Цей житловий комплекс розташований у містечку Пуебло Нуево-де-Гвадіаро, Кадіс, пропонуючи квартиру з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою. Розташований у міській місцевості, цей об'єкт знаходиться поблизу різноманітних зручностей, що робить його зручним для повсякденного життя. Його розташування в провінції Кадіс, що є частиною Андалусії, ставить його в регіон, відомий своєю культурою та природною красою.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Пуебло Нуево-де-Гвадіаро, цей комплекс знаходиться в межах міської забудови, де основні зручності розташовані в межах пішої досяжності. Незважаючи на те, що він знаходиться в тихому районі, близькість до великих міст, таких як Альхесірас та Марбелья, забезпечує легкий доступ до більших міських центрів.
Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає практичне та добре розташоване житло. З 2 спальнями та 1 ванною кімнатою вона задовольняє потреби пар, невеликих сімей або окремих осіб, яким потрібен комфорт та зручність. Близькість до магазинів, ресторанів та транспортних вузлів робить її привабливою для тих, хто цінує зручне місце проживання.
Об'єкт був побудований у 2017 році та знаходиться у відмінному стані. Це означає, що він готовий до заселення без необхідності капітального ремонту. Сучасні будівельні норми, ймовірно, були враховані під час його спорудження, пропонуючи функціональний простір, що відповідає сучасним вимогам.
Ця квартира, розташована на першому поверсі, не має приватного саду чи тераси, що може бути важливим для тих, хто шукає зовнішній простір. Розташування в міській забудові означає, що вона може бути менш усамітненою, ніж об'єкти, розташовані далі від міських центрів. Вона також пропонує лише одну ванну кімнату, що може бути обмеженням для більших домогосподарств.
Ref: VL188163
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підходить для осіб або пар, які цінують міське життя з легким доступом до зручностей. Це може бути привабливим варіантом для тих, хто шукає постійне місце проживання, де все необхідне знаходиться в межах пішої досяжності, від продуктових магазинів до аптек. Вона також може бути цікавою для тих, хто прагне до способу життя, що поєднує зручність міста з близькістю до природи та відпочинку; менш ніж за 10 км розташовані кілька пляжів та численні поля для гольфу. Завдяки зручному транспортному сполученню, у тому числі близькості до аеропорту Гібралтар (15 км), це може бути хорошим вибором для тих, хто часто подорожує або має родину та друзів, які відвідують його. Будинок, побудований у 2017 році, пропонує сучасні зручності та потребує мінімального обслуговування, що робить його привабливим для тих, хто віддає перевагу спокійному проживанню без клопоту.
Ця квартира, побудована у 2017 році, пропонує сучасні оздоблення та зручності. Вона має кондиціонер із системою теплового насоса для опалення та охолодження, забезпечуючи комфорт протягом усього року. Інтегрована кухня повністю обладнана всією необхідною побутовою технікою, що робить її готовою до використання. Великі вікна сприяють природному освітленню, а орієнтація на південний захід забезпечує гарне сонячне світло протягом дня. В квартирі є вбудовані шафи, що забезпечує достатньо місця для зберігання. Оздоблення, як правило, відповідає сучасним стандартам, спрямованим на функціональність та естетику, що створює приємний житловий простір. Наявність оптоволоконного зв'язку також відповідає сучасним потребам у підключенні.
Пропонована квартира з 2 спальнями та 1 ванною кімнатою коштує від 302 000 євро. Ця ціна відображає розташування об'єкта в районі Пуебло Нуево-де-Гвадіаро, який користується попитом завдяки своїй близькості до зручностей та престижних зон, таких як Сотогранде. Житлова площа становить 85 м², що робить ціну за квадратний метр конкурентоспроможною для регіону. Об'єкт готовий до заселення, що усуває додаткові витрати та час, пов'язані з новобудовами. Варіативність цін у сусідніх проектах, таких як Altara Alcaidesa (від 341 000 євро), Atria (від 423 000 євро) та Adel San Roque (від 536 000 євро), вказує на різні рівні оздоблення, розмірів та розташування в межах ширшого району Сотогранде.
Пуебло Нуево-де-Гвадіаро пропонує життя в спокійній міській обстановці, де основні послуги знаходяться в межах пішої досяжності. Тут ви знайдете ресторани, аптеки та банки, що забезпечує зручне повсякденне життя. Незважаючи на те, що це міське середовище, близькість до узбережжя та численних полів для гольфу створює поєднання міського комфорту та можливостей для відпочинку. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 27 зупинок свідчить про гарну транспортну доступність, хоча особистий автомобіль може бути корисним для дослідження ширшого регіону. Висота над рівнем моря становить 9 метрів, що свідчить про рівну місцевість, сприятливу для прогулянок.
Розташована в Пуебло Нуево-де-Гвадіаро, ця квартира пропонує доступ до міського способу життя з легким доступом до численних зручностей. У радіусі 2 км ви знайдете ресторани, аптеки та банки, що забезпечує зручне повсякденне життя. Близькість до спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Zona Norte (0.4 км), та полів для гольфу, як-от Club de Golf La Cañada (0.9 км), задовольняє потреби любителів активного відпочинку. Міжнародні школи, такі як Sotogrande International School, знаходяться неподалік (3.9 км), що робить це місце привабливим для сімей. Незважаючи на те, що це міське середовище, воно розташоване недалеко від узбережжя, що дозволяє легко дістатися до пляжів, таких як Playa de La Alcaidesa (4.9 км).
Ця карта показує розташування Пуебло Нуево-де-Гвадіаро на півдні Іспанії, в провінції Кадіс. Вона виділяє близькість об'єкта до узбережжя, великих міст, таких як Альхесірас, та міжнародного аеропорту Гібралтар, надаючи контекст для його доступності та регіонального значення.
Розташований у Пуебло Нуево-де-Гвадіаро, об'єкт знаходиться у стратегічному положенні в межах провінції Кадіс. Він розташований приблизно за 22 км від великого міста Альхесірас, відомого своїм портом, та за 44 км від Марбельї, відомого туристичного центру. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм меншого міста, маючи при цьому легкий доступ до міських зручностей, розваг та культурних об'єктів більших міст. Близькість до Гібралтару (15 км) також забезпечує міжнародну транспортну доступність.
Розташування цього об'єкта забезпечує гарну доступність до ключових пунктів. Аеропорт Гібралтар знаходиться приблизно в 15 км, а аеропорт Малага, близько 83 км, що полегшує подорожі. Найближчий пляж, Playa de La Alcaidesa, знаходиться на відстані 4.9 км, а інші популярні пляжі, такі як La Duquesa, розташовані на відстані 9.1 км. Для любителів гольфу, кілька полів, включаючи Club de Golf La Cañada, розташовані в межах 1 км. У межах пішої досяжності розташовані такі зручності, як супермаркет (228 м) та аптека (309 м), що забезпечує зручність повсякденного життя. Громадський транспорт також доступний, з 5 лініями та 27 зупинками в цьому районі.
| Відстань до моря | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ця місцевість насолоджується привілейованим кліматом Андалусії, з середньорічною температурою 18.5°C та значною кількістю сонячних днів, що становить 3,836 годин на рік. Це сприяє тривалому сезону купання, який триває близько 5 місяців, коли температура води досягає 20°C. Розташований на висоті 9 метрів над рівнем моря, район має переважно рівний рельєф, що підтверджується низьким градієнтом до найближчого пляжу (0.2%). Міська забудова оточена зонами, що пропонують можливості для відпочинку на природі, з близькістю до узбережжя та полів для гольфу. Кількість місцевих свят, 32 на рік, додає місцевого колориту.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовано кілька привабливих пляжів: Playa de La Alcaidesa (6.4 км), Playa de la Chullera (7.4 км) та La Duquesa (9.1 км). Хоча найближчий пляж знаходиться за 4.9 км, пологий схил (0.2%) полегшує доступ. Для любителів гольфу район є раєм: Club de Golf La Cañada (917 м), Real Club de Golf de Sotogrande (1.8 км) та La Reserva Golf Club (2.4 км) знаходяться зовсім поруч. Окрім гольфу, у районі є кілька спортивних центрів, включаючи Complejo Deportivo Zona Norte (0.4 км) та Santa María Polo Club (1.4 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований у Пуебло Нуево-де-Гвадіаро, об'єкт знаходиться у стратегічному положенні в межах провінції Кадіс. Він розташований приблизно за 22 км від великого міста Альхесірас, відомого своїм портом, та за 44 км від Марбельї, відомого туристичного центру. Це розташування дозволяє мешканцям насолоджуватися спокоєм меншого міста, маючи при цьому легкий доступ до міських зручностей, розваг та культурних об'єктів більших міст. Близькість до Гібралтару (15 км) також забезпечує міжнародну транспортну доступність.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
Порівнюючи цей об'єкт із сусідніми пропозиціями в районі Сотогранде, ми бачимо чіткий ціновий діапазон. Altara Alcaidesa, що починається від 341 000 євро, Atria від 423 000 євро, і Adel San Roque від 536 000 євро, пропонують житло в тому ж престижному районі. Пропонована квартира в Пуебло Нуево-де-Гвадіаро, що коштує від 302 000 євро, представляє собою більш доступний варіант, зберігаючи при цьому переваги близькість до основних зручностей та розважальних закладів, таких як поля для гольфу та пристані для яхт. Хоча ці сусідні проекти можуть пропонувати розширені зручності або більші розміри, цей об'єкт задовольняє потреби тих, хто шукає практичне житло в добре розвиненій місцевості за привабливою ціною. Розташування в Пуебло Нуево-де-Гвадіаро, яке є частиною ширшого району Сотогранде, пропонує баланс між спокійним міським життям та близькістю до розкішних зручностей, які приваблюють міжнародних покупців. Це позиціонує його як привабливий вибір для тих, хто шукає міцну основу в одному з найбажаніших регіонів Коста-дель-Соль, але з меншим бюджетним зобов'язанням.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
