Golden View II je projekt dokončených radových domov v meste Manilva, provincia Málaga. Nachádza sa v oblasti Bahía de Las Rocas, známej svojím pokojným vidieckym prostredím. Projekt ponúka domy pripravené na bývanie s výhľadom na more a okolie. Je to možnosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú rovnováhu medzi tichom a prístupom k pobalžným vybaveniam.
V porovnaní s 'Blue View Heights' je Golden View II vyššej triedy. 'Pure Sun' je lacnejšia možnosť, ale nemusí ponúkať rovnakú úroveň dokončenia. 'Amphora Beach' je bližšie k pláži, ale Golden View II ponúka pokojnejšie prostredie a širší výhľad.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v juhozápadnej časti provincie Málaga, na hranici s Cádizom. Oblasť je kopcovitá a leží pri pobreží. V blízkosti sú golfové ihriská Sotogrande a Estepona. Poloha umožňuje ľahký prístup k diaľniciam, ktoré spájajú s ostatnými časťami Costa del Sol.
Tieto radové domy sú navrhnuté tak, aby splnili potreby priestoru a pohodlia. Každý dom má tri spálne a kúpeľňu, čo ich robí vhodnými pre rodiny alebo hostí. Existencia veľkej terasy a slnečnej terasy (solarium) umožňuje maximálne využívanie vonkajšieho priestoru. Domy majú aj garáž pre dva automobily.
Golden View II je vo fáze 'kľúč v rukách' (Key Ready). To znamená, že stavebné práce sú ukončené a domy sú pripravené na nasťahovanie. Kupujúci nemusia čakať na dokončenie fáz a zároveň využívajú garancie štandardov novostavieb.
Je dôležité poznamenať, že ide o automobilovú zónu. Na bežné potreby, ako je nákup alebo návšteva lekára, je potrebné auto. Keďže je nehnuteľnosť umiestnená na kopci, niektoré prechody môžu vyžadovať väčšie fyzické úsilie. Projekt nemá súkromný bazén pre každý dom, ale spoločný bazén.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny, ktoré hľadajú hotový dom s troma spálňami. Je to tiež dobrá príležitosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť na prenájom kvôli blízkosti pláže a golfu. Ak ste pripravení žiť v tichej oblasti a spoliehať sa na auto, toto ponúka požadovanú pokojnú atmosféru.
Výstavba zahŕňa železobetón, ktorý zaručuje pevnosť. Fasády sú ukončené cementovou omietkou a natierané. Okná sú hliníkové s tepelným mostom a dvojsklom, čím sa zlepšuje izolácia. Vnútorné steny a podlahy sú s keramickými dlaždicami, kúpeľne a terasy majú protišmykové dlaždice. Kvalita materiálov zodpovedá súčasným španielskym stavebným štandardom.
Ceny sa pohybujú medzi €562,750 a €604,750, v závislosti od konkrétnej nehnuteľnosti. Keďže je projekt dokončený, proces kúpy je rýchlejší v porovnaní s investovaním do výstavby. Dostupnosť sa môže zmeniť, čo si vyžaduje rýchlu reakciu záujemcov.
Život v Golden View II ponúka výhľad na Gibraltár a marocké pobrežie. Domy sú orientované na juh, čo zaisťuje slnko po celý deň. Spoločné priestory sú udržiavané a ponúkajú možnosť relaxácie alebo hrania padelu. Okolie je tiché, čo je vhodné pre ľudí, ktorí uprednostňujú ticho pred hlukom veľkých turistických centier.
Manilva je tiché mesto s bohatou históriou. Blízke pláže ako La Duquesa a Chullera sú ľahko dostupné autom. Oblasť je známa golfovými ihriskami, vrátane tých v Sotogrande. Je tu dostatok reštaurácií a barov v blízkosti, ale pre živší nočný život je potrebné cestovať do väčších miest ako Estepona.
Mapa ukazuje, že hoci je blízko mora, domy sú umiestnené na kopci. To je dôležité mať na pamäti pri plánovaní ciest, pretože cesty môžu mať väčší sklon.
Golden View II sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, čo ho robí tichšou alternatívou k rušnejším mestom na východe. Je to strategická poloha prístupu k Malage a Gibraltáru s jedinečným výhľadom na dva kontinenty.
Supermarket sa nachádza 3.3 km, čo je ľahko dosiahnuteľné autom. Nemocnica je 10 km ďaleko. Letisko Malaga je asi 20 km (vzdušnou čiarou), ale skutočná cesta trvá dlhšie kvôli diaľnici. Golfové ihriská sú vo vzdialenosti 6 až 8.5 km. Pláže sú na krátku jazdu, najbližšia je na 1.6 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Manilve je mierne, s priemernou ročnou teplotou 18.4°C. Má viac ako 3800 slnečných hodín ročne. Kúpacia sezóna trvá asi 5 mesiacov. Kopcovitá poloha vo výške 84 metrov nad morom zaisťuje príjemné chladenie počas letných večerov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Plaža La Duquesa nesie Modrú vlajku a ponúka všetky vybavenie. Pre milovníkov golfu je v rádiuse 10 km niekoľko prvotriednych ihrísk. Komplex tiež ponúka padelový kurt a bazén, čím dopĺňa možnosti rekreácie bez nutnosti opustiť komplex.
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Golden View II sa nachádza v juhozápadnej časti Costa del Sol, čo ho robí tichšou alternatívou k rušnejším mestom na východe. Je to strategická poloha prístupu k Malage a Gibraltáru s jedinečným výhľadom na dva kontinenty.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| Apríl | 15.6°C | 55 mm |
| Máj | 17.8°C | 44 mm |
| Jún | 21.8°C | 10 mm |
| Júl | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mierny
Ref: VL618598
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Pomáha kupujúcim nájsť správny dom analyzovaním polohy a hodnoty.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
