Ez a 85 m²-es, 2 hálószobás, 1 fürdőszobás lakás Pueblo Nuevo de Guadiaróban, Sotogrande szívében található. A 2017-ben épült ingatlan kiváló állapotban van, és délnyugati tájolásának köszönhetően egész nap napfényes. A lakás ideális választás azok számára, akik egy élénk, de nyugodt környezetben keresnek otthont, közel minden szükséges szolgáltatáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Pueblo Nuevo de Guadiaróban elhelyezkedő lakás egy városi környezetben található, ahol a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. Közel fekszik Sotogrande híres golfpályáihoz, strandjaihoz és kikötőjéhez, miközben megőrzi helyi, autentikus hangulatát.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik praktikus és kényelmes otthonra vágynak egy jól felszerelt környéken. A két hálószoba és a tágas nappali ideálissá teszi párok vagy kis családok számára, akik a mediterrán életérzést keresik napfényes környezetben.
Az ingatlan 2017-ben épült, így modern építési szabványoknak felel meg. Bár nem új építésű, kiváló állapotban van, és azonnal beköltözhető. Az épülethez lift tartozik, ami kényelmet biztosít a lakók számára.
Ez a lakás egy városi környezetben helyezkedik el, így nem kínál elszigetelt, vidéki nyugalmat. A tengerre néző kilátás nem jellemző, és bár a strandok viszonylag közel vannak, autóval történő megközelítés javasolt a kényelem érdekében.
Ref: VL188163
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, de ugyanakkor kényelmes életmódot keresnek a Costa del Solon. Párok vagy kis családok számára tökéletes otthon lehet, akik értékelik a városi kényelmet és a közeli golfpályák, strandok és kikötői lehetőségeket. Akik egy jól megközelíthető, de mégis autentikus helyszínt keresnek Spanyolország déli részén, azoknak is megfelelhet. A lakás befektetési célra is alkalmas lehet a környék magas bérleti kereslete miatt.
Az ingatlan 2017-ben épült, és kiváló állapotban van. Modern építési anyagokkal és minőségi kivitelezéssel készült. A lakás légkondicionálóval és meleg/hideg hőszivattyús rendszerrel felszerelt, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A konyha teljesen felszerelt (hűtőszekrény, sütő, főzőlap, mosogatógép). A beépített szekrények és a minőségi burkolatok hozzájárulnak az otthon kényelméhez és esztétikájához. A déli és nyugati tájolású ablakok pedig gondoskodnak a természetes fény bőséges beáramlásáról.
Az apartman 302.000 eurós irányáron kerül értékesítésre, ami a régióban tapasztalható kereslethez képest versenyképes. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, így ideális választás azok számára, akik gyorsan szeretnének költözni vagy befektetni. A 85 m²-es hasznos alapterület két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ami az árat figyelembe véve jó ár-érték arányt kínál.
Pueblo Nuevo de Guadiaro egy élénk, városi jellegű terület, ahol a helyi életérzés dominál. Az itt élők élvezhetik a mindennapi élethez szükséges összes kényelmet, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, amelyek mind gyalogosan elérhetők. A környék tökéletes egyensúlyt kínál a nyugodt otthoni élet és a Sotogrande és környékbeli szórakozási és sportolási lehetőségek között. A lakás elhelyezkedése biztosítja, hogy a lakók könnyen bekapcsolódhassanak a helyi közösségbe, miközben élvezik a dél-spanyol napfényt.
Pueblo Nuevo de Guadiaro egy nyüzsgő, de ugyanakkor családbarát helyszín. A mindennapi élethez szükséges összes létesítmény, mint szupermarketek (228 m), gyógyszertárak (309 m), bankok és éttermek, gyalogosan elérhetőek. A környék kiválóan alkalmas azok számára, akik szeretnek sétálni, és élvezni a helyi kultúrát. A közeli golfpályák (Club de Golf La Cañada 917 m) és sportközpontok (Complejo Deportivo Zona Norte 400 m) lehetőséget kínálnak aktív kikapcsolódásra. A nemzetközi iskolák (Sotogrande International School 3.9 km) közelsége vonzóvá teszi a környéket családok számára.
