A Golden View II egy befejezett sorház (townhouse) projekt Manilva településen, Málaga tartományban. A Bahía de Las Rocas területén található ingatlanok kilátást nyújtanak a Földközi-tengerre. A lakások 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkeznek, a lakótér 127 m². A projekt 'Gereed' (Kész) státuszú, azonnal költözhető. Az árak 562 750 € és 604 750 € között mozognak.
Manilva régiójában a Golden View II (562 750 €-tól) magasabb árkategóriában helyezkedik el, mint a Blue View Heights (490 000 €-tól) vagy a Pure Sun (398 000 €-tól). Ez a felár a kész állapotban (Key Ready) és a nagyobb alapterületnek (beleértve a pincét) tulajdonítható. Az Amphora Beach (430 000 €-tól) olcsóbb lehet, de valószínűleg eltérő paraméterekkel. Manilva egészében véve olcsóbb, mint Marbella vagy Estepona, így az ár-érték arány kedvezőbb azok számára, akik a presztízst nyugalomra cserélnék.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Manilva közigazgatási területén helyezkedik el, Málaga tartomány délnyugati részén, Cádiz tartomány határán. Ez a terület a Costa del Sol Occidental comarca része. A helyszínt csendes, vidéki környezet jellemzi, a part közelében.
Ezek a sorházak a családi életbarát elrendezést kínálnak 3 hálószobával. A 127 m² alapterületű otthonok magukban foglalnak egy teraszt és egy napozóteraszt (solarium). Az elosztás és a felszereltség a modern életmód igényeinek felel meg.
Az épület 'Key Ready' (Kulcsrakész) státuszú. Ez azt jelenti, hogy a kivitelezés befejeződött, az ingatlan átadásra kész, így a vevőnek nem kell várnia az építési folyamatra.
A projekt adatbázisa 'car dependent' (autófüggő) jelzővel illeti a helyszínt. Ez azt jelenti, hogy a napi életvitelhez és a szolgáltatások eléréséhez személygépjármű szükséges. A gyalogos közlekedés a nagyobb távolságok miatt nehezített.
Ez a projekt kiváló választás azok számára, akik második otthont keresnek Spanyolországban, és fontos számukra a sürgősség (azonnali költözés). A három hálószoba alkalmas családok vagy gyakori vendéglátásra. Az elhelyezkedés Manilvában vonzó a nyugodt környezetet kedvelőknek, különösen azokhoz képest, akik a zajosabb központokból (pl. Marbella) származnak. A kész státusz miatt befektetőknek is ideális lehet az azonnali bérbeadás céljából.
Az épület szerkezete vasbeton. A homlokzatok vakoltak és festettek. A nyílászárók alumíniumból készülnek, hőhidmegszakítással (RPT) és dupla üvegezéssel, micro-szellőzőrendszerrel. A belső terekben kerámia burkolatú padlók vannak. A falszerkezetek kőzetgyapot szigetelést tartalmaznak (homlokzaton 60 mm). A konyhák és fürdők modern kivitelezésűek, magas nyomású laminátumokkal vagy kerámiával.
A Golden View II ingatlanai 562 750 € áron kezdődnek. Ez az árszint a kulcsrakész, azonnal birtokba vehető új építésű ingatlanok kategóriájába tartozik Manilva régiójában.
Manilva mintegy 18 000 lakosú település a Costa del Sol délnyugati végén. Ez a terület a nyugalomról és a természet közelségéről híres, miközben könnyen elérhető marad a tengerpart is. A lakók itt a lassúabb tempójú életstílt élvezhetik, 18,4 °C-os átlaghőmérséklettel és évi több mint 3800 napsütössel. A város rendelkezik alapvető szolgáltatásokkal, iskolákkal és egészségügyi központokkal, ideális választás azoknak, akik szeretnének távolabb lenni a zsúfolt turistaközpontoktól.
Manilva a Costa del Sol Occidental régióban található. Az élet itt a tengerparti és a vidéki életstílus keveréke. A helyiek számára hozzáférhetőek a tengerparti strandok (pl. Playa de la Chullera 1,9 km-re), a kikötők (Puerto Deportivo de la Duquesa) és számos sportlétesítmény. A település alapvető infrastruktúrával rendelkezik a mindennapi élethez.
Ez a térkép a Golden View II projekt helyzetét mutatja Manilva területén belül. Látható a távolság a parttól és a közlekedési főutak.
Manilva a tartomány délnyugati sarkában fekszik. Ez a pozíció kicsit távolabb helyezi a nagy turistacentrumoktól, cserébe nyugodtabb környezetet biztosít. Közlekedésileg jól kapcsolódik az AP-7 autópályán keresztül Estepona és Marbella irányába.
A legközelebbi strand (Playa de la Chullera) 1,9 km-re van. A szupermarket 3,3 km-re, a gyógyszertár 3,2 km-re található. A legközelebbi kórház 10 km-re, míg a legközelebbi golfpálya (Real Club de Golf de Sotogrande) 6,0 km-re van. A repülőterek közül a legközelebbi a Gibraltári repülőtér (kb. 26 km), de a Málaga-Costa del Sol repülőtér is könnyen elérhető (74 km).
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva tengerszint feletti magassága 84 méter. Az évi középhőmérséklet 18,4 °C. Az úszási szezon, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20 °C-ot, kb. 5 hónapon át tart. Évi 3845 napsütéses órájával a terület kiválóan alkalmas a szabadtéri tevékenységekre.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régióban található Kék Zászlós (Blue Flag) strandok, például Sabinillas. A rekreációs lehetőségek közé tartozik a tenisz (Complejo Deportivo Las Viñas) és a vízi sportok a közeli kikötőkben. Golfszerelmeseleknek számos pálya áll rendelkezésre a közelben.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a tartomány délnyugati sarkában fekszik. Ez a pozíció kicsit távolabb helyezi a nagy turistacentrumoktól, cserébe nyugodtabb környezetet biztosít. Közlekedésileg jól kapcsolódik az AP-7 autópályán keresztül Estepona és Marbella irányába.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Ref: VL618598
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanszakértő, aki a spanyolországi lakáspiaco specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók vonatkozásában, és segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
