Golden View II — это завершенный проект таунхаусов в муниципалитете Манильва, провинция Малага. Жилье расположено в районе Баия-де-Лас-Рокас, предлагая проживание в сформированном жилом комплексе на юго-западе Коста-дель-Соль. Проект состоит из домов с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Строительство завершено, что исключает риски, связанные с новостройками. Локация обеспечивает вид на море и южную экспозицию, что является важным преимуществом.
Манильва более доступна по цене, чем соседние муниципалитеты, такие как Эстепона или Марбелья. Golden View II конкурирует по цене с другими местными проектами, такими как Blue View Heights. Проект выделяется готовностью и видами, в то время как другие могут быть ближе к услугам. По сравнению с Pure Sun, этот проект немного дороже, но предлагает больше квадратных метров. Манильва предлагает больше простора за те же деньги, чем популярные курорты, но требует более интенсивного использования автомобиля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Манильве, регионе, известном своим сельским характером. Находясь у границы провинций Малага и Кадис, место обладает уникальной спокойной атмосферой. Окружение не является типичным туристическим центром, а скорее жилой зоной. Близость к морю является значимой, но сам проект находится в более тихой, менее урбанизированной зоне. Это база для изучения западной Коста-дель-Соль с легким доступом к Гибралтару и побережью.
Эти дома отвечают потребности в просторном и функциональном жилье. Три спальни предоставляют место для семьи или гостей. Южная экспозиция обеспечивает естественное освещение. Кухня оснащена встроенной техникой, что упрощает быт. В стоимость включено парковочное место в гараже, что в данном районе является необходимостью. Планровка логична, а наличие прачечной и встроенных шкафов повышает комфорт проживания.
Golden View II — это проект, готовый к заселению. Это означает, что строительство завершено, а административные формальности улажены. Покупателю не нужно ждать окончания работ или беспокоиться о задержках. Технические стандарты здания соответствуют действующим нормам. Это предложение для тех, кто не хочет заниматься отделкой, а ищет дом, готовый к въезду.
Проект находится в локации, зависимой от автомобиля. Ежедневные покупки и поездки требуют наличия собственного транспорта, так как услуги разбросаны. Ближайший супермаркет находится примерно в 3,3 км. Общественный транспорт существует, но его эффективность ограничена. Это не подходящее место для людей без автомобиля. Кроме того, участки небольшие, что ограничивает приватность на улице и возможности благоустройства территории.
Это решение подходит для ситуации, когда вам нужно немедленное жилье из-за смены жизненных обстоятельств, например, выхода на пенсию или переезда. Это также хороший выбор для семей с детьми, которым нужно пространство и которые готовы к поездкам. Для инвестора это готовый продукт для сдачи в аренду в популярном районе. Это не подходящее место для тех, кто ищет оживленный городской район или шумный курорт.
Качество здания основано на железобетонном каркасе, контролируемом независимыми техническими экспертами. Внешние стены имеют 60 мм каменной ваты для лучшей теплоизоляции. Междомовые стены усилены для шумоизоляции. В кухнях использованы высокопрочные ламинатные покрытия. Полы выложены керамической плиткой, а террасы — противоскользящей плиткой. Окна алюминиевые, с терморазрывом и двойным остеклением. Эти технические решения обеспечивают термический комфорт и снижают затраты на энергию.
Цены начинаются от 562 750 евро и достигают 604 750 евро. Это включает 127 м² жилой площади и дополнительную площадь в подвале. Разница в цене обусловлена метражом и расположением дома в комплексе. Статус «готовое жилье» означает более стабильную цену по сравнению с этапом строительства. Однако следует учитывать расходы на содержание сообщества, которые будут влиять на ежемесячные расходы.
Манильва предлагает образ жизни вдали от туристических толп. День можно начать на солнечной террасе с видом на море и горы. Климат мягкий, солнце светит большую часть года. В течение дня можно отправиться на пляж, находящийся в короткой езде на машине, или воспользоваться солнечной террасой на крыше. Регион известен виноградарством и традициями, что отличает его от коммерческих курортов. Вечера здесь тихие, а гастрономические предложения сосредоточены в основном в портах. Это место для тех, кто ценит спокойствие и уединение, близость к природе и, одновременно, доступ к инфраструктуре Коста-дель-Соль.
Манильва — муниципалитет на юго-западе провинции Малага, относящийся к региону Коста-дель-Соль Оксиденталь. Население составляет около 18 000 человек, что обеспечивает доступ к услугам без шума большого города. В округе есть медицинский центр. Регион известен виноградниками и пляжами Сабинильяс. Жизнь здесь течет медленнее, чем в Марбелье или Эстепоне. Базовые покупки можно сделать поблизости, но для крупных покупок нужно ехать в соседние города.
Карта показывает местоположение в районе Баия-де-Лас-Рокас в Манильве. Указанные расстояния измерены по прямой: пляж находится на расстоянии менее 2 км, а ближайшие поля для гольфа — в радиусе 6 км. Карта демонстрирует прямую связь с побережьем и направление на Гибралтар.
Манильва находится на юго-западе Коста-дель-Соль, у границы с провинцией Кадис. Это стратегическое место: Малага — городской центр, но Манильва сохранила свой сельский колорит. Это ворота в Африку и Гибралтар. Это одна из последних коммун перед границей провинции, что придает ей особый статус в региональном контексте.
Мобильность в этом регионе основана на автомобиле. До пляжа около 1,6–3,8 км (по прямой). Ближайший продуктовый магазин находится на расстоянии 3,3 км. Аптека находится в 3,2 км. Ближайшее поле для гольфа — Real Club de Golf Sotogrande (6,0 км). Аэропорт Малаги находится примерно в 74 км, а Гибралтар — в 26 км (по прямой). Собственный гараж необходим из-за разбросанности услуг.
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризуется очень солнечным климатом, с годовым количеством солнечных часов около 3845. Средняя температура колеблется от 12°C до 26°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев. Дом ориентирован на юг, что максимизирует солнечный свет. Высота над уровнем моря (около 84 м) обеспечивает ветреный микроклимат и более низкую влажность, чем непосредственно на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи — Ла-Дукеса и Плайя-де-ла-Чульера, находятся в короткой поездке на машине. Порт Ла-Дукеса (1,4 км) предлагает рестораны и причалы. В районе есть один пляж с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны ближайшие поля, такие как Estepona Golf или Finca Cortesín. Также поблизости находятся спортивные центры, например, Complejo Deportivo Las Viñas.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва находится на юго-западе Коста-дель-Соль, у границы с провинцией Кадис. Это стратегическое место: Малага — городской центр, но Манильва сохранила свой сельский колорит. Это ворота в Африку и Гибралтар. Это одна из последних коммун перед границей провинции, что придает ей особый статус в региональном контексте.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Ref: VL618598
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и жизнеспособности, предоставляя честные советы, основанные на данных, на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
