Dit bouwkavel van 1.146 m² in Manilva, Málaga, biedt een uitzonderlijke kans voor wie een woning op maat wenst te realiseren aan de Costa del Sol. Gelegen op een verhoogde positie, geniet het perceel van een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee, met zicht op Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kust. De omgeving combineert de rust van een natuurlijke setting met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor een evenwichtige levensstijl mogelijk is. De bouwvergunning is inbegrepen, wat het ontwikkelingsproces vereenvoudigt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is strategisch gelegen in de nabijheid van de kust en Manilva, een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften. De ligging biedt een indrukwekkend uitzicht op zee en de omliggende kustlijn, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en verbinding met de Middellandse Zee.
Met een perceeloppervlak van 1.146 m² en een bouwpercentage van 32% (exclusief souterrain en terrassen), biedt dit kavel de flexibiliteit om een villa te ontwerpen die aansluit bij specifieke woonwensen. De oriëntatie is optimaal benut om de zoninval en het panoramische uitzicht te maximaliseren.
Het betreft een bouwkavel waar de bouw nog dient te starten, met een bouwvergunning die reeds is verleend. De gereedheidsstatus van het perceel zelf maakt het mogelijk om direct met de ontwerpfase en de daaropvolgende bouw te beginnen, conform de lokale regelgeving.
Dit betreft een bouwkavel; er is geen bestaande woning aanwezig. De specifieke bouwmogelijkheden zijn gebonden aan het vastgestelde bouwpercentage en de geldende bestemmingsplannen. Het perceel is niet direct aan het strand gelegen, maar op enige afstand.
Dit bouwkavel is geschikt voor kopers die de ambitie hebben om hun eigen villa te ontwerpen en te bouwen, met specifieke eisen aan indeling, stijl en afwerking. Het is een aantrekkelijke optie voor investeerders die een project willen ontwikkelen met een potentieel voor waardegroei, dankzij de locatie met zeezicht en nabijheid van voorzieningen. Personen die een rustiger alternatief zoeken ten opzichte van de meer drukke kustgebieden, maar toch goede bereikbaarheid wensen, zullen hier hun plek vinden. Ook voor wie op zoek is naar een combinatie van natuur, zeezicht en gemakkelijke toegang tot golfbanen en jachthavens, biedt dit perceel een solide basis. De aanwezigheid van een bouwvergunning versnelt het proces voor degenen die niet lang willen wachten om te starten met bouwen.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, ligt de focus op het potentieel voor de te bouwen woning. De bouwmogelijkheden op dit perceel van 1.146 m² omvatten 32% van de oppervlakte voor bebouwing, aangevuld met een souterrain en terrassen, wat ruimte biedt voor een substantieel woonoppervlak. De ligging op een verhoogde positie met panoramisch zeezicht suggereert een hoogwaardige afwerking van de toekomstige villa, gericht op het maximaliseren van de uitzichten en het zonlicht. De omgeving kenmerkt zich door nabijheid tot exclusieve gebieden zoals Sotogrande en Finca Cortesín, wat kan duiden op een kwaliteitsbewuste omringende bebouwing en infrastructuur. De keuze van materialen en technieken voor de te bouwen woning ligt volledig bij de koper, die hierdoor de vrijheid heeft om te voldoen aan de hoogste standaarden van comfort en esthetiek.
Het bouwkavel in Manilva is beschikbaar vanaf €580.000. Dit betreft een perceel van 1.146 m², waarop gebouwd kan worden met een bouwpercentage van 32% van de kaveloppervlakte, exclusief souterrain en terrassen. De prijs is inclusief de reeds verkregen bouwvergunning, wat een aanzienlijke tijds- en kostenbesparing betekent voor de koper. Er zijn momenteel geen andere bouwkavels direct in deze specifieke projectfase vermeld, waardoor dit aanbod als onderscheidend kan worden beschouwd binnen de directe omgeving. Vergelijkbare projecten in Manilva, zoals Blue Wave, Blue Marine en Blue View Heights, bieden kavels vanaf respectievelijk €410.000, €465.000 en €490.000, wat de positionering van dit specifieke perceel in een hoger segment plaatst, waarschijnlijk vanwege de locatie en het uitzicht.
Manilva, gelegen aan de westkant van de Costa del Sol, biedt een meer ingetogen sfeer dan de bekendere steden verder naar het oosten. Dit perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals een apotheek (159 m) en een supermarkt (315 m) op loopafstand bereikbaar zijn. Restaurants bevinden zich binnen een straal van 2 km. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen directe stedelijke toegankelijkheid en de nabijheid van de natuurlijke kustlijn. De hoogte van 30 meter boven zeeniveau draagt bij aan het panoramische uitzicht, maar impliceert ook een lichte helling richting het strand (4.8%). De jaarlijkse gemiddelde temperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
Manilva, gelegen in de provincie Málaga, biedt een leefomgeving die profiteert van de Costa del Sol's klimaat en kustlijn, maar met een eigen karakter. Dit perceel bevindt zich in een stedelijke zone, met voorzieningen zoals een apotheek op 159 meter en een supermarkt op 315 meter afstand. Restaurants zijn te vinden binnen een straal van 2 km. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Chullera (0.5 km) en Playa de Manilva (2.5 km) biedt recreatiemogelijkheden. De omgeving is glooiend (4.8% helling naar strand), wat bijdraagt aan de panoramische uitzichten. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar bevorderen een actieve levensstijl. De aanwezigheid van meerdere golfbanen, jachthavens (Puerto Deportivo de la Duquesa op 2.7 km) en sportfaciliteiten draagt bij aan een gevarieerd aanbod voor bewoners.
