Golden View II is een nieuwbouwproject gelegen in de wijk Bahía de Las Rocas in Manilva, Málaga. Het project omvat geschakelde stadswoningen (townhouses) die klaar zijn voor gebruik ('key ready'). De woningen beschikken over drie slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak variërend van 127 m² en een perceel van circa 73 m². De liggeving biedt uitzicht op de omgeving en staat nabij de kustlijn van de Costa del Sol Occidental.
In vergelijking met omliggende projecten zoals Blue View Heights en Pure Sun in Manilva, biedt Golden View II een voltooid product zonder wachttijd. Waar andere projecten vaak tijdens de bouw worden gekocht, is hier directe bewoning mogelijk. De prijzing ligt hoger dan bij startende projecten, maar dit weerspiegelt de 'key ready' status en de directe beschikbaarheid. In vergelijking met de meer exclusieve projecten in Sotogrande (6 km verderop), biedt Golden View II een meer toegankelijk prijsniveau, albeit met een lagere dichtheid van luxe voorzieningen direct aan de deur. De locatie is landelijker dan het centrum van Estepona, wat meer rust biedt, maar vereist een auto voor voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een landelijke, rustige omgeving in de gemeente Manilva, aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. De locatie bevindt zich in een urbanisatie aan de kust, vlakbij de grens met Cádiz. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een laag bebouwingsdichtheid en biedt uitzicht op de Middellandse Zee en de kustlijn.
Deze woningen zijn ontworpen voor bewoning met focus op buitenleven en licht. De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers met ingebouwde wardrobes en meerdere terrassen. De aanwezigheid van een dakterras (solarium) en een private tuin biedt ruimte voor buitenactiviteiten. De kelder biedt mogelijkheden voor extra bergruimte of een thuiswerkplek.
De bouw van Golden View II is volledig gereed. Woningen worden opgeleverd als 'Key Ready', wat betekent dat ze direct bewoonbaar zijn. De constructie voldoet aan moderne regelgeving, inclusief thermische isolatie en dubbele beglazing voor energie-efficiëntie. De afwerking omvat onder andere aluminium kozijnen en keramische tegels op de vloeren.
De locatie is afhankelijk van automobiliteit; dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt liggen op een afstand van circa 3,3 kilometer. Er is geen directe openbaar vervoerhalte voor de deur. Het project ligt in een rustig gebied, wat betekent dat men voor uitgebreide winkel- en horecavoorzieningen afhankelijk is van omliggende kernen zoals La Duquesa of Estepona.
Dit project past goed bij kopers die zoeken naar een permanente woning of een vakantieverblijf met rust en ruimte. De indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen of stellen die regelmatig gasten ontvangen. Door de aanwezigheid van een berging/kelder is er voldoende opslagruimte, wat gunstig is voor langere verblijven. Men moet echter bereid zijn om dagelijks gebruik te maken van de auto. De locatie is minder geschikt voor mensen die alle voorzieningen op loopafstand wensen. Het is een optie voor mensen die de voorkeur geven aan een residentiële wijk boven een druk toeristisch centrum.
De bouwspecificaties richten zich op duurzaamheid en comfort. De fundering en structuur zijn van gewapend beton. De gevels zijn afgewerkt met gecementeerd pleisterwerk. Voor isolatie is gebruikgemaakt van rotswol in zowel de buitenmuren als de scheidingswoningen, wat bijdraagt aan geluidsisolatie en temperatuurregulatie. De kozijnen zijn van aluminium met thermische onderbreking en dubbele beglazing. In het interieur zijn de wanden afgewerkt met gipsplaat en voorzien van een lichte verf. Vloeren zijn van keramische tegels, met antisliptegevens in badkamers en op terrassen. De keukens zijn voorzien van laminaat werkbladen en geïntegreerde apparatuur.
De prijzen voor de woningen in Golden View II starten vanaf €562.750. De getoonde prijzen zijn indicatief en variëren afhankelijk van de specifieke ligging binnen het project en de grootte van het perceel. Prijzen worden exclusief aankoopkosten en btw vermeld. Er is beperkte beschikbaarheid, aangezien het project gereed is.
De woonomgeving van Bahía de Las Rocas kenmerkt zich door een relatieve rust en een landelijke setting. Ondanks de nabijheid van de kust, voelt de directe omgeving als een plek waar men afstand heeft van het drukke toeristische centrum. Wonen hier betekent dat men doorgaans de auto gebruikt voor boodschappen en uitjes. De straten in de directe omgeving zijn rustig. Het klimaat zorgt ervoor dat het leven zich grotendeels buiten afspeelt, op de terrassen en rondom de gemeenschappelijke zwembaden. Voor de dagelijkse rituelen, zoals het halen van vers brood of een bezoek aan de markt, is men aangewezen op het omliggende dorp.
De leefomgeving biedt een balans tussen landelijke rust en toegang tot de kust. Het strand van Playa de la Chullera ligt op ongeveer 1,9 kilometer afstand. De haven van La Duquesa, met diverse restaurants en winkels, is gelegen op circa 3,8 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 3,3 kilometer. Gezondheidszorg, zoals een apotheek, is beschikbaar op 3,2 kilometer en een ziekenhuis op 10 kilometer. De regio kent een mild klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk maakt.
De kaart toont de ligging van Golden View II in de wijk Bahía de Las Rocas in Manilva. U ziet de nabijheid van de kustlijn, de afstanden tot de luchthavens van Gibraltar en Málaga en de ligging ten opzichte van de golfbanen en stranden in de omgeving.
Manilva ligt aan de uiterste zuidwestpunt van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit betekent dat men in de buurt bent van zowel de Málaga als de Gibraltar regio's. Steden zoals Estepona liggen op korte rijafstand. De positie biedt een strategische ligging voor diegenen die toegang willen hebben tot zowel de Spaanse Costa als de grens met Gibraltar. De wijk Bahía de Las Rocas is een residentieel gebied aan de rand van de kust, met zicht op de Middellandse Zee.
Golden View II is bereikbaar via de kustweg (A-7) en de nabijgelegen AP-7 autosnelweg. De luchthaven van Málaga is gelegen op een afstand van ongeveer 74 kilometer, wat minder dan een uur rijden is. De dichtstbijzijnde luchthaven is Gibraltar, op circa 26 kilometer afstand. Voor strandgangers zijn de nabijgelegen playa's gemakkelijk bereikbaar met de auto. Openbaar vervoer is beperkt; er zijn lijnbussen in de gemeente, maar een eigen auto is essentieel voor mobiliteit.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De ligging op 84 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte bries en biedt uitzicht over de kustlijn. Met 3.845 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vijf maanden, is het klimaat geschikt voor buitenactiviteiten. De omgeving is landschappelijk landelijk met stukken open ruimte richting het binnenland.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Op korte afstand (hemelsbreed 1,6 km tot 3,8 km) liggen de stranden van La Duquesa en Playa de la Chullera. De jachthaven Puerto Deportivo de la Duquesa biedt faciliteiten voor watersport. Voor golfers zijn er diverse banen in de regio, waaronder Real Club de Golf de Sotogrande op 6,0 km en Finca Cortesín Golf Club op 8,5 km. De regio telt meerdere Blue Flag stranden. Sportfaciliteiten zoals een sportcentrum en padelbanen zijn beschikbaar in de directe omgeving.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt aan de uiterste zuidwestpunt van de Costa del Sol, grenzend aan de provincie Cádiz. Dit betekent dat men in de buurt bent van zowel de Málaga als de Gibraltar regio's. Steden zoals Estepona liggen op korte rijafstand. De positie biedt een strategische ligging voor diegenen die toegang willen hebben tot zowel de Spaanse Costa als de grens met Gibraltar. De wijk Bahía de Las Rocas is een residentieel gebied aan de rand van de kust, met zicht op de Middellandse Zee.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maart | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Matig
Ref: VL618598
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
