Proyek Golden View II terletak di munisipalitas Manilva, di bagian barat Costa del Sol. Rumah townhouse ini selesai dan siap huni, di kawasan dengan pemandangan laut. Lokasinya tenang, berpedesaan, dan dekat dengan pantai, namun mobilitas sehari-hari memerlukan kendaraan pribadi. Jarak ke pantai pendek, akses ke bandara internasional dan fasilitas internasional memungkinkan melalui jaringan jalan.
Dibandingkan dengan proyek Blue View Heights (mulai €490.000), Golden View II menawarkan pemandangan yang lebih baik dan fasilitas umum yang selesai, membenarkan harga awal yang lebih tinggi. Pure Sun (mulai €398.000) berada di harga lebih rendah, namun Golden View II unggul karena kesiapan huni (key ready) dan lokasinya di area yang lebih tenang. Amphora Beach (mulai €430.000) mungkin menawarkan akses pantai yang lebih dekat, namun Golden View II menawarkan ruang interior yang lebih besar dan ruang bawah tanah.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Kompleks ini terletak di Bahía de Las Rocas, terintegrasi di area yang tenang yang ditandai dengan karakter pedesaan dan kedekatan dengan laut. Posisinya pada ketinggian 84 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan ke laut, Gibraltar, dan Maroko. Koneksi dengan dunia luar bergantung pada jalan provinsi dan jalan negara, karena area ini dilayani terutama oleh kendaraan pribadi.
Rumah-rumah ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian tetap atau liburan jangka panjang. Mereka memiliki tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, dengan total luas hunian 127 m². Kehadiran taman pribadi, teras matahari (solarium), dan balkon besar memungkinkan kehidupan luar ruangan. Ruang bawah tanah dan tempat parkir untuk dua mobil memenuhi kebutuhan praktis penyimpanan dan keamanan.
Proyek ini selesai dan diserahkan, menghilangkan risiko pembayaran untuk properti yang masih dalam tahap konstruksi. Pembeli dapat memperoleh hak milik segera. Strukturnya mencakup beton bertulang, isolasi termal pada dinding dan atap, serta jendela aluminium dengan pemutus jembatan termal. Ruangnya sepenuhnya tertutup dengan area hijau bersama dan kolam renang.
Komponen pembatas utama adalah ketergantungan pada mobil. Tidak ada pusat perbelanjaan dalam jarak berjalan kaki (supermarket terdekat berjarak 3,3 km). Proyek ini tidak menawarkan dermaga di marina, karena terletak di zona perumahan. Jarak ke bandara internasional Malaga adalah sekitar 74 km (garis lurus), yang memerlukan perencanaan untuk perjalanan.
Rumah ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian tetap atau rumah liburan di lokasi tenang dengan pemandangan laut. Cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang dan kedekatan dengan sekolah (ada 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah di area tersebut). Juga ditujukan untuk pembeli yang ingin menghindari keramaian pusat wisata tetapi ingin dekat dengan restoran dan aktivitas laut. Jarak ke lapangan golf (misalnya Sotogrande 6,0 km) membuatnya menarik bagi pecinta olahraga.
Spesifikasi konstruksi menekankan efisiensi termal dan isolasi. Dinding memiliki isolasi ganda dengan rockwool 30-60mm untuk perlindungan termal dan suara. Lantai keramik di semua ruang, dengan ubin anti selip di area basah dan teras. Dapur mencakup lemari HPL. Atapnya datar, termal, dan tahan air dengan ubin anti selip di area yang dapat diakses. Area umum diterangi dan termasuk taman bermain anak dan lapangan padel.
Harga mulai dari €562.750 hingga €604.750, tergantung pada lokasi dan ukuran tanah. Ketersediaan bergantung pada unit tertentu yang belum terjual. Harga termasuk fitur hibrida dan fasilitas bersama yang selesai. Tidak ada data biaya transportasi atau PPN dalam katalog dasar.
Kehidupan sehari-hari di Golden View II ditandai dengan ketenangan dan pemandangan panorama. Karena lokasinya di area Manilva yang tenang, kebisingan minimal. Penghuni memulai hari dengan pemandangan matahari terbit di timur. Penggunaan taman pribadi dan teras matahari sering terjadi selama bulan-bulan dengan radiasi matahari tinggi. Perjalanan ke pantai Playa de la Chullera atau La Duquesa dilakukan terutama dengan mobil, dengan waktu akses beberapa menit, menawarkan pilihan olahraga air dan hiburan.
Manilva memiliki populasi sekitar 18.165 jiwa (2025), memberikan rasa komunitas. Area ini memiliki 34 restoran, 5 kafe, dan 4 apotek dalam radius 2 km, melayani kebutuhan dasar. Perawatan kesehatan dicakup oleh pusat kesehatan lokal, rumah sakit terdekat berjarak 10 km. Iklimnya sedang dengan suhu tahunan rata-rata 18,4°C dan sekitar 3.845 jam matahari, mendukung aktivitas luar ruang sepanjang tahun.
Peta menunjukkan lokasi Golden View II dalam kaitannya dengan pantai Chullera dan Duquesa serta jaringan jalan provinsi. Area ini dibatasi oleh lanskap alam dan pengembangan perumahan Bahía de Las Rocas. Perhatikan jarak ke lapangan golf lokal.
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Malaga, di perbatasan dengan provinsi Cadiz. Lokasi ini menawarkan akses cepat ke pusat wisata Costa del Sol maupun wilayah Inggris Gibraltar. Proyek ini terletak di area yang menggabungkan kehidupan pesisir dengan ketenangan pedesaan, jauh dari keramaian Benalmadena atau Marbella.
Akses ke proyek terutama dengan kendaraan pribadi. Jarak dalam garis lurus: Pantai Playa de la Chullera 1,9 km, Marina La Duquesa 1,4 km, Supermarket 3,3 km. Bandara Malaga berjarak 74 km, Gibraltar 26 km. Jalan ke pantai memiliki kemiringan 5,2%, yang sedang dan dapat dikelola. Bandara disebutkan pada jarak 20 km, mungkin karena jarak berkendara ke bandara yang lebih kecil atau infrastruktur lokal, namun data menunjukkan 74 km untuk Malaga.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mendapat manfaat dari iklim Mediterania dengan lebih dari 3.800 jam matahari per tahun. Iklim memungkinkan berenang selama sekitar 5 bulan ketika suhu air melebihi 20°C. Ketinggian 84 meter di atas permukaan laut memberikan kesejukan dan sirkulasi udara yang lebih baik dibandingkan dengan zona pesisir. Pemandangan alam di sekitar proyek adalah pedesaan dengan bangunan rendah, memungkinkan pemandangan tanpa halangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai terdekat dengan Blue Flag adalah Sabinillas. Lanskap menawarkan akses ke beberapa pantai: Playa de la Chullera (1,9 km) dan La Duquesa (3,8 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa berada dalam jarak dekat (1,4 km) untuk hiburan dan restoran laut. Pecinta golf memiliki akses ke lapangan terkenal seperti Real Club de Golf de Sotogrande dan Finca Cortesín sekitar 6-8,5 km.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat daya provinsi Malaga, di perbatasan dengan provinsi Cadiz. Lokasi ini menawarkan akses cepat ke pusat wisata Costa del Sol maupun wilayah Inggris Gibraltar. Proyek ini terletak di area yang menggabungkan kehidupan pesisir dengan ketenangan pedesaan, jauh dari keramaian Benalmadena atau Marbella.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL618598
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan hunabilitas, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
