bližine morja in dobro razvite infrastrukture.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, kjer se nahaja to zemljišče, je strateško locirana na zahodnem robu Costa del Sol. Leži med večjimi mesti, kot sta Algeciras (32 km) na zahodu in Marbella (36 km) na vzhodu. Glavno regionalno središče, Málaga, je oddaljeno 83 km. Ta položaj omogoča dostop do urbanih in kulturnih dobrin večjih mest, hkrati pa ohranja mirnejši življenjski slog, značilen za manjša obalna območja. Bližina Gibraltarja (22 km zračna razdalja) predstavlja dodatno prednost za mednarodne potnike.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL108656
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Manilva, kot sta Blue Wave (od €410.000), Blue Marine (od €465.000) in Blue View Heights (od €490.000), to zemljišče z ceno 580.000 € ponuja edinstveno priložnost, predvsem zaradi že pridobljenega gradbenega dovoljenja. Medtem ko drugi projekti morda nudijo že zgrajene nepremičnine ali apartmaje, to zemljišče omogoča popolno svobodo pri načrtovanju in gradnji lastne vile, kar lahko upraviči višjo ceno, če se upoštevajo stroški pridobitve dovoljenja in časovni prihranek. Lokacija v bližini plaže Chullera in z razgledom na morje je primerljiva z drugimi ponudbami na tem območju, vendar je pridobljeno gradbeno dovoljenje ključni dejavnik diferenciacije. Območje Manilve je sicer bolj dostopno v primerjavi z ekskluzivnejšimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, kar se odraža tudi v cenovni politiki, ki ostaja konkurenčna glede na ponujene prednosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
