Projekts Golden View II atrodas Manilvas municipalitātē, Kostas del Sol rietumu daļā. Šīs rindu mājas (townhouses) ir pabeigtas un gatavas dzīvošanai, apgabalā ar skatu uz jūru. atrašanās vieta ir mierīga, lauku rakstura un tuvu piekrastei, taču ikdienas mobilitātei nepieciešams privātais transporta līdzeklis. Attālumi līdz pludmalēm ir mazi, savukārt piekļuve lidostām un starptautiskajām iestādēm ir iespējama pa ceļu tīklu.
Salīdzinot ar projektu Blue View Heights (no €490,000), Golden View II piedāvā labāku skatu un pabeigtas koplietošanas zonas, pamatojot augstāko sākuma cenu. Pure Sun (no €398,000) ir zemākā cenā, taču Golden View II pārspēj to ar gatavību (key ready) un atrašanās vietu klusākā apgabalā. Amphora Beach (no €430,000) var piedāvāt tuvāku piekļuvi pludmalei, taču Golden View II piedāvā lielāku iekštelpu un pagrabu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Komplekss atrodas Bahía de Las Rocas, integrēts klusā apgabalā, ko raksturo lauksaimnieciskā raksturs un tuvums jūrai. Novietojums 84 metrus virs jūras līmeņa piedāvā vaļēju skatu uz jūru, Gibraltāru un Maroku. Savienojums ar pārējo pasauli balstās uz provinces ceļu un valsts ceļu, jo apgabalu apkalpo galvenokārt privātie transportlīdzekļi.
Mājas ir projektētas, lai apmierinātu pastāvīgas dzīvošanas vai ilglaicīgu atpūtas vajadzības. Tās ir ar trim guļamistabām un divām vannas istabām, ar kopējo dzīvojamo platību 127 m². Privātā dārza, saules terases (solarium) un lielo balkonu klātbūtne ļauj dzīvot brīvā dabā. Pagraba un divu automašīnu stāvvietas nodrošina praktiskas vajadzības glabāšanai un drošībai.
Projekts ir pabeigts un nodots ekspluatācijā, kas novērš riskus saistībā ar iemaksu būvējamā dzīvoklī. Pircēji var iegūt nekavējoties īpašuma tiesības. Struktūra iekļauj armētu betonu, sien un jumta siltumizolāciju, kā arī alumīnija rāmes ar siltuma tiltu pārtraukumu. Teritorija ir pilnībā apjozta ar koplietošanas zaļajām zonām un baseinu.
Galvenais ierobežojums ir atkarība no automašīnas. Tuvumā nav iepirkšanās centru pastaigas attālumā (tuvākā veikala ķēde ir 3,3 km attālumā). Projekts nesniedz piestātni marinā, jo atrodas dzīvojamā zonā. Attālums līdz starptautiskai lidostai Malagā ir aptuveni 74 km (tiešā līnijā), kas prasa plānošanu ceļojumiem.
Šī māja ir piemērota pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai atpūtas māju klusā vietā ar skatu uz jūru. Tā ir piemērota ģimenēm, kurām nepieciešama vieta un tuvums skolām (apgabalā ir 3 pamatskolas un 1 vidusskola). Tā ir paredzēta arī pircējiem, kas vēlas izvairīties no tūristu vietu trokšņa, taču vēlas būt tuvu restorāniem un jūras aktivitātēm. Attālums līdz golfa laukumiem (piemēram, Sotogrande 6,0 km) to padara pievilcīgu sporta cienītājiem.
Būvniecības specifikācijas uzsver siltumefektivitāti un izolāciju. Sienas ir ar dubulto izolāciju ar akmens vāti (rockwool) 30-60mm siltumai un skaņas aizsardzībai. Grīdas ir keramiskas visos telpās, ar pretslīdešanas flīzēm mitrajās zonās un uz terasēm. Virtuve iekļauj HPL skapjus. Jumts ir plakans, siltumizolēts un ūdensdrošs ar pretslīdešanas flīzēm pieejamās vietās. Koplietošanas zemes ir apgaunotas un iekļauj bērnu rotaļu laukumu un padel laukumu.
Cenas sākas no €562.750 un sasniedz €604.750, atkarībā no atrašanās vietas un zemes platības. Pieejamība ir atkarīga no īpašām vienībām, kas vēl nav pārdotas. Cena iekļauj hibrīdās īpašības un pabeigtos koplietošanas telpas. Dati par transporta izmaksām vai PVN pamata katalogā nav norādīti.
Ikdienas dzīve Golden View II iezīmējas ar mieru un panoramisku skatu. Dēļ atrašanās vietas klusajā Manilvas rajonā trokšņu līmenis ir minimāls. Iemītnieki uzsāk dienu, skatoties uz saules uzlēkšanu austrumos. Privātā dārza un saules terases izmantošana ir bieža mēnešos ar augstu saules starojumu. Ceļošana uz pludmalēm Playa de la Chullera vai La Duquesa notiek galvenokārt ar automašīnu, ar piekļuves laiku dažās minūtēs, piedāvājot iespējas ūdens sportam un izklaidei.
Manilvā ir aptuveni 18 165 iedzīvotāju (2025), kas nodrošina kopienas sajūtu. Apgabalā ir 34 restorāni, 5 kafejnīcas un 4 aptiekas 2 km rādiusā, nodrošinot pamata vajadzības. Veselības aprūpe nodrošināta vietējā veselības centrā, tuvākā slimnīca atrodas 10 km attālumā. Klimats ir mērens ar vidējo gadu temperatūru 18,4°C un aptuveni 3 845 saules stundām, veicinot darbību brīvā dabā visu gadu.
Karte parāda Golden View II atrašanās vietu attiecībā pret pludmalēm Chullera un Duquesa un provinces ceļu tīklu. Apgabals norobežo ar dabas ainavu un dzīvojamās attīstības zonu Bahía de Las Rocas. Ņemiet vērā attālumu līdz vietējiem golfa laukumiem.
Manilva atrodas pašos Malagas provinces dienvidrietumos, uz robežas ar Kadisas provinci. Šī atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi gan Kostas del Sol tūristu centriem, gan britu teritorijai Gibraltārs. Projekts atrodas apgabalā, kas apvieno piekrastes dzīvesveidu ar kluso iekšzemi, tālu no pārpildītajiem Benalmadenas vai Marbeljas rajoniem.
Piekļuve projektam notiek galvenokārt ar privāto transportu. Attālumi tiešā līnijā: Pludmale Playa de la Chullera 1,9 km, osta La Duquesa 1,4 km, Supermarket 3,3 km. Lidosta Malaga atrodas 74 km attālumā, Gibraltārs 26 km. Ceļš līdz pludmalei ir ar 5,2% slīpumu, kas ir mērens un pārvaldāms. Lidosta datos ir norādīta 20 km attālumā, iespējams, attiecībā uz mazāku lidostu vai vietējo infrastruktūru, taču dati rāda 74 km līdz Malagai.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Apgabals labi izmanto Vidusjūras klimatu ar vairāk kā 3 800 saules stundām gadā. Klimats ļauj peldēties aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Augstums 84 metri virs jūras līmeņa nodrošina vēsumu un labāku ventilāciju salīdzinājumā ar piejūras zonām. Daba ap projektu ir lauksaimnieciska ar zemo būvniecību, ļaujot neierobežotu skatu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ar "Blue Flag" ir Sabinillas. Apgabals piedāvā piekļuvi vairākām pludmalēm: Playa de la Chullera (1,9 km) un La Duquesa (3,8 km). Osta Puerto Deportivo de la Duquesa atrodas tuvā (1,4 km) izklaidei un jūras krodziņiem. Golfa cienītājiem ir piekļuve slaveniem laukumiem, piemēram, Real Club de Golf de Sotogrande un Finca Cortesín apmēram 6-8,5 km attālumā.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas pašos Malagas provinces dienvidrietumos, uz robežas ar Kadisas provinci. Šī atrašanās vieta nodrošina ātru piekļuvi gan Kostas del Sol tūristu centriem, gan britu teritorijai Gibraltārs. Projekts atrodas apgabalā, kas apvieno piekrastes dzīvesveidu ar kluso iekšzemi, tālu no pārpildītajiem Benalmadenas vai Marbeljas rajoniem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.9°C | 105 mm |
| Marts | 13.6°C | 88 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 55 mm |
| Maijs | 17.8°C | 44 mm |
| Jūnijs | 21.8°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.1°C | 1 mm |
| Augusts | 25.5°C | 3 mm |
| Septembris | 22.6°C | 14 mm |
| Oktobris | 18.8°C | 70 mm |
| Novembris | 14.9°C | 127 mm |
| Decembris | 12.3°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL618598
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas dzīvokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast pareizo māju. Viņš analizē piedāvājumus balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būv kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, balstītu uz datiem padomu visu iepirkšanas procesu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
