Mieszkanie w San Luis de Sabinillas to gotowa inwestycja w sercu malowniczego miasta na Costa del Sol. Zlokalizowane na pierwszym piętrze narożnego budynku, oferuje 73 m² powierzchni mieszkalnej z dwoma sypialniami i jedną łazienką. Obiekt wyróżnia się imponującą przestrzenią tarasową o powierzchni 52 m², co stanowi rzadkość w tak centralnej lokalizacji. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania, zlokalizowane w pobliżu wszystkich codziennych udogodnień i zaledwie kilka minut spacerem od plaż. Kompleks oferuje basen komunalny, z którego mieszkańcy mogą korzystać opcjonalnie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt położony jest bezpośrednio przy wybrzeżu w zurbanizowanej okolicy San Luis de Sabinillas. Budynek znajduje się nad supermarkatem Mercadona, co zapewnia natychmiastowy dostęp do sklepów i usług. Z nieruchomości można dojść pieszo do plaż, restauracji i portu w La Duquesa w ciągu kilku minut. Lokalizacja oferuje dogodny dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i nadmorskich atrakcji.
Mieszkanie spełnia potrzeby osób poszukujących praktycznego przestrzennego rozwiązania w dogodnej lokalizacji. Dwie sypialnie z wbudowanymi szafami zapewniają wystarczającą przestrzeń do spania i przechowywania. Duży salon połączony z jadalnią i obszernymi tarasami tworzy strefę dzienną odpowiednią do relaksu i spotkań towarzyskich. Kuchnia w pełni wyposażona pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie użytkowania bez dodatkowych inwestycji.
Budynek został ukończony w 1970 roku i od tego czasu jest w pełni zamieszkały. Mieszkanie przechowało się w dobrym stanie technicznym, co świadczy o solidnej konstrukcji i wysokiej jakości materiałach użytych podczas budowy. Obiekt nie wymaga natychmiastowych remontów ani prac modernizacyjnych, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Kompleks jest w pełni zintegrowany z lokalną infrastrukturą miejską.
Nieruchomość nie obejmuje prywatnego miejsca parkingowego, co wymaga poszukiwania rozwiązań alternatywnych w postaci ulicznego parkowania lub wynajmu miejsca w garażu podziemnym. Mieszkanie nie posiada także własnego basenu, ale dostęp do basenu komunalnego jest opcjonalny. W bloku nie ma możliwości uzyskania zezwoleń na krótkoterminowe wynajmy wakacyjne, co ogranicza potencjał inwestycyjny w tym zakresie.
Ref: VL101601
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdza się w sytuacji, gdy szukamy drugiego domu w słonecznej Hiszpanii do regularnych wizyt. Jego lokalizacja pozwala na natychmiastowe zanurzenie się w lokalnym życiu bez potrzeby posiadania samochodu na co dzień. Dla osób pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje komfortową przestrzeń do pracy z tarasem z widokiem na morze. Mieszkanie jest także odpowiednie dla emerytów poszukujących spokojnego miejsca z dostępem do wszystkich udogodnień w zasięgu spaceru. Inwestorzy zainteresowani wynajmem długoterminowym docenią stały popyt na mieszkania w tej lokalizacji ze względu na jej centralne położenie i dostęp do usług. Obiekt może także służyć jako całoroczne mieszkanie dla osób, które chcą zmienić styl życia na bardziej spokojny, nadmorski, bez rezygnacji z wygód miejskich.
Nieruchomość utrzymana jest w dobrym stanie technicznym, z solidnymi materiałami wykończeniowymi typowymi dla budownictwa hiszpańskiego z lat 70. XX wieku. Podłogi wykonane są z trwałych materiałów odpornych na codzienne użytkowanie, a ściany pomalowane są jasnymi, neutralnymi kolorami. Kuchnia w pełni wyposażona zawiera niezbędne sprzęty AGD w dobrym stanie technicznym. Łazienka została urządzona funkcjonalnie z wytrzymałymi materiałami odpornymi na wilgoć. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, które wykorzystują dostępną przestrzeń w optymalny sposób. Okna zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną, co przyczynia się do komfortu mieszkania. Tarasy wykończone są materiałami odpornymi na zmienne warunki atmosferyczne, co zapewnia ich trwałość przez cały rok. W mieszkaniu zainstalowano sufity wentylacyjne w salonie i głównej sypialni, co zapewnia komfort podczas cieplejszych miesięcy.
Cena nieruchomości wynosi 240 000 euro, co stanowi przystępną ofertę w porównaniu z podobnymi lokalizacjami w regionie Costa del Sol. Mieszkanie oferuje 73 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe 52 m² tarasów, co daje łącznie imponującą przestrzeń za tę cenę. W porównaniu z innymi projektami w okolicy, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), przedstawiona nieruchomość oferuje korzystniejszy stosunek ceny do powierzchni i lokalizacji. Obiekt jest sprzedawany częściowo umeblowany, co dodatkowo zwiększa jego wartość funkcjonalną.
San Luis de Sabinillas to tętniące życiem nadmorskie miasteczko, gdzie codzienne życie toczy się w rytmie lokalnych przyzwyczajeń i klimatu. Rankiem mieszkańcy często udają się na zakupy do pobliskich sklepów, z których większość znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W ciągu dnia życie skupia się wokół głównych ulic, gdzie liczne kawiarnie i restauracje oferują miejsca spotkań towarzyskich. Po południu wielu mieszkańców przemieszcza się w stronę nadbrzeża, spędzając czas na plażach lub w portach, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa. Wieczorami miasto tętni życiem, oferując różnorodne rozrywki i możliwość spacerowania wzdłuż wybrzeża. Mieszkańcy mogą korzystać z lokalnej infrastruktury sportowej, w tym pobliskich pól golfowych i centrów rekreacyjnych. Codzienne życie w tej lokalizacji łączy wygodę miejską z nadmorskim klimatem, tworząc zrównoważony styl życia.
Okolica oferuje bogatą infrastrukturę z dogodnym dostępem do wszystkich niezbędnych usług. W promieniu 2 km znajduje się 34 restauracje, 3 apteki, 4 kawiarnie i 1 gabinet dentystyczny, co zapewnia szeroki wybór usług codziennego użytku. Dla rodzin z dziećmi dostępne są 3 szkoły podstawowe i 1 szkoła średnia w pobliżu. Opiekę zdrowotną zapewnia lokalne centrum medyczne, a szpital znajduje się w odległości 5,7 km. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 7 liniami autobusowymi i 34 przystankami w okolicy. Supermarket zlokalizowany jest zaledwie 246 metrów od nieruchomości, co ułatwia codzienne zakupy. Okolica jest przyjazna dla pieszych z wieloma ścieżkami i chodnikami, co umożliwia bezpieczne poruszanie się bez konieczności korzystania z samochodu.
Mapa przedstawia dogodną lokalizację nieruchomości w San Luis de Sabinillas, w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych udogodnień. Obiekt znajduje się w odległości spaceru od plaży, sklepów i restauracji, z łatwym dostępem do głównych dróg umożliwiających zwiedzanie regionu. Niebieskie znaczniki wskazują pobliskie plaże, zielone - tereny rekreacyjne, a żółte - centra usługowe. Z mapa wynika wyraźnie, jak centralne położenie ma prezentowane mieszkanie w kontekście całej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Luis de Sabinillas znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na Costa del Sol, pomiędzy większymi miastami regionu. Odległość do Algeciras wynosi 32 km, do Marbelli 34 km, a do Malagi 82 km. Taka lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej kameralny charakter nadmorskiego miasteczka. Region charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą drogową, co ułatwia dojazd zarówno na lotnisko w Gibraltarze (26 km), jak i w Maladze (74 km). Lokalizacja stanowi kompromis między dostępem do dużych ośrodków miejskich a spokojem życia nadmorskiego, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości zaledwie 178 metrów od plaży Playa de Manilva, co pozwala na dotarcie do niej pieszo w ciągu kilku minut. Inne popularne plaże, takie jak La Duquesa (1,5 km) i Playa de Casares (2,2 km), również znajdują się w łatwo osiągalnej odległości. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 25 km, co zapewnia dogodny dostęp zarówno dla przylotów, jak i odlotów. Między 3,4 a 5,4 km od nieruchomości znajdują się trzy renomowane pola golfowe: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf. Najbliższy port jachtowy Puerto Deportivo de la Duquesa zlokalizowany jest w odległości 1,2 km, oferując dodatkowe rozrywki i usługi rekreacyjne. Dla miłośników sportu dostępne są centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km).
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol słynie z łagodnego klimatu śródziemnomorskiego z ponad 320 dniami słonecznymi w roku. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, co sprzyja całorocznemu korzystaniu z tarasów i przestrzeni zewnętrznych. Pora kąpielowa trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia długie kąpiele morskie od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Nieruchomość położona jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza z delikatnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 0,7%, co zapewnia płaski, łatwy dostęp do wybrzeża. Położenie geograficzne sprzyja cyrkulacji powietrza i zapewnia przyjemne bryzy morskie, szczególnie podczas letnich miesięcy, co podnosi komfort życia bez potrzeby intensywnego korzystania z klimatyzacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy znajdują się liczne plaże, w tym Playa de Manilva oddalona zaledwie o 178 metrów od nieruchomości, co czyni ją najbliższą opcją do codziennych kąpieli. Plaża La Duquesa (1,5 km) to popularne miejsce z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, licznymi restauracjami i barami plażowymi. Dla miłośników golfa dostępne są trzy renomowane kluby w promieniu 5,4 km: Finca Cortesín Golf Club, Golf Academy Albayt Resort i Estepona Golf, oferujące różnorodne trudności i infrastrukturę. W okolicy znajdują się także centra sportowe, takie jak Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), które oferują różnorodne zajęcia rekreacyjne i sportowe. Dwa porty jachtowe - Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) i Puerto Deportivo (8,2 km) - zapewniają dodatkowe możliwości rekreacji wodnej i atmosferę marin. Wszystkie te obiekty czynią z okolicy idealne miejsce do uprawiania sportów wodnych, rekreacji i aktywnego spędzania czasu wolnego.
Źródło: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji na Costa del Sol, pomiędzy większymi miastami regionu. Odległość do Algeciras wynosi 32 km, do Marbelli 34 km, a do Malagi 82 km. Taka lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień większych miast, jednocześnie zachowując spokojniejszy, bardziej kameralny charakter nadmorskiego miasteczka. Region charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą drogową, co ułatwia dojazd zarówno na lotnisko w Gibraltarze (26 km), jak i w Maladze (74 km). Lokalizacja stanowi kompromis między dostępem do dużych ośrodków miejskich a spokojem życia nadmorskiego, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
San Luis de Sabinillas oferuje bardziej autentyczne hiszpańskie doświadczenie w porównaniu z bardziej turystycznymi miastami jak Marbella czy Estepona. W przeciwieństwie do luksusowych kompleksów w Marbelli, okolica ta zachowuje bardziej kameralny charakter i lokalny styl życia. Ceny nieruchomości w San Luis de Sabinillas są zazwyczaj niższe niż w sąsiedniej Marbelli, gdzie podobne mieszkanie kosztowałoby znacznie więcej. W porównaniu do projektu Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), prezentowane mieszkanie oferuje lepszą cenę przy podobnej powierzchni i lepszej lokalizacji względem plaży. W przeciwieństwie do Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), obiekt w San Luis de Sabinillas znajduje się w bardziej zurbanizowanej okolicy z lepszym dostępem do usług. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) oferuje nowsze budownictwo, ale położone jest dalej od plaży i centralnych usług. San Luis de Sabinillas stanowi więc atrakcyjny kompromis między ceną, lokalizacją i dostępem do udogodnień w porównaniu z innymi projektami w regionie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID