Proyek apartemen ini berlokasi di Pueblo Nuevo de Guadiaro, Cádiz, sebuah area perkotaan yang menawarkan kenyamanan dan aksesibilitas. Dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi, properti seluas 85 m² ini siap huni dan dilengkapi dengan fasilitas modern. Lokasinya yang strategis di dalam kawasan yang ramai namun tetap menyediakan ketenangan menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan kota dan kedekatan dengan fasilitas rekreasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di jantung Pueblo Nuevo de Guadiaro, properti ini berada dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas esensial seperti supermarket dan apotek. Lingkungan perkotaan ini menawarkan kemudahan akses tanpa mengorbankan ketenangan, dengan jalan-jalan yang tertata rapi dan suasana lokal yang khas.
Apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari dengan tata letak yang fungsional. Ruang tamu terbuka yang terhubung dengan dapur terintegrasi menciptakan area komunal yang nyaman. Keberadaan kamar tidur yang terpisah menawarkan privasi, menjadikannya cocok bagi pasangan atau keluarga kecil yang memprioritaskan kepraktisan dan kenyamanan.
Dibangun pada tahun 2017, properti ini berada dalam kondisi prima dan siap untuk segera dihuni. Sebagai bangunan yang relatif baru, ini menunjukkan bahwa standar konstruksi modern dan teknologi terkini telah diterapkan, meminimalkan potensi kebutuhan perawatan jangka pendek.
Properti ini tidak dilengkapi dengan pemandangan laut langsung atau area taman pribadi yang luas. Meskipun terletak di lingkungan perkotaan yang ramai, tingkat kebisingan dapat bervariasi tergantung pada aktivitas di area sekitar. Lokasi ini juga lebih mengandalkan transportasi pribadi untuk mencapai pantai atau pusat rekreasi yang lebih jauh.
Ref: VL188163
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi individu atau pasangan yang mencari tempat tinggal permanen dengan kenyamanan perkotaan, atau sebagai rumah liburan yang mudah diakses. Pasangan muda yang baru memulai atau pensiunan yang menginginkan akses mudah ke fasilitas sehari-hari akan menghargai tata letak praktis dan kedekatan dengan toko serta layanan. Bagi investor, permintaan yang stabil di area Sotogrande menjadikannya pilihan yang menarik untuk disewakan, baik untuk jangka panjang maupun liburan, mengingat kedekatannya dengan berbagai fasilitas rekreasi dan atraksi regional. Kesiapan huni properti ini juga mengurangi waktu tunggu, memungkinkan penghuni baru untuk segera menikmati gaya hidup Andalusia.
Apartemen ini menunjukkan kondisi yang sangat baik, dibangun pada tahun 2017 dengan penekanan pada kepraktisan dan kenyamanan. Properti ini dilengkapi dengan sistem pendingin udara dan pompa panas untuk pemanasan dan pendinginan, memastikan kenyamanan sepanjang tahun. Dapur terintegrasi dilengkapi dengan peralatan penting seperti kulkas, oven, kompor, dan mesin pencuci piring, yang memfasilitasi kehidupan sehari-hari. Lantai terpasang, dan kamar tidur dilengkapi dengan lemari tanam yang memaksimalkan ruang penyimpanan. Jendela yang besar dan orientasi barat daya berkontribusi pada pencahayaan alami yang melimpah. Meskipun detail spesifik mengenai material finishing seperti jenis lantai atau kualitas sanitasi tidak dirinci, kondisi 'sangat baik' menyiratkan bahwa elemen-elemen ini terawat dengan baik dan fungsional.
Apartemen ini ditawarkan mulai dari €302.000, menjadikannya salah satu pilihan yang lebih terjangkau di kawasan Sotogrande yang prestisius. Dengan 2 kamar tidur dan luas bangunan 85 m², harga ini mencerminkan nilai yang ditawarkan dalam hal lokasi dan fasilitas. Bangunan yang selesai pada tahun 2017 menawarkan kondisi yang baik, dan ketersediaan properti ini tidak dibatasi oleh fase pembangunan lebih lanjut, karena siap huni. Perbandingan dengan proyek serupa seperti Altara Alcaidesa (mulai €341.000) menunjukkan posisi harga yang kompetitif.
Pueblo Nuevo de Guadiaro adalah lingkungan yang hidup, terintegrasi dengan baik dalam lanskap Costa del Sol yang lebih luas. Kehidupan sehari-hari di sini ditandai oleh kemudahan akses ke berbagai layanan penting. Supermarket berjarak 228 meter, apotek 309 meter, dan pusat kesehatan utama 11 kilometer. Hal ini menciptakan ritme kehidupan yang efisien, di mana kebutuhan pokok dapat dipenuhi dengan mudah. Keberadaan 5 jalur transportasi umum dan 27 halte bus di area tersebut menunjukkan adanya opsi mobilitas, meskipun kepemilikan kendaraan pribadi masih sangat direkomendasikan untuk memaksimalkan eksplorasi kawasan sekitar. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara aktivitas perkotaan dan kedekatan dengan fasilitas rekreasi alam, seperti lapangan golf yang berjarak kurang dari 1 km.
Pueblo Nuevo de Guadiaro menawarkan lingkungan perkotaan yang dinamis dengan semua fasilitas penting di dekatnya. Jarak ke supermarket hanya 228 meter dan apotek 309 meter, yang menyederhanakan tugas sehari-hari. Lingkungan ini juga memiliki kedekatan yang luar biasa dengan berbagai fasilitas rekreasi dan gaya hidup. Club de Golf La Cañada berjarak kurang dari 1 km, sementara Real Club de Golf de Sotogrande dan La Reserva Golf Club juga mudah dijangkau. Pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Zona Norte berada dalam radius 0,4 km, dan Santa María Polo Club hanya 1,4 km. Kedekatan dengan Puerto de Sotogrande (2,9 km) dan Puerto Deportivo de la Duquesa (9,4 km) menawarkan pilihan maritim. Sekolah internasional seperti Sotogrande International School berjarak kurang dari 4 km, menunjukkan lingkungan yang cocok untuk keluarga.
Lokasi proyek di Pueblo Nuevo de Guadiaro menempatkannya di dalam koridor yang ramai di provinsi Cádiz. Peta menunjukkan lingkungan perkotaan yang padat dengan akses mudah ke jalan-jalan utama dan kedekatan dengan fasilitas penting seperti toko dan sekolah, serta lapangan golf dan marina di dekatnya.
Pueblo Nuevo de Guadiaro diposisikan secara strategis di provinsi Cádiz, Andalusia. Lokasinya berada di antara kota-kota besar seperti Algeciras (22 km) dan Marbella (44 km), yang menawarkan akses ke layanan perkotaan yang lebih luas dan pusat budaya. Kedekatannya dengan Sotogrande, sebuah resor tepi laut yang terkenal, memberikan keuntungan tambahan dari lingkungan yang bergengsi dan fasilitas kelas atas. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan area lokal sambil tetap terhubung dengan pusat-pusat kota yang lebih besar untuk kebutuhan komersial, rekreasi, atau perjalanan.
Lokasi ini menawarkan akses yang baik ke berbagai fasilitas penting dan area rekreasi. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,9 km, dengan pantai lain seperti Playa de la Chullera dan La Duquesa dalam radius 10 km. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 15 km, sementara Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak 83 km, memberikan konektivitas internasional. Area ini juga sangat dekat dengan beberapa lapangan golf ternama, dengan Club de Golf La Cañada hanya 917 meter. Keberadaan stasiun pengisian daya kendaraan listrik pada 1,3 km dan ketersediaan 5 jalur transportasi umum serta 27 halte bus meningkatkan mobilitas di dalam dan sekitar kawasan.
| Jarak ke Pantai | 4.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 15 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 83 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Properti ini terletak di ketinggian 9 meter di atas permukaan laut, di area dengan iklim Mediterania yang khas. Wilayah ini menikmati rata-rata 3.836 jam sinar matahari per tahun, dengan musim renang yang berlangsung selama 5 bulan ketika suhu air laut mencapai atau melebihi 20°C. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C, yang menunjukkan musim dingin yang ringan dan musim panas yang hangat namun tidak ekstrem. Kemiringan menuju pantai terdekat adalah 0,2%, yang berarti area tersebut sangat datar. Lingkungan perkotaan ini menawarkan kenyamanan perkotaan sambil tetap dekat dengan alam pesisir, meskipun tidak berada di tepi pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area di sekitar Pueblo Nuevo de Guadiaro menawarkan beragam pilihan rekreasi, terutama yang berkaitan dengan olahraga air dan golf. Pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa, berjarak 4,9 km, dan dikategorikan sebagai pantai Blue Flag, yang menandakan kualitas lingkungan dan fasilitasnya. Pantai lain yang mudah dijangkau termasuk Playa de la Chullera (7,4 km) dan La Duquesa (9,1 km). Bagi penggemar golf, properti ini terletak di dekat beberapa lapangan golf bergengsi: Club de Golf La Cañada (917 m), Real Club de Golf de Sotogrande (1,8 km), dan La Reserva Golf Club (2,4 km). Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat olahraga di Complejo Deportivo Zona Norte (0,4 km) dan Santa María Polo Club (1,4 km), yang menunjukkan kekayaan pilihan gaya hidup aktif.
Sumber: OpenStreetMap
Pueblo Nuevo de Guadiaro diposisikan secara strategis di provinsi Cádiz, Andalusia. Lokasinya berada di antara kota-kota besar seperti Algeciras (22 km) dan Marbella (44 km), yang menawarkan akses ke layanan perkotaan yang lebih luas dan pusat budaya. Kedekatannya dengan Sotogrande, sebuah resor tepi laut yang terkenal, memberikan keuntungan tambahan dari lingkungan yang bergengsi dan fasilitas kelas atas. Posisi ini memungkinkan penghuni untuk menikmati ketenangan area lokal sambil tetap terhubung dengan pusat-pusat kota yang lebih besar untuk kebutuhan komersial, rekreasi, atau perjalanan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek lain di kawasan Sotogrande, apartemen di Pueblo Nuevo de Guadiaro ini menawarkan titik masuk harga yang menarik. Misalnya, Altara Alcaidesa dimulai dari €341.000, Atria dari €423.000, dan Adel San Roque bahkan mencapai €536.000. Perbedaan harga ini menempatkan properti ini sebagai pilihan yang lebih terjangkau, terutama bagi pembeli yang mencari nilai di area yang bergengsi. Meskipun mungkin tidak menawarkan kemewahan atau fasilitas skala besar dari proyek-proyek yang lebih mahal, lokasinya di Pueblo Nuevo de Guadiaro tetap memberikan akses yang sangat baik ke fasilitas sehari-hari dan atraksi regional seperti lapangan golf dan marina. Hal ini menunjukkan bahwa pembeli dapat memperoleh manfaat dari lingkungan Sotogrande yang diinginkan dengan investasi yang lebih moderat. Ketersediaan sebagai unit siap huni juga menjadi keuntungan dibandingkan dengan proyek baru yang mungkin masih dalam tahap konstruksi.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
