Leiligheten i San Luis de Sabinillas ligger i et urbant område direkte ved kysten, med gangavstand til dagligdagse fasiliteter. Dette førstesals hjørneleiligheten er del av Jardines de Sabinillas-komplekset og tilbyr en praktisk base kun 178 meter fra stranden. Beliggenheten kombinerer nærhet til butikker, kafeer og tjenester med tilgang til Middelhavet. Leiligheten vender vest, sørvest og øst, noe som gir naturlig lys gjennom dagen. San Luis de Sabinillas er et etablert kystsamfunn på Costa del Sol, med godt utbygde fasiliteter og en aktiv, lokalt preg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant kystområde i San Luis de Sabinillas, i umiddelbar nærhet til dagligvarebutikker, restauranter og tjenester. Leiligheten ligger kun 178 meter fra Playa de Manilva og 1,5 km fra La Duquesa strand. Boligen har nærhet til flere golfbaner innenfor 5,4 km og marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa på 1,2 km. Hellingen mot stranden er minimal med kun 0,7%, noe som gjør området tilgjengelig for alle.
Leiligheten på 73 m² med to soverom passer for par eller små familier som søker et praktisk boforhold nær kysten. Den vestvendte terrassen på 52 m² gir mulighet for utendørs livsstil hele året. Med nærhet til dagligvarebutikker, apotek og medisinske tjenester innen 250 meter, dekkes grunnleggende behov uten bil. Boligen tilbyr en funksjonell løsning for både helgebruk og permanent bosetting, med god adkomst til rekreasjonsområder og kystliv.
Dette er ikke et nybygg, men en fullført leilighet fra rundt 1970 i et etablert boligkompleks. Boligen er godt vedlikeholdt og i god stand. Bygningen har heis, noe som forbedrer tilgjengeligheten til leiligheten i første etasje. Strukturen til boligen er solid, med en praktisk planløsning som passer moderne behov. Den aktuelle tilstanden indikerer at bygningen har gjennomgått nødvendig vedlikehold for å opprettholde boligkvaliteten.
Leiligheten inkluderer ikke privat parkering, selv om underjordiske garasjeplasser ofte er tilgjengelige for kjøp eller leie i bygget. Komplekset har et felles svømmebasseng, men nåværende eiere har valgt å ikke delta i dette, noe som reflekteres i de lave felleskostnadene. Ny søknad om korttidsutleie for feriegjest er ikke tillatt i denne bygningen, noe som begrenser bruken for utleieformål. Badet er ikke oppgradert til moderne standard.
Ref: VL101601
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer som søker et praktisk boforhold nær kysten uten å være avhengige av bil i hverdagen. Den ideelle kjøperen verdsetter nærhet til fasiliteter, kystliv og en aktiv lokal atmosfære. Eiendommen passer både som en feriebolig som kan brukes hele året grunnet milde vintertemperaturer, og som en permanent bolig for pensjonister eller par som ønsker en tilgjengelig kystlivsstil. For investorer er det viktig å merke seg at korttidsutleie ikke er tillatt, noe som gjør egenskapen mer egnet for langsiktig leie. Boligen passer også for små familier med barn i grunnskolealderen, med tre barneskoler og en ungdomsskole innen rimelig avstand. Kjøpere som ønsker en balanse mellom spanskt kystliv og tilgang til urbane tjenester vil verdsette kombinasjonen av lokal atmosfære og nærhet til større byer som Marbella og Estepona.
Leiligheten har en god standard med funksjonelle løsninger som er typisk for perioden den ble bygget. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart til bruk fra første dag. Begge soverommene har innebygde garderobeskap for effektiv lagringsplass. Badet har praktiske løsninger, men representerer ikke moderne standard. Boligen har innlagte takvifter i stuen og hovedsoverommet for bedre komfort i varmere måneder. De store terrassearealene på 52 m² er et betydelig kvalitetstrekk som gir ekstra oppholdsrom og mulighet for utendørs livsstil. Leiligheten leveres delvis møblert, noe som muliggjør rask innflytting. Bygningens struktur er solid med en heis som forbedrer tilgjengeligheten. Vinduene er plassert for å optimalisere lysinnslippet og skape en lys og luftig atmosfære i oppholdsrommene. Overordnet sett representerer boligen et funksjonelt boforhold med behov for noen moderne oppdateringer, spesielt på badet.
Leiligheten er priset til €240.000 for en 73 m² bolig med to soverom og en 52 m² privat terrasse. Prisen reflekterer den sentrale beliggenheten nær stranden og omfattende lokale fasiliteter. I tillegg til kjøpesummen må man regne med årlig eiendomsskatt (IBI) på €327 og månedlige felleskostnader på €50,62. Markedet i San Luis de Sabinillas viser 1.351 eiendomstransaksjoner, noe som indikerer et aktivt marked med god likviditet. Sammenlignet med lignende prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne leiligheten en konkurransedyktig prising for kystnære boliger.
San Luis de Sabinillas er et levende kystsamfunn hvor dagliglivet preges av nærhet til havet og lokale fasiliteter. Morgenen starter typisk med et besøk på det nærliggende bakeriet eller kafeen, kun et steinkast unna. Butikker og dagligvarer er umiddelbart tilgjengelige, noe som gjør hverdagen praktisk uten behov for bil. Ettermiddagene kan tilbringes på den vestvendte terrassen hvor solen skinner til sen ettermiddag. Om kvelden skaper kystpromenaden en livlig atmosfære med restauranter og barer som serverer lokale retter. Den avslappede livsstilen kombineres med tilgang til både urbane tjenester og kystrekreasjon. Den lokale befolkningen er en blanding av fastboende og sesongbesøkende, noe som gir et pulserende samfunn gjennom hele året. Avstanden til større byer som Marbella (34 km) gjør det enkelt å kombinere rolige dager med bybesøk ved behov.
San Luis de Sabinillas tilbyr en balanse mellom lokal atmosfære og tilgang til nødvendige tjenester. Med 34 restauranter, 4 kafeer og 3 apotek innen 2 km radius, er dagliglivet praktisk og variert. Apoteket ligger kun 59 meter unna, og supermarkedet 246 meter fra boligen. Medisinske tjenester er tilgjengelige på nærliggende helsesenter, mens sykehuset ligger 5,7 km unna i Estepona. Transportmulighetene er gode med 7 offentlige transportlinjer og 34 holdeplasser i området. Bussen til La Duquesa, Estepona og andre destinasjoner har avgang kun et minutt fra leiligheten. Det lokale samfunnet tilbyr 32 lokale festivaler i året, noe som skaper et aktivt sosialt liv gjennom alle årstider. For familier er utdanningstilbudet tilstrekkelig med tre barneskoler og en ungdomsskole i nærheten. Livsrytmen er preget av spanske vaner med senere måltider og kveldsaktiviteter som nytes langs kystpromenaden.
Kartet viser den sentrale beliggenheten til leiligheten i San Luis de Sabinillas, kun få meter fra stranden og med umiddelbar tilgang til lokale fasiliteter. Posisjonen mellom Marbella og Gibraltar gir strategisk tilgang til hele regionen. Nærheten til både kysten og veinettet skaper et ideelt utgangspunkt for utforskning av Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Luis de Sabinillas befinner seg i et veletablert kystområde på Costa del Sol mellom de større byene Marbella (34 km) og Algeciras (32 km). Posisjonen gir tilgang til både turistattraksjoner og lokale tjenester uten å være direkte i de mest turistintensive områdene. Avstanden til Málaga by er 82 km, noe som gjør regionshovedstaden tilgjengelig for dagsutflukter. Byen ligger i Manilva kommune, som er kjent for sin kystlinje og gode klimaforhold. Sammenlignet med luksuriøse Marbella eller Estepona tilbyr San Luis de Sabinillas en mer autentisk og rimelig livsstil, samtidig som den har god tilgang til disse byenes fasiliteter. Posisjonen langs kysten gir en balanse mellom lokal atmosfære og tilgang til større byers tilbud.
Strandene ligger i umiddelbar nærhet med Playa de Manilva bare 178 meter unna, La Duquesa på 1,5 km og Playa de Casares på 2,2 km. Den flate hellingen på 0,7% gjør strandtilgjengeligheten enkel for alle. For golfentusiaster finnes det flere alternativer: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). Mariner i nærheten inkluderer Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) og Puerto Estepona (8,4 km). Lufthavnene Gibraltar (GIB) ligger rundt 26 km unna i retning linje, mens Malaga-Costa del Sol (AGP) er 74 km unna. Supermarkeder og butikker er innen 250 meter, mens sykehuset ligger 5,7 km unna i Estepona. En EV-ladestasjon er tilgjengelig 9,7 km fra eiendommen.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i San Luis de Sabinillas er typisk for Costa del Sol med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Høyden på 11 meter over havet og den flate topografien skaper ideelle forhold for kystliv. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gir mulighet for badeliv fra sen vår til tidlig høst. Solforholdene er gunstige gjennom hele året med mildere vintre enn i Nord-Europa. Den geografiske plasseringen ved kysten skaper et mikroklima som modererer temperatur ekstreme. Vestvendt orientering av terrassen betyr ettermiddags- og kveldssol, noe som forlenger oppholdstiden utendørs selv i kjøligere måneder. Den kystnære beliggenheten gir også fordel av brisen fra Middelhavet i varme sommermåneder. Nærheten til både kysten og urbane områder skaper en balansert livsstil med tilgang til natur og tjenester.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt San Luis de Sabinillas tilbyr flere kvalitetsstrender for rekreasjon. Playa de Manilva ligger kun 178 meter fra leiligheten, mens La Duquesa strand på 1,5 km er et populært alternativ med strandbarer og aktiviteter. Strandene har typisk sandbunn og gradvis dybde, noe som gjør dem egnet for familier. Golfmulighetene er fremragende med tre baner innen 5,4 km, inkludert den anerkjente Finca Cortesín Golf Club. For sportsaktiviteter finnes Complejo Deportivo Las Viñas 2,8 km unna, som tilbyr ulike treningsfasiliteter. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa på 1,2 km gir mulighet for vannsport og båtliv. Det aktive kystlivet kombineres med tilgang til natur og rekreasjon hele året takket være det milde klimaet. Regionen har etablert seg som et populært reisemål for både aktive feriegjester og fastboende som søker en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas befinner seg i et veletablert kystområde på Costa del Sol mellom de større byene Marbella (34 km) og Algeciras (32 km). Posisjonen gir tilgang til både turistattraksjoner og lokale tjenester uten å være direkte i de mest turistintensive områdene. Avstanden til Málaga by er 82 km, noe som gjør regionshovedstaden tilgjengelig for dagsutflukter. Byen ligger i Manilva kommune, som er kjent for sin kystlinje og gode klimaforhold. Sammenlignet med luksuriøse Marbella eller Estepona tilbyr San Luis de Sabinillas en mer autentisk og rimelig livsstil, samtidig som den har god tilgang til disse byenes fasiliteter. Posisjonen langs kysten gir en balanse mellom lokal atmosfære og tilgang til større byers tilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
San Luis de Sabinillas skiller seg fra naboregioner ved å tilby en mer autentisk spansk kystopplevelse uten de høye prisene i eksklusive områder som Marbella eller Golden Mile. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer denne leiligheten på €240.000 en mer rimelig inngang til Costa del Sol-markedet. I motsetning til nyere utviklingsprosjekter, tilbyr San Luis de Sabinillas et etablert lokalsamfunn med eksisterende infrastruktur og tjenester. Mens Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) kan være prisgunstigere, mangler den den samme kystnære beliggenheten og umiddelbare tilgangen til strand og havet. Den geografiske plasseringen mellom Marbella og Gibraltar gir en strategisk fordel med tilgang til to ulike regioner uten de høye priskravene i disse sentrene. San Luis de Sabinillas tilbyr en balanse mellom tilgjengelighet, autentisitet og kystlivsstil som er særegen for denne delen av Costa del Sol.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID