Golden View II är ett färdigställt townhouse-projekt beläget i Manilva på den västra delen av Costa del Sol. Ligger i Bahía de Las Rocas-området och erbjuder en upphöjd position med fri sikt över Medelhavet, Gibraltarsundet och den afrikanska kustlinjen. Fastigheterna är i 'Key Ready'-skick, redo för omedelbar inflyttning. Typologin består av bostäder fördelade på flera plan med tre sovrum och två badrum. Den dominerande orienteringen är mot söder, vilket maximerar solljuset. Komplexet är inhägnat och har gemensamma grönområden, pool och sportanläggningar.
Jämfört med andra projekt i Manilva-området som 'Blue View Heights' och 'Pure Sun' utmärker sig Golden View II genom sitt färdiga byggskick och närvaron av en större solterrass och privata trädgårdar. Medan 'Pure Sun' har ett lägre startpris, erbjuder Golden View II specifika finish och en 'Key Ready'-position som tar bort byggerisker. Till skillnad från de mer centrala delarna av Estepona prioriteras lugn och öppen rymd här.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i kommunen Manilva i ett urbaniserat område nära kusten. Läget erbjuder en lugn bostadsmiljö präglad av låg bebyggelsetäthet och närhet till Medelhavets natur. Området definieras av sin närhet till Puerto Deportivo de la Duquesa och de lokala stränderna, samtidigt som det behåller en avslappnad atmosfär jämfört med mer hektiska turistcentra. Höjden på cirka 84 meter över havet garanterar naturlig ventilation och panoramautsikt.
Townhusen är utformade för att möta bostadsbehov som kräver utrymme fördelat på flera nivåer. Med tre sovrum och två badrum separerar rumsplanen sovrummen från vardagsrummen, vilket erbjuder integritet. Närvaron av en extra källare ger mångsidigt utrymme för hobby eller förvaring. De utomhusterrasser och solterrassen är strukturerade för att utnyttja klimatet, vilket gör det möjligt att leva utomhus större delen av året.
Projektet är i 'Key Ready'-fasen, dvs helt färdigbyggt och redo för övertagande. Byggarbetena är klara, inklusive gemensamma ytor och yttre finish. Det finns ingen väntetid för överlämnande, vilket gör fastigheten omedelbart tillgänglig för bostadsbruk eller uthyrning. Byggnaden följer moderna standarder för energieffektivitet och värmeisolering.
Det är viktigt att notera att denna fastighet ligger i ett område som är 'car dependent'. Avståndet till dagliga bekvämligheter som stormarknader (3,3 km) och köpcenter gör användningen av ett privat fordon nödvändig. Området saknar gånginfrastruktur för att nå viktiga tjänster, och kollektivtrafik ersätter inte bilen för praktiska ärenden. Terrängens form, som är kuperad, har sluttningar som kan vara en faktor för rörlighet.
Denna fastighet är lämplig för den som söker ett andra hem eller en färdig semesterbostad utan väntetid för nybyggnation. Konfigurationen som townhouse i flera plan är idealisk för familjer som behöver separata utrymmen eller för par som ofta har gäster och kan utnyttja de extra rummen. Det är ett logiskt val för den som värdesätter lugnet i ett bostadsområde och inte önska skötsel av en privat pool, utan föredrar den gemensamma Investeringsköpare kan också finna fördelar i närheten till stränder och färdigställandet av fastigheten.
De tekniska specifikationerna indikerar fokus på värme- och ljudisolering. Skiljeväggarna mellan enheterna är byggda med perforerade tegelsten och 30 mm stenullsisolering, dubbla gipsskivor och ljuddämpande paneler utformade för att minska ljudöverföring. Ytterdörrar och fönster är i aluminium med termisk brytning (RPT) och dubbelglas, vilket förbättrar energieffektiviteten. Golven är keramiska plattor med halkskydd på våta ytor och terrasser. Interiören inkluderar vita lackerade dörrar och inbyggda garderober, medan det platta taket är vattentätt och isolerat.
Priserna för enheterna i Golden View II startar från 562.750 € och går upp till 604.750 €. Variationerna beror generellt på enhetens totala storlek, inklusive den interna ytan på ca 127 m² och de yttre ytorna som trädgård och terrasser. Priset reflekterar fastighetens 'redo att användas'-status. Varje enhet inkluderar privat parkering i garage, vilket påverkar det totala värdet i förhållande till boytan.
Att bo i Golden View II innebär en livsstil kopplad till havet och lugnet. En typisk dag börjar med solljus som lyser upp solterrassen och de söderlutande terrasserna, vilket möjliggör frukost utomhus större delen av året. Manilvas tempererade klimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,4°C och över 3.800 soltimmar gynnar användningen av utomhusutrymmen som en förlängning av hemmet. Rytmen dikteras av pendling mot kusten för arbete eller fritid, varefter man återvänder hem till en lugn miljö bortom huvudvägarnas brus. Den inhägnade bostadsstrukturen erbjuder säkerhet, medan de gröna områdena och gemensamma poolen fungerar som plats för informell socialisering. Under kvällen erbjuder utsikten över havet och den afrikanska kusten ett avslappnat scenario.
Den omgivande miljön definieras av kombinationen av ett lugnt bostadsområde och närheten till kusten. 1,6 km därifrån ligger centrum av La Duquesa med marina, restauranger och service. Den närmaste stranden är Playa de la Chullera, ca 2 km bort, nåbar med bil. Området är inte storstadsaktigt; därför förväntar man sig att åka till närmaste städer för inköp och sjukvård. Närvaron av tre golfbanor inom 10 km (Sotogrande, La Cañada, Finca Cortesín) präglar det sociala och rekreativa området.
Kartan visar placeringen av Golden View II i Bahía de Las Rocas-området. Den framhäver avståndet till stränder, marinan och de viktigaste golfbanorna.
Manilva ligger i det sydvästligaste hörnet av provinsen Málaga, vid gränsen till Cádiz. Denna position erbjuder likvärdigt avstånd till både Malaga och Gibraltar flygplatser. Regionen 'Västra Costa del Sol' är mindre urbaniserad än Marbella-området och erbjuder en blandning av bostadsutvecklingar och jordbruksmark.
Mobiliteten beror helt på den privata bilen. Närmaste stormarknad ligger 3,3 km bort, en bilfärd och inte gångavstånd för dagligvaruinköp. Malaga flygplats ligger ca 74 km (fågelvägen) bort, medan Gibraltar flygplats är närmare, ca 26 km. Tillgång till sjukvård som sjukhus kräver en bilfärd på ca 10 km. Motorvägsanslutningen (AP-7) är nödvändig för resor till Marbella eller Sevilla. Kollektivtrafiken är begränsad.
| Avstånd till strand | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Placeringen 84 meter över havet och närheten till vatten utjämnar temperaturfluktuationer. Området njuter av i genomsnitt 3.845 soltimmar per år. Vattentemperaturen tillåter badning i ca 5 månader per år. Terrängens lutning mot havet (5,2%) främjar naturlig ventilation och panoramautsikt, men kräver överväganden regarding gångmobilitet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Utelivet kretsar kring havet och sport. Den blå flaggan vid Sabinillas indikerar vattenkvaliteten. En kort bilresa bort finns flera marinan som Puerto Deportivo de la Duquesa (1,4 km). För golfentusiaster är zonen strategisk: Real Club de Golf de Sotogrande ligger 6 km bort. Komplexet erbjuder även en paddle tennisbana och gemensam pool.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i det sydvästligaste hörnet av provinsen Málaga, vid gränsen till Cádiz. Denna position erbjuder likvärdigt avstånd till både Malaga och Gibraltar flygplatser. Regionen 'Västra Costa del Sol' är mindre urbaniserad än Marbella-området och erbjuder en blandning av bostadsutvecklingar och jordbruksmark.
Manilva är en ort och kommun i provinsen Málaga i den autonoma regionen Andalusien i södra Spanien. Orten ligger cirka 83 kilometer sydväst om Málaga. Kommunen har 18 165 invånare (2025), på en yta av 35,58 km². Den är belägen i det sydvästra hörnet av Costa del Sol och gränsar till Estepona i öster, till Casares i norr samt till Cádizprovinsen i väster.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Mars | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augusti | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL618598
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbud baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
