Tento pozemok sa nachádza v Manilve, provincii Málaga, v blízkosti pobrežia a s výhľadom na Stredozemné more. S rozlohou 1146 m² a dokončeným stavebným povolením ponúka potenciál na výstavbu rodinnej vily. Lokalita kombinuje pokoj vidieckej zástavby s dostupnosťou mestských služieb na dosah. Vďaka svojej polohe v rozvíjajúcej sa oblasti Costa del Sol predstavuje príležitosť pre individuálne bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Pozemok je situovaný v mierne vyvýšenej polohe v mestskej časti Manilva. Ponúka priamy výhľad na more a pobrežie, s dobrou dostupnosťou k pláži La Chullera, ktorá je vzdialená len 500 metrov. Blízkosť k mestským službám, ako sú obchody a lekáreň, zvyšuje praktickosť každodenného života.
Tento pozemok je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosť výstavby vlastnej vily s prispôsobeným dizajnom. Ponúka priestor na realizáciu individuálnych predstáv o bývaní s dôrazom na výhľady a súkromie. Je vhodný pre tých, ktorí preferujú pokojnejšie prostredie s dobrým prístupom k pobrežným aktivitám a službám.
Stavebné povolenie je súčasťou predajnej ceny, čo umožňuje okamžité zahájenie výstavby. Pozemok je pripravený na realizáciu projektu rodinnej vily. Predpokladá sa, že výstavba môže začať ihneď po nadobudnutí pozemku a právoplatnosti všetkých povolení, čím sa skracuje čas od kúpy k nasťahovaniu.
Tento pozemok nepredstavuje hotovú nehnuteľnosť, ale stavebný pozemok. Kupujúci si musí zabezpečiť vlastný projekt a stavebné práce. Neobsahuje žiadne predinštalované infraštruktúry ako sú siete alebo základy, okrem toho, čo je štandardne dostupné v danej lokalite. Nie sú tu zahrnuté žiadne dodatočné služby ani údržba pozemku.
Táto ponuka je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú postaviť svoj dom snov na mieru a nachádzajú sa v pokročilej fáze rozhodovania o kúpe nehnuteľnosti v Španielsku. Kupujúci, ktorí hľadajú pokojné prostredie s panoramatickým výhľadom na more a zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie a pláž, nájdu tu ideálnu príležitosť. Ideálne pre investorov alebo budúcich rezidentov, ktorí si cenia možnosť individuálneho dizajnu a chcú minimalizovať byrokraciu spojenú so stavebným povolením. Ak plánujete aktívny životný štýl s možnosťou golfu, vodných športov v prístavoch a cyklistiky, táto lokalita splní vaše očakávania. Taktiež pre tých, ktorí oceňujú blízkosť letiska v Gibraltáre (22 km) pre časté cestovanie.
Keďže ide o stavebný pozemok, úroveň kvality a dokončovacích prác bude závisieť výlučne od výberu budúceho majiteľa a stavebnej firmy. Pozemok ponúka 32% stavebný potenciál na ploche 1146 m², čo umožňuje výstavbu vily s dostatočným priestorom pre obývacie izby, spálne, kúpeľne, ako aj potenciálny suterén a rozsiahle terasy. Orientácia pozemku je ideálna pre maximalizáciu slnečného svetla počas dňa a využitie panoramatických výhľadov na Stredozemné more. Budúci majiteľ si môže zvoliť materiály, technológie a dizajnové prvky podľa svojich preferencií, od moderných až po tradičné štýly, čím si vytvorí jedinečné bývanie. Energetická efektivita bude tiež v réžii budúceho projektu.
Cena pozemku je stanovená na 580 000 EUR a zahŕňa už vydané stavebné povolenie. Tento fakt môže znížiť dodatočné náklady a časové oneskorenie spojené so získaním povolení. Pozemok s rozlohou 1146 m² umožňuje výstavbu s maximálnym zastavaním 32% plochy, plus možnosť suterénu a terás. Vzhľadom na jeho polohu a priložené stavebné povolenie sa jedná o špecifickú ponuku na trhu s pozemkami v tejto oblasti. V porovnaní s inými projektmi v Manilve, ktoré sú uvedené v zozname porovnateľných projektov, predstavuje táto ponuka vyššiu cenovú hladinu, čo môže odrážať jeho výnimočnú polohu a pripravenosť na výstavbu.
Manilva predstavuje atraktívnu lokalitu na pobreží Costa del Sol, ktorá si zachováva autentickejší charakter v porovnaní s rušnejšími turistickými centrami. Pozemok sa nachádza v blízkosti pláže La Chullera a zároveň v dosahu mestských prvkov, ako sú obchody a lekáreň, vzdialené len pár minút chôdze. Okolie ponúka pokojnejší životný rytmus s možnosťou prechádzok po pláži a vychutnávania si morského vzduchu. V neďalekej vzdialenosti sa nachádzajú prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto de Sotogrande, ktoré poskytujú ďalšie možnosti pre voľný čas a reštauračné služby. Región je tiež známy svojimi golfovými ihriskami, čo ho robí atraktívnym pre milovníkov tohto športu. Dôležitým faktorom je aj mierna nadmorská výška pozemku (30 m n. m.), ktorá prispieva k príjemnej klíme a výhľadom.
Okolie pozemku v Manilve kombinuje výhody bývania blízko mesta s blízkosťou prírody a pláže. V pešej dostupnosti (159 m) sa nachádza lekáreň a supermarket (315 m), čo zabezpečuje základné potreby. Existujú tu tri verejné pláže v okruhu 3,6 km, z ktorých najbližšia je Playa de la Chullera (0,5 km), s miernym sklonom 4,8% k moru. Pre milovníkov vodných športov a spoločenského života sú k dispozícii prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km). V regióne sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). V okolí je tiež dostupné vzdelávacie a zdravotnícke zariadenia, vrátane jedného zdravotníckeho centra v okruhu 2 km a nemocnice vo vzdialenosti 6,2 km.
Tento pozemok sa nachádza v mestskej časti Manilva, v provincii Málaga, na južnom pobreží Španielska. Je situovaný v blízkosti pobrežia s výhľadom na Stredozemné more. Okolie je charakteristické kombináciou rezidenčných oblastí a prírodných prvkov, s dobrou dostupnosťou k plážam a golfovým ihriskám.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Pozemok v Manilve je strategicky umiestnený v západnej časti Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti administratívnych a turistických centier ako Estepona (približne 15 minút jazdy) a Marbella (približne 25 minút jazdy). Vzdialenosť k Gibraltáru je okolo 15 minút jazdy (22 km vzdušnou čiarou), čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodnému letisku a britskej teritóriu. Okrem toho, v dosahu sú aj väčšie mestá ako Algeciras (32 km) a Málaga (83 km), čo poskytuje širšie možnosti pre dopravu, kultúru a nákupy. Táto poloha umožňuje kombináciu pokojného bývania s rýchlym prístupom k službám a aktivitám v širšej provincii Málaga.
Pozemok v Manilve ponúka dobrú dostupnosť k hlavným dopravným uzlom a rekreačným zariadeniam. Najbližšie pláže, ako Playa de la Chullera, sú vzdialené len 500 metrov. Prístav La Duquesa je 2,7 km a prístav Sotogrande 5,9 km. Letisko Gibraltar (GIB) je vo vzdialenosti približne 22 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené asi 76 km. V okruhu 6,2 km sa nachádza nemocnica a v blízkom okolí sú aj golfové ihriská, ako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). Supermarket (315 m) a lekáreň (159 m) sú dostupné pešo, čo zvyšuje pohodlie pri každodenných nákupoch.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18,4 °C a výrazným počtom slnečných dní, približne 3845 hodín ročne. To umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku a aktivity pri mori, s plaveckou sezónou trvajúcou 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20 °C. Nadmorská výška pozemku 30 metrov nad morom poskytuje príjemnú klímu bez extrémnych teplôt a zároveň umožňuje výhľady na more. V porovnaní s vnútrozemskými oblasťami je tu cítiť mierny vplyv mora, ktorý reguluje teploty. Okolitá príroda a blízkosť k moru vytvárajú priaznivé podmienky pre relaxáciu a pobyt v prírode.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Manilva je obklopená viacerými plážami a rekreačnými možnosťami. Najbližšia pláž, Playa de la Chullera, je vzdialená len 500 metrov. V okruhu 3,6 km sa nachádzajú ďalšie pláže ako La Duquesa a Playa de Casares. Región sa pýši jedným plážou s Modrou vlajkou, Sabinillas. Pre milovníkov golfu je v blízkosti niekoľko prestížnych ihrísk, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) a Golf Academy Albayt Resort (4,7 km). Dva prístavy, Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) a Puerto de Sotogrande (5,9 km), ponúkajú možnosti pre jachting a vodné aktivity. K dispozícii sú tiež športové centrá v okruhu 5 km, čo dopĺňa ponuku pre aktívny životný štýl.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Pozemok v Manilve je strategicky umiestnený v západnej časti Costa del Sol. Nachádza sa v blízkosti administratívnych a turistických centier ako Estepona (približne 15 minút jazdy) a Marbella (približne 25 minút jazdy). Vzdialenosť k Gibraltáru je okolo 15 minút jazdy (22 km vzdušnou čiarou), čo umožňuje ľahký prístup k medzinárodnému letisku a britskej teritóriu. Okrem toho, v dosahu sú aj väčšie mestá ako Algeciras (32 km) a Málaga (83 km), čo poskytuje širšie možnosti pre dopravu, kultúru a nákupy. Táto poloha umožňuje kombináciu pokojného bývania s rýchlym prístupom k službám a aktivitám v širšej provincii Málaga.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Rovinatý
Ref: VL108656
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva a jej okolie ponúka rôznorodé možnosti bývania, od apartmánov po rodinné domy. V porovnaní s inými projektmi v Manilve, ako sú Blue Wave (od €410,000), Blue Marine (od €465,000) a Blue View Heights (od €490,000), tento pozemok s cenou 580 000 EUR predstavuje vyššiu investíciu, avšak s výhodou už zahrnutého stavebného povolenia a potenciálom na výstavbu vlastnej vily na väčšom pozemku. V porovnaní s mestami ako Marbella alebo Estepona, ktoré sú známe vyššími cenami nehnuteľností, Manilva ponúka cenovo dostupnejšie možnosti pri zachovaní prístupu k prestížnym golfovým ihriskám a prístavom. Lokalita je menej komerčne rozvinutá ako niektoré iné časti Costa del Sol, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie. Dostupnosť k letisku v Gibraltáre (22 km) je významnou výhodou oproti vzdialenejším oblastiam.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
