Dette projekt udgør en mellemetage lejlighed beliggende i San Luis de Sabinillas ved Costa del Sol. Ejendommen tilbyder 95 m² boligareal med 3 soveværelser og 1 badeværelse. Byggeriet blev opført i 1998 og er klassificeret som en færdigbolig. Lejligheden har en sydlig orientering, hvilket sikrer eksponering for sollys dagen lang. Fra den private terras på 5 m² er der udsigt over havet, havnen og det omkringliggende landskab. Omgivelserne er urbane og kystnære.
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona, tilbyder denne lejlighed en lavere indgangspris og større boligareal for pengene. Modsat Lantana Residencial i Mijas, som ligger længere inde i landet, tilbyder denne projekt en direkte kystnær placering. Mens nybyggerier ofte har fælles faciliteter som pools og fitness, er dette en etableret urban bolig uden sådanne tjenester, men til gengæld med umiddelbar adgang til byens liv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i byen San Luis de Sabinillas i Málaga-provinsen. Beliggenheden er direkte tilknyttet kystlinjen med en bymæssig struktur. Afstanden til Middelhavet er minimal, og projektet ligger i et område med eksisterende infrastruktur og bebyggelse.
Lejligheden opfylder behovet for en bolig med tre separate soveværelser. Den funktionelle indretning omfatter et fuldt udstyret køkken og et opholdsområde med direkte adgang til en privat terras. Sydlig orientering muliggør udendørs ophold i solen.
Dette er en bolig i den sekundære marked (resale), færdigbygget og klar til overtagelse. Byggeriet stammer fra 1998, hvilket betyder, at konstruktionen og de fælles områder er fuldt etablerede og funktionelle.
Projektet tilbyder ikke moderne faciliteter såsom fælles svømmebassiner eller wellness-områder, som ofte ses i nyere komplekser. Der er kun ét badeværelse til rådighed for de tre soveværelser. Ejendommen er ikke nybygget.
Denne bolig passer til købere, der søger en funktionel base tæt på havet til en konkurrencedygtig pris. Den er egnet til par eller små familier, der prioriterer plads (3 værelser) over luksuriøse detaljer. Også relevant for investorer eller ferieboligkøbere, der ønsker en 'ready-to-move-in' løsning uden byggetid. Beliggenheden appellerer til dem, der foretrækker at bo i en by med lokale faciliteter inden for gåafstand.
Lejligheden fremstår i god stand med materialer, der er typiske for perioden omkring 1998. Køkkenet er fuldt installeret. Badeværelset er udstyret med brusekabine og fliser. Bygningen har en elevator, hvilket letter adgangen til lejligheden. Vinduer og døre er standard for spansk byggeri i dette årti. Den private terras giver ekstra udendørs plads. Udsigten over havet og havnen er en integreret del af ejendommens kvalitet.
Prisen for denne lejlighed starter fra €250.000. Dette placerer ejendommen i det lavere prissegment for boliger ved kysten i denne region. Prisen afspejler ejendommens alder, den manglende nye stand samt antallet af badeværelser i forhold til soveværelser. Det repræsenterer en overkommelig indgang til boligmarkedet på Costa del Sol.
San Luis de Sabinillas fungerer som en levende spansk kystby, hvor hverdagen er tæt forbundet med havet. Livet her udspiller sig på gaden og langs promenaden. Om morgenen kan man købe frisk brød i lokale bagerier, og om eftermiddagen tiltrækker strandpromenaden lokalbefolkningen og turister. Det er et område med høj tæthed af faciliteter, hvilket betyder, at man kan klare dagligdagens ærinder uden at bruge bil. Atmosfæren er afslappet, men bymæssig aktivitet er konstant til stede. Udsigten fra lejligheden over havnen og vandet giver en forbindelse til maritimt liv. Området er velegnet til dem, der ønsker at bo midt i et fungerende spansk samfund frem for i et isoleret feriested.
Det umiddelbare nærområde byder på et bredt udvalg af dagligvarebutikker og spisesteder. Der er adgang til sundhedsfaciliteter, herunder apoteker og et lokalt sundhedscenter. Skoler og fritidsaktiviteter ligger inden for en radius af 2 km. Infrastrukturen tillader nem pendling til større byer langs kysten via hovedvejen A-7. Promenaden langs kysten indbyder til vandring og cykling.
Kortet viser ejendommens placering tæt på kystvejen og strandpromenaden. Grønne zoner indikerer de nærliggende golfbaner mod nord, mens det blå område repræsenterer Middelhavet. Afstanden til hovedvejen A-7 er markeret for at vise nem adgang.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas er placeret på den vestlige del af Costa del Sol. Det ligger mellem Estepona og grænsen til Gibraltar. Dette giver en strategisk placering med forbindelser til både Málaga-regionen og det internationale miljø omkring Gibraltar.
Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger ca. 180 meter væk. Puerto Deportivo de la Duquesa med dens restauranter og havnefront kan nås på ca. 1,5 km. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 74 km væk, hvilket kræver ca. 50 minutters kørsel. Den nærmeste golfbane, Doña Julia, ligger inden for 2 km afstand.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklimat med historisk op til 3.845 solskinstimer årligt. Gennemsnitstemperaturen ligger omkring 18.5°C, hvilket muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Svæmmesæsonen strækker sig over cirka fem måneder. Den lave højde på 11 meter over havet og den minimale hældning på 0.7% skaber et fladt og tilgængeligt landskab.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen byder på flere strande, herunder La Duquesa og Playa de Manilva. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, såsom Doña Julia og Finca Cortesín Golf Club. Marinaen i La Duquesa tilbyder muligheder for vandsport og udflugter til havs. Der er adgang til sportscentre i lokalområdet.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er placeret på den vestlige del af Costa del Sol. Det ligger mellem Estepona og grænsen til Gibraltar. Dette giver en strategisk placering med forbindelser til både Málaga-regionen og det internationale miljø omkring Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL249291
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID