Golden View II je rezidenční projekt townhouses v obci Manilva, provincie Málaga. Projekt se nachází v lokalitě Bahía de Las Rocas a nabízí výhled na Středozemní moře. Jednotky mají 3 ložnice, 2 koupelny a obytnou plochu 127 m². Projekt je ve stavu 'Gereed' (Dokončen), což znamená, že jednotky jsou připraveny k okamžitému užívání. Ceny se pohybují od 562 750 € do 604 750 €.
V porovnání s jinými projekty v Manilvě, jako jsou Blue View Heights (od 490 000 €) nebo Pure Sun (od 398 000 €), se Golden View II nachází v vyšší cenové kategorii. Tento rozdíl lze přičíst statusu 'Key Ready' a větší obytné a sklepní ploše. Naproti tomu Amphora Beach (od 430 000 €) může být cenově dostupnější, ale pravděpodobně s jinou lokalitou nebo menší plochou. Manilva jako celek nabízí nižší ceny než Marbella nebo Estepona, ale klidnější a venkovštější charakter. Tato oblast je vhodná pro ty, kteří nechtějí platiť prémium za prestižnější adresy a preferují hodnotu za peníze.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v obci Manilva, v jihozápadní části provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Toto území patří k comarca Costa del Sol Occidental. Lokalita je charakterizována jako klidná, venkovská oblast v blízkosti pobřeží.
Tyto townhouses jsou navrženy pro rodinné bydlení nebo jako rekreační objekty. Dispoziční řešení zahrnuje 3 ložnice a 2 koupelny. Kromě obytného prostoru zahrnuje jednotka také terasu a slunnou střechu (solarium). Plocha 127 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlný život.
Projekt je kategorizován jako 'Key Ready'. Tento status znamená, že výstavba byla dokončena a nemovitosti jsou připraveny k předání kupujícímu. Pro kupujícího to znamená absenci čekací doby na dokončení stavby.
Projekt je v databázi omezení uveden jako 'car dependent'. Tato skutečnost naznačuje, že pro běžný život a dopravu je v této lokalitě nezbytné vlastnit automobil. Vzdálenost k veřejným dopravním prostředkům a základním službám vyžaduje vlastní dopravu.
Tento projekt je vhodný pro kupující, kteří hledají hotovou nemovitost pro okamžité užívání, ať už pro trvalé bydlení nebo jako druhé domovy pro dovolenou. Dispozice 3 ložnic uspokojí rodiny nebo ty, kteří potřebují prostor pro hosty. Lokalita Manilva vyhovuje lidem, kteří preferují klidnější atmosféru ve srovnání s většími turistickými centry. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončený projekt, je vhodný i pro investory, kteří chtějí okamžitě dosáhnout výnosů z pronájmu.
Standardy kvality v projektu odpovídají specifikacím pro moderní výstavbu v regionu. Nosné konstrukce jsou železobetonové. Fasády jsou omítnuté a natřené. Okna jsou hliníková s dvojskly a přerušením tepelného mostu. Vnitřní prostory mají keramické podlahy a stěny jsou s omítkou nebo sádrokartony. Prostory kuchyní a koupelen jsou obloženy keramikou nebo vysoce tlakovými lamináty. Koupelny mají i praktické keramické dlažby se zádržným systémem.
Ceny nemovitostí v Golden View II začínají na 562 750 €. Tento cenový rozsah odpovídá segmentu novostaveb v regionu Manilva. Status 'Key Ready' často ovlivňuje konečnou cenu ve srovnání s projekty ve výstavbě, což se odráží v nabídkové ceně.
Manilva je obec s více než 18 000 obyvateli, která se nachází na jihozápadním konci pobřeží Costa del Sol. Tato oblast je známá svou klidnější atmosférou a kombinací venkovského života s pobřežím. Golden View II stojí v lokalitě, která nabízí výhled na moře a okolní krajinu. Pro obyvatele to znamená život v menším, ale stále rozvíjejícím se městě s příjemným podnebím (průměrná roční teplota 18,4 °C) a více než 3000 slunečními hodinami ročně. Oblast je vhodná pro ty, kteří hledají únik z rušnějších center jako Marbella.
Manilva se nachází v regionu Costa del Sol Occidental. Oblast je známá svým podnebím s průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Pro obyvatele je k dispozici několik pláží v docházkové vzdálenosti (nejbližší Playa de la Chullera je 1,9 km daleko). Oblast také nabízí řadu sportovních a rekreačních zařízení, včetně 34 registrovaných sportovních center v regionu. Město má základní vybavenost včetně zdravotních center a škol.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu Golden View II v rámci obce Manilva. Vyznačena je vzdálenost k pobřeží a klíčové body v okolí.
Manilva leží na jihozápadním okraji pobřeží Costa del Sol, na hranici s provincií Cádiz. Tato pozice ji činí více vzdálenou od hlavních center jako Málaga, ale zároveň dobře dostupnou díky dálnici AP-7. V porovnání s centrem Costa del Sol je zde nižší hustota zalidnění a klidnější prostředí.
Nejbližší pláž Playa de la Chullera je vzdálena 1,9 km. Nákupní možnosti jsou vzdáleny 3,3 km (supermarket). Zdravotní péče je dostupná ve vzdálenosti 10 km (nemocnice). Lékárna je 3,2 km. Golfová hřiště jako Real Club de Golf de Sotogrande jsou vzdálena 6,0 km. Projekt se nachází přibližně 20 km od letiště (podle dat). Pro mezinárodní cestující je vhodnější letiště Málaga (cca 74 km) nebo Gibraltar (cca 26 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se nachází v nadmořské výšce 84 metrů. Průměrná roční teplota je 18,4 °C. Oblast má dlouhou sezónu koupání, kdy je teplota vody alespoň 20 °C, která trvá přibližně 5 měsíců. Ročně zde je přibližně 3 845 hodin slunečního svitu. Tato data naznačují, že lokalita je vhodná pro outdoorové aktivity a život venku po velkou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V regionu je několik pláží oceněných modrou vlajkou (Blue Flag), včetně pláže Sabinillas. Okolí projektu nabízí rekreační možnosti jako je paddle tenis v komplexních zařízeních. V blízkosti se nachází také přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (1,4 km) a Puerto Estepona (9,1 km). Pro milovníky golfu je k dispozici několik hřišť do 10 km vzdálenosti.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním okraji pobřeží Costa del Sol, na hranici s provincií Cádiz. Tato pozice ji činí více vzdálenou od hlavních center jako Málaga, ale zároveň dobře dostupnou díky dálnici AP-7. V porovnání s centrem Costa del Sol je zde nižší hustota zalidnění a klidnější prostředí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL618598
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nemovitosti specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blancy a dalších populárních pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
