सैन लुइस डी सबिनियास, मालागा में स्थित यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह 73 वर्ग मीटर का दो बेडरूम वाला घर है जो 1970 में बनकर तैयार हुआ था। अपार्टमेंट जर्डिन्स डी सबिनियास आवासीय परिसर में पहली मंजिल पर स्थित है, जिसमें 52 वर्ग मीटर के टेरेस शामिल हैं। इसका मूल्य €240,000 से शुरू होता है। प्रॉपर्टी का कुल प्लॉट क्षेत्रफल 125 वर्ग मीटर है और यह समुद्र तट से केवल 178 मीटर की दूरी पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट सैन लुइस डी सबिनियास के केंद्र में स्थित है, जो एक शहरी क्षेत्र है जहां आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। प्रॉपर्टी का नजदीकी समुद्र तट, प्लेया डी मनिल्वा केवल 178 मीटर दूर है, जबकि ला ड्यूकेसा मरीना 1.2 किलोमीटर दूर है। अपार्टमेंट एक व्यावसायिक क्षेत्र में स्थित है, जिसमें एक सुपरमार्केट नीचे मंजिल पर स्थित है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है।
यह अपार्टमेंट दो बेडरूम और एक बाथरूम के साथ एक कॉम्पैक्ट लेआउट प्रदान करता है, जो एक युगल, छोटे परिवार या अवकाश घर के रूप में उपयोग के लिए उपयुक्त है। 73 वर्ग मीटर का आंतरिक क्षेत्रफल और 52 वर्ग मीटर के टेरेस एक संतुलित जीवन शैली प्रदान करते हैं, जिसमें आंतरिक और बाहरी दोनों रहने की जगह है। पश्चिम की ओर मुखी टेरेस दिन भर धूप प्रदान करते हैं, जो आराम और मनोरंजन के लिए आदर्श हैं।
यह प्रॉपर्टी 1970 में बनकर तैयार हुई थी और अब एक स्थापित आवासीय परिसर का हिस्सा है। भवन की स्थिति 'अच्छा' के रूप में वर्गीकृत है, जो दर्शाता है कि यह अच्छी तरह से बनाए रखा गया है। प्रॉपर्टी का निर्माण पूरा हो चुका है और तत्काल कब्जे के लिए उपलब्ध है। भवन में एक लिफ्ट है जो सभी मंजिलों तक पहुंच प्रदान करती है, और यह विकलांग-अनुकूल है, जो विभिन्न आवश्यकताओं वाले निवासियों के लिए उपयुक्त बनाता है।
इस अपार्टमेंट में कोई निजी पार्किंग स्थान शामिल नहीं है, हालांकि सड़क पार्किंग अक्सर उपलब्ध होती है और भवन में भूमिगत गैरेज खरीदने या किराए पर लेने के लिए अक्सर उपलब्ध होते हैं। प्रॉपर्टी केवल एक बाथरूम के साथ आती है, जो बड़े परिवारों के लिए सीमित हो सकता है। नए अल्पकालिक छुट्टी किराए के लिए आवेदन इस ब्लॉक में अनुमति नहीं है, जो संभावित निवेशकों के लिए एक सीमा है।
Ref: VL101601
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक ऐसे घर की तलाश में हैं जहां शहरी सुविधाएं और समुद्र तट के जीवन का संयोजन हो। यह एक युगल के लिए एक प्राथमिक निवास, एक छोटे परिवार के लिए एक घर, या एक अवकाश घर के रूप में काम कर सकता है जिसका उपयोग सप्ताहांत और छुट्टियों के दौरान किया जा सकता है। चूंकि प्रॉपर्टी आंशिक रूप से फर्निश्ड है, यह तुरंत रहने के लिए तैयार है, जो उन लोगों के लिए आकर्षक है जो तुरंत कब्जा करना चाहते हैं। हालांकि, यह ध्यान देना महत्वपूर्ण है कि अल्पकालिक छुट्टी किराए के लिए आवेदन अनुमति नहीं है, इसलिए जो लोग निवेश के रूप में किराए पर देने की योजना बना रहे हैं, उन्हें लंबी अवधि के किराए पर विचार करना चाहिए।
इस अपार्टमेंट की समाप्ति उस समय के मानकों के अनुसार अच्छी गुणवत्ता वाली है जब इसे 1970 में बनाया गया था। इसमें फर्श से छत के पंखे शामिल हैं जो गर्म महीनों में हवा का प्रवाह प्रदान करते हैं। रसोई पूरी तरह से फर्निश्ड है और उपयोग के लिए तैयार है, जिसमें आवश्यक उपकरण शामिल हैं। बेडरूम में बिल्ट-इन वॉर्डरोब हैं जो भंडारण स्थान को अनुकूलित करते हैं। बाथरूम में लकड़ी के सिंक, दर्पण और तौलिया रैक जैसी सुविधाएं हैं जो व्यावहारिक उपयोगिता प्रदान करते हैं। टेरेस में जालीदार रेलिंग है जो न केवल सुरक्षा प्रदान करती है बल्कि एक सजावटी तत्व भी जोड़ती है। प्रॉपर्टी की सामान्य स्थिति 'अच्छी' है, जो इंगित करती है कि इसे अच्छी तरह से बनाए रखा गया है।
यह अपार्टमेंट €240,000 से शुरू होता है, जो कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में इस तरह के स्थान के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रस्तुत करता है। समान परियोजनाओं की तुलना में, जैसे कि टोरे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से शुरू) या एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू), यह प्रॉपर्टी एक अधिक किफायती प्रवेश बिंदु प्रदान करती है। हालांकि, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी कुछ परियोजनाएं अधिक किफायती हैं। प्रॉपर्टी आंशिक रूप से फर्निश्ड के रूप में बेची जाती है, जो तत्काल कब्जे की अनुमति देती है।
सैन लुइस डी सबिनियास में यह अपार्टमेंट एक ऐसे वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन की सभी आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। सुबह में, निवासी नीचे के मर्काडोना सुपरमार्केट में जा सकते हैं, जो केवल कुछ कदमों की दूरी पर है। दोपहर में, वे पास के कैफे में आराम कर सकते हैं या केवल 178 मीटर दूर स्थित प्लेया डी मनिल्वा समुद्र तट पर जा सकते हैं। शाम को, ला ड्यूकेसा मरीना की ओर एक आरामदायक पैदल यात्रा का आनंद लिया जा सकता है, जो 1.2 किलोमीटर दूर है। अपार्टमेंट के पश्चिम की ओर मुखी टेरेस दिन के अंत में धूप के साथ-साथ शहरी जीवन का एक शांत दृश्य प्रदान करते हैं।
सैन लुइस डी सबिनियास में रहने से स्थानीय बुनियादी ढांचे तक आसान पहुंच मिलती है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या में 34 रेस्तरां, 3 फार्मेसियां, 4 कैफे और 1 दंत चिकित्सक उपलब्ध हैं, जो दैनिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं। शिक्षा के लिए, 3 प्राथमिक विद्यालय और 1 माध्यमिक विद्यालय पास में स्थित हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त बनाता है। स्वास्थ्य सेवाओं में, 1 स्वास्थ्य केंद्र 2 किलोमीटर की दूरी के भीतर है, और निकटतम अस्पताल 5.7 किलोमीटर दूर है। सार्वजनिक परिवहन व्यापक है, जिसमें 7 बस मार्ग और क्षेत्र में 34 बस स्टॉप हैं। स्थानीय बस स्टॉप केवल एक मिनट की पैदल दूरी पर है, जो आस-पास के क्षेत्रों तक पहुंच प्रदान करता है।
यह नक्शा सैन लुइस डी सबिनियास में अपार्टमेंट की स्थिति दर्शाता है, जो एक शहरी तटीय क्षेत्र में स्थित है। नक्शा दिखाता है कि प्रॉपर्टी प्लेया डी मनिल्वा समुद्र तट से केवल 178 मीटर और ला ड्यूकेसा मरीना से 1.2 किलोमीटर की दूरी पर है। प्रमुख सड़कें और आस-पास की सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट, स्कूल और चिकित्सा केंद्र भी नक्शे पर चिह्नित हैं, जो प्रॉपर्टी की सुविधाजनक स्थिति को उजागर करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
सैन लुइस डी सबिनियास मालागा प्रांत के पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो कई बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। अल्जेसिरास शहर 32 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 121,957 है, जबकि मार्बेला 34 किलोमीटर दूर है और इसकी आबादी 147,958 है। प्रांतीय राजधानी मालागा शहर 82 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 579,076 है। यह स्थान निवासियों को एक तटीय शहर की शांति का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 26 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
यह अपार्टमेंट आस-पास की कई सुविधाओं के करीब है। निकटतम समुद्र तट, प्लेया डी मनिल्वा केवल 178 मीटर दूर है, जबकि ला ड्यूकेसा समुद्र तट 1.5 किलोमीटर और प्लेया डी कैसरेस 2.2 किलोमीटर दूर है। ला ड्यूकेसा मरीना 1.2 किलोमीटर दूर स्थित है। गोल्फ़ प्रेमियों के लिए, फिनका कॉर्टेसिन गोल्फ़ क्लब 3.4 किलोमीटर, गोल्फ़ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.0 किलोमीटर, और एस्टेपोना गोल्फ़ 5.4 किलोमीटर दूर है। हवाई अड्डों में पहुंच की बात करें तो, जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 26 किलोमीटर और मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा लगभग 74 किलोमीटर दूर है। निकटतम सुपरमार्केट केवल 246 मीटर और फार्मेसी महज 59 मीटर दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन लुइस डी सबिनियास में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, जिसका औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से केवल 11 मीटर है, और समुद्र तट तक की प्रवणता 0.7% है, जो लगभग समतल है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो गर्मियों के महीनों में समुद्री गतिविधियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त समय प्रदान करता है। स्थानीय रूप से, साल में 32 छुट्टियां मनाई जाती हैं, जो क्षेत्र की सांस्कृतिक जीवंतता को दर्शाती हैं। प्रॉपर्टी की पूर्व, दक्षिण-पूर्व और पश्चिम उन्मुखी दिशाएं दिन भर धूप की उपलब्धता सुनिश्चित करती हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
इस क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सेवाएं प्रदान करते हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लेया डी मनिल्वा केवल 178 मीटर दूर है, जबकि ला ड्यूकेसा समुद्र तट 1.5 किलोमीटर और प्लेया डी ला चुलेरा 3.5 किलोमीटर दूर है। गोल्फ़ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई विकल्प उपलब्ध हैं: फिनका कॉर्टेसिन गोल्फ़ क्लब 3.4 किलोमीटर, गोल्फ़ अकादमी अल्बायत रिसॉर्ट 4.0 किलोमीटर, एस्टेपोना गोल्फ़ 5.4 किलोमीटर, और अज़ाता गोल्फ़ 6.9 किलोमीटर दूर। खेल सुविधाओं में, कॉम्प्लेजो डेपोर्टिवो लास विनास 2.8 किलोमीटर दूर स्थित है, जो विभिन्न खेल गतिविधियों की पेशकश करता है। जल क्रीड़ाओं के शौकीनों के लिए, प्यूर्टो डेपोर्टिवो डी ला ड्यूकेसा में पानी के खेलों की सुविधाएं उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन लुइस डी सबिनियास मालागा प्रांत के पश्चिमी कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में स्थित है, जो कई बड़े शहरों के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है। अल्जेसिरास शहर 32 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 121,957 है, जबकि मार्बेला 34 किलोमीटर दूर है और इसकी आबादी 147,958 है। प्रांतीय राजधानी मालागा शहर 82 किलोमीटर दूर है, जिसकी आबादी 579,076 है। यह स्थान निवासियों को एक तटीय शहर की शांति का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही बड़े शहरी केंद्रों तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है। जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 26 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | mm |
| फरवरी | °C | mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | mm |
| जुलाई | °C | mm |
| अगस्त | °C | mm |
| सितंबर | °C | mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | °C | mm |
समतल
सैन लुइस डी सबिनियास में यह अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में एक आकर्षक मूल्य बिंदु पर स्थित है। तुलना में, टोरे डेल मार में अक्वामार परियोजना €269,950 से शुरू होती है, जो लगभग €30,000 अधिक है। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 €259,000 से शुरू होता है, जो भी इस अपार्टमेंट से महंगा है। हालांकि, मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल €205,000 से शुरू होता है, जो इससे कम है, लेकिन यह एक अलग क्षेत्र में स्थित है। सैन लुइस डी सबिनियास का फायदा यह है कि यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां सभी सुविधाएं पहले से मौजूद हैं, जबकि कई नए विकास अभी भी बढ़ रहे हैं। इसके अतिरिक्त, यह अपार्टमेंट तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है, जबकि कई नई परियोजनाओं में निर्माण की प्रतीक्षा की आवश्यकता होती है।
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