Bytová jednotka v San Luis de Sabinillas nabízí praktické bydlení v srdci pobřežní oblasti Costa del Sol. Tento apartmán se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou se nachází v městské zástavbě s přímým přístupem k denním potřebám. S plochou 73 m² a terasou 52 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Nachází se v budově postavené v roce 1970, což z něj činí zavedenou rezidenční nemovitost v oblíbené přímořské oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v centru města San Luis de Sabinillas, v docházkové vzdálenosti od místních obchodů, restaurací a služeb. Pláž La Duquesa je vzdálena pouze 1,5 km, zatímco supermarket Mercadona se nachází přímo pod budovou. Tato centrální poloha zajišťuje snadný přístup k veškerým potřebám pro každodenní život.
Tento apartmán se dvěma ložnicemi vyhovuje potřebám párů, malých rodin nebo jednotlivců hledajících druhé bydlení. Dvě prostorné ložnice s vestavěnými skříněmi, plně vybavená kuchyň a velká terasa poskytují pohodlí pro celoroční bydlení nebo rekreační využití. Nízké společné poplatky a udržovaný stav budovy snižují náklady na údržbu.
Tento apartmán byl dokončen v roce 1970 a patří tedy mezi starší zástavbu v oblasti. Budova je udržovaná a v dobrém stavu, ale neobsahuje moderní energetická opatření novostaveb. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování a nevyžaduje žádné další dokončovací práce.
Tento apartmán nenabízí soukromé parkovací stání, i když podzemní garáže v budově jsou často k dispozici k pronájmu nebo koupi. Dále nenabízí klimatizaci, pouze stropní ventilátory. Projekt také nepovoluje nové licence pro krátkodobé pronájmy prázdninových pobytů, což omezuje možnosti investičního využití.
Ref: VL101601
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro páry nebo jednotlivce hledající druhé bydlení ve Španělsku s dobrým potenciálem pro celoroční využití. Díky své centrální poloze je vhodný pro ty, kteří chtějí být v srdci dění a mít přístup k místním službám bez nutnosti používat auto. Pro investory, kteří hledají dlouhodobé pronájmy místo krátkodobých turistických pobytů, představuje stabilní možnost díky celoroční poptávce po pronájmech v této oblasti. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a parků, zatímco senioři využijí rovinatý terén a dostupnost zdravotních služeb. Tyto nemovitosti jsou také oblíbené u severoevropanů, kteří tráví zimní měsíce ve Španělsku.
Bytová jednotka nabízí standardní, ale udržovanou kvalitu provedení typickou pro španělské bydlení z 70. let. Podlahy jsou vyrobeny z odolných keramických dlaždic, které snižují náklady na údržbu a jsou vhodné pro klima s vysokými teplotami. Koupelna je vybavena funkčním vybavením včetně dřevěného umyvadla a praktického věšáku na ručníky. Ložnice mají vestavěné skříně, které poskytují dostatečný úložný prostor. Kuchyň je plně vybavena základními spotřebiči a připravena k okamžitému použití. Stropní ventilátory v obývacím pokoji a hlavní ložnici přispívají k pohodlí během horkých letních měsíců. Terasy mají zábradlí s klasickým mřížovým vzorem, které je typické pro region a poskytuje soukromí při zachování průhledu.
Tento apartmán se dvěma ložnicemi je nabízen za cenu od 240 000 eur. Vzhledem k poloze přímo v centru města a blízkosti pláže představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. Ceny obdobných bytů v San Luis de Sabinillas se pohybují mezi 220 000 a 280 000 eury, v závislosti na stavu, vybavení a přesné lokalitě. Tento konkrétní apartmán je částečně vybaven, což znamená, že noví majitelé mohou ušetřit na počátečních nákladech na vybavení.
San Luis de Sabinillas představuje aktivní pobřežní komunitu s celoročním provozem. Denní život zde probíhá v rytmu místních obyvatel i sezónních návštěvníků. Ráno můžete nakoupit čerstvé pečivo v místních pekárnách, dopoledne strávit na pláži a odpoledne využít místní restaurace. Večer nabízí promenáda u moře příležitost k procházkám. Tento apartmán, situovaný přímo nad supermarketem, umožňuje snadný přístup k denním nákupům. Komunita zde žije po celý rok, nejen v letní sezóně, což zajišťuje udržování služeb a živé atmosféry i mimo hlavní turistické měsíce. Obchodní čtvrť je v docházkové vzdálenosti, stejně jako několik kaváren a restaurací, kde můžete ochutnat místní gastronomii.
Okolí tohoto apartmánu nabízí vše pro pohodlné každodenní život. Supermarket Mercadona se nachází přímo v budově, což zajišťuje snadný přístup k čerstvým potravinám a základním potřebám. V docházkové vzdálenosti najdete lékárnu (59 m), několik restaurací (34 v okruhu 2 km) a kaváren (4 v okruhu 2 km). Zdravotní středisko je vzdáleno 5,7 km, což zajišťuje dostupnost zdravotní péče. Dopravní spojení je zajištěno 7 linkami veřejné dopravy s 34 zastávkami v okolí. Autobusová zastávka spojující s La Duquesa, Estepona a dalšími městy je vzdálena jen minutu chůze. Oblast je dobře propojena s většími městy jako Estepona (8,4 km) a Marbella (34 km), kam se lze dostat jak veřejnou dopravou, tak vlastním vozidlem.
Tento apartmán se nachází v centru San Luis de Sabinillas, což je přímořské město na západním pobřeží Costa del Sol. Na mapě je vidět jeho strategická poloha mezi většími městy Estepona a Marbella s přímým přístupem k plážím a jachetnímu přístavu La Duquesa. Tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi městským životem a přímořským klidem, což z ní činí atraktivní destinaci pro rezidenční bydlení i rekreaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Luis de Sabinillas se nachází v západní části provincie Málaga, mezi většími městy Estepona (8,4 km) a Marbella (34 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím, které tyto větší města nabízejí, zatímco si zachovává klidnější atmosféru pobřežního městečka. Vzdálenost od Málaga, hlavního města provincie, je 82 km, což z něj činí ideální základnu pro prozkoumávání celé Costa del Sol. Oblast je dobře propojena s příjezdovou cestou A-7, která vedou podél celého pobřeží a spojuje Malagu s Gibraltar.
Tento apartmán se vyznačuje vynikající dostupností klíčových zařízení. Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší pláž La Duquesa je vzdálena 1,5 km. Luchthávy jsou v rozumné vzdálenosti: Gibraltar (26 km) a Málaga-Costa del Sol (74 km), což usnadňuje mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) a Estepona Golf (5,4 km). Jachetní přístav Puerto Deportivo de la Duquesa je vzdálen 1,2 km. Supermarket a další denní potřeby jsou přímo v budově nebo v docházkové vzdálenosti, což minimalizuje potřebu automobilu pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas se nachází ve výšce 11 metrů nad mořem s mírným sklonem 0,7% k pláži, což zajišťuje rovinatý terén vhodný pro seniory a rodiny s dětmi. Průměrná roční teplota dosahuje 17,8°C, což vytváří příjemné klima pro celoroční bydlení. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání od května do října. Oblast má vysoký počet slunečných dnů, typický pro Costa del Sol, s přibližně 300 slunečnými dny ročně. Díky poloze u Středozemního moře je klimát mírné a subtropické s mírnými zimami a horkými, suchými léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí přístup k několika kvalitním plážím. Nejbližší pláže zahrnují Playa de Manilva (178 m), La Duquesa (1,5 km) s Modrou vlajkou pro kvalitu vody a služeb, a Playa de Casares (2,2 km). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s plně vybavenými službami včetně plážových barů (chiringuitos). Pro sportovní aktivity je v okolí několik golfových hřišť včetně Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) a Estepona Golf (5,4 km). Sportovní centrum Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) poskytuje další možnosti pro rekreační aktivity. Jachetní přístavy v La Duquesa a Esteponě nabízejí možnosti pro vodní sporty a rybolov.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se nachází v západní části provincie Málaga, mezi většími městy Estepona (8,4 km) a Marbella (34 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup ke všem službám a atrakcím, které tyto větší města nabízejí, zatímco si zachovává klidnější atmosféru pobřežního městečka. Vzdálenost od Málaga, hlavního města provincie, je 82 km, což z něj činí ideální základnu pro prozkoumávání celé Costa del Sol. Oblast je dobře propojena s příjezdovou cestou A-7, která vedou podél celého pobřeží a spojuje Malagu s Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Rovinatý
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento apartmán v San Luis de Sabinillas výhodnou kombinaci ceny a polohy. Oproti projektu Aquamar v Torre del Mar (cena od 269 950 eur) je tento apartmán dostupnější. Lantana Residencial v Mijas (cena od 205 000 eur) sice nabízí nižší vstupní cenu, ale nachází se ve větší vzdálenosti od pláže a centra města. Etherna Homes 2 v Estepona (cena od 259 000 eur) představuje novější výstavbu s vyšší cenou. Hlavní výhodou tohoto apartmánu je jeho centrální poloha přímo v srdci San Luis de Sabinillas, která zajišťuje snadný přístup ke všem službám bez nutnosti používání automobilu. Na rozdíl od nových rezidenčních komplexů na okraji měst nabízí tato nemovitost autentický pobřežní životní styl s přímým kontaktem na místní komunitu a její každodenní rytmus.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID