Denna lägenhet i San Luis de Sabinillas erbjuder en direkt kustnära placering i Málaga-regionen. Byggd 1970 men välunderhållen med en totalyta på 73 m² och en tomt på 125 m². Lägenheten har två sovrum och ett badrum, med en praktisk layout som passar både permanent boende och semesterliv. Placerad i ett urbant område med nära tillgång till stranden och dagliga behov inom gångavstånd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i stadsdelen San Luis de Sabinillas, endast 178 meter från Playa de Manilva. Området är urbant med kommersiella tjänster i direkt anslutning, inklusive en Mercadona-butik i bottenvåningen. Kustnära läget med flack terräng mot havet (0.7% lutning) gör det lättillgängligt och praktiskt för dagliga promenader.
Med två rymliga sovrum, ett vardagsrum med ljusinsläpp och 52 m² terrass erbjuder lägenheten en praktisk lösning för par eller småfamiljer. Det fullt utrustade köket och inbyggda garderober ger gott om förvaring. Väst- och sydvästlig orientering ger eftermiddags- och kvällssol på terrasserna, vilket skapar en trivsam utomhusmiljö.
Byggnaden uppfördes 1970 vilket ger en etablerad fastighet med dokumenterat underhåll. Fastigheten är klassad som bra skick, med bevarade funktioner som hiss, gemensam pool (valfri) och säkerhetsentrysystem. Byggnadens ålder återspeglas i takhöjder och planlösning som skänker en känsla av generös rymd jämfört med nyare konstruktioner.
Lägenheten saknar privat parkeringsplats, även om gatuparkering ofta finns tillgänglig och garageplatser kan köpas eller hyras separat. Inget privat uterum förutom terrasserna, och fastigheten tillåter inte nya ansökningar om korttidsuthyrning för turister. Endast ett badrum kan vara en begränsning för större hushåll eller gästinackorderingar.
Ref: VL101601
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Detta boende passar särskilt väl för par eller småfamiljer som söker en kombination av kustliv och stadens bekvämligheter. Det fungerar utmärkt som ett åretruntboende för de som vill ha ett enkelt och tillgängligt liv med allt inom räckhåll. För investerare erbjuder lägenheten potential som långtidsuthyrning på grund av det centrala läget och närheten till tjänster. Som fritidsboende fungerar det solid för de som uppskattar närheten till strand, restauranger och aktiviteter utan behov av bil. Fastigheten är även lämplig för personer som söker ett tillgängligt boende med hiss och nära tillgång till alla dagliga behov.
Lägenheten är i gott skick med praktiska materialval som tål vardagsanvändning. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaroar, och badrummet har en praktisk inredning med träinredning och spegel med handdukshållare. De inbyggda garderoberna ger gott om förvaringsutrymme och är designade för maximal användning av utrymmet. Trägolven i vardagsrummet och sovrummen ger en varm känsla samtidigt som de är lätta att underhålla. Taken är utrustade med takfläktar i vardagsrummet och huvudsovrummet, vilket ger komfort under varmare månader. Balkongräcken i smidesjärn med dekorativa inslag ger både säkerhet och estetik.
Priset för denna lägenhet startar från €240,000, vilket positionerar den i det mellansegmentet av San Luis de Sabinillas fastighetsmarknad. Jämfört med liknande lägenheter i regionen erbjuder det ett konkurrenskraftigt pris med tanke på den generösa boytan, terrassytan och det centrala läget. Marknaden i området visar 1,351 fastighetstransaktioner, vilket indikerar en aktiv och stabil marknad för potentiella framtida värdeökningar.
Dagarna i denna lägenhet kan börja med en morgonkaffe på någon av de omfattande terrasserna innan en kort promenad till stranden, endast några minuter bort. Livsstilen här är präglad av närheten till både kust och stad - handla på Mercadona nedanför, äta lunch på en av de 34 restaurangerna inom 2 km, och sedan koppla av på den närliggande stranden. Det urbana läget gör det enkelt att leva utan bil, med apotek endast 59 meter bort och bussanslutningar till närliggande städer bara en minuts promenad. Kvällarna kan avslutas med en promenad längs hamnen i Puerto de la Duquesa, en livlig plats med restauranger och barer.
Livet i denna del av San Luis de Sabinillas kännetecknas av närheten till allt viktigt. Dagliga ärenden kan enkelt hanteras till fots eller med cykel - apoteket ligger bara 59 meter bort, matbutiken 246 meter, och flera restauranger och kaféer inom några minuters promenad. Strandlivet är nära till hands med La Duquesa strand 1.5 km bort, perfekt för morgonpromenader eller eftermiddagsbad. För sportentusiaster finns golfbanor inom kort avstånd, och hälsocentret ligger nära till hands vid behov. Det urbana läget ger en känsla av att vara mitt i livet, samtidigt som kustnära positionen erbjuder möjlighet till avkoppling och naturupplevelser.
Kartan visar hur lägenheten är solid positionerad mellan havet och stadens centrum. Den lilla avstånden till stranden, shopping och tjänster illustrerar den dagliga bekvämligheten. Positioneringen i förhållande till golfbanor och närliggande städer ger en tydlig bild av de olika rekreativmöjligheterna som finns inom räckhåll. Kartvisualiseringen understryker hur läget kombinerar kustlivets fördelar med urban tillgänglighet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
San Luis de Sabinillas har en strategisk positionering på Costa del Sol, mellan de större kuststäderna Estepona och Marbella. Platsen erbjuder ett mer avslappnat tempo jämfört med turisttäta områden, samtidigt som den har bra kommunikationer till större städer. Området är relativt nära Algeciras (32 km) med dess internationella hamn, samt Marbella (34 km) som erbjuder högre servicenivåer och shoppingmöjligheter. Málaga, regionens huvudstad, ligger 82 km bort och kan nås via motorväg för de som söker kulturhistoria och stadsliv. Positioneringen gör det möjligt att njuta av kustlivet samtidigt som man har tillgång till större städers tjänster vid behov.
Strandlivet är exceptionellt nära med La Duquesa strand endast 1.5 km bort, perfekt för promenader eller cykelturer. Till städerna är förbindelserna goda - Estepona ligger cirka 8 km bort och erbjuder fler shopping- och servicemöjligheter, medan Marbella nås inom 34 km för de som söker mer urbana upplevelser. För internationella resenärer är Málaga flygplats belägen 74 km bort, medan Gibraltar flygplats är något närmare på 26 km. Golfentusiaster har flera banor att välja mellan, där den närmaste, Golf Academy Albayt Resort, ligger 4.0 km bort. En busshållplats med förbindelser till närliggande städer ligger bara en minuts promenad från lägenheten.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i denna kustregion är klassiskt mediterrant med en genomsnittlig års temperatur på 17.8°C. Positioneringen endast 11 meter över havsnivån skapar ett mildt kustklimat utan extrema temperaturvariationer. Det relativt flakta landskapet (0.7% lutning) gör det lätt att röra sig även för personer med begränsad rörlighet. Badsäsongen sträcker sig över fyra månader när vattnet når minst 20°C, perfekt för simning och vattenaktiviteter. Solens välvillighet i regionen kombinerat med de väst- och sydvästligt vända terrasserna skapar optimala förhållanden för eftermiddags- och kvällssol, vilket gör utomhusutrymmena användbara större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring San Luis de Sabinillas erbjuder rikliga möjligheter för strandliv och fritidsaktiviteter. La Duquesa strand, bara 1.5 km bort, är en populär plats med tjänster och restauranger i närheten. För golfentusiaster finns det flera banor inom kort avstånd, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) och Estepona Golf (5.4 km). Sportintresserade har tillgång till Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) som erbjuder olika träningsfaciliteter. Havet och den närliggande kustlinjen ger också möjligheter för vattensporter som paddling, simning och fiske. Den närbelägna hamnen Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) erbjuder också möjligheter för båtliv och marin atmosfär.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas har en strategisk positionering på Costa del Sol, mellan de större kuststäderna Estepona och Marbella. Platsen erbjuder ett mer avslappnat tempo jämfört med turisttäta områden, samtidigt som den har bra kommunikationer till större städer. Området är relativt nära Algeciras (32 km) med dess internationella hamn, samt Marbella (34 km) som erbjuder högre servicenivåer och shoppingmöjligheter. Málaga, regionens huvudstad, ligger 82 km bort och kan nås via motorväg för de som söker kulturhistoria och stadsliv. Positioneringen gör det möjligt att njuta av kustlivet samtidigt som man har tillgång till större städers tjänster vid behov.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Platt
Jämfört med andra projekt i regionen erbjuder denna lägenhet i San Luis de Sabinillas ett konkurrenskraftigt pris från €240,000. Till exempel kostar Aquamar i Torre del Mar från €269,950 och Etherna Homes 2 i Estepona från €259,000, vilket gör denna fastighet till ett mer prisvärt alternativ. Även om Lantana Residencial i Mijas kan erbjuda lägre priser från €205,000, ger denna fastighets unika kombination av kustnära läge, stadsmiljö och stora terrassområden ett tydligt mervärde. Regionen kring San Luis de Sabinillas är också mer etablerad och mindre turistdriven än till exempel centrala Marbella, vilket ger en mer autentisk spansk upplevelse. Positioneringen mellan Estepona och Marbella gör det också möjligt att enkelt nå mer livliga områden när så önskas, samtidigt som man kan återvända till ett lugnare boende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID