Golden View II to zrealizowany projekt szeregówek w gminie Manilva, w prowincji Malaga. Nieruchomości znajdują się w dzielnicy Bahía de Las Rocas, oferując mieszkanie na ustabilizowanym osiedlu w południowo-zachodniej części Costa del Sol. Projekt składa się z domów w zabudowie szeregowej z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Budowa została zakończona, co oznacza brak ryzyka związanego z nowymi inwestycjami. Lokalizacja zapewnia widoki na morze i nasłonecznienie, co jest istotnym atutem tej oferty.
Manilwa jest tańsza niż sąsiednie gminy takie jak Estepona czy Marbella. Golden View II konkuruje cenowo z innymi lokalnymi projektami, takimi jak Blue View Heights. Projekt wyróżnia się gotowością i widokami, podczas gdy inne mogą być bliżej usług. W porównaniu z Pure Sun, ten projekt jest nieco droższy, ale oferuje więcej metrów kwadratowych. Manilwa oferuje więcej przestrzeni za te pieniądze niż modne kurorty, ale wymaga intensywniejszego korzystania z samochodu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt usytuowano w Manilvie, regionie znanym ze swojego wiejskiego charakteru. Położenie na granicy prowincji Malaga i Kadyksu nadaje mu unikalny, spokojny charakter. Okolica nie jest typowym kurortem masowym, lecz miejscem o funkcji mieszkalnej. Bliskość wybrzeża jest znacząca, ale sam projekt znajduje się w cichszej, mniej zurbanizowanej strefie. Jest to baza wypadowa na całą zachodnią Costa del Sol, z łatwym dostępem do Gibraltaru i wybrzeża.
Te domy odpowiadają na potrzebę przestronnego i funkcjonalnego mieszkania. Trzy sypialnie oferują miejsce dla rodziny lub gości. Wystawa okien na południe zapewnia naturalne światło. Kuchnia jest wyposażona w sprzęty AGD, co ułatwia codzienne życie. W pakiecie znajduje się miejsce postojowe w garażu, co na tym obszarze jest koniecznością. Rozkład pomieszczeń jest logiczny, a obecność pralni i szaf w zabudowie zwiększa komfort użytkowania.
Golden View II jest projektem w pełni ukończonym. Oznacza to, że budowa jest zakończona, a formalności administracyjne załatwione. Nabywca nie musi czekać na zakończenie robót ani martwić się opóźnieniami. Standard techniczny budynku odpowiada aktualnym normom. Jest to propozycja dla osób, które nie chcą angażować się w proces wykańczania lokalu, lecz szukają domu gotowego do zamieszkania.
Projekt znajduje się w lokalizacji uzależnionej od samochodu. Codzienne zakupy i dojazdy wymagają posiadania własnego pojazdu, ponieważ usługi są rozproszone. Najbliższy supermarket oddalony jest o około 3,3 km. Komunikacja publiczna istnieje, ale jej wydajność jest ograniczona. Nie jest to odpowiednie miejsce dla osób nieposiadających samochodu. Ponadto działki są niewielkie, co ogranicza prywatność na zewnątrz i możliwości zagospodarowania terenu wokół domu.
To rozwiązanie pasuje do sytuacji, w której szukasz natychmiastowego zamieszkania ze względu na zmianę w życiu, np. emeryturę lub przeprowadzkę. Jest to także odpowiedni wybór dla rodzin z dziećmi, potrzebujących przestrzeni i akceptujących konieczność dojazdów. Dla inwestora jest to gotowy produkt do wynajmu, zlokalizowany na popularnym obszarze. Nie jest to odpowiednie miejsce dla osób szukających tętniącej życiem dzielnicy miejskiej lub ruchliwego ośrodka turystycznego.
Jakość budynku opiera się na żelbetowej konstrukcji, nadzorowanej przez niezależnych rzeczoznawców. Ściany zewnętrzne posiadają 60 mm wełny mineralnej dla lepszej izolacji cieplnej. Ściany działowe między domami wzmocniono dla izolacji akustycznej. W kuchniach zastosowano wykończenia z laminatów wysokiej ciśnienia. Podłogi wykonano z płytek ceramicznych, a tarasy wyłożono płytkami antypoślizgowymi. Okna są aluminiowe, z termoizolacją i szybami zespolonymi. Te rozwiązania techniczne zapewniają komfort termiczny i niższe koszty energii.
