Pirmā stāva stūra dzīvoklis atrodas Jardines de Sabinillas daudzdzīvokļu namā San Luis de Sabinillas. Īpašums atrodas pilsētas piekrastes vidē ar tiešu piek�uvi eksistencei un pakalpojumiem. Ar 73 m² dzīvošanas platību un 52 m² terasēm tas piedāvā ievērojamas āra telpas. Uzbūvēts 1970. gadā, dzīvoklim ir divas guļamistabas, viena vannas istaba un tas vērsts uz austrumiem, dienvidaustrumiem un rietumiem, nodrošinot mainīgu saules iedarbību visu dienu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas pilsētas piekrastes apvidū San Luis de Sabinillas, ar veikaliem, kafejnīcām un pakalpojumiem tieši zemē un pieejamas pārgājiena attālumā. La Duquesa pludmale atrodas 1,5 km attālumā, bet pilsētas centrs ir viegli sasniedzams. Īpašums atrodas 11 metrus virs jūras līmeņa ar nelielu 0,7% slīpumu uz pludmali, to padarot viegli sasniedzamu.
Ar divām divguļamistabām un vienu vannas istabu šis dzīvoklis piemērojas mazām ģimenēm vai pāriem. 73 m² iekštelpu platība kopā ar 52 m² terasēm piedāvā pietiekami daudz dzīvošanas un izklaides telpu. Pilnībā aprīkotā virtuve un daļēji mēbelētais statuss to padara nekavējoties apdzīvojamu. Rietumu virziens nodrošina pēcpusdienas sauli terasēs, ideāli atpūtai ārā.
Dzīvoklis tika pabeigts 1970. gadā, padarot to par izveidotu īpašumu, nevis jaunbūvi. Ēka atrodas labā stāvoklī ar tādām īpašībām kā lifts, iebūvēti skapji un griestu ventilatori. Kopējās telpas tiek uzturētas, un ir pieejams neobligāts kopējais baseins. Īpašums tiek pārdots esošā stāvoklī, atspoguļojot nobriedušu attīstību izveidotā pilsētas apkārtnē.
Dzīvoklis neiekļauj privātu autostāvvietu, lai gan pazemes stāvvietas var būt pieejamas iegādei vai nomai. Īstermiņa atvaļinājumu noma ēkā nav atļauta. Īpašumam ir tikai viena vannas istaba, kas var būt ierobežojoši dažiem. Pilsētas atrašanās vieta nozīmē mazāk privātums salīdzinājumā ar lauku apvidiem, un 1970. gada būvniecība nozīmē vecāku infrastruktūru salīdzinājumā ar jaunām attīstībām.
Ref: VL101601
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis piemērots indivīdiem vai mazām ģimenēm, kas meklē pastāvīgu mītni piekrastes spāņu pilsētā ar tūlītēju piek�uvi eksistencei. Tas īpaši piesaistīs tos, kas vērtē ērtības un pieejamās attālumus, jo viss nepieciešams ikdienas dzīvei ir pieejams tuvumā. Īpašums ir piemērots pensijas vecuma cilvēkiem, kuri vēlas apmesties labvēlīgā vidē ar maigu klimatu un tuvu esošām veselības aprūpes iestādēm. Tas arī darbojas tālvadības strādniekiem, kuriem nepieciešams labs interneta savienojums un reizēm pieeja lielākām pilsētām, piemēram, Málaga vai Marbella. Dzīvoklis ir piemērots tiem, kuri plāno dzīvot Spānijā visu gadu, jo īstermiņa atvaļinājumu nava nav atļauta. Pircēji, kuri meklē izveidotu īpašumu nobriedušā pilsētas apkārtnē, nevis jaunu attīstību, to uzskatīs par piemērotu. Tuvinātās golfa laukumu tuvums to piemēro golfa entuziastiem, savukārt vieglā piekļuve pludmalēm kalpo tiem, kas bauda piekrastes aktivitātes.
Dzīvoklis ietver standarta apdari, kas raksturīga spāņu īpašumiem no 1970. gadiem, uzturēta labā stāvoklī. Iebūvētie skapji nodrošina praktiskas glabāšanas iespējas abās guļamistabās, savukārt pilnībā aprīkotā virtuve ir aprīkota tūlītējai lietošanai. Vannas istabā ietver pamata aprīkojumu ar koka mazgāšanās tvertni un spoguli, kā parādīti attēlos. Griestu ventilatori viesistabā un galvenajā guļamistabā nodrošina klimata kontroles siltākos mēnešos. Terasēm ir režģa margas, nodrošinot gan drošību, gan estētisku pievilcību. Daļēji mēbelētais statuss ietver būtiskas lietas, ļaujot personalizēt atbilstoši jaunā īpašnieka gaumei. Ēka uztur savu sākotnējo raksturu, iekļaujot nepieciešamos atjauninājumus, piemēram, ieejas tālruņa sistēmu drošībai. Kopējās telpas, ieskaitot neobligāto baseinu, tiek uzturētas labā stāvoklī, atspoguļojot daudzdzīvokļu nama labo uzturēšanu.
Cenā €240,000 šis dzīvoklis ir konkurētspējīgs salīdzinājumā ar līdzīgiem īpašumiem reģionā. Salīdzinoši projekti tuvējās vietās, piemēram, Aquamar Torre del Mar, sākas no €269,950, kamēr Etherna Homes 2 Estepona sākas no €259,000. 73 m² dzīvošanas platība kopā ar 125 m² zemes gabala platību ir laba vērtība šai atrašanās vietai. Papildu izmaksas ietver sabiedrisko pakalpojumu maksu €50,62 mēnesī un gadīgo nekustamā īpašuma nodokli (IBI) €327. Īpašums ir pieejams nekavējoties, jo būvniecība tika pabeigta 1970. gadā, un tas tiek pārdots daļēji mēbelēts, samazinot papildu investīciju vajadzības.
San Luis de Sabinillas piedāvā tipisku spāņu piekrastes pilsētas pieredzi ar ikdienas eksistencei viegli pieejamu. Dzīvojot šajā dzīvoklī, nozīmē, ka veikali, kafejnīcas un restorāni ir praktiski pie jūsu pēdām zem ēkas. Rīts var sākties ar kafiju kādā tuvējā kafejnīcā, kam seko pastaiga uz pludmali vai caur pilsētu. Tuvinātās vairākās pludmales ļauj regulāriem piekrastes aktivitātēm, savukārt daudzie restorāni nodrošina daudzveidīgas ēdināšanas iespējas. Dzīvokļa terases kalpo kā dzīvošanas telpu papildinājums, ideāli Vidusjūras klimata baudīšanai. Ar labu sabiedrisko transportu savienojumu, tuvējo pilsētu, piemēram, Estepona vai Marbella, izpēte ir ērta. Apkaus uztur līdzsvaru starp tūrisma aktivitātēm un vietējo iedzīvotāju dzīvi, radot autentisku piekrastes dzīves pieredzi visu gadu.
Dzīvoklis ir stratēģiski novietots San Luis de Sabinillas, piedāvājot izcilu savienojamību ar pamatpakalpojumiem un atpūtas iespējām. Ar 34 restorāniem, 3 aptiekām, 4 kafejnīcām un zobārsta prakses vietas 2 km rādiusā, ikdienas vajadzības un izklaides iespējas ir bagātīgas. Atrašanās vieta ir īpaši noderīga ģimenēm, ar 3 pamatskolām un 1 vidusskolas tuvumā. Veselības aprūpes vajadzībām kalpo vietējs veselības centrs, ar slimnīcu 5,7 km attālumā specializētai aprūpei. Tuvinātās vairākas jahtas piestātnes, tostarp Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km attālumā, nodrošina iespējas ūdens aktivitātēm un piekrastes ēdināšanai. Septiņas sabiedriskā transporta līnijas ar 34 pieturvietām savieno apkārtni ar apkārtējām pilsētām, samazinot atkarību no personīgajiem transportlīdzekļiem. Pilsētas vide nodrošina gada garumā enerģiju, pretrstīdīgām tūrisma vietām, kas kļūst par klusām ārpus sezonas.
Šī karte ilustrē stratēģisko dzīvokļa novietojumu San Luis de Sabinillas, uzsverot tā tuvumu pie Vidusjūras piekrastes un galvenajām eksistencei. Īpašums izmanto priekšrocības no tiešas piekļuves pilsētas eksistencei, vienlaikus saglabājot tuvu saikni ar dabas pieskaņām, tostarp pludmalēm, jahtu piestātnēm un golfa laukumiem. Karte skaidri parāda līdzeno reljefu un pilsētas blīvumu šajā apkārtnē, uzsverot vietas pieejamās attālumus un tās integrāciju vietējās sabiedrības infrastruktūrā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Luis de Sabinillas ir stratēģiski novietots Costa del Sol reģionā, piedāvājot gan vietējo šarmu, gan pieeju lielākiem pilsētas centriem. Īpašums atrodas aptuveni 32 km attālumā no Algeciras (iedzīvotāju skaits 121 957), 34 km no Marbellas (iedzīvotāju skaits 147 958) un 82 km no Málagas (iedzīvotāju skaits 579 076). Šī novietojuma pozīcija nodrošina iedzīvotājiem mazāku pilsētas dzīvošanas labumus, vienlaikus saglabājot ērtu pieeju lielām pilsētām darbam, specializētiem pakalpojumiem vai kultūras aktivitātēm. Atrašanās vieta ir īpaši labi piemērota rietumu Costa del Sol izpētei, ar viegliem savienojumiem gan uz Gibraltāru, gan Málagu provinces. Apvidū ir notikuši 1351 nekustamo īpašumu darījumi, norādot uz stabilu un aktīvu īpašumu tirgu reģionālajā kontekstā.
Dzīvoklis piedāvā izcilu pieejamību galvenajām eksistencei. Tuvākā pludmale, La Duquesa, ir tikai 1,5 km attālumā, kamēr Playa de Manilva ir vēl tuvāk - tikai 178 metru attālumā. Ceļojumu nolūkos Gibraltaras lidosta ir aptuveni 26 km attālumā, un Málaga-Costa del Sol lidosta ir 74 km attālumā. Iepirkšanās ir ērta ar veikalu tikai 246 metru attālumā no īpašuma. Golfa entuziastiem ir vairākas iespējas tuvumā: Finca Cortesín Golf klubs 3,4 km attālumā, Golf Academy Albayt Resort 4,0 km attālumā un Estepona Golf 5,4 km attālumā. Elektrisko transportlīdzekļu uzlādēšanai tuvākā stacija ir 9,7 km attālumā. Atrašanās vietas līdzenais reljefs ar tikai 0,7% slīpumu uz pludmali padara visus šos mērķus viegli sasniedzamus, iet ejot, braucot ar velosipēdu vai īsu braucienu.
| Līdz pludmalei | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas bauda tipisku Vidusjūras klimatu ar vidējo gada temperatūru 17,8°C. Atrašanās vieta piedāvā aptuveni 4 mēnešus peldēšanas sezonā, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C, ideāli pludmales aktivitātēm. Atrodoties tikai 11 metrus virs jūras līmeņa ar minimālu slīpumu uz pludmali, apvidus pierem mērenus piekrastes laika apstākļus. Austrumu, dienvidaustrumu un rietumu virziens dzīvoklim nodrošina mainīgu saules iedarbību visu dienu, ļaujot iedzīvotājiem sekot saulei vai izvairīties no tās atbilstoši vēlmēm. Reģionā ir aptuveni 32 vietējie svētki gadā, atspoguļojot dzīvīgu kultūras dzīvi, kas saistīta ar sezonālām izmaiņām un tradīcijām. Mērena augstums un piekrastes novietojums rada ērtus dzīves apstākļus bez ekstrēmām temperatūras svārstībām, kas raksturīgas iekšzemes apvidiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Dzīvoklis piedāvā vieglu piekļuvi vairākām kvalitātes pludmalēm gar Costa del Sol. La Duquesa pludmale 1,5 km attālumā ir tuvākā, kamēr Playa de Manilva ir īpaši tuva - tikai 178 metru attālumā. Nedaudz tālāk, 2,2 km attālumā, atrodas Playa de Casares. Golfa entuziastiem ir labi apkalpoti ar Finca Cortesín Golf klubu 3,4 km attālumā, Golf Academy Albayt Resort 4,0 km attālumā un Estepona Golf 5,4 km attālumā. Papildu atpūtas aktivitātēm Complejo Deportivo Las Viñas sporta centrs atrodas 2,8 km attālumā no īpašuma. Jahtu piestātnes Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) un Puerto Estepona (8,4 km) nodrošina iespējas ūdens sportam un piekrastes ēdināšanai. Pludmaļu pieejamības, golfa laukumu un sporta iestāžu kombinācija radī daudzveidīgas atpūtas iespējas iedzīvotājiem visu gadu.
Avots: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ir stratēģiski novietots Costa del Sol reģionā, piedāvājot gan vietējo šarmu, gan pieeju lielākiem pilsētas centriem. Īpašums atrodas aptuveni 32 km attālumā no Algeciras (iedzīvotāju skaits 121 957), 34 km no Marbellas (iedzīvotāju skaits 147 958) un 82 km no Málagas (iedzīvotāju skaits 579 076). Šī novietojuma pozīcija nodrošina iedzīvotājiem mazāku pilsētas dzīvošanas labumus, vienlaikus saglabājot ērtu pieeju lielām pilsētām darbam, specializētiem pakalpojumiem vai kultūras aktivitātēm. Atrašanās vieta ir īpaši labi piemērota rietumu Costa del Sol izpētei, ar viegliem savienojumiem gan uz Gibraltāru, gan Málagu provinces. Apvidū ir notikuši 1351 nekustamo īpašumu darījumi, norādot uz stabilu un aktīvu īpašumu tirgu reģionālajā kontekstā.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem īpašumiem reģionā, šis dzīvoklis San Luis de Sabinillas piedāvā labu vērtību par €240,000. Līdzīgi īpašumi Aquamar attīstībā Torre del Mar sākas no €269,950, kamēr Etherna Homes 2 Estepona sākas no €259,000. Lantana Residencial Mijas piedāvā zemākas sākuma cenas, sākot no €205,000, bet atrodas tālāk austrumos gar Costa del Sol. San Luis de Sabinillas pats reprezentē līdzsvaru starp tūrisma orientētām apkaimēm kā Marbella un tradicionālākām spāņu pilsētām, piedāvājot autentiskumu, vienlaikus saglabājot labu infrastruktūru. Īpašuma atrašanās vieta novieto to viegli sasniedzamā gan no Gibraltāra (26 km), gan Málagas (82 km), nodrošinot elastību starptautiskiem ceļojumiem. Atšķirībā no jaunām attīstībām, šis 1970. gadā celtais dzīvoklis piedāvā izveidotu apkārtni ar nobriedušu veģetāciju un sabiedrības tīkliem, lai gan tam trūkst dažu modernu eksistences, piemēram, privātas autostāvvietas. Apkaus vidējie ienākumi €16,450 norāda uz vidusšķiras demogrāfiju, kontrastējot gan ar luksusa apkaimēm austrumos, gan ar lauku apvidiem iekšzemē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID