Projekt Golden View II se nahaja v občini Manilva, na zahodnem delu Costa del Sol. Te mestne hiše (townhouses) so končane in pripravljene za bivanje, v območju, ki ponuja razgled na morje. Lokacija je mirna, kmečke narave in v bližini obale, vendar za vsakodnevno mobilnost zahteva zasebni voz. Razdalje do plaž so kratke, dostop do letališč in mednarodnih obratov pa je mogoč preko cestnega omrežja.
V primerjavi s projektom Blue View Heights (od €490.000) ponuja Golden View II boljši razgled in dokončane skupne prostore, kar zagotavlja višjo začetno ceno. Pure Sun (od €398.000) je nižje cenovno razvrščen, vendar Golden View II prevladuje zaradi pripravljenosti (key ready) in lokacije v bolj mirnem območju. Amphora Beach (od €430.000) morda ponuja bližjo dostop do plaže, vendar Golden View II ponuja večji notranji prostor in klet.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Kompleks se nahaja v Bahía de Las Rocas, integriran v mirno območje, ki ga označuje kmeški značaj in bližina morja. Lega na 84 metrih nad morjem ponuja razgled proti morju, Gibraltarju in Maroku. Povezava s preostalim svetom temelji na provincialni cesti in državni cesti, saj območje primarno oskrbujejo zasebna vozila.
Hiše so zasnovane za zadovoljevanje potreb stalnega bivanja ali dolgotrajnih počitnic. Imajo tri spalnice in dve kopalnici, s skupno bivalno površino 127 m². Prisotnost zasebnega vrta, sončne terase (solarium) in velikih balkonov omogoča bivanje na prostem. Klet in parkirni prostor za dva avtomobila pokrivata praktične potrebe po shranjevanju in varnosti.
Projekt je končan in predan, kar odpravlja tveganja plačila pred dokončanim stanovanjem. Kupci lahko pridobijo neposredno lastninsko pravico. Struktura vključuje armiran beton, toplotno izolacijo sten in strehe ter aluminijaste okna z toplotnim prekidom. Prostor je v celoti ograjen s skupnimi zelenimi površinami in bazenom.
Glavna omejujoča komponenta je odvisnost od avtomobila. Ni nakupovalnih centrov na hojni razdalji (najbližja trgovina je 3,3 km stran). Projekt ne ponuja privezov v marini, saj se nahaja v stanovanjskem območju. Razdalja do mednarodnega letališča v Malagi je približno 74 km (v zračni črti), kar zahteva načrtovanje pri potovanjih.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo stalni bivališče ali počitniško hišo na mirni lokaciji z razgledom na morje. Primerna je za družine, ki potrebujejo prostor in bližino šol (na območju so 3 osnovne šole in 1 srednja šola). Prav tako je namenjena kupcem, ki želijo izogniti gneči turističnih središč, vendar želijo biti blizu restavracij in morskih dejavnosti. Razdalja do igrišč za golf (npr. Sotogrande 6,0 km) jo naredi privlačno za ljubitelje športa.
Gradbene specifikacije poudarjajo toplotno učinkovitost in izolacijo. Steni imajo dvojno izolacijo s kameno volno (rockwool) 30-60mm za toplotno in zvočno zaščito. Tla so keramična v vseh prostorih, z antisipnimi ploščicami v mokrih prostorih in na balkonih. Kuhinja vključuje omare HPL. Streha je ravna, toplotno izolirana in vodoodporna z antisipnimi ploščicami na dostopnih mestih. Skupni prostori so osvetljeni in vključujejo otroško igrišče in igrišče za padel.
Cene se začnejo pri €562.750 in segajo do €604.750, odvisno od lokacije in velikosti zemljišča. Razpoložljivost je odvisna od specifičnih enot, ki še niso prodane. Cena vključuje hibridne lastnosti in dokončane skupne prostore. Ni podatkov o prevoznih stroških ali DDV v osnovnem ceniku.
Vsakdanje življenje v Golden View II se odlikuje po miru in panoramskem razgledu. Zaradi lege v mirnem predelu Manilve je hrup minimalen. Prebivalci začnejo dan z razgledom na vzhajajoče sonce na vzhodu. Uporaba zasebnega vrta in sončne terase je pogosta v mesecih z visoko sončno svetlobo. Potovanja do plaž Playa de la Chullera ali La Duquesa so večinoma z avtomobilom, z dostopnim časom nekaj minut, ponujajoč možnosti za vodne športe in zabavo.
Manilva ima okoli 18.165 prebivalcev (2025), kar ponuja občutek skupnosti. Območje ima 34 restavracij, 5 kavarn in 4 lekarn v radiju 2 km, kar oskrbuje osnovne potrebe. Zdravstvena oskrba je zagotovljena v lokalnem zdravstvenem centru, najbližja bolnišnica pa je 10 km stran. Podnebje je zmerno s povprečno letno temperaturo 18,4°C in približno 3.845 ur sonca, kar spodbuja dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Zemljevid prikazuje lego Golden View II v razmerju do plaž Chullera in Duquesa ter do provincialnega omrežja. Območje je omejeno z naravno pokrajino in stanovanjskim razvojem Bahía de Las Rocas. Upoštevajte razdaljo do lokalnih igrišč za golf.
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu province Malaga, na meji s provinco Cadiz. Ta lega ponuja hiter dostop tako do turističnih središč Costa del Sol kot tudi do britanskega ozemlja Gibraltar. Projekt se nahaja v območju, ki združuje obalno življenje z mirnoto zaledja, stran od gneče Benalmadene ali Marbelle.
Dostop do projekta je večinoma z zasebnim vozilom. Razdalje v zračni črti so: Plaža Playa de la Chullera 1,9 km, Marina La Duquesa 1,4 km, Supermarket 3,3 km. Letališče Malaga je oddaljeno 74 km, Gibraltar 26 km. Cesta do plaž ima naklon 5,2%, kar je zmerno in upravljivo. Letališče v podatkih je navedeno na 20 km, vendar to verjetno velja za manjše letališče ali lokalno infrastrukturo, podatki pa kažejo 74 km za Malago.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje koristi od sredozemskega podnebja z več kot 3.800 urami sonca letno. Podnebje omogoča kopanje približno 5 mesecev, ko temperatura vode preseže 20°C. Nadmorska višina 84 metrov ponuja svežino in boljše prezračevanje v primerjavi z obalnimi conami. Naravna pokrajina okoli projekta je kmetijska z nizko gradnjo, kar omogoča neoviran razgled.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža z Modro zastavo je Sabinillas. Pokrajina ponuja dostop do več plaž: Playa de la Chullera (1,9 km) in La Duquesa (3,8 km). Marina Puerto Deportivo de la Duquesa je na bližnji razdalji (1,4 km) za zabavo in morske gostilne. Ljubitelji golfa imajo dostop do znanih igrišč kot so Real Club de Golf de Sotogrande in Finca Cortesín okrog 6-8,5 km.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem jugozahodu province Malaga, na meji s provinco Cadiz. Ta lega ponuja hiter dostop tako do turističnih središč Costa del Sol kot tudi do britanskega ozemlja Gibraltar. Projekt se nahaja v območju, ki združuje obalno življenje z mirnoto zaledja, stran od gneče Benalmadene ali Marbelle.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL618598
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za trg stanovanj v Španiji. Z globokim znanjem Coste del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kvalitet in bivalnih vrednosti ter daje iskrene, podatke temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
