Tanah seluas 1146 m² ini berlokasi di Manilva, Málaga, menawarkan kesempatan pengembangan dengan harga mulai dari €580.000. Properti ini terletak di lingkungan perkotaan yang dekat dengan pantai dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas. Dengan lisensi proyek dan izin bangunan yang sudah termasuk dalam harga, lokasi ini diposisikan untuk pembangunan vila yang dapat disesuaikan, memanfaatkan pemandangan laut yang luas dan kedekatan dengan kawasan wisata Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Tanah ini berjarak hanya 2,5 km dari pantai terdekat, Playa de Manilva, dan berada di lingkungan perkotaan yang memastikan fasilitas esensial berada dalam jangkauan. Posisi geografisnya memungkinkan akses relatif cepat ke pusat-pusat kota di sekitarnya dan infrastruktur transportasi utama.
Properti ini ditujukan bagi individu atau keluarga yang ingin membangun rumah kustom sesuai keinginan mereka. Lahan yang luas memungkinkan perancangan villa yang unik, dengan fokus pada pemanfaatan pemandangan dan integrasi dengan lingkungan sekitar yang tenang namun terhubung.
Status 'Gereed' menunjukkan bahwa lahan ini siap untuk pembangunan. Harga mencakup lisensi proyek dan izin bangunan, yang menyederhanakan proses konstruksi. Lahan ini memberikan fleksibilitas untuk memulai pembangunan vila sesuai rencana yang telah disetujui.
Sebagai lahan kosong, properti ini tidak menawarkan hunian yang sudah jadi atau fasilitas yang terpasang. Pembeli bertanggung jawab penuh atas desain, konstruksi, dan pemeliharaan bangunan baru yang akan didirikan di atas lahan ini, sesuai dengan izin yang berlaku.
Properti ini sesuai bagi investor atau pembeli individu yang memiliki visi untuk merancang dan membangun vila mereka sendiri di lokasi pesisir Spanyol. Pembeli yang mencari peluang untuk kustomisasi penuh, dari tata letak hingga pemilihan material, akan menemukan lahan ini menarik. Ini juga cocok bagi mereka yang ingin memanfaatkan lisensi proyek dan izin bangunan yang sudah tersedia untuk mempercepat proses konstruksi. Lokasinya sangat relevan bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan fasilitas perkotaan, pantai, dan lapangan golf, namun tetap menginginkan ketenangan dan pemandangan laut yang luas. Pembeli yang berencana untuk tinggal permanen, sebagai rumah liburan, atau sebagai investasi pengembangan real estat, dapat mempertimbangkan lahan ini sebagai titik awal yang strategis.
Harga penawaran untuk lahan ini adalah €580.000, yang mencakup lisensi proyek dan izin bangunan. Dengan luas lahan 1146 m², ini memberikan dasar bagi pengembangan villa. Rasio bangunan yang diizinkan sebesar 32% ditambah basement dan teras memberikan fleksibilitas dalam ukuran dan desain struktur. Ketersediaan bersifat tunggal, mewakili satu unit lahan pengembangan. Harga mencerminkan potensi pembangunan di lokasi yang strategis di Costa del Sol, yang membutuhkan investasi untuk mewujudkan potensi penuh lahan tersebut. Properti ini dipasarkan sebagai tanah kavling, bukan bangunan jadi, sehingga harga mencerminkan nilai tanah dan izin terkait.
Manilva adalah kotamadya yang menawarkan perpaduan antara ketenangan pesisir dan aksesibilitas perkotaan. Lahan ini berada di wilayah yang memiliki fasilitas dasar seperti apotek (159m) dan supermarket (315m) dalam jarak berjalan kaki, serta pusat olahraga (1.0 km). Ketinggian 71 meter di atas permukaan laut memberikan karakteristik geografis yang unik, sementara kemiringan yang datar ke arah pantai (2.8%) menunjukkan kemudahan akses ke garis pantai. Lingkungan sekitar dikategorikan sebagai 'Close To Town' dengan pemandangan laut dan panorama yang luas, menunjukkan potensi untuk menciptakan hunian yang nyaman dan fungsional di wilayah yang terus berkembang ini. Lokasinya juga mendukung gaya hidup aktif dengan kedekatan pada fasilitas rekreasi dan aksesibilitas ke kota-kota besar di sekitarnya.
Manilva menawarkan lingkungan yang seimbang antara kehidupan pesisir yang tenang dan akses ke hiruk pikuk Costa del Sol. Dengan supermarket (315m) dan apotek (159m) dalam jarak dekat, kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Lingkungan perkotaan di sekitar lahan ini memastikan ketersediaan layanan dasar dan infrastruktur. Ketinggian 71 meter memberikan pemandangan yang lebih luas, sementara kemiringan 2.8% ke arah pantai menunjukkan aksesibilitas. Ketersediaan 34 halte transportasi umum dan 6 jalur transportasi umum di wilayah tersebut menunjukkan opsi mobilitas, meskipun kepemilikan mobil tetap disarankan untuk sepenuhnya memanfaatkan jarak yang lebih jauh ke fasilitas rekreasi dan kota-kota besar. Lingkungan sekitar dikategorikan sebagai 'Close To Town', yang menyiratkan bahwa aktivitas perkotaan dan fasilitas berada dalam jangkauan yang wajar.
Tanah ini terletak di Manilva, sebuah kotamadya di Costa del Sol Occidental, provinsi Málaga. Lokasi ini strategis, menawarkan keseimbangan antara ketenangan alam dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan serta pantai. Analisis ini menyoroti posisi lahan relatif terhadap layanan penting, pantai, lapangan golf, dan kota-kota besar di sekitarnya, memberikan pemahaman geografis yang komprehensif.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan langsung dengan provinsi Cádiz, dan merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol Occidental. Posisinya memberikan akses yang baik ke kota-kota besar di sekitarnya: Algeciras (32 km), Marbella (36 km), dan Málaga (83 km). Kedekatannya dengan kawasan eksklusif seperti Sotogrande (5 menit berkendara menurut deskripsi yang ada) dan Finca Cortesín menempatkannya di pusat aktivitas kelas atas, sambil tetap mempertahankan karakter pesisirnya yang lebih tenang. Wilayah ini menjadi penghubung antara pesisir timur Málaga yang lebih ramai dan wilayah pesisir Cádiz yang menawarkan pesona berbeda.
Lokasi ini sangat dapat diakses, dengan jarak 2,5 km ke pantai terdekat (Playa de Manilva). Pusat perbelanjaan dan restoran berada dalam jarak dekat, dengan supermarket (315m) dan apotek (159m) hanya beberapa menit berjalan kaki. Bandara Internasional Gibraltar berjarak 26 km (sekitar 30-40 menit berkendara), sementara Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 km (sekitar 1 jam berkendara). Untuk penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club berjarak 3,3 km, dan beberapa lapangan golf lainnya berada dalam radius 10 km. Rumah sakit berjarak 6,2 km. Jarak ke kota-kota besar seperti Estepona (sekitar 15 menit berkendara) dan Marbella (sekitar 25 menit berkendara) dari deskripsi yang ada, menunjukkan konektivitas yang baik ke pusat-pusat yang lebih besar dan fasilitas premium yang mereka tawarkan.
| Jarak ke Pantai | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Manilva memiliki iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 17,8°C. Musim berenang berlangsung sekitar 4 bulan, ketika suhu air laut mencapai 20°C atau lebih. Ketinggian lahan di 71 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada pemandangan panorama laut yang luas, termasuk pandangan ke arah pantai Afrika Utara. Lahan ini terletak di lingkungan yang dikelilingi alam, menawarkan ketenangan, sementara kemiringan 2,8% ke arah pantai menunjukkan medan yang relatif datar. Pemandangan laut yang luas dan orientasi yang baik menjanjikan paparan sinar matahari yang optimal, yang merupakan karakteristik kunci dari gaya hidup Mediterania.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Manilva dan sekitarnya menawarkan akses ke beberapa pantai, dengan Playa de Manilva berjarak 2,5 km, La Duquesa 3,1 km, dan Playa de Casares 3,6 km. Salah satu pantai terdekat, Sabinillas, telah dianugerahi bendera biru, menandakan kualitas lingkungan dan fasilitasnya yang tinggi. Bagi para penggemar golf, Finca Cortesín Golf Club hanya berjarak 3,3 km, dan terdapat lebih dari 34 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km). Marina seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2,4 km) juga menambah pilihan rekreasi bahari dan gaya hidup di kawasan tersebut.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Málaga, berbatasan langsung dengan provinsi Cádiz, dan merupakan bagian dari wilayah Costa del Sol Occidental. Posisinya memberikan akses yang baik ke kota-kota besar di sekitarnya: Algeciras (32 km), Marbella (36 km), dan Málaga (83 km). Kedekatannya dengan kawasan eksklusif seperti Sotogrande (5 menit berkendara menurut deskripsi yang ada) dan Finca Cortesín menempatkannya di pusat aktivitas kelas atas, sambil tetap mempertahankan karakter pesisirnya yang lebih tenang. Wilayah ini menjadi penghubung antara pesisir timur Málaga yang lebih ramai dan wilayah pesisir Cádiz yang menawarkan pesona berbeda.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL108656
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, sebagai lokasi lahan ini, menawarkan proposisi nilai yang berbeda dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol. Dibandingkan dengan proyek-proyek yang lebih padat di Marbella atau Benalmádena, Manilva menawarkan lahan yang lebih luas dengan harga yang lebih terjangkau, seperti yang terlihat dari contoh 'Blue Marine' (mulai €465.000) dan 'Blue View Heights' (mulai €490.000) yang juga berada di Manilva. Properti ini, dengan harga €580.000 untuk lahan siap bangun dengan izin, berada di kisaran harga yang lebih tinggi dibandingkan beberapa opsi di sekitarnya, mencerminkan nilai tambah dari lisensi proyek yang sudah ada dan potensi pengembangan yang lebih besar. Golden View II (mulai €562.750) menunjukkan bahwa harga di area ini dapat bervariasi tergantung pada tahap pembangunan dan fitur spesifik. Lokasi Manilva, yang lebih barat di Costa del Sol, menawarkan akses yang lebih cepat ke Gibraltar dan pantai-pantai yang lebih tenang dibandingkan dengan area yang lebih timur. Ini menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara aksesibilitas, pemandangan, dan biaya pengembangan yang relatif terkendali dibandingkan dengan lokasi-lokasi utama lainnya di sepanjang pesisir.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