Dit bouwkavel is gelegen in Manilva, een kustplaats in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. De kaart toont de relatieve positie van het perceel ten opzichte van de kustlijn, de stadscentra en omliggende voorzieningen zoals stranden, golfbanen en jachthavens. De ligging benadrukt de nabijheid van de zee en een stedelijke omgeving met toegang tot essentiële diensten.
Manilva bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Estepona (ca. 15 min rijden) en Algeciras (ca. 32 km). Marbella, een bekend centrum voor luxe en toerisme, ligt op ongeveer 36 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven, 83 km verderop ligt. Deze locatie biedt een relatief rustige woonomgeving, vergelijkbaar met naburige projecten in Manilva, maar met goede verbindingen naar zowel de levendigere delen van de Costa del Sol als naar Andalusische steden zoals Cádiz en Jerez.
Dit bouwkavel in Manilva is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de la Chullera en La Duquesa, liggen op respectievelijk 0.5 km en 2.4 km. Diverse golfbanen, waaronder Finca Cortesín Golf Club, bevinden zich binnen een straal van 5.4 km. De luchthaven van Gibraltar (GIB) is hemelsbreed 22 km verwijderd, terwijl Málaga-Costa del Sol (AGP) op 76 km ligt. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van een supermarkt (315 m), apotheek (159 m) en de aanwezigheid van 36 OV-haltes met 6 OV-lijnen deelname aan het openbaar vervoer mogelijk voor bepaalde verplaatsingen. De bereikbaarheid per auto is goed, met Estepona op circa 15 minuten rijden en Marbella op ongeveer 25 minuten.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Manilva wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.845, wat bijdraagt aan een langdurig buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, wanneer de watertemperatuur minimaal 20°C is. Het perceel ligt op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau en heeft een gematigde helling van 4.8% richting het strand. De omgeving is deels omgeven door natuur, wat bijdraagt aan de rust, terwijl de nabijheid van de kustlijn zorgt voor een maritieme invloed op het weer. De vegetatie aan de Costa del Sol profiteert van het mediterrane klimaat met droge zomers en milde, natte winters.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op slechts 0.5 km. Andere stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Manilva telt één Blue Flag strand, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen. De regio is een bekend centrum voor golf, met diverse banen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km) binnen handbereik. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km) bieden faciliteiten voor watersport en recreatie. Er zijn in totaal 34 sportfaciliteiten in de regio, wat een breed scala aan activiteiten mogelijk maakt.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project is strategisch gepositioneerd tussen de grotere steden Estepona (ca. 15 min rijden) en Algeciras (ca. 32 km). Marbella, een bekend centrum voor luxe en toerisme, ligt op ongeveer 36 km afstand, terwijl de provinciehoofdstad Málaga, met zijn internationale luchthaven, 83 km verderop ligt. Deze locatie biedt een relatief rustige woonomgeving, vergelijkbaar met naburige projecten in Manilva, maar met goede verbindingen naar zowel de levendigere delen van de Costa del Sol als naar Andalusische steden zoals Cádiz en Jerez.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL108656
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel in Manilva positioneert zich qua prijs vanaf €580.000 in het hogere segment van de beschikbare kavels in de directe omgeving. Vergelijkbare projecten zoals Blue Wave (vanaf €410.000), Blue Marine (vanaf €465.000) en Blue View Heights (vanaf €490.000) in Manilva bieden eveneens mogelijkheden voor nieuwbouw, maar dit specifieke perceel onderscheidt zich mogelijk door de omvang, de uitzonderlijke panoramische zeezichten of de reeds verkregen bouwvergunning. De locatie, 800 meter van het strand, en de verhoogde ligging dragen bij aan de exclusiviteit. Vergeleken met stedelijke gebieden zoals Marbella of Estepona, biedt Manilva een meer ingetogen levensstijl, terwijl het toch profiteert van de voorzieningen en infrastructuur van de Costa del Sol. De 32% bouwpercentage is een standaardmaat voor dit type ontwikkeling, waardoor de focus ligt op het ontwerp van een villa die het potentieel van het perceel maximaal benut. De nabijheid van Sotogrande, bekend om zijn luxe jachthaven en golfbanen, versterkt de aantrekkelijkheid van deze locatie voor een veeleisende koper.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN