Butas yra San Luis de Sabinillas, Malagos provincijoje, pietų Ispanijos pakrantėje. Jis įsikūręs miesto tipo pakrantės zonoje su tiesioginiu prieigu prie vietinių patogumų ir paslaugų. Tai pirmojo aukšto kampinis butas Jardines de Sabinillas gyvenamajame komplekse, pastatytas 1970 metais. Su dviem miegamaisiais, viena vonia ir 73 m² bendro ploto, jis siūlo funkcinę gyvenamąją erdvę gerai išvystytame gyvenamajame rajone netoli Viduržemio jūros pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nuosavybė yra centriniame San Luis de Sabinillas rajone su prekybos centrais, vaistinėmis ir kavinėmis, pasiekiamais pėsčiomis. Butas yra 178 metrų nuo Playa de Manilva ir 1,5 km nuo La Duquesa paplūdimio. Miesto aplinka leidžia gyventojams lengvai pasiekti kasdienines reikmenis ir paslaugas nenaudojant automobilio.
Šis dviejų miegamųjų butas siūlo praktinį išplanavimą su integruotais drabužinėmis, įrengta virtuve ir privačiomis terasomis. Vakarų krypties orientacija teikia natūralią šviesą per visą popietę. Su 73 m² gyvenamosios erdvės ir papildomų terasų plotų, butas tenkina kasdieninius poreikius poroms, mažoms šeimoms arba kaip antrasis būstas.
Butas pastatytas 1970 metais kaip Jardines de Sabinillas gyvenvietės dalis. Pastatas visiškai užbaigtas ir per metus prižiūrėtas. Nuosavybė rodo savo statybos epochos žymes, bet išlieka geroje būklėje su funkcinėmis įrenginimais ir įprastomis to laikotarpio butų ypatybėmis.
Butas neapima privačios parkavimo vietos, nors pastato požeminėje aikštelėje vietos dažnai pasiekiamos įsigijimui arba nuomai. Pastatas neturi privačaus baseino, bet gyventojai gali pasirinkti bendro naudojimo baseiną už papildomą mokestį. Nuosavybė netinkama naujiems trumpalaikių poilsinių nuomos būstų licencijoms.
Ref: VL101601
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka asmenims arba poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba antrojo būsto gerai išvystytame pakrantės bendruomenėje. Praktiškas išplanavimas ir artumas prie patogumų tinka tiems, kurie nori nepriklausyti nuo automobilio kasdieninėms reikmėms. Jis taip pat patrauktų žmonių, kurie vertina, kai restoranai, parduotuvės ir paplūdimiai yra pasiekiami pėsčiomis. Investuotojams nuosavybė siūlo galimybę kaip ilgalaikė nuoma, nors naujos trumpalaikės poilsio nuomos licencijos neleidžiamos. Vieta galbūt ypač patraukli tiems, kurie vertina būti įsiliejusiais į įsitvirtinusį Ispanijos pakrantės miestą, o ne specialiai sukurtą turistų kompleksą.
Butas turi standartinius apdailos darbus, būdingus 1970 metais pastatytoms nuosavybėms. Virtuvė yra visiškai įrengta ir funkcinė, o vonios kambarys turi standartinius įrenginius. Gyvenamosios erdvės įrengtos ventiliatoriais lubose, kad būtų galima valdyti karštą orą, o nuosavybėje yra integruoti drabužinės abiejuose miegamuosiuose, teikiančios pakankamai laikymo vietos. Terosos turi grotelinius turėklius, teikiančius ir saugumą, ir estetinę patrauklumą. Nors apdailos nėra prabangios, jos yra praktiškos ir tarnaujamos. Pastate įrengtas liftas, o butas yra prieinamas, su ypatybėmis, tenkinančiomis pagrindinį judrumo poreikį.
Butas kainuoja 240 000 eurų už 73 m² gyvenamosios erdvės su papildomais terasų plotais. Ši kaina ją pozicionuoja vidutinėje kainų kategorijoje San Luis de Sabinillas regione. Palyginus su panašiomis nuosavybėmis regione, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis butas siūlo konkurencingą kainą už savo centrinę padėtį ir artumą prie pakrantės.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute sukasi apie miesto pakrantės gyvenimo patogumą. Gyventojai gali nueiti į prekybos centrą per mažiau kaip tris minutes, pasiekti vaistinę per mažiau kaip minutę, o į daugybę restoranų ir kavinių per penkias minutes. Artumas prie paplūdimio leidžia reguliarias pasivaikščiojimus po Viduržemio jūros krantą, o arti esančis viešasis transportas leidžia lengvai tyrinėti netoliese esančias vietas, tokius kaip Estepona ir La Duquesa be automobilio. Terosos teikia lauko erdvę poilsiui, naudojantis Ispanijos klimatu. Gyvenimas čia reiškia turėti patogumus tiesiomis durimis, išlaikant ryšį su pakrantės gyvenimo būdu, apibūdinančiu šią pietų Ispanijos dalį.
San Luis de Sabinillas teikia gyventojams išsamią infrastruktūrą kasdieniniam gyvenimui. Miestas siūlo 34 restoranus, 3 vaistines, 4 kafynes ir stomatologijos kliniką 2 km spinduliu. Švietimo įstaigose yra 3 pradinės mokyklos ir 1 vidurinė mokykla netoliese. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per vietinį sveikatos centrą, o artimiausia ligoninė yra 5,7 km atstumu Esteponoje. Viešasis transportas yra gerai išvystytas su 7 autobusų maršrutais, aptarnaujančiais regioną, ir 34 stotelėmis, lengvai pasiekiamomis. Miesto infrastruktūra palaiko tiek nuolatinius gyventojus, tiek sezoniškus lankytojus, sukuriant balansą tarp vietinio gyvenimo ir turizmo.
Žemėlapis rodo buto vietą San Luis de Sabinillas, paryškinant jo artumą prie Viduržemio jūros pakrantės ir apylinkinės miesto plėtros. Vizualizacija iliustruoja nuosavybės centrinę padėtį mieste su tiesiogine prieiga prie vietinių paslaugų ir paplūdimio zonų. Žemėlapis taip pat parodo ryšį su artimiausiais miestais ir pagrindiniais transporto maršrutais regione.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų Marbella (34 km) ir Estepona. Ši vieta siūlo gyventojams balansą tarp prieigos prie didmiesčių ir vietinio Ispanijos miesto atmosferos. Artumas prie Algeciras (32 km) teikia prieigą prie keltų jungčių į Šiaurės Afriką, o Malaga miestas su tarptautiniu oro uostu ir platesnėmis paslaugomis yra 82 km atstumu. Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams mėgautis ir vietinėmis paslaugomis, ir platesniais Costa del Sol regiono pasiūlymais.
Butas turi puikų prieigą prie pagrindinių patogumų ir pramogų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra tik 178 metrų atstumu, o populiarioji La Duquesa paplūdimys yra 1,5 km atstumu. Golfą mėgstantys gali pasiekti Finca Cortesín Golf Club per 3,4 km, Golf Academy Albayt Resort per 4,0 km ir Estepona Golf per 5,4 km. Skrydžių kelionėms Malaga-Costa del Sol oro uostas yra apytiksliai 74 km atstumu, o Gibraltar oro uostas yra apie 26 km atstumu. Puerto Deportivo de la Duquesa uostas yra 1,2 km atstumu nuo nuosavybės, teikiantis papildomas pramogų galimybes.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vieta 11 metrų aukštyje virš jūros lygio prisideda prie švelnaus orovis per visus metus. Plaukimo sezonas tęšiasi apytiksliai 4 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia arba viršija 20°C. Minimalus 0,7% nuolydis link paplūdimio sukuria lygų reljefą, palengvinantį vaikščiojimą. Su apytiksliai 320 saulėtingų dienų per metus, regionas teikia gyventojams lauke draugišką klimatą, nors vasaros temperatūros gali siekti vidutines 30-35°C, reikalaujant tinkamo buto dizaino šilumos valdymui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pakrantė netoli San Luis de Sabinillas siūlo keletą paplūdimių variantų gyventojams. Playa de Manilva, vos 178 metrų atstumu, teikia patogią kasdienę prieigą prie Viduržemio jūros. La Duquesa paplūdimys, 1,5 km atstumu, siūlo papildomas pramogų galimybes. Golfą mėgstantiems regionas yra gerai aptarnaujamas su keliais aikštelėmis, įskaitant Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Complejo Deportivo Las Viñas sporto centras, 2,8 km atstumu, teikia papildomas galimybes fizinėms veikloms. Puerto Deportivo de la Duquesa uostas siūlo vandens susijusias veiklas ir valgio galimybes tik 1,2 km atstumu nuo buto.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų Marbella (34 km) ir Estepona. Ši vieta siūlo gyventojams balansą tarp prieigos prie didmiesčių ir vietinio Ispanijos miesto atmosferos. Artumas prie Algeciras (32 km) teikia prieigą prie keltų jungčių į Šiaurės Afriką, o Malaga miestas su tarptautiniu oro uostu ir platesnėmis paslaugomis yra 82 km atstumu. Ši strateginė padėtis leidžia gyventojams mėgautis ir vietinėmis paslaugomis, ir platesniais Costa del Sol regiono pasiūlymais.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
Palyginus šį butą San Luis de Sabinillas su panašiomis nuosavybėmis regione, pastebimi keli skirtumai. Aquamar Torre del Mar siūlo naujesnę konstrukciją, bet prasideda nuo aukštesnės kainos €269,950. Lantana Residencial Mijase prasideda nuo €205,000, bet gali neturėti tos pačios tiesioginės prieigos prie pakrantės ir miesto patogumų. Etherna Homes 2 Esteponoje, prasidedanti nuo €259,000, atstovauja kitą rinkos segmentą su galimai modernesnėmis ypatybėmis. Tai, kas išskiria San Luis de Sabinillas butą, yra centrinės padėties, pakrantės artumo ir santykininės konkurencingos kainos derinys. Nors nuosavybė yra iš 1970 metų ir trūksta kai kurių modernių patogumų, tokių kaip privatus parkavimas, jos įsitvirtinusi vieta veikiančiame Ispanijos mieste teikia autentiškumą ir patogumus, kurių specialiai sukurti projektai gali neturėti. Nuosavybė atstovauja vidurinį kelią tarp prabangesnių Marbella pasiūlymų ir kai kurių vidaus regionų pagrindinės funkcinės savybės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID