Dette er et unikt tilbud i Manilva, Málaga, hvor byggetillatelse og prosjektdokumentasjon allerede er inkludert i prisen. Tomten, på 1146 m², ligger i et kupert område med panoramautsikt over Middelhavet, Gibraltar og Nord-Afrika. Med et byggepotensial på 32% av tomtearealet, pluss kjeller og terrasser, gir dette en betydelig mulighet for utvikling. Prosjektet er ferdigstilt og klart for igangsetting, og kombinerer en rolig, naturlig setting med enkel tilgang til regionens fasiliteter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten befinner seg i et urbant område med umiddelbar nærhet til kysten, og fasiliteter er innen gangavstand. Den lett forhøyede posisjonen gir uhindret utsikt over Middelhavet. Selv om en bil er praktisk for lengre turer, er det mulig å klare seg uten for daglige gjøremål, gitt den sentrale beliggenheten.
For kjøpere som ønsker å bygge en skreddersydd villa, tilbyr denne tomten en unik mulighet. Den romslige størrelsen og byggepotensialet tillater realisering av et personlig drømmehjem med fokus på utsikt og lys. Prosjektet er spesielt egnet for de som verdsetter en kombinasjon av privatliv og tilgang til et aktivt lokalsamfunn.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at byggetillatelsen er innvilget og klar for igangsetting av byggearbeider. Dette eliminerer usikkerhet knyttet til planleggings- og godkjenningsprosesser. Kjøper kan starte byggingen umiddelbart, noe som gir en mer forutsigbar tidslinje for ferdigstillelse av en ny villa.
Dette er en tomteinvestering; det eksisterende prosjektet og byggetillatelsen er inkludert, men selve byggearbeidet må igangsettes av kjøper. Tomten er klassifisert som land ('Land'), noe som impliserer at den er klar for bygging i henhold til den medfølgende planen, men ikke kommer med et ferdig bygget hus. Detaljer om spesifikke byggerestriksjoner utover det inkluderte prosjektet er ikke spesifisert her.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ønsker å realisere en spesialdesignet villa på et sentralt, men likevel rolig sted på Costa del Sol. De som verdsetter en uhindret havutsikt og en rask vei til byggestart, vil finne dette attraktivt. Det er også ideelt for investorer eller privatpersoner som ønsker å bygge et hjem med umiddelbar nærhet til golfbaner som Finca Cortesín (3,3 km) og rekreasjonsmuligheter som strendene i Manilva (2,5 km). Kjøpere som ønsker å unngå de vanlige forsinkelsene med byggetillatelser, vil dra nytte av at dette er ferdigstilt.
Siden dette er en tomt med et ferdigstilt prosjekt og byggetillatelse, ligger fokuset på potensialet for fremtidig kvalitet. Kjøperen har frihet til å velge materialer og spesifikasjoner for den tiltenkte villaen, noe som muliggjør en høy grad av personlig tilpasning. Byggeprosenten på 32% av tomtearealet, kombinert med mulighet for kjeller og terrasser, gir betydelig fleksibilitet i utformingen. Den generelle beliggenheten i et etablert område antyder at området kan opprettholde høye standarder for infrastruktur og offentlige tjenester.
Tomten er tilgjengelig for €580 000, en pris som inkluderer det fullstendige prosjektet og den innvilgede byggetillatelsen. Dette er en betydelig faktor, da det reduserer den tidlige investeringsrisikoen og den administrative byrden knyttet til planlegging og godkjenning. Tomtens størrelse på 1146 m² og et byggepotensial på 32% gir rom for å utvikle en villa av betydelig størrelse. Ingen ytterligere prisvariasjoner er oppgitt for denne spesifikke tomten.
Manilva presenterer seg som et område som balanserer kystliv med tilgjengelighet til urbane sentre. Med en befolkning på 18 165 (2025) og et mangfold av fasiliteter innen 2 km radius, inkludert restauranter og en lett tilgjengelig supermarked (315 m), tilbyr det et praktisk hverdagsliv. Nærheten til strender som Playa de la Chullera (0,5 km) og marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) gir rik tilgang til fritidsaktiviteter. Områdets høyde på 30 meter over havet bidrar til en behagelig atmosfære med utsikt. Med 3 basisskoler og 1 videregående skole i nærheten, er det også et relevant sted for familier.
Manilva ligger i en region preget av middelhavsklima, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C og 3 845 soltimer per år. Nærheten til kysten, med Playa de la Chullera kun 500 meter unna, gir enkel tilgang til strandliv. Byens urbane karakter sikrer at daglige nødvendigheter som apotek (159 m) og supermarkeder er lett tilgjengelige. En bil anbefales for å fullt ut utnytte områdets muligheter, selv om det offentlige transportnettverket med 36 holdeplasser dekker et bredt spekter av behov.
Dette kartet viser Manilvas strategiske beliggenhet på Costa del Sol, nær Gibraltar og provinsgrensen til Cádiz. Markøren indikerer tomten, med umiddelbar nærhet til kystlinjen og viktige fasiliteter som supermarked og apotek. Omgivelsene viser en blanding av urbane områder, grønne golfbaner og Middelhavet, noe som fremhever områdets allsidige appell.
Manilva ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for de mer kjente byene Marbella og Málaga. Den er nær grensen til Cádiz-provinsen, med Algeciras som en større by i nærheten (32 km). Denne posisjonen gir en balanse mellom den mer livlige atmosfæren i de større byene og en noe roligere, men likevel tilgjengelig, kystopplevelse. Nærheten til Sotogrande (5 minutter med bil) gir tilgang til eksklusive fasiliteter og havneområder.
Tomten har god tilgjengelighet til sentrale fasiliteter. Supermarkedet er kun 315 meter unna, og en apotek ligger 159 meter unna. Det nærmeste stranden, Playa de la Chullera, er kun 500 meter unna, mens Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 2,7 km unna. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club bare 3,3 km unna. Den nærmeste internasjonale flyplassen er Gibraltar (ca. 22 km i rett linje), mens Málaga-Costa del Sol lufthavn er omtrent 76 km unna i rett linje. Regionen er godt forbundet med 6 offentlige transportlinjer.
| Avstand til strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva har et typisk middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C. Området mottar 3 845 soltimer per år, noe som bidrar til et 5-måneders svømmesesong der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Tomtens høyde på 30 meter over havet gir en moderat helling (4,8%) mot stranden, noe som bidrar til utsikten uten å være for bratt. Den geografiske plasseringen gir sannsynligvis et behagelig mikroklima, preget av solskinn og relativt milde vintre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Området rundt Manilva byr på et rikt utvalg av fritidsaktiviteter. Med Sabinillas som stolt bærer av et Blue Flag-sertifisert strand, er kvaliteten på kystlinjen sikret. Playa de la Chullera er den nærmeste stranden (0,5 km), etterfulgt av Playa de Manilva (2,5 km) og La Duquesa (3,1 km). Golfentusiaster har flere prestisjetunge baner innen rekkevidde, inkludert Finca Cortesín Golf Club (3,3 km). I tillegg finnes det et bredt spekter av sportsfasiliteter (34 totalt) og marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) for vannsport.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger strategisk plassert på Costa del Sol, vest for de mer kjente byene Marbella og Málaga. Den er nær grensen til Cádiz-provinsen, med Algeciras som en større by i nærheten (32 km). Denne posisjonen gir en balanse mellom den mer livlige atmosfæren i de større byene og en noe roligere, men likevel tilgjengelig, kystopplevelse. Nærheten til Sotogrande (5 minutter med bil) gir tilgang til eksklusive fasiliteter og havneområder.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL108656
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Manilva, der dette prosjektet ligger, representerer en mulighet for de som søker en balanse mellom kystnærhet og tilgang til fasiliteter, uten å være midt i de mest travle turistområdene på Costa del Sol. Sammenlignet med mer etablerte destinasjoner som Marbella eller Estepona, tilbyr Manilva ofte en noe roligere atmosfære, men med fortsatt god infrastruktur. Tomter i denne regionen kan variere betydelig i pris og størrelse; prosjekter som 'Blue Wave', 'Blue Marine' og 'Blue View Heights' (alle fra ca. €410 000 til €490 000) indikerer et marked for tomter og prosjekter i Manilva-området. Prisen på €580 000 for denne tomten, som inkluderer et ferdig prosjekt og byggetillatelse, plasserer den i øvre sjikt, men gir en verdiøkning ved å eliminere planleggings- og godkjenningskostnader og tid. Området rundt Manilva tiltrekker seg ofte de som verdsetter nærheten til prestisjetunge golfbaner som Finca Cortesín og marinaer som La Duquesa, mens det samtidig gir en mer autentisk spansk landsbystemning enn de mer internasjonalt pregede kystbyene lenger øst.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