Ceny zaczynają się od 562 750 euro i sięgają 604 750 euro. Cena obejmuje 127 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkową powierzchnię w piwnicy. Różnice w cenie wynikają z metrażu i położenia domu w obrębie osiedla. Stan "gotowy" oznacza, że cena jest bardziej stabilna niż w przypadku ofert na etapie budowy. Należy jednak uwzględnić koszty utrzymania wspólnoty mieszkaniowej, które będą wpływać na miesięczne wydatki.
Manilwa oferuje styl życia wolny od tłumów turystów. Dzień można zacząć na nasłonecznionym tarasie z widokiem na morze i góry. Klimat jest łagodny, a słońce towarzyszy mieszkańców przez większość roku. W ciągu dnia można wybrać się na plażę oddaloną o krótką przejażdżkę samochodem lub skorzystać z solariów na dachu. Region znany jest z uprawy winorośli i tradycji, co odróżnia go od bardziej komercyjnych kurortów. Wieczory są ciche, a oferta gastronomiczna skupia się głównie w portach. To miejsce dla osób ceniących spokój i prywatność, blisko natury, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury Costa del Sol.
Manilwa to gmina w południowo-zachodniej części prowincji Malaga, należąca do regionu Costa del Sol Occidental. Liczy około 18 000 mieszkańców, co zapewnia dostęp do usług bez zgiełku wielkiego miasta. W okolicy znajduje się ośrodek zdrowia. Region słynie z winnic i plaż Sabinillas. Życie tu jest wolniejsze niż w Marbelli czy Esteponie. Podstawowe zakupy można zrobić w pobliżu, ale do większych zakupów konieczna jest wizyta w sąsiednich miastach.
Mapa przedstawia lokalizację w dzielnicy Bahía de Las Rocas w Manilwie. Widoczne odległości są mierzone w linii prostej: plaża znajduje się w odległości poniżej 2 km, a najbliższe pola golfowe w promieniu 6 km. Mapa pokazuje bezpośrednie połączenie z wybrzeżem i kierunek na Gibraltar.
Manilwa znajduje się w południowo-zachodniej części Costa del Sol, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest to strategiczne miejsce: Malaga to ośrodek miejski, ale Manilwa zachowała swój rustykalny charakter. Jest to brama do Afryki i Gibraltaru. Jest to jedna z ostatnich gmin przed granicą prowincji, co nadaje jej szczególny status w kontekście regionalnym.
Mobilność w tym rejonie opiera się na samochodzie. Do plaży jest około 1,6–3,8 km (w linii prostej). Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w odległości 3,3 km. Apteka jest oddalona o 3,2 km. Najbliższe pole golfowe to Real Club de Golf Sotogrande (6,0 km). Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 74 km, a w Gibraltarze o około 26 km (linia prosta). Własny garaż jest niezbędny ze względu na rozproszenie usług.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar charakteryzuje się bardzo słonecznym klimatem, z roczną liczbą godzin słonecznych wynoszącą około 3845. Średnia temperatura waha się od 12°C do 26°C. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Dom jest zwrócony na południe, co maksymalizuje zyski słoneczne. Położenie na wysokości około 84 m n.p.m. zapewnia wietrzny mikroklimat i niższą wilgotność niż bezpośrednio na wybrzeżu.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże to La Duquesa i Playa de la Chullera, oddalone o krótką jazdę samochodem. Port La Duquesa (1,4 km) oferuje restauracje i błędnik. W okolicy znajduje się jedna plaża z Błękitną Flagą. Dla miłośników golfu dostępne są pobliskie pola, takie jak Estepona Golf czy Finca Cortesín. W okolicy znajdują się również centra sportowe, np. Complejo Deportivo Las Viñas.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilwa znajduje się w południowo-zachodniej części Costa del Sol, przy granicy z prowincją Kadyks. Jest to strategiczne miejsce: Malaga to ośrodek miejski, ale Manilwa zachowała swój rustykalny charakter. Jest to brama do Afryki i Gibraltaru. Jest to jedna z ostatnich gmin przed granicą prowincji, co nadaje jej szczególny status w kontekście regionalnym.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL618598
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich. Pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom, analizując oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budownictwa i jakości życia. Daje uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
