Golden View II este un proiect rezidențial de townhouses situat în Manilva, Málaga. Aflat în zona Bahía de Las Rocas, proiectul oferă vedere la Marea Mediterană. Unitățile dispun de 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață locuibilă de 127 m². Proiectul este într-un stadiu finalizat ('Gereed'), fiind gata de locuit imediat. Prețurile variază între 562.750 € și 604.750 €.
În comparație cu proiecte similare din Manilva, precum Blue View Heights (de la 490.000 €) și Pure Sun (de la 398.000 €), Golden View II are un preț de pornire mai mare. Totuși, statutul de 'Key Ready' și dimensiunile generoase ale subsolului pot justifica diferența de preț. Amphora Beach (de la 430.000 €) este o altă alternativă, dar probabil cu o altă configurare sau poziționare. Manilva în ansamblu este mai accesibilă decât Marbella sau Estepona, oferind mai mult spațiu pentru același buget. Aceasta este o alegere bună pentru cumpărătorii care prioritizează valoarea per metru pătrat și liniștea în detrimentul prestigiului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în Manilva, în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Aceasta aparține comarquei Costa del Sol Occidental. Locația este descrisă ca fiind o zonă liniștită, rurală, în apropierea coastei.
Townhouse-urile sunt concepute pentru a satisface nevoile de locuit ale unei familii sau pentru ca o casă de vacanță. Dispun de 3 dormitoare și 2 băi, oferind suficient spațiu. Suprafața de 127 m² include și terase private și un solarium. Acest tip de proprietate este popular printre cumpărătorii care caută spațiu și confort.
Proiectul este clasificat ca 'Key Ready' (Gata de predare). Acest lucru înseamnă că toate lucrările de construcție sunt finalizate și proprietățile pot fi predate cumpărătorilor imediat după semnarea contractelor.
Potrivit datelor proiectului, locația este 'car dependent' (dependentă de mașină). Acest lucru implică faptul că pentru deplasările zilnice și accesul la servicii este necesară o mașină personală. Infrastructura pentru transportul public este limitată.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o casă de vacanță sau o reședință secundară într-o zonă liniștită a Costa del Sol. Structura de 3 dormitoare este ideală pentru familii sau pentru cei care primesc des oaspeți. De asemenea, este o opțiune bună pentru investitorii care doresc o proprietate gata de închiriat imediat. Faptul că se află în Manilva, o zonă mai puțin comercializată decât Marbella, poate fi atractiv pentru cei care caută autenticitate.
Calitatea construcției este conformă cu standardele pentru noi construcții din regiune. Fundațiile și structura sunt din beton armat. Fațadele sunt finisate cu tencuială de ciment și vopsea. tâmplăria exterioară este din aluminiu, cu geam termopan și sistem de microventilație. Interiorul are gresie ceramică și pereți finisați cu vopsea lavabilă sau gips carton. Izolația termică este realizată cu vată minerală (rockwool). Băile sunt finisate cu plăci ceramice.
Prețurile pentru townhouse-urile din Golden View II încep de la 562.750 €. Acest preț include structura finalizată a casei. Fiind un proiect 'Key Ready', prețurile reflectă faptul că proprietatea este gata de utilizare imediată, spre deosebire de proiectele vândute pe plan (off-plan).
Manilva este un municipiu cu peste 18.000 de locuitori, situat în partea sud-vestică a coastei Costa del Sol. Zona este cunoscută pentru atmosfera sa mai liniștită și pentru peisajul rural combinat cu cel de coastă. Pentru rezidenți, viața aici înseamnă un ritm mai lent în comparație cu marile orașe. Cu o temperatură medie anuală de 18,4 °C și peste 3.800 de ore de soare pe an, clima este un factor major de atracție. Există suficientă infrastructură pentru nevoile zilnice, dar fără aglomerația turiștilor din zonele mai nordice.
Locația oferă acces la plaje (cea mai apropiată fiind Playa de la Chullera la 1,9 km). Manilva este o zonă cu tradiție în pescuit și viticultură, oferind un stil de viață mai tradițional spaniol. Infrastructura locală include școli și centre de sănătate. Regiunea este, de asemenea, populară printre iubitorii de golf, existând mai multe terenuri în apropiere.
Harta arată poziția proiectului Golden View II în cadrul municipalității Manilva. Se pot observa distanțele până la coastă și principalele căi de acces.
Manilva este poziționată în partea cea mai sudică a provinciei Málaga, făcând graniță cu Cádiz. Această poziție îi conferă un caracter mai rural și liniștit. Totuși, este conectată la restul coastei prin autostrada AP-7, permițând acces ușor spre Estepona sau Marbella.
Cel mai apropiat supermarket se află la 3,3 km, iar o farmacie la 3,2 km. Pentru urgențe medicale mai mari, cel mai apropiat spital este la 10 km. Plaja La Duquesa este la 3,8 km. Pentru zboruri, aeroportul din Gibraltar este la aproximativ 26 km, iar cel din Málaga la 74 km. Terenul de golf Real Club de Golf de Sotogrande este la doar 6 km.
| Distanță până la plajă | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se află la o altitudine de 84 de metri deasupra mării. Clima este mediteraneană, cu o temperatură medie anuală de 18,4 °C. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20 °C. Cu 3.845 de ore de soare anual, zona este foarte însorită, ceea ce favorizează activitățile în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
În zonă există plaje cu steagul Albastru (Blue Flag), cum ar fi Sabinillas. Recreerea include activități nautice în porturile din apropiere (Puerto Deportivo de la Duquesa) și sporturi la complexul sportiv Complejo Deportivo Las Viñas. Există, de asemenea, numeroase terenuri de golf în vecinătate.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este poziționată în partea cea mai sudică a provinciei Málaga, făcând graniță cu Cádiz. Această poziție îi conferă un caracter mai rural și liniștit. Totuși, este conectată la restul coastei prin autostrada AP-7, permițând acces ușor spre Estepona sau Marbella.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 98 mm |
| Februarie | 11.9°C | 105 mm |
| Martie | 13.6°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Iunie | 21.8°C | 10 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.8°C | 70 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 127 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL618598
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească casa potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de viață, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
