Golden View II – tai baigtas gyvenamasis projektas Manilvoje, Malagos provincijoje. Įsikūręs Bahía de Las Rocas rajone, projektas siūlo vaizdą į Viduržemio jūrą. Namo tipas – Townhouse (miesto namas), su 3 miegamaisiais ir 2 voniomis. Namo plotas – 127 m². Projektas yra „Gereed“ (Baigtas) būsenos, tai reiškia, kad jis paruoštas gyventi. Kainos svyruoja nuo 562 750 € iki 604 750 €.
Palyginti su kaimyniniais projektais Manilvoje, pvz., Blue View Heights (nuo 490 000 €) ir Pure Sun (nuo 398 000 €), Golden View II kaina yra didesnė. Tačiau tai atspindi „Key Ready“ būseną ir didesnių patalpų (įskaitant rūsį) privalumus. Amphora Beach (nuo 430 000 €) gali būti pigesnė, bet skiriasi sudėtimi. Manilva iš viso siūlo geresnę kainos/kokybės santykį nei Marbella, todėl tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško ramybės už mažesnę kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra Manilvos savivaldybėje, pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, ribojantis su Kadiso provincija. Ši vieta priklauso „Costa del Sol Occidental“ regionui. vietovės charakterį apibūdina kaip tylų, kaimišką, netoli jūros kranto esančią zoną.
Namuose numatyta erdvi išplanavimo schema, įskaitant 3 miegamuosius. 127 m² gyvenamasis plotas apima ir privačią terasą bei solariumą (balkoną stoge). Šis išplanavimas atitinka standartinės šeimos poreikius ir leidžia išnaudoti Viduržemio jūros klimatą.
Statusas – „Key Ready“ (Raktas). Nurodo, kad statybos baigtos, o nekilnojamasis turtas gali būti perduotas pirkėjui iš karto po įsigyjimo. Nereikia laukti statybų pabaigos.
Duomenų bazėje ši vieta pažymėta kaip „car dependent“. Tai reiškia, kad kasdieniam gyvenimui ir paslaugoms pasiekti būtinas automobilis. Nėra aptarnaujamoje pėsčiųjų zonose.
Šis projektas gerai tinka pirkėjams, ieškantiems antrosios namų atostogų vietos ar ilgalaikio gyvenimo Ispanijoje, kurie nenori laukti statybų pabaigos. Trys miegamieji tinka šeimoms arba dažnai svečius priimantiems asmenims. Vietovė Manilvoje patinks tiems, kurie vertina ramybę nei Marbella ar Estepona. Taip pat geras pasirinkimas investuotojams, norintiems nedelsiant pradėti nuomoti.
Statybos kokybė atitinka standartus naujiems projektams. Pamatai ir konstrukcija – gelžbetonio. Fasadas apdailtas tinku ir dažais. Langai – aliuminio, su termo anga ir dvigulu stiklu. Viduje grindys padengtos keraminėmis plytelėmis, o sienos – tinku arba gipso kartono plokštėmis. Vandens ir šilumos izoliacija užtikrinta naudojant akmens vatą. Vonios kambariai įrengti su keraminėmis plytelėmis.
Kainos šiame projekte prasideda nuo 562 750 €. Kadangi namai jau pastatyti (Key Ready), kaina atspindi jų paruoštumą gyventi ir išvengia statybų etapo rizikų.
Manilva – tai daugiau nei 18 tūkstančių gyventojų savivaldybė, esanti pietiniame Costa del Sol gale. Čia susipina kaimiškas ir pajūrio gyvenimo būdas. Gyventojams čia galima mėgautis ramesniu ritmo lyginant su didžiaisiais kurortais. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,4 °C, o saulėtekio valandų per metus būna daugiau kaip 3800. Rajone yra reikalingos infrastruktūros – mokyklų, sveikatos priežiūros įstaigų. Manilva yra populiari tarp tų, kurie ieško skirtumo tarp ramybės ir poilsio jūroje.
Manilva yra „Costa del Sol Occidental“ regionas. Gyvenimas čia siūlo dermę tarp gamtos ir pakrantės. Artimiausia paplūdimys Playa de la Chullera yra už 1,9 km. Vietovėje yra daugiau kaip 34 sporto kompleksai. Yra įvairių restoranų ir parduotuvių, kurios užtikrina kasdieninį gyvenimą.
Šis žemėlapis vaizduoja Golden View II projektą Manilvoje. Matomas atstumas iki jūros kranto ir pagrindinėsTransporto priemonės.
Manilva yra pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, pasižymi žemesne nekilnojamojo turto kaina ir mažesniu intensyvumu nei šiauriau esančios kurortai. Visgi ji gerai pasiekiama per AP-7 autostradą, leidžiančią lengvai pasiekti Marbellą ar Malagą.
Artimiausias prekybos centras yra 3,3 km atstumu, vaistinė – 3,2 km. Ligoninė – 10 km atstumu. Artimiausias paplūdimis – Playa de la Chullera (1,9 km). Golfo aikštynas Real Club de Golf de Sotogrande yra už 6,0 km. Oro uostas (pagal duomenis) yra už 20 km (tačiau geografiškai Gibraltaro uostas yra ~26 km, o Malagos – ~74 km).
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos aukštis virš jūros lygio yra 84 m. Klimatas vidutinis – metinė temperatūra 18,4 °C. Nardyti tinkamas sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Metinis saulėtekio trukmė – 3845 valandos.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Yra Mėlynojo vėliavo (Blue Flag) paplūdimių, pvz., Sabinillas. Potencialinės poilsio vietos – Puerto Deportivo de la Duquesa uostas (1,4 km), sporto kompleksai Complejo Deportivo Las Viñas (2,0 km) ir kiti.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva yra pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, pasižymi žemesne nekilnojamojo turto kaina ir mažesniu intensyvumu nei šiauriau esančios kurortai. Visgi ji gerai pasiekiama per AP-7 autostradą, leidžiančią lengvai pasiekti Marbellą ar Malagą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 105 mm |
| Kovas | 13.6°C | 88 mm |
| Balandis | 15.6°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.8°C | 44 mm |
| Birželis | 21.8°C | 10 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.5°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 18.8°C | 70 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 127 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 109 mm |
Vidutinis
Ref: VL618598
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko – nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būstų rinkoje. Turintis gilias Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių pajūrio regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą remdamasis vietove, rinkos verte, statybų kokybe ir gyvenamumu, per visą pirkimo procesą suteikdamas sąžiningą, paremtą duomenimis patarimą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
