Manilva, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, biedt een residentiële omgeving met de nabijheid van kustvoorzieningen. Dit project betreft een perceel van 1146 m² dat te koop staat, met de mogelijkheid om een eigen villa te realiseren. De locatie combineert de rust van een natuurlijke omgeving met de toegankelijkheid tot stedelijke centra en recreatieve faciliteiten, wat een aantrekkelijke basis vormt voor permanente bewoning of een tweede verblijf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Dit perceel in Manilva bevindt zich op een verhoogde positie nabij de kustlijn, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en uitzicht. De nabijheid tot stedelijke gebieden en voorzieningen op loopafstand benadrukt de balans tussen rust en toegankelijkheid, essentieel voor comfortabel wonen aan de Costa del Sol.
Het project richt zich op kopers die een eigen woning willen ontwerpen en bouwen op een ruime kavel. De mogelijkheid voor maatwerk in de architectuur, gecombineerd met de panoramische uitzichten en de nabijheid van stranden en golfbanen, spreekt de wens aan voor een gepersonaliseerde woonervaring aan de Middellandse Zee.
Het betreft een bouwklaar perceel, waarbij de project- en bouwvergunningen reeds zijn inbegrepen in de prijs. Dit betekent dat de ontwikkeling direct kan starten na aankoop, wat de tijdlijn voor realisatie van de beoogde villa versnelt en de bouwfase voor de koper vereenvoudigt.
Dit aanbod betreft een bouwkavel, niet een reeds gerealiseerde woning. De koper is verantwoordelijk voor het ontwerp, de bouw en de inrichting van de villa, inclusief alle bijkomende kosten en planning. Het perceel biedt geen bestaande bebouwing of afgewerkte faciliteiten.
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die de wens hebben om een villa te ontwerpen en te bouwen naar eigen specificaties, met een sterke voorkeur voor panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en de kustlijn. Het past bij kopers die waarde hechten aan een locatie die een balans biedt tussen natuurlijke rust en de nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals restaurants en winkels, die op loopafstand bereikbaar zijn. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar grondposities met een significante meerwaarde door de inbegrepen vergunningen, kan dit een interessante optie zijn. De combinatie van een prominente ligging met directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden, spreekt degenen aan die een actieve levensstijl ambiëren met de mogelijkheid tot maatwerk in hun woonomgeving.
Aangezien dit project een bouwkavel betreft, is er geen informatie beschikbaar over de afwerkingskwaliteit van een bestaande constructie. De kavel biedt echter een bouwpercentage van 32% plus kelder en terrassen, wat aanzienlijke ontwerpmogelijkheden biedt voor een villa. De architectonische oriëntatie kan worden geoptimaliseerd om te profiteren van de maximale zonuren en de aangeboden panoramische uitzichten op de Middellandse Zee en de Noord-Afrikaanse kust. De bouwmogelijkheden, inclusief een kelder en terrassen, stellen de toekomstige eigenaar in staat om een woning te realiseren die voldoet aan specifieke kwaliteits- en afwerkingswensen, gebruikmakend van moderne bouwtechnieken en materialen die passen bij de omgeving van de Costa del Sol.
Het perceel in Manilva staat te koop voor een prijs vanaf €580.000. Dit betreft een bouwkavel van 1146 m². De prijs omvat de project- en bouwvergunningen, wat een significante kostenbesparing en tijdsbesparing voor de koper betekent. Vanwege de aard van het aanbod als bouwkavel, is er geen variatie in slaapkamers of badkamers; de uiteindelijke woning kan naar eigen ontwerp worden gerealiseerd. De bouwstatus is 'Gereed', wat duidt op de voltooiing van de grondverwerving en vergunningsfase, klaar voor de start van de bouw van een villa.
Manilva presenteert zich als een kustgemeente die een stedelijke leefomgeving combineert met een relatief rustige sfeer, dankzij de ligging ten opzichte van de drukkere centra zoals Marbella en Estepona. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden zoals Playa de la Chullera op korte afstand. De infrastructuur omvat essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen een redelijke loopafstand, terwijl de grotere stedelijke gebieden zoals Algeciras en Málaga verder weg liggen voor uitgebreidere winkel- en culturele behoeften. De ligging op 30 meter boven zeeniveau biedt panoramische uitzichten, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en sereniteit, kenmerkend voor de Andalusische kustlijn buiten de meest toeristische hotspots.
