Dit project betreft een bouwkavel van 1.146 m² in Manilva, Málaga, met een vraagprijs van €580.000. De kavel is gereed voor ontwikkeling en biedt de mogelijkheid om een villa te realiseren met focus op panoramisch zeezicht. De locatie combineert rust met nabijheid tot stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De aankoop omvat de project- en bouwvergunning, wat het proces voor de koper vereenvoudigt. Het perceel is gelegen op een verhoogde positie met uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en de Noord-Afrikaanse kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, op slechts 500 meter van Playa de la Chullera. De ligging op een verhoogd gedeelte van Manilva biedt een dynamisch uitzicht over de kustlijn en de zee. Nabijheid tot de kustlijn van 2.5 km tot Playa de Manilva en 3.1 km tot La Duquesa, met jachthavens en diverse faciliteiten.
Dit project is gericht op kopers die een villa op maat willen bouwen op een locatie met zeezicht. De mogelijkheid tot het ontwerpen van een gepersonaliseerde woning, gecombineerd met de rust van de omgeving en de nabijheid van voorzieningen en stranden, sluit aan bij de wens voor een mediterrane levensstijl.
De kavel is gereed voor ontwikkeling en de project- en bouwvergunning zijn reeds inbegrepen in de prijs. Dit maakt het mogelijk om direct te starten met de bouw van de beoogde villa. De bouwfase is dus nog in de initiële fase van planning en ontwerp door de koper.
Het betreft een bouwkavel zonder bestaande bebouwing. Het project biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden of tuinen. De locatie is niet direct aan het strand gelegen, maar op enige afstand met een gematigde helling naar de zee. Het biedt geen kant-en-klare woning, enkel de grond en vergunningen.
Dit project is geschikt voor kopers die de wens hebben om een individuele villa te ontwerpen en te bouwen met specifieke eisen qua uitzicht en indeling. Het is ideaal voor wie een woning zoekt die perfect aansluit bij de Mediterrane levensstijl, met panoramisch zeezicht als prioriteit. Ook voor investeerders die de waarde van een bouwgrond op een toplocatie met vergunning erkennen, is dit een interessante optie. Gezien de nabijheid van golfbanen en jachthavens, spreekt het ook liefhebbers van watersport en golf aan. De ligging nabij stedelijke centra en de luchthaven van Gibraltar (22 km) maakt het een praktische keuze voor frequente reizigers of voor wie een secundaire residentie ambieert.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is er geen informatie beschikbaar over de kwaliteit van de afwerking van een bestaande woning. De focus ligt op het potentieel voor de koper om zelf de afwerkingsmaterialen en technische specificaties te kiezen voor de te bouwen villa. De bouwvergunning geeft de kaders aan waarbinnen gebouwd kan worden, en de keuze van architect en aannemer zal bepalend zijn voor de uiteindelijke kwaliteit en het esthetische niveau. Het bouwpercentage van 32% impliceert een relatief ruime villa op het perceel, met ruimte voor kelders en terrassen, wat de mogelijkheden voor luxe afwerking vergroot.
De vraagprijs voor deze bouwkavel van 1.146 m² bedraagt €580.000. Deze prijs is inclusief de project- en bouwvergunning. De kavel is momenteel beschikbaar voor aankoop. Er is geen informatie over prijsvariaties op basis van perceelgrootte, aangezien dit een individuele kavel betreft. De bouwmogelijkheden zijn vastgelegd op 32% bebouwing plus kelder en terrassen, wat de potentiële waarde en schaal van de te bouwen villa beïnvloedt.
Dit is een project voor wie een eigen woning wil ontwerpen in een gebied dat rust combineert met stedelijke toegankelijkheid. De locatie is stedelijk, maar de verhoogde positie van het perceel biedt een gevoel van ruimte en privacy. Op loopafstand van 500 meter bevindt zich Playa de la Chullera, en op korte afstand zijn supermarkten (315m) en een apotheek (159m) beschikbaar. Het dagelijks leven kan hier bestaan uit het genieten van het uitzicht, korte wandelingen naar het strand, of het bezoeken van de lokale restaurants (2 binnen 2km radius). De gemiddelde jaartemperatuur van 18.4°C en 3.845 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. Het leven hier kenmerkt zich door een balans tussen ontspanning aan de kust en de praktische nabijheid van stedelijke infrastructuur.
De directe omgeving van het perceel in Manilva kenmerkt zich door een stedelijke structuur met voorzieningen op loopafstand. Een supermarkt bevindt zich op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Het strand, Playa de la Chullera, is 500 meter verwijderd, wat regelmatige strandbezoeken mogelijk maakt. De dichtstbijzijnde restaurants bevinden zich binnen een straal van 2 kilometer. Gezondheidszorg is beschikbaar op 6.2 km afstand, en er zijn diverse onderwijsinstellingen in de regio. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en de dynamiek van de nabijgelegen kustplaatsen.
Dit perceel is gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. Het bevindt zich in een stedelijke zone nabij voorzieningen, op korte afstand van de Middellandse Zee en stranden. De ligging biedt zowel toegankelijkheid tot de kust als tot lokale infrastructuur, met een panoramisch uitzicht over de zee.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, aan de westelijke rand van de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere steden Estepona en La Línea de la Concepción. Grotere steden zoals Algeciras (32 km), Marbella (36 km) en de provinciehoofdstad Málaga (83 km) zijn bereikbaar voor daguitstappen of voor wie behoefte heeft aan meer stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar (22 km) voegt een unieke internationale dimensie toe aan de regio.
Het perceel is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km) zijn makkelijk bereikbaar. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 22 km (rechte lijn), wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Malaga-Costa del Sol Airport is verder weg, op ongeveer 76 km (rechte lijn). Golfbanen zoals Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) liggen in de directe nabijheid. De stedelijke kern van Manilva met supermarkten en apotheken is op loopafstand.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C. Het gebied kent een historisch aantal van 3.845 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden mogelijk maakt met watertemperaturen boven de 20°C. Het perceel ligt op 30 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 4.8% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera (0.5 km). Deze ligging biedt een aangename omgeving met veel zonlicht en een mild klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn bij Manilva biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Chullera op 500 meter, en op korte afstand bevinden zich Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km). Manilva heeft één Blue Flag strand, Sabinillas, wat duidt op hoge milieustandaarden. De regio is ook een hotspot voor golfers, met Finca Cortesín Golf Club op 3.3 km, Golf Academy Albayt Resort op 4.7 km, en Estepona Golf op 5.4 km. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km) bieden mogelijkheden voor watersport.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, aan de westelijke rand van de provincie Málaga. Het ligt tussen de grotere steden Estepona en La Línea de la Concepción. Grotere steden zoals Algeciras (32 km), Marbella (36 km) en de provinciehoofdstad Málaga (83 km) zijn bereikbaar voor daguitstappen of voor wie behoefte heeft aan meer stedelijke voorzieningen. De nabijheid van Gibraltar (22 km) voegt een unieke internationale dimensie toe aan de regio.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL108656
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
De bouwkavel in Manilva positioneert zich in een regio die bekend staat om zijn kustlijn en golfresorts. Vergeleken met projecten zoals Blue Wave (€410.000), Blue Marine (€465.000) en Blue View Heights (€490.000), die waarschijnlijk reeds gebouwde woningen of appartementen betreffen, bevindt dit project zich in een andere prijsklasse en categorie. De prijs van €580.000 voor een bouwkavel, inclusief vergunningen, suggereert een focus op maatwerk woningen met een hogere investering. De directe omgeving van Manilva biedt een balans tussen rust en voorzieningen, wat verschilt van de meer drukke of exclusieve gebieden zoals Marbella of Sotogrande. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar is een significant voordeel ten opzichte van locaties verder oostwaarts aan de Costa del Sol. De mogelijkheid om een woning naar eigen ontwerp te realiseren, onderscheidt dit project van aangeboden appartementen of reeds gebouwde villa's in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