Ez a térkép a Pueblo Nuevo de Guadiaróban található apartman elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a közeli strandokat, golfpályákat, kikötőket és a nagyobb városokat. A vizuális információ segít megérteni a környék infrastruktúráját és a létesítményekhez való távolságot.
Pueblo Nuevo de Guadiaro Sotogrande exkluzív területén belül található, egy dinamikusan fejlődő régióban, amely a Földközi-tenger és a Gibraltári-szoros találkozásánál fekszik. Közel helyezkedik el nagyobb városokhoz, mint Algeciras (22 km) és Marbella (44 km), amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. A helyszín stratégiai elhelyezkedése révén a lakók élvezhetik mind a vidéki nyugalmat, mind a városi élet kényelmét.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, 228 méterre található egy szupermarkettől és 309 méterre egy gyógyszertártól. A strandok, mint a Playa de La Alcaidesa, 6.4 km távolságra fekszenek, míg a golfpályák, mint a Club de Golf La Cañada, mindössze 917 méterre. A 2,9 km-re lévő Puerto de Sotogrande és a 9,4 km-re található Puerto Deportivo de la Duquesa ideálisak a vitorlázás szerelmeseinek. A legközelebbi repülőtér, Gibraltar (GIB), 15 km távolságra van, míg Málaga (AGP) 83 km-re. A 5 helyi tömegközlekedési vonal és 27 megálló biztosítja a mobilitást.
| Távolság a strandidő | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület éghajlata mediterrán, átlagosan 18,5°C éves hőmérséklettel. A területen évente átlagosan 3.836 napsütéses órával számolhatunk, ami a hosszú, 5 hónapos úszószezont is lehetővé teszi, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az épület magassága 9 méter a tengerszint felett, ami enyhe tengeri szellőt biztosít. A strandokhoz való lejtő 0,2%, így a terület viszonylag sík.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de La Alcaidesa (6.4 km) és a Playa de la Chullera (7.4 km), könnyen elérhetőek. Ezek a strandok ideálisak a pihenéshez és a vízi sportokhoz. A környék golfrajongók számára is vonzó, számos világszínvonalú golfpályával, köztük a Club de Golf La Cañada (917 m) és a Real Club de Golf de Sotogrande (1.8 km). A Santa María Polo Club (1.4 km) és más sportközpontok lehetőséget nyújtanak különféle sporttevékenységekre.
Forrás: OpenStreetMap
Pueblo Nuevo de Guadiaro Sotogrande exkluzív területén belül található, egy dinamikusan fejlődő régióban, amely a Földközi-tenger és a Gibraltári-szoros találkozásánál fekszik. Közel helyezkedik el nagyobb városokhoz, mint Algeciras (22 km) és Marbella (44 km), amelyek gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkeznek. A helyszín stratégiai elhelyezkedése révén a lakók élvezhetik mind a vidéki nyugalmat, mind a városi élet kényelmét.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
A Pueblo Nuevo de Guadiaróban található apartman, bár egy csendesebb, városias jellegű helyszínen fekszik, mégis kedvező ár-érték arányt képvisel a szomszédos, exkluzívabb területekhez képest. Az Altara Alcaidesa (Sotogrande) 341.000 euróról indul, míg az Atria (Sotogrande) 423.000 eurót, az Adel San Roque (Sotogrande) pedig 536.000 eurót kóstál. Ez a 302.000 eurós ár vonzóvá teszi a környéket azok számára, akik szeretnék kihasználni Sotogrande előnyeit anélkül, hogy a legmagasabb árakat fizetnék. A lakás elhelyezkedése, bár nem közvetlenül a tengerparton, kiváló hozzáférést biztosít a régió számos golfpályájához, kikötőjéhez és természeti szépségeihez, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan elérhetőek.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