Manilva biedt een stedelijke omgeving die toch de rust van een kustgemeente behoudt. Met voorzieningen zoals een apotheek op 159 meter en een supermarkt op 315 meter, zijn dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar. Het project is gelegen op 30 meter boven zeeniveau, wat een goede ventilatie en aangename temperaturen gedurende het jaar bevordert, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. De nabijheid van 36 openbaar vervoerhaltes en 6 OV-lijnen suggereert een zekere mate van bereikbaarheid zonder auto, hoewel een auto handig blijft voor het verkennen van de bredere regio en toegang tot verder gelegen faciliteiten zoals golfbanen en grotere steden.
Dit perceel is gelegen in Manilva, aan de westkant van de Costa del Sol in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid tot de kustlijn, met verschillende stranden en jachthavens in de directe omgeving, evenals de relatieve afstand tot belangrijke steden zoals Estepona, Marbella en de luchthaven van Málaga.
Manilva is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het project bevindt zich op een afstand van ongeveer 36 km van Marbella en 83 km van de provinciehoofdstad Málaga, waardoor het relatief rustiger is dan de meer centraal gelegen kustplaatsen. Tegelijkertijd ligt het op slechts 32 km van Algeciras, een belangrijke havenstad, en dichtbij het exclusieve Sotogrande. Deze positionering biedt een balans tussen de voorzieningen van grotere steden en de meer ontspannen sfeer van de westelijke Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel de Spaanse als de Britse exclave Gibraltar.
De locatie van dit perceel in Manilva is gunstig ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 500 meter, met andere bekende stranden zoals La Duquesa (2.4 km) en Playa de Casares (3.6 km) binnen handbereik. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot gerenommeerde banen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km). De luchthaven van Gibraltar ligt op ongeveer 22 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 76 km ligt. Grotere steden als Marbella en Estepona zijn bereikbaar binnen respectievelijk 36 km en 15 minuten rijden (hoewel de data hier enigszins tegenstrijdig is met de afstand tot Marbella).
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profiteert van het typische Mediterrane klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en een indrukwekkend aantal van 3.845 zonuren per jaar. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur gedurende ten minste vijf maanden boven de 20°C blijft, maakt de kustlijn aantrekkelijk voor watersport en ontspanning. Het perceel zelf ligt op 30 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 4.8% richting het strand. Deze combinatie van zonnige dagen, aangename temperaturen en de nabijheid van de zee, creëert een omgeving die bevorderlijk is voor een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar, met uitzicht op de Noord-Afrikaanse kustlijn.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
De kustlijn van Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden, met het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, op slechts 500 meter. Andere stranden zoals La Duquesa (2.4 km) en het Blue Flag strand van Sabinillas (locatie niet gespecificeerd, maar binnen de gemeente) liggen ook in de directe omgeving. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen, waaronder de prestigieuze Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km afstand. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km) voegt maritieme recreatieopties toe, terwijl sportcentra zoals Complejo Deportivo Las Viñas op 5.0 km afstand diverse sportfaciliteiten bieden.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Het project bevindt zich op een afstand van ongeveer 36 km van Marbella en 83 km van de provinciehoofdstad Málaga, waardoor het relatief rustiger is dan de meer centraal gelegen kustplaatsen. Tegelijkertijd ligt het op slechts 32 km van Algeciras, een belangrijke havenstad, en dichtbij het exclusieve Sotogrande. Deze positionering biedt een balans tussen de voorzieningen van grotere steden en de meer ontspannen sfeer van de westelijke Costa del Sol, met goede verbindingen naar zowel de Spaanse als de Britse exclave Gibraltar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL108656
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De vastgoedmarkt in Manilva kenmerkt zich door een divers aanbod, variërend van appartementen tot ruime percelen. Projecten zoals Blue Wave (vanaf €410.000), Blue Marine (vanaf €465.000) en Blue View Heights (vanaf €490.000) bieden reeds gebouwde woningen of appartementen in vergelijkbare prijsklassen, maar dan zonder de mogelijkheid tot eigen ontwerp. Dit perceel, met een prijs van €580.000, positioneert zich iets hoger, wat verklaard kan worden door de omvang van de kavel (1146 m²) en het feit dat de bouwvergunning reeds is verleend. Dit biedt een unieke kans voor kopers die specifieke architecturale wensen hebben en de ontwikkelingskosten en -tijd willen minimaliseren. In vergelijking met naburige, meer ontwikkelde gebieden zoals Marbella, biedt Manilva een potentieel lagere instapprijs voor grond met aanzienlijk ontwikkelingspotentieel. De focus ligt hier op het creëren van een persoonlijke residentie in een omgeving die een balans zoekt tussen de levendigheid van de Costa del Sol en een meer ingetogen, residentiële sfeer.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
