Pueblo Nuevo de Guadiaro'da yer alan bu 2 yatak odalı daire, Costa del Sol'un aranan bölgelerinden birinde yaşam sunmaktadır. 2017 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda olan bu konut, 85 m²'lik kullanışlı yaşam alanına sahiptir. Güneybatı cephesi sayesinde gün boyu aydınlık olan daire, modern ve işlevsel bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Bölgenin sunduğu olanaklara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Pueblo Nuevo de Guadiaro'nun merkezinde bulunan bu daire, yerel dükkanlara, restoranlara ve hizmetlere birkaç adım mesafededir. Sotogrande'nin plajları, golf sahaları ve marina gibi prestijli noktalarına yakınlığı, hem sakin bir yaşam hem de aktif bir sosyal çevre sunmaktadır.
Günlük yaşamın gerektirdiği tüm olanaklara kolay erişim arayanlar için bu daire uygun bir seçenektir. Hem ana konut hem de tatil evi olarak kullanılmaya elverişli yapısı, pratik ve konforlu bir yaşam tarzını desteklemektedir. İki yatak odası, küçük aileler veya çiftler için ideal alan sağlamaktadır.
2017 yılında tamamlanmış olan bu modern daire, güncel inşaat standartlarına uygun olarak inşa edilmiştir. İyi durumda olması, alıcıların hemen taşınmasına olanak tanır. Yeni alıcılara yönelik acil bir inşaat süreci veya planlanmış ek geliştirmeler bulunmamaktadır.
Bu proje, doğrudan deniz manzarası veya geniş yeşil alanlar sunmamaktadır. Konumu itibarıyla, birincil odak noktası banliyö yaşam tarzı ve yerel olanaklara yakınlıktır. Geniş teraslar veya özel bahçeler gibi özellikler bu daire tipinde standart olarak bulunmamaktadır.
Ref: VL188163
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, hem sakin bir yerleşim yeri arayan çiftler ve küçük aileler için hem de golf ve deniz sporları meraklıları için uygundur. Günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara yürüme mesafesinde olması, arabaya daha az bağımlı bir yaşam sürmek isteyenler için idealdir. Tatil evi arayanlar için ise, popüler Sotogrande bölgesine yakınlığı ve turistik çekiciliği sayesinde iyi bir yatırım potansiyeli sunmaktadır. Ayrıca, bölgedeki uluslararası okullara yakınlığı, çocuklu aileler için de cazip bir seçenek haline getirmektedir. Mevcut durumuyla hemen taşınmaya uygun olması, hızlı bir yerleşim veya tatil başlangıcı planlayanlar için büyük bir avantajdır.
Daire, 2017 yılında inşa edilmiş olup, genel durumu mükemmel olarak değerlendirilmektedir. İç mekanlarda kullanılan malzemeler ve işçilik, modern yaşam standartlarına uygun olarak seçilmiştir. Geniş pencereler, iç mekana bol miktarda doğal ışık girmesini sağlarken, güneybatı cephesi sayesinde gün batımına kadar aydınlık bir ortam sunar. Yer döşemeleri, duvar renkleri ve armatürler, çağdaş bir estetik anlayışıyla uyumludur. Entegre mutfak, tam donanımlı olup, günlük kullanım için gerekli tüm cihazlara sahiptir. Klima ve sıcak/soğuk ısı pompası sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Fiber optik internet altyapısı, günümüzün dijital ihtiyaçlarını karşılamaktadır. Balkon ve teras alanları, dış mekan yaşamını desteklemektedir.
Bu 2 yatak odalı daire, 302.000 Euro'dan başlayan bir fiyatla satışa sunulmuştur. Bu fiyatlandırma, bölgedeki benzer nitelikteki konutlar göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Daire, 85 m²'lik yaşam alanı ve modern donanımı ile sunulmaktadır. Şu anda satışta olan bu konut, piyasadaki talebi karşılamaya yönelik bir seçenek olarak öne çıkmaktadır. Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır.
Pueblo Nuevo de Guadiaro, sakin ve yerleşim odaklı bir bölgedir. Günlük ihtiyaçlar için süpermarketler, eczaneler ve çeşitli dükkanlar yürüme mesafesinde yer alır. Bu durum, arabaya bağımlılığı azaltır ve bölge sakinlerine pratik bir yaşam sunar. Bölge, özellikle golf tutkunları ve marina yaşamını tercih edenler için cazipdir. Santa María Polo Club ve çeşitli golf sahalarına yakınlığı, spor odaklı bir yaşam tarzını destekler. Akşamları, yakındaki restoranlarda sosyalleşmek veya sakin bir yürüyüş yapmak mümkündür. Yaz aylarında, yakın plajlara ulaşım kolaylığı, denizin ve güneşin tadını çıkarmak isteyenler için bir avantajdır. Yerel topluluk, hem uzun süreli sakinleri hem de tatilcileri barındırır, bu da canlı ama aynı zamanda huzurlu bir atmosfer yaratır.
Pueblo Nuevo de Guadiaro, yerel yaşamı ve olanakları ön plana çıkaran bir yerleşim bölgesidir. Süpermarketler, eczaneler, bankalar ve kafeler gibi temel hizmetlere yürüme mesafesinde ulaşım sağlanabilir. Bu durum, günlük alışverişlerin ve işlerin kolayca halledilmesine olanak tanır. Bölge, aynı zamanda çeşitli restoran seçenekleri sunarak sosyal yaşamı zenginleştirmektedir. Yakındaki spor merkezleri ve parklar, aktif bir yaşam tarzını teşvik eder. Daha büyük şehirler olan Algeciras ve Marbella'ya olan ulaşım, bölge sakinlerine daha geniş çaplı alışveriş, kültür ve eğlence imkanları sunar. Yerel topluluk, hem yıl boyunca yaşayanları hem de mevsimlik ziyaretçileri bir araya getirir, bu da dinamik ancak huzurlu bir atmosfer yaratır.
Bu harita, Pueblo Nuevo de Guadiaro'nun konvansiyonel bir yerleşim bölgesindeki konumunu göstermektedir. Çevresindeki hizmetler, spor tesisleri ve önemli ulaşım yolları ile olan bağlantısı vurgulanmaktadır. Harita, konumun hem yerel olanaklara yakınlığını hem de daha geniş bir bölgeye erişilebilirliğini görselleştirmektedir.
Pueblo Nuevo de Guadiaro, Endülüs'ün güney kıyısında, stratejik bir konuma sahiptir. Doğusunda, popüler tatil beldesi Marbella (44 km) ve batısında ise önemli bir liman şehri olan Algeciras (22 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere yönelik yerel olanakları hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari fırsatlara erişimi bir araya getirir. Yakınındaki Sotogrande bölgesi, uluslararası bir atmosfere ve lüks yaşam tarzına sahiptir. Bu sayede, hem yerel Endülüs kültürünü deneyimlemek hem de uluslararası bir çevreye dahil olmak mümkündür. Gibraltar'a olan yakınlığı (yaklaşık 15 km), uluslararası seyahatler için ek bir kolaylık sunar.
Daire, önemli ulaşım ağlarına ve olanaklara kolay erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de La Alcaidesa'ya yaklaşık 6.4 km mesafededir. Golf tutkunları için Club de Golf La Cañada sadece 917 metre uzaklıktadır; Real Club de Golf de Sotogrande ve La Reserva Golf Club ise 2 km yakınlıktadır. Havaalanı erişimi açısından, Gibraltar Havalimanı yaklaşık 15 km, Malaga Havalimanı ise yaklaşık 83 km mesafede bulunmaktadır. Süpermarketler 228 metre, eczaneler ise 309 metre uzaklıkta yer almaktadır. Bu merkezi konum, günlük yaşamı kolaylaştırırken, tatil ve seyahat planlaması için de stratejik bir avantaj sağlar. 29 adet toplu taşıma durağı ve 5 adet toplu taşıma hattı, bölge içinde ulaşımı desteklemektedir.
| Plaja Mesafe | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bu bölge, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklığı ve yaklaşık 3.836 saatlik yıllık güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yılın 5 ayı boyunca su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olması, denizde yüzme ve su sporları için elverişli bir ortam yaratır. Dairenin bulunduğu yükseklik, deniz seviyesinden 9 metre civarındadır ve plaja olan eğim %0.2 ile oldukça düzdür. Bu özellikler, hem iklimsel konfor hem de fiziksel aktivite olanakları açısından avantajlar sunar. Doğal güzellikler açısından, bölge Akdeniz kıyısının kendine özgü bitki örtüsüne sahiptir ve çevresindeki golf sahaları ve doğal park alanları rekreasyon için çeşitli imkanlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlara ve rekreasyonel aktivitelere erişim imkanı sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de La Alcaidesa (6.4 km), Playa de la Chullera (7.4 km) ve La Duquesa (9.1 km) bulunmaktadır. Bu plajlar, güneşlenme, yüzme ve su sporları için idealdir. Golf meraklıları için, Club de Golf La Cañada (917 m), Real Club de Golf de Sotogrande (1.8 km) ve La Reserva Golf Club (2.4 km) gibi dünya standartlarında golf sahaları çok yakındır. Ayrıca, Complejo Deportivo Zona Norte (0.4 km) ve Santa María Polo Club (1.4 km) gibi spor merkezleri, çeşitli spor dallarıyla ilgilenenler için olanaklar sunmaktadır. Puerto de Sotogrande (2.9 km) ve Puerto Deportivo de la Duquesa (9.4 km) gibi marinalar, denizcilik ve su sporları için ek imkanlar sağlar.
Kaynak: OpenStreetMap
Pueblo Nuevo de Guadiaro, Endülüs'ün güney kıyısında, stratejik bir konuma sahiptir. Doğusunda, popüler tatil beldesi Marbella (44 km) ve batısında ise önemli bir liman şehri olan Algeciras (22 km) bulunmaktadır. Bu konum, hem sakin bir yaşam sürmek isteyenlere yönelik yerel olanakları hem de daha büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari fırsatlara erişimi bir araya getirir. Yakınındaki Sotogrande bölgesi, uluslararası bir atmosfere ve lüks yaşam tarzına sahiptir. Bu sayede, hem yerel Endülüs kültürünü deneyimlemek hem de uluslararası bir çevreye dahil olmak mümkündür. Gibraltar'a olan yakınlığı (yaklaşık 15 km), uluslararası seyahatler için ek bir kolaylık sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Pueblo Nuevo de Guadiaro'daki bu daire, Costa del Sol'un daha turistik ve yoğun bölgelerinden farklı bir yaşam tarzı sunmaktadır. Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), Atria (vanaf €423.000) ve Adel San Roque (vanaf €536.000) gibi Sotogrande bölgesindeki diğer projeler genellikle daha yüksek fiyat noktalarında yer alır ve genellikle daha yeni veya daha lüks özellikler sunar. Bu dairenin €302.000'luk başlangıç fiyatı, bölgeye giriş için daha erişilebilir bir seçenek oluşturmaktadır. Konum olarak, bu proje doğrudan sahilde olmasa da, plajlara ve önemli golf sahalarına olan yakınlığıyla stratejik bir denge kurmaktadır. Çevresindeki yerleşim dokusu, daha çok yerel halkın ve uzun süreli sakinlerin tercih ettiği bir atmosfer sunarken, Marbella gibi daha hareketli merkezlere de makul mesafede bulunmaktadır. Bu durum, hem sakin bir yaşam arayanlar hem de bölgenin sunduğu aktivitelere kolayca erişmek isteyenler için cazip bir orta yol sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
