Ez a 73 m²-es tengerparti lakás San Luis de Sabinillas szívében található, közvetlenül a Földközi-tenger partjánál. A Jardines de Sabinillas lakóparkban helyezkedik el, egy földszinti saroklakásként, melynek teraszairól figyelemre méltó kilátás nyílik a városra és a tengerre. Az 1970-ben épült ingatlan kiváló állapotban van, és megfelelő választás lehet mind azok számára, akik egész évben, mind pedig azoknak, akik csak részlegesen szeretnék élvezni a mediterrán életstílust.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás közvetlenül a partközeli városi övezetben helyezkedik el, San Luis de Sabinillas központjában. A Mercadona szupermarket közvetlenül az épület alatt található, így mindennapi vásárlások percekkel elvégezhetők. A strand mindössze 178 méterre, a La Duquesa kikötő pedig mindössze 1,5 kilométerre található gyalogosan is könnyen megközelíthető távolságra.
A lakás két hálószobával és egy fürdőszobával rendelkezik, amely megfelelő kis családok, párok vagy időszakos nyaralást keresők számára. A teljesen felszerelt konyha, a beépített szekrénnyel ellátott hálószobák és a kényelmes nappali praktikus és funkcionális elrendezést biztosítanak. A lakáshoz tartozó két terasz további élettérrel bővíti az ingatlant.
Az 1970-ben átadott lakás már teljesen elkészült és azonnal költözhető állapotban van. Az épület jó karban van tartott, a közös területek rendezettek, és a lakás felújítása már megtörtént. A lakásban mennyezeti ventilátorok biztosítják a megfelelő légáramlást a melegebb hónapokban, így a nyári hőség is elviselhetőbb.
A lakás nem tartalmaz magánparkoló helyet, bár az épületben gyakran elérhetők mélygarázsbeállók vásárlásra vagy bérlésre. A lakóközösség nem használja a medencét, ezért a közös költségek alacsonyabbak. A projekt nem engedélyezi a rövid távú turistalakás üzemeltetését, így csak hosszú távú bérbeadás vagy saját használat lehetséges.
Ref: VL101601
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik keresik a mediterrán életstílust közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel, de nem akarnak elszigetelődött üdülőövezetben élni. Fiatal párok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta kényelmet és a tenger közelségét, kiváló lehetőség. Idősebbek számára, akik egész évben szeretnének egy melegebb éghajlaton élni, de mégis közösségben lenni, szintén megfelelő választás lehet. Befektetők számára, akik hosszú távú bérbeadásban gondolkodnak, a lakás elhelyezkedése és jellege miatt jó lehetőséget kínál.
A lakás jó állapotban van, a nyílászárók megfelelő szigeteléssel rendelkeznek, a falak simára vakolva és festve. A konyha teljesen felszerelt, modern bútorokkal és berendezésekkel, amelyek lehetővé teszik az azonnali beköltözést. A fürdőszoba felújított, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel rendelkezik. A lakásban beépített szekrények találhatók mindkét hálószobában, amelyek elegendő tárhelyet biztosítanak. A teraszok jó minőségű burkolattal rendelkeznek, és a kilátás nyugatra és keletre egyaránt lehetőséget ad a napfény élvezetére a nap különböző szakaszaiban.
A lakás ára 240 000 eurótól kezdődik, amely versenyképes az adott piacon, különösen figyelembe véve a közvetlen tengerparti elhelyezkedést. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában 220 000 és 270 000 euró között mozognak. Az Aquamar Torre del Marban 269 950 eurótól, az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurótól kezdődik, így ez a lakás kedvezőbb ár-érték arányt képvisel a környékbeliekhez képest.
San Luis de Sabinillas egy pezsgő parti város, ahol a mediterrán életstílus a mindennapok része. Reggelente a helyi kávézókban elfogyasztott café con leche, majd a tengerparti sétányon való séta a napkelte után. Délelőtt a városi piac vagy a Mercadona szupermarket vásárlása, ebéd után pedig a La Duquesa strandján való pihenés válik mindennapi rutinná. A város számos éttermet, bárt és üzletet kínál a lakosoknak, így a mindennapi élet kényelmes és élvezetes. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy mindezt gyalogosan is elérje anélkül, hogy autóra lenne szüksége.
A lakás elhelyezkedése kiváló lehetőséget kínál mindennapi élet megkönnyítésére. A Mercadona szupermarket közvetlenül az épület alatt található, így a bevásárlás csak percek kérdése. A helyi üzletek, éttermek, kávézók és szolgáltatások mind gyalogosan elérhetők. A 34 étterem, 4 kávézó és 3 gyógyszertár a 2 km-es körzetben található, így a mindennapi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A városban 3 általános iskola és 1 középiskola található, amelyek gyermekes családok számára is vonzóvá teszik a környéket. Az egészségügyi ellátás biztosított a helyi egészségközponttal, míg a kórház 5,7 km-re található Esteponában.
A lakás San Luis de Sabinillas központjában helyezkedik el, közvetlenül a tengerparton. A térkép jól mutatja a stratégiai elhelyezkedést a part mentén, ahol a lakás megfelelő helyzetben van a városi szolgáltatások és a tenger között. A közeli kikötők és strandok könnyen felismerhetők, amelyek mind fontos szerepet játszanak a település életében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Manilva község részeként. A település stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze 34 km-re Marbellától, amely a régió legfontosabb turisztikai központja, és 32 km-re Algecirastól, amely fontos kikötőváros. A helyszín ideális kiindulópontot jelent mind a keleti (Marbella, Málaga), mind a nyugati (Gibraltar) irányba történő felfedezéshez. A környék számos közeli várossal és településsel rendelkezik, amelyek mind elérhetők helyi tömegközlekedéssel vagy autóval.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A strand mindössze 178 méterre, a La Duquesa kikötő 1,5 km-re található. A közeli városok közül Estepona 8,4 km-re, Marbella 34 km-re, míg Málaga 82 km-re helyezkedik el. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club 3,4 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 4,0 km-re, míg az Estepona Golf 5,4 km-re található. A legközelebbi repülőterek közül a Gibraltari 26 km-re, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 74 km-re helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas mediterrán éghajlattal rendelkezik, amelynek átlagos évi hőmérséklete 17,8°C. A telek enyhék, a nyarak pedig forróak és szárazak. A tengerparti elhelyezkedés miatt a nyári hőség enyhébb, mint a belső területeken. Az évi napsütéses órák száma magas, kb. 320 napos napsütés várható évente. A tengerhőmérséklet áprilistól októberig 20°C felett van, így a strandszezon hónapokig tart. A lakás 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe, mindössze 0,7%-os lejtés jellemzi a területet, amely szintén hozzájárul a kellemes éghajlathoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakástól mindössze 178 méterre található a Playa de Manilva, ahol a türkizkék víz és a finom homok várja a fürdőzőket. A Blue Flag minősítésű La Duquesa strand 1,5 km-re helyezkedik el, amely modern létesítményekkel és fürdőzőket kiszolgáló szolgáltatásokkal rendelkezik. A sportolási lehetőségek közül a Complejo Deportivo Las Viñas 2,8 km-re található, amely különféle sporttevékenységekre ad lehetőséget. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), a Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) és az Estepona Golf (5,4 km) kiváló lehetőséget kínálnak a sportolásra.
Forrás: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, Manilva község részeként. A település stratégiai elhelyezkedéssel rendelkezik, mindössze 34 km-re Marbellától, amely a régió legfontosabb turisztikai központja, és 32 km-re Algecirastól, amely fontos kikötőváros. A helyszín ideális kiindulópontot jelent mind a keleti (Marbella, Málaga), mind a nyugati (Gibraltar) irányba történő felfedezéshez. A környék számos közeli várossal és településsel rendelkezik, amelyek mind elérhetők helyi tömegközlekedéssel vagy autóval.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Lapos
San Luis de Sabinillas más Costa del Sol településekhez képest egy olyan város, amely még megőrizte helyi jellegét, miközben minden modern szolgáltatást kínál. Ellentétben Marbellával vagy Esteponával, amelyek már sokkal turisztikusabbá váltak, Sabinillas még mindig autentikus spanyol életérzést kínál. Az ingatlanárak itt kedvezőbbek, mint a híresebb üdülőhelyeken, miközben az elhelyezkedés és a szolgáltatások szempontjából nem marad el tőlük. A közeli Manilva és Casares településekhez képest Sabinillas több szolgáltatást és kényelmet kínál, mivel nagyobb és központibb város. A helyi ingatlanpiac aktív, az elmúlt időszakban 1351 tranzakció történt, ami bizonyítja a terület vonzerejét mind a helyiek, mind a külföldi vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID