San Luis de Sabinillas ligger ved kysten af Málaga-provinsen og udgør et attraktivt område for boligkøbere. Dette ejendomsprojekt tilbyder en lejlighed med to soveværelser beliggende i et bynært område, tæt på alle dagligdagsfaciliteter. Med kun få hundrede meter til nærmeste strand og kort afstand til større byer som Marbella og Estepona, kombinerer projektet kystnær bekvemmelighed med gode forbindelsesmuligheder. Lejligheden repræsenterer en typisk boligtype i dette populære område af Costa del Sol, hvor mange internationale købere har valgt at etablere sig.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i San Luis de Sabinillas, en kystby i Málaga-provinsen. Bebyggelsen ligger i et urbaniseret område med direkte adgang til butikker, restauranter og tjenester. Afstanden til Middelhavet er kort, kun 178 meter til Playa de Manilva stranden. Projektets geografiske placering muliggør nem adgang til både kystnære fornøjelser og praktiske hverdagsbehov inden for kort afstand.
Ejendommen imødekommer behov for en funktionel vedligeholdelsesvenlig bolig med tilstrækkeligt plads til et par eller en lille familie. De to soveværelser og den ene badeværelse giver praktisk anvendelsesareal. Lejlighedens 73 m² beboelsesareal kombineret med 52 m² privat terras giver mulighed for både indendørs komfort og udendørs ophold. Den vestvendte orientering sikrer eftermiddag- og aftensol på terrassen.
Lejligheden er en del af et ældre byggeri, opført i 1970, og fremstår i god stand med velholdte fællesarealer. Bygningen har gennemgået løbende vedligeholdelse, men repræsenterer ikke et moderne nyt byggeri med de seneste byggetekniske standarder. Ejendommens alder reflekteres i byggestil og planløsning, der typisk for den tidsperiode, med fokus på funktionalitet og praktisk anvendelse frem for moderne luksusdetaljer.
Dette projekt tilbyder ikke privat parkering, hvilket kan være en begrænsning i områder med begrænset gadeplads. Lejligheden har kun ét badeværelse, hvilket kan være utilstrækkeligt for større familier eller dem, der ønsker mere privatliv. Som ældre byggeri mangler ejendommen moderne energieffektive løsninger, der findes i nyere konstruktioner. Fællespoolen er ikke obligatorisk og kræver ekstra betaling for deltagelse. Ejendommen tillader desuden ikke nye licenser til kortvarige ferieudlejninger.
Ref: VL101601
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til par eller små familier, der søger en funktionel og praktisk base ved Costa del Sol. Den vil ideelt tiltrække førstegangskøbere på boligmarkedet, pensionister der ønsker et nemt vedligeholdt sted at bo om vinteren, eller investorer, der ønsker en ejendom med udlejningspotentiale. For dem, der regelmæssigt besøger området, tilbyder lejligheden en bekvemmelighed med alt inden for gåafstand. Købere, der prioriterer nærhed til stranden, dagligvarebutikker og restauranter frem for stor luksus og moderne faciliteter, vil finde dette projekt tiltalende. Lejligheden er også velegnet til dem, der ønsker at opleve det autentiske spanske kystliv uden at være isolerede i et større turistområde.
Lejlighedens indretning fremstår i god stand med funktionelle materialer og praktiske løsninger typiske for byggeriet fra 1970'erne. Køkkenet er fuldt udstyret med standard og brugbare apparater, klar til daglig brug fra første dag. Badeværelset har basisfaciliteter med trævask, spejl og håndklædeholdere, der giver en funktionalitet uden unødvendige luksusdetaljer. Beboelsesarealet er udstyret med loftsventilatorer i stuen og hovedsoveværelset, hvilket sikrer god luftcirkulation under de varmere måneder. Vægge er holdt i neutrale farver, og gulvene fremstår slidstærke og nemme at vedligeholde. Ejendommen leveres delvist møbleret, hvilket inkluderer de nødvendige basis møbler til daglig brug.
Lejligheden i San Luis de Sabinillas prissættes fra €240.000, hvilket repræsenterer et konkurrencedygtigt niveau for området sammenlignet med lignende ejendomme i Costa del Sol-regionen. Prisen afspejler ejendommens størrelse, placering og tilstand, med 73 m² beboelsesareal og 125 m² samlet areal inklusiv terrasse. Markedet i San Luis de Sabinillas viser en stabil prisudvikling med 1.351 registrerede ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en sund og aktiv boligmarked. Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 eller Etherna Homes 2 i Estepona fra €259.000, placerer denne lejlighed sig i et mellemprissegment med god værdi for pengene i betragtning af dens kystnære placering.
San Luis de Sabinillas fungerer som en levende kystby, hvor dagligdagen formes af nærheden til havet og byens mange faciliteter. Om morgenen kan indbyggerne nyde morgenkaffen på en af de nærliggende caféer efterfulgt af en tur til supermarkedet, der ligger kun 246 meter fra lejligheden. Om eftermiddagen lives området op med lokale og turister, der nyder de mange restauranter og tætte på stranden. Aftenerne kan tilbringes med en afslappende gåtur langs promenaden eller med at nyde udsigten fra lejlighedens terras. Området tilbyder en balance mellem lokal spansk livsstil og internationale faciliteter, hvilket skaber et dynamisk og varieret miljø for beboere. Byens tætte forbindelse til større byer som Estepona og Marbella betyder, at et bredere udvalg af underholdning og services altid er inden for rækkevidde.
Lejlighedens beliggenhed i San Luis de Sabinillas giver beboere direkte adgang til et veludstyret lokalområde med alle nødvendige faciliteter inden for kort afstand. Fra ejendommen er der kun 59 meter til nærmeste apotek og 246 meter til supermarkedet, hvilket gør dagligdag indkøb praktiske. Byen tilbyder 34 restauranter, 4 cafeer og 3 apoteker inden for 2 km radius, hvilket sikrer et bredt udvalg af services og spisesteder. Området har 3 grundskoler og 1 mellemrundskole, hvilket gør det velegnet for familier med børn. For sundhedsydelser er der 1 sundhedscenter i nærheden, mens det nærmeste hospital ligger 5,7 km væk. San Luis de Sabinillas er forbundet med resten af regionen via 7 offentlige transportlinjer med 34 stoppesteder i nærheden.
Kortet viser San Luis de Sabinillas' placering direkte ved Middelhavskysten mellem Estepona og Manilva. Lejligheden er markeret med rød prik i det centrale byområde, tæt på hovedgaderne med nem adgang til stranden, butikker og restauranter. Kortet visualiserer også nærheden til vigtige infrastrukturpunkter som havnen i La Duquesa og forskellige golfbaner i omkringliggende områder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret mellem to større byer på Costa del Sol: Estepona (8,4 km) og Marbella (34 km), hvilket giver beboere nem adgang til et bredt udvalg af tjenester og underholdning. Byen ligger kun 32 km fra Algeciras, en vigtig havneby med forbindelser til Nordafrika, og 82 km fra Málaga, provinshovedstaden med internationale lufthavnsforbindelser. Denne placering gør det muligt at nyde fordelene ved en mindre kystby med lokal atmosfære, samtidig med at de større byers faciliteter, shopping, kultur og natteliv er inden for nem rækkevidde for en dagstur.
San Luis de Sabinillas' kystnære placering sikrer fremragende adgang til nogle af Costa del Sol's mest attraktive faciliteter. Det nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 178 meter fra lejligheden, mens den mere udviklede La Duquesa strand findes 1,5 km væk. Golfentusiaster har flere muligheder inden for kort afstand, med Finca Cortesín Golf Club kun 3,4 km væk, Golf Academy Albayt Resort 4,0 km og Estepona Golf 5,4 km fra ejendommen. For transport er Málaga lufthavn placeret 74 km væk, mens Gibraltar lufthavn ligger 26 km væk, hvilket giver gode muligheder for internationale forbindelser. Puerto Deportivo de la Duquesa marina ligger kun 1,2 km væk.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas nyder et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre, der gør det muligt at nyde udendørsliv det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 17,8°C, hvilket skaber behagelige forhold året rundt. Området får rigeligt med solskin, hvilket bidrager til et 4-måneders badeseason, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C og gør det muligt at svømme i havet fra maj til september. Lejlighedens placering kun 11 meter over havets overflade og den milde hældning på 0,7% til stranden skabet et næsten fladt terræn, der er let at færdes til fods eller på cykel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
San Luis de Sabinillas' kystnære placering giver direkte adgang til flere smukke strande og rekreative muligheder. Playa de Manilva, der ligger kun 178 meter fra lejligheden, er den nærmeste strand, mens den populære La Duquesa strand med sine mange faciliteter og restauranter ligger 1,5 km væk. Området omkring Sabinillas byder på flere velplejede strande, der er ideelle til både afslapning og vandsport. For golfentusiaster er der et rigt udvalg inden for kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), der er anerkendt for sin høje kvalitet, samt Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km). For andre sportsaktiviteter findes Complejo Deportivo Las Viñas kun 2,8 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret mellem to større byer på Costa del Sol: Estepona (8,4 km) og Marbella (34 km), hvilket giver beboere nem adgang til et bredt udvalg af tjenester og underholdning. Byen ligger kun 32 km fra Algeciras, en vigtig havneby med forbindelser til Nordafrika, og 82 km fra Málaga, provinshovedstaden med internationale lufthavnsforbindelser. Denne placering gør det muligt at nyde fordelene ved en mindre kystby med lokal atmosfære, samtidig med at de større byers faciliteter, shopping, kultur og natteliv er inden for nem rækkevidde for en dagstur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Lejligheden i San Luis de Sabinillas adskiller sig fra andre projekter i regionen gennem sin særpræget kombination af kystnær beliggenhed, pris og lokale faciliteter. Sammenlignet med Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), der typisk tiltrækker købere, der foretrækker et mere opgraderet og moderne kompleks, repræsenterer denne lejlighed en mere autentisk kystoplevelse med direkte adgang til lokale spanske omgivelser. I forhold til Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) og Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) tilbyder San Luis de Sabinillas-lejligheden en mere overkommelig prispunkt for en lignende størrelse ejendom, samtidig med at den bevarer sin kystnære position. Mens andre områder som Marbella og Estepona byder på mere luksuriøse og internationale omgivelser, giver San Luis de Sabinillas en mere lokalt forankret og autentisk oplevelse af spansk kystliv.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID