यह संपत्ति पुएब्लो नुएवो डी गुआडियारो, कैडिज़ में स्थित एक 2-बेडरूम का अपार्टमेंट है। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जहां दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सुविधाओं के करीब रहकर भी शांत वातावरण चाहते हैं। यह एक तैयार संपत्ति है, जो तुरंत रहने या निवेश के लिए उपलब्ध है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट पुएब्लो नुएवो डी गुआडियारो के केंद्र में स्थित है, जो दैनिक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी से कुछ ही कदम की दूरी पर है। यह तटीय आकर्षणों से कुछ किलोमीटर की दूरी पर है, जो शहरी जीवन और समुद्री गतिविधियों के बीच एक संतुलन प्रदान करता है।
यह दो-बेडरूम वाला अपार्टमेंट उन लोगों के लिए डिज़ाइन किया गया है जो सुविधा और पहुँच को प्राथमिकता देते हैं। एक पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर, एयर कंडीशनिंग और एक लिफ्ट जैसी सुविधाएँ दैनिक जीवन को आरामदायक बनाती हैं। यह छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प है।
यह संपत्ति 2017 में निर्मित एक उत्कृष्ट स्थिति में है। यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिससे खरीदारों को निर्माण या नवीनीकरण की प्रतीक्षा नहीं करनी पड़ेगी। नई निर्माण तकनीकें और सामग्री बेहतर आराम और कम रखरखाव सुनिश्चित करती हैं।
यह अपार्टमेंट शहरी सेटिंग में स्थित है, जिसका अर्थ है कि इसमें ग्रामीण या एकांत स्थान की शांति नहीं हो सकती है। हालांकि यह दुकानों के करीब है, लेकिन समुद्र तट या बड़े शहरों तक पहुँच के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है। इसमें कोई निजी उद्यान या पूल शामिल नहीं है।
Ref: VL188163
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा को महत्व देते हैं और रोजमर्रा की जिंदगी के लिए अच्छी तरह से जुड़े शहरी वातावरण की तलाश में हैं। यदि आप एक ऐसी जगह चाहते हैं जहाँ सुपरमार्केट, फार्मेसी और रेस्तरां जैसे आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर हों, तो यह आपके लिए एक उपयुक्त विकल्प हो सकता है। गोल्फ के शौकीन भी यहाँ अपनी पसंद की सुविधाएँ पाएंगे, क्योंकि कई प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। यह उन लोगों के लिए भी एक आकर्षक विकल्प है जो साल भर रहने वाले समुदाय की तलाश में हैं, न कि केवल मौसमी छुट्टी गंतव्य की। हालांकि यह समुद्र तट से कुछ किलोमीटर की दूरी पर है, लेकिन एक कार आसानी से ला चुलला (7.4 किमी) या ला डुकेसा (9.1 किमी) जैसे सुंदर समुद्र तटों तक पहुँच प्रदान कर सकती है।
यह अपार्टमेंट 2017 में निर्मित उत्कृष्ट स्थिति में प्रस्तुत किया गया है। इसमें एयर कंडीशनिंग और हॉट/कोल्ड हीट पंप सिस्टम सहित आधुनिक सुविधाएँ शामिल हैं, जो पूरे वर्ष आराम सुनिश्चित करती हैं। पूरी तरह सुसज्जित रसोईघर, जिसमें रेफ्रिजरेटर, ओवन, हॉब और डिशवॉशर शामिल हैं, खाना पकाने और मनोरंजन के लिए व्यावहारिक है। अंदर की ओर मुख वाली खिड़कियाँ शहरी दृश्यों के साथ एक शांत वातावरण प्रदान करती हैं। बड़े खिड़कियों और दक्षिण-पश्चिम दिशा के साथ, अपार्टमेंट को पर्याप्त प्राकृतिक प्रकाश मिलता है, जो रहने की जगह को उज्ज्वल और स्वागत योग्य बनाता है। फिटेड वार्डरोब भंडारण स्थान प्रदान करते हैं, और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट कनेक्टिविटी आधुनिक जीवन के लिए आवश्यक है।
यह 85 वर्ग मीटर का अपार्टमेंट €302,000 की प्रारंभिक कीमत पर उपलब्ध है। यह एक 2-बेडरूम, 1-बाथरूम इकाई है, जो इसे मध्यम आकार के बजट में खरीदारों के लिए सुलभ बनाता है। क्षेत्र में उच्च मांग के कारण, यह संपत्ति एक अवकाश गृह, मुख्य निवास या किराये के निवेश के रूप में आकर्षक हो सकती है। निर्मित वर्ष 2017 के साथ, यह संपत्ति अच्छी स्थिति में है और तुरंत रहने के लिए तैयार है, जिससे तत्काल उपयोग या किराये की आय संभव हो जाती है।
पुएब्लो नुएवो डी गुआडियारो में जीवन का लय सुविधाजनक और सुलभ है। यह पड़ोस उन लोगों के लिए है जो अपनी दैनिक जरूरतों के लिए दुकानों और सेवाओं पर निर्भर रहते हैं, जो सब कुछ पैदल दूरी पर है। सुपरमार्केट 228 मीटर और फार्मेसी 309 मीटर दूर है। इस शहरी सेटिंग के बावजूद, यह क्षेत्र शांत वातावरण प्रदान करता है, जो आराम के लिए एक आदर्श स्थान है। यह गोल्फ कोर्स के करीब भी है, जैसे क्लब डी गोल्फ ला कनाड़ा (917 मीटर) और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटो ग्रांडे (1.8 किमी), जो इसे गोल्फ के शौकीनों के लिए आकर्षक बनाता है। यह तटीय आकर्षणों से भी बहुत दूर नहीं है, जिससे यह एक बहुमुखी जीवन शैली का अनुभव प्रदान करता है।
पुएब्लो नुएवो डी गुआडियारो एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ बहुत करीब हैं। सुपरमार्केट (228 मीटर) और फार्मेसी (309 मीटर) जैसी आवश्यक सेवाएँ पैदल दूरी पर हैं, जो निवासियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करती हैं। क्षेत्र में रेस्तरां, कैफे और बैंक भी हैं, जो एक पूर्ण स्थानीय अनुभव प्रदान करते हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से आकर्षक है जो गोल्फ पसंद करते हैं, क्योंकि क्लब डी गोल्फ ला कनाड़ा (917 मीटर) और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटो ग्रांडे (1.8 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। पुएब्लो नुएवो, सोटो ग्रांडे के प्रसिद्ध मरीना (2.9 किमी) और खेल सुविधाओं से भी निकटता का आनंद लेता है, जो मनोरंजक गतिविधियों की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।
यह मानचित्र पुएब्लो नुएवो डी गुआडियारो में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह आस-पास की सड़कों, आवश्यक सेवाओं जैसे सुपरमार्केट और फार्मेसी, और प्रमुख आकर्षणों जैसे गोल्फ कोर्स और मरीना के साथ इसकी निकटता को उजागर करता है। यह क्षेत्र के भीतर संपत्ति की सामरिक स्थिति को समझने में मदद करता है।
पुएब्लो नुएवो डी गुआडियारो, कैडिज़, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह अल्जेसिरास (22 किमी) के बड़े शहर के करीब है, जो एक महत्वपूर्ण बंदरगाह और सेवा केंद्र है। मारबेला (44 किमी) जैसे अधिक प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स भी अपेक्षाकृत पहुंच के भीतर हैं, जो क्षेत्र के दो अलग-अलग लेकिन पूरक पहलुओं की पेशकश करते हैं: एक अधिक स्थानीय अनुभव और एक अधिक विश्व-प्रसिद्ध ग्लैमर। यह स्थिति निवासियों को स्थानीय सुविधाओं और बड़े शहरी केंद्रों की ऊर्जा दोनों का आनंद लेने की अनुमति देती है।
यह अपार्टमेंट जिब्राल्टर हवाई अड्डे (15 किमी) से लगभग 15 किमी की दूरी पर स्थित है, जो इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रियों के लिए सुविधाजनक बनाता है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (83 किमी) भी एक व्यवहार्य विकल्प है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अलकैडेसा, केवल 6.4 किमी दूर है, और ला डुकेसा मरीना 9.1 किमी दूर है। सुपरमार्केट (228 मीटर), फार्मेसी (309 मीटर) और विभिन्न रेस्तरां, कैफे और बैंक जैसी आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला कनाड़ा (917 मीटर) और रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटो ग्रांडे (1.8 किमी) जैसी विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की निकटता एक महत्वपूर्ण आकर्षण है।
| समुद्र तट की दूरी | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव करता है, जिसमें साल भर भरपूर धूप रहती है, औसतन 3,836 घंटे प्रति वर्ष। औसत वार्षिक तापमान 18.5°C है, और 5 महीने तक चलने वाला एक सुखद तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 9 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है, जो इसे तटीय वातावरण का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। समुद्र तट तक ढलान बहुत मामूली (0.2%) है, जो इसे सुलभ बनाता है। यह स्थान आउटडोर गतिविधियों और एक स्वस्थ जीवन शैली के लिए अनुकूल जलवायु परिस्थितियों का लाभ उठाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
यह संपत्ति तटीय गतिविधियों और मनोरंजक अवसरों से समृद्ध क्षेत्र में स्थित है। निकटतम प्रतिष्ठित समुद्र तटों में प्लाया डी ला अलकैडेसा (6.4 किमी), प्लाया डी ला चुलेरा (7.4 किमी) और ला डुकेसा (9.1 किमी) शामिल हैं, जो विश्राम और जल क्रीड़ा के लिए अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, क्लब डी गोल्फ ला कनाड़ा (917 मीटर), रियल क्लब डी गोल्फ डी सोटो ग्रांडे (1.8 किमी), और ला रिजर्व गोल्फ क्लब (2.4 किमी) जैसे कई विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स बहुत करीब हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में खेल केंद्र जैसे कॉम्पेजो डेपोर्टिवो ज़ोना नॉर्ट (0.4 किमी) और सांता मारिया पोलो क्लब (1.4 किमी) विभिन्न प्रकार की खेल गतिविधियों के लिए अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
पुएब्लो नुएवो डी गुआडियारो, कैडिज़, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह अल्जेसिरास (22 किमी) के बड़े शहर के करीब है, जो एक महत्वपूर्ण बंदरगाह और सेवा केंद्र है। मारबेला (44 किमी) जैसे अधिक प्रसिद्ध रिसॉर्ट्स भी अपेक्षाकृत पहुंच के भीतर हैं, जो क्षेत्र के दो अलग-अलग लेकिन पूरक पहलुओं की पेशकश करते हैं: एक अधिक स्थानीय अनुभव और एक अधिक विश्व-प्रसिद्ध ग्लैमर। यह स्थिति निवासियों को स्थानीय सुविधाओं और बड़े शहरी केंद्रों की ऊर्जा दोनों का आनंद लेने की अनुमति देती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
पुएब्लो नुएवो डी गुआडियारो में यह अपार्टमेंट सोटो ग्रांडे क्षेत्र में अन्य संपत्तियों की तुलना में एक अलग प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, पास के अल्टामा अलकैडेसा में अपार्टमेंट €341,000 से शुरू होते हैं, जबकि एट्रिया में €423,000 और एडेल सैन रोके में €536,000 से शुरू होते हैं। यह दर्शाता है कि पुएब्लो नुएवो डी गुआडियारो में स्थित यह संपत्ति, €302,000 की कीमत के साथ, एक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु प्रदान करती है, खासकर उन लोगों के लिए जो एक स्थापित शहरी वातावरण में रहना चाहते हैं। जबकि अधिक महंगे विकल्प अक्सर प्रीमियम स्थानों या बड़ी सुविधाओं की पेशकश कर सकते हैं, यह संपत्ति उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो दैनिक जीवन की व्यावहारिकता को प्राथमिकता देते हैं और गोल्फ और तटीय पहुँच के साथ एक जीवंत समुदाय का हिस्सा बनना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प हो सकता है जो कोस्टा डेल सोल के प्रतिष्ठित हिस्सों में से एक में एक अच्छी तरह से जुड़े, सुविधा-संपन्न स्थान की तलाश में हैं, लेकिन अधिक बजट-अनुकूल मूल्य पर।
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