Golden View II es un proyecto de obra nueva ubicado en el distrito Bahía de Las Rocas en Manilva, Málaga. El proyecto incluye adosados listos para uso ('Key Ready'). Las residencias ofrecen tres dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 127 m² y una parcela de aproximadamente 73 m². La ubicación ofrece vistas a los alrededores y está situada cerca de la costa de la Costa del Sol Occidental.
En comparación con proyectos circundantes como Blue View Heights y Pure Sun en Manilva, Golden View II ofrece un producto terminado sin tiempo de espera. Mientras que otros proyectos se compran a menudo durante la construcción, aquí la ocupación inmediata es posible. La fijación de precios es más alta que la de los proyectos iniciales, pero refleja el estado 'Key Ready' y la disponibilidad inmediata. En comparación con proyectos más exclusivos en Sotogrande (6 km), Golden View II ofrece un nivel de precio más accesible, aunque con una menor densidad de lujos directamente en la puerta. La ubicación es más rural que el centro de Estepona, ofreciendo más paz, pero requiriendo un coche para comodidades.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en un entorno rural y tranquilo en el municipio de Manilva, en el borde suroeste de la provincia de Málaga. La ubicación se encuentra en una urbanización costera, cerca de la frontera con Cádiz. El entorno inmediato se caracteriza por una baja densidad de construcción y ofrece vistas al mar Mediterráneo y a la línea de costa.
Estas residencias están diseñadas para vivir con un enfoque en la vida al aire libre y la luz. La distribución incluye una sala espaciosa con cocina abierta, tres dormitorios con armarios empotrados y múltiples terrazas. La presencia de un solárium en la azotea y un jardín privado ofrece espacio para actividades al aire libre. El sótano ofrece posibilidades para almacenamiento adicional u oficina en casa.
La construcción de Golden View II está completamente terminada. Las viviendas se entregan 'Llaves en mano', lo que significa que son habitables de inmediato. La construcción cumple con las regulaciones modernas, incluido aislamiento térmico y doble acristalamiento para eficiencia energética. El acabado incluye carpintería de aluminio y azulejos cerámicos en los suelos.
La ubicación depende del automóvil; las comodidades diarias como un supermercado se encuentran a una distancia de aproximadamente 3,3 kilómetros. No hay parada de transporte público directo en la puerta. El proyecto está en una zona tranquila, lo que significa que se depende de pueblos vecinos como La Duquesa o Estepona para compras y restaurantes extensos.
Este proyecto se ajusta bien a los compradores que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones con paz y espacio. La distribución con tres dormitorios la hace adecuada para familias o parejas que reciben invitados frecuentes. Debido a la presencia de un trastero/sótano, hay mucho espacio de almacenamiento, lo cual es beneficioso para estancias largas. Sin embargo, uno debe estar dispuesto a usar el coche diariamente. La ubicación es menos adecuada para personas que desean todas las comodidades a distancia de paseo. Es una opción para aquellos que prefieren un vecindario residencial a un centro turístico animado.
Las especificaciones de construcción se centran en la durabilidad y el confort. Los cimientos y la estructura son de hormigón armado. Las fachadas están terminadas con yeso de cemento. Para el aislamiento, se usa lana de roca tanto en las paredes exteriores como en las casas adosadas, contribuyendo al aislamiento acústico y la regulación de temperatura. La carpintería es de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Los interiores están terminados con placas de yeso y pintura clara. Los suelos son de azulejos cerámicos, con acabados antideslizantes en baños y terrazas. Las cocinas están equipadas con encimeras laminadas y electrodomésticos integrados.
Los precios de las viviendas en Golden View II comienzan desde 562.750 €. Los precios mostrados son indicativos y varían dependiendo de la ubicación específica dentro del proyecto y del tamaño de la parcela. Los precios se indican excluyendo costos de compra e IVA. La disponibilidad es limitada ya que el proyecto está terminado.
El entorno residencial de Bahía de Las Rocas se caracteriza por una tranquilidad relativa y un entorno rural. A pesar de la proximidad a la costa, el entorno inmediato se siente como un lugar con distancia del centro turístico bullicioso. Vivir aquí implica generalmente usar el coche para compras y viajes. Las calles en los alrededores inmediatos son tranquilas. El clima asegura que la vida se desarrolle en gran medida afuera, en las terrazas y alrededor de las piscinas comunitarias. Para los rituales diarios, como comprar pan fresco o visitar un mercado, se depende del pueblo vecino.
El entorno vital ofrece un equilibrio entre tranquilidad rural y acceso a la costa. La playa de Playa de la Chullera se encuentra a aproximadamente 1,9 kilómetros. El puerto de La Duquesa, con varios restaurantes y tiendas, está situado a unos 3,8 kilómetros. Para compras diarias, hay un supermercado a 3,3 kilómetros. La atención sanitaria, como una farmacia, está disponible a 3,2 kilómetros y un hospital a 10 kilómetros. La región disfruta de un clima suave con un promedio de 3.845 horas de sol al año, lo que hace posible la vida al aire libre durante la mayor parte del año.
El mapa muestra la ubicación de Golden View II en el distrito de Bahía de Las Rocas en Manilva. Ve la proximidad a la línea de costa, las distancias a los aeropuertos de Gibraltar y Málaga y la ubicación en relación con los campos de golf y playas en el área.
Manilva se encuentra en el punto suroeste extremo de la Costa del Sol, fronterizo con la provincia de Cádiz. Esto significa que uno está cerca tanto de la región de Málaga como de Gibraltar. Ciudades como Estepona están a poca distancia en coche. La posición ofrece una ubicación estratégica para quienes desean acceder tanto a la Costa española como a la frontera con Gibraltar. El distrito Bahía de Las Rocas es un área residencial en el borde de la costa, con vistas al mar Mediterráneo.
Golden View II es accesible a través de la carretera costera (A-7) y la autopista AP-7 cercana. El aeropuerto de Málaga se encuentra a aproximadamente 74 kilómetros, lo que supone menos de una hora en coche. El aeropuerto más cercano es Gibraltar, a unos 26 kilómetros. Para los amantes de la playa, las playas cercanas son fácilmente accesibles en coche. El transporte público es limitado; hay líneas de autobús en el municipio, pero un coche privado es esencial para la movilidad.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio que oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La ubicación a 84 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa ligera y vistas a la línea de costa. Con 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de cinco meses, el clima es adecuado para actividades al aire libre. Los alrededores son paisajísticamente rurales con espacios abiertos hacia el interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La línea costera ofrece diversas oportunidades recreativas. A corta distancia (1,6 km a 3,8 km) se encuentran las playas de La Duquesa y Playa de la Chullera. El puerto deportivo Puerto Deportivo de la Duquesa ofrece instalaciones para deportes acuáticos. Para los golfistas, hay varios campos en la región, incluido el Real Club de Golf de Sotogrande a 6,0 km y el Club de Golf Finca Cortesín a 8,5 km. La región tiene varias playas de Bandera Azul. Las instalaciones deportivas como un centro deportivo y pistas de pádel están disponibles en los alrededores inmediatos.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se encuentra en el punto suroeste extremo de la Costa del Sol, fronterizo con la provincia de Cádiz. Esto significa que uno está cerca tanto de la región de Málaga como de Gibraltar. Ciudades como Estepona están a poca distancia en coche. La posición ofrece una ubicación estratégica para quienes desean acceder tanto a la Costa española como a la frontera con Gibraltar. El distrito Bahía de Las Rocas es un área residencial en el borde de la costa, con vistas al mar Mediterráneo.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL618598
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda español. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza listados basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, brindando consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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