Apartman u Pueblo Nuevo de Guadiaro, smješten u srcu živopisne pokrajine Cádiz, nudi suvremeni životni prostor. Ovaj objekt, izgrađen 2017. godine, pruža 85 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. S jugozapadnom orijentacijom, stan obilato koristi prirodno svjetlo, stvarajući svijetao i prozračan ambijent. Nalazi se u urbanom okruženju s jednostavnim pristupom lokalnim sadržajima, a istovremeno je blizu poznatih golf terena i plaža Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Pueblo Nuevo de Guadiaro, ovaj apartman je okružen urbanim okruženjem s objektima na pješačkoj udaljenosti. Blizina obale i poznatih golf terena Costa del Sol naglašava njegovu povoljnu lokaciju za one koji traže kombinaciju gradskog života i rekreacije na otvorenom.
Ovaj apartman zadovoljava potrebe pojedinaca ili malih obitelji koje traže praktičan i udoban dom. Sadrži potpuno opremljenu kuhinju, klima uređaj i suvremene završne obrade, što ga čini idealnim za one koji cijene udobnost i funkcionalnost u svom svakodnevnom životu.
Izgrađen 2017. godine, ovaj apartman predstavlja modernu gradnju s naglaskom na kvalitetu i učinkovitost. Objekt je u odličnom stanju i spreman za useljenje, nudeći suvremeni životni stil bez potrebe za renoviranjem.
Ovaj apartman ne nudi izravan pogled na more niti veliki privatni vrt. Njegova urbanija lokacija znači da se pogledi uglavnom sastoje od gradskih i dvorišnih pejzaža. Nema specifičnih rekreacijskih sadržaja unutar same zgrade, poput bazena.
Ref: VL188163
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže stalni dom u Španjolskoj ili udoban drugi dom s pristupom mediteranskom načinu života. Njegova blizina golf igrališta i plaža čini ga privlačnim za ljubitelje sporta na otvorenom i entuzijaste na plaži. Također je prikladan za one koji cijene pogodnost života u urbanom okruženju s lako dostupnim sadržajima, ali još uvijek žele mirniji tempo života u usporedbi s velikim gradovima. Lokacija je također pogodna za one koji često putuju, s obzirom na blizinu aerodroma Gibraltar. Za investitore, ovo područje nudi potencijal za najam zbog svoje popularnosti među turistima i rezidentima.
Apartman je izgrađen 2017. godine i nalazi se u izvrsnom stanju, nudeći suvremenu završnu obradu. Sadrži potpuno opremljenu kuhinju s aparatima poput hladnjaka, pećnice, ploče za kuhanje i perilice posuđa. Klima uređaj i sustav tople/hladne dizalice topline osiguravaju udobnost tijekom cijele godine. Podovi su vjerojatno izdržljivi i estetski ugodni, u skladu sa standardima novije gradnje. Prozori velikih dimenzija i jugozapadna orijentacija maksimiziraju prirodno svjetlo i prozračnost. Značajke poput ugrađenih ormara i mogućnosti Wi-Fi/optičkog interneta dodatno poboljšavaju kvalitetu života.
Cijena ovog apartmana počinje od 302.000 €. Kao dovršeni objekt, spreman je za useljenje. Dostupnost je trenutna, što omogućuje brzu tranziciju za kupce. Prostranost od 85 m² s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom, zajedno s modernom opremom i jugozapadnom orijentacijom, nudi dobru vrijednost u usporedbi s drugim nekretninama u prestižnom području Sotogrande.
Pueblo Nuevo de Guadiaro nudi mirnu, ali povezanu životnu sredinu. Stanovnici mogu uživati u pogodnostima svakodnevnih usluga poput trgovina, ljekarni i restorana, koji su lako dostupni pješice. Blizina poznatih golf terena kao što su Club de Golf La Cañada i Real Club de Golf de Sotogrande, te plaža Playa de La Alcaidesa, pruža obilje mogućnosti za rekreaciju i slobodno vrijeme. Područje je također dobro povezano s većim gradovima poput Marbelle i Algecirasa, nudeći ravnotežu između mirnog seoskog života i urbane dostupnosti. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i obiljem sunčanih sati, lokacija je atraktivna tijekom cijele godine.
Život u Pueblo Nuevo de Guadiaro pruža spoj urbanih pogodnosti i mirnog načina života. Sadržaji kao što su supermarketi, ljekarne i restorani nalaze se na pješačkoj udaljenosti, čineći svakodnevni život praktičnim. Blizina sportskih centara kao što su Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club, te marina Puerto de Sotogrande, nudi razne mogućnosti za rekreaciju i aktivnosti. Područje je dobro povezano, s 27 javnih prijevoznih stanica u blizini, iako se automobil i dalje preporučuje za potpunu mobilnost. Prostranost i blaga klima dodatno doprinose ugodnom životnom iskustvu.
Ovaj apartman nalazi se u Pueblo Nuevo de Guadiaro, živopisnom urbanom području u pokrajini Cádiz. Karta prikazuje njegovu blizinu ključnim lokalnim sadržajima, kao što su trgovine i ljekarne, te njegov položaj u odnosu na obližnje plaže, golf terene i veće gradove, naglašavajući njegovu praktičnost i rekreacijski potencijal.
Pueblo Nuevo de Guadiaro nalazi se u pokrajini Cádiz, strateški smješten između većih gradova kao što su Algeciras (22 km) i Marbella (44 km). Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem životnom ritmu dok im je istovremeno lako dostupan dinamičan život ovih većih urbanih centara. Blizina poznatih enklava poput Sotograndea dodatno povećava atraktivnost lokacije, nudeći pristup ekskluzivnim sadržajima i međunarodnom okruženju.
Lokacija nudi izvrsnu dostupnost do ključnih odredišta. Zračna luka Gibraltar udaljena je samo 15 km, dok je zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena oko 83 km, što olakšava međunarodna putovanja. Najbliži aerodrom, Gibraltar, nudi brz pristup europskim i međunarodnim destinacijama. Plaže kao što su Playa de La Alcaidesa (4.9 km) i La Duquesa (9.1 km) lako su dostupne. Za ljubitelje golfa, nekoliko vrhunskih terena, uključujući Club de Golf La Cañada (0.9 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (1.8 km), nalaze se u neposrednoj blizini. Supermarketi i ljekarne su udaljeni manje od 300 metara, pružajući maksimalnu udobnost.
| Udaljenost od plaže | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Pueblo Nuevo de Guadiaro uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. S povijesnim prosjekom od 3.836 sunčanih sati godišnje, stanovnici mogu očekivati obilje sunca tijekom cijele godine. Područje je relativno ravno, s nadmorskom visinom od samo 9 metara, a blagi nagib od 0.2% prema najbližoj plaži naglašava njegovu pristupačnost. Petomjesečno razdoblje s temperaturom vode iznad 20°C čini ga idealnim za ljubitelje plaže i vodene aktivnosti. Blaga klima i obilje sunca pogodni su za vanjski način života tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Ovaj apartman je strateški smješten u blizini nekoliko prekrasnih plaža, uključujući Playa de La Alcaidesa (4.9 km) i La Duquesa (9.1 km). Iako nisu sve plaže Blue Flag certificirane, nude izvrsne mogućnosti za rekreaciju na obali. Područje je također raj za golfere, s brojnim terenima svjetske klase u neposrednoj blizini, kao što su Club de Golf La Cañada (0.9 km) i Real Club de Golf de Sotogrande (1.8 km). Nadalje, dostupni su razni sportski objekti, uključujući Complejo Deportivo Zona Norte i Santa María Polo Club, zadovoljavajući potrebe ljubitelja sporta.
Izvor: OpenStreetMap
Pueblo Nuevo de Guadiaro nalazi se u pokrajini Cádiz, strateški smješten između većih gradova kao što su Algeciras (22 km) i Marbella (44 km). Ova pozicija omogućuje stanovnicima da uživaju u mirnijem životnom ritmu dok im je istovremeno lako dostupan dinamičan život ovih većih urbanih centara. Blizina poznatih enklava poput Sotograndea dodatno povećava atraktivnost lokacije, nudeći pristup ekskluzivnim sadržajima i međunarodnom okruženju.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u prestižnom području Sotogrande, kao što su Altara Alcaidesa (od 341.000 €), Atria (od 423.000 €) i Adel San Roque (od 536.000 €), ovaj apartman u Pueblo Nuevo de Guadiaro nudi konkurentnu cjenovnu točku počevši od 302.000 €. Iako možda nema iste luksuzne objekte ili prostrane vrtove kao skuplji susjedi, pruža izvrsnu vrijednost za noviju gradnju u traženom području. Njegova lokacija u urbanijem okruženju unutar Pueblo Nuevo nudi drugačiji životni stil u usporedbi s nekim od ekskluzivnijih, ali manje urbanih razvoja u okolici. Blizina svih svakodnevnih sadržaja na pješačkoj udaljenosti razlikuje ga od nekih udaljenijih nekretnina, nudeći praktičnost za stanovnike koji ne žele uvijek koristiti automobil. Ovo ga čini privlačnom opcijom za one koji traže ravnotežu između pristupačnosti, modernog života i blizine ključnim rekreacijskim sadržajima kao što su golf i plaže.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
