Dette prosjektet består av en leilighet beliggende i San Luis de Sabinillas, på kysten av Málaga. Objektet har et bruksareal på 95 m², fordelt på 3 soverom og 1 bad. Bygget ble oppført i 1998 og er klassifisert som ferdigstilt. Leiligheten ligger på en mellometasje med heis og har en privat terrasse på 5 m². Orienteringen er mot sør, noe som gir gode lysforhold. Utsikten fra eiendommen er rettet mot havet, havnen og har panoramiske trekk. Eiendommen ligger i et urbant miljø med kort avstand til lokale fasiliteter.
Sammenlignet med nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269 950) og Etherna Homes i Estepona (€269 000), skiller denne eiendommen seg primært ved pris og byggeår. Prisen på €250 000 for 95 m² gir et lavere prisnivå enn disse nybyggene. Mens nyere prosjekter tilbyr moderne energistandarder og fellesfaciliteter som basseng, tilbyr denne eiendommen en umiddelbar tilflytting i et etablert nabolag. Lantana Residencial i Mijas er billigere (fra €205 000), men ligger lenger fra stranden og i et annet miljø. San Luis de Sabinillas tilbyr en mer urbant og spontan livsstil sammenlignet med de ofte mer lukkede residentielle kompleksene i Estepona eller Mijas. For kjøpere som vurderer investering, representerer dette en mulighet til å komme inn i strandnært marked til en lavere inngspris enn nybygg, men med forventning om renoveringskostnader gitt kategorien 'Distressed'. Tilgangen på golf og havn er sammenlignbar med dyrere områder som Nueva Andalucía.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen har en direkte kystnær beliggenhet i San Luis de Sabinillas. Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger 178 meter unna. Området er flatt med en helning på 0,7 %, noe som gir enkel tilkomst. Det er kort gangavstand til supermarkeder (246 m) og apotek (59 m). Havnen i La Duquesa ligger 1,5 km unna. Beliggenheten kombinerer boligformål med nærhet til fritidsaktiviteter ved sjøen.
Leiligheten dekker behovet for boareal med 3 soverom, egnet for en familie eller par som trenger ekstra rom. Det finnes ett bad, noe som krever god planlegging for flere beboere. Kjøkkenet er fullt utstyrt og klart til bruk. En privat terrasse på 5 m² tilbyr utendørs plass. Heis i bygget sikrer god tilgjengelighet for alle etasjer. Dette er en løsning for de som ønsker en innflytningsklar bolig i et etablert strøk.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en ferdigstilt eiendom opprinnelig bygget i 1998. Byggeprosessen er avsluttet og eiendommen står klar for overtakelse uten ventetid. Tilstanden er beskrevet som god. Kjøper påtar seg ikke risiko knyttet til byggeforsinkelser eller ufullstendige betalinger til entreprenører. Dette er en eksisterende bolig i et utbygd område med etablert infrastruktur.
Prosjektet tilbyr ikke felles fasiliteter som svømmebasseng, hageanlegg eller treningsstudio, som ofte finnes i nyere komplekser. Det er kun ett bad tilgjengelig for tre soverom. Kategorien 'Distressed' kan indikere behov for oppgradering eller renovering. Leiligheten ligger i et urbant område, noe som kan medføre støy fra omgivelsene. Det er ikke garantert egen parkeringsplass inkludert i prisen.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en bolig med umiddelbar tilgang til strand og byliv uten å vente på nybygg. Det er egnet for de som ønsker en sekundærbolig eller feriebolig i et område med alt innen rekkevidde. Investeringskøpere som ser etter en enhet som trenger litt arbeid for å øke verdi, kan også finne dette interessant. Det passer mindre for de som krever stillegående, eksklusive residentielle områder med høye sikkerhetsgjerder og fasiliteter som wellness og servering. Kjøpere som aksepterer standarden fra 1990-tallet og ønsker å bo sentralt i San Luis de Sabinillas vil være den ideelle målgruppen. Det er også en passende løsning for småbarnsfamilier på grunn av nærheten til skoler og flate veier.
Eiendommen er fra 1998 og har en opprinnelig standard som tilsvarer byggeåret. Kjøkkenet er fullt utstyrt og funksjonelt. Badet er flislagt og utstyrt med dusj og servant i henhold til bildematerialet. Bygget har heis, noe som er en praktisk detalj for tilgjengelighet. Sikkerheten er ivaretatt med porttelefonsystem. Gulvbelegg og vegger er utført i materialer vanlige for perioden. Leiligheten er delvis møblert, noe som forenkler overtakelsen. Energistandarden tilsvarer gjeldende krav da bygget ble oppført, men vil sannsynligvis ikke oppfylle dagens strengeste energikrav uten oppgraderinger. Den private terrassen konstruerer som en utvidelse av stuen. Ingen høy-end materialer som marmor eller smart-home systemer er nevnt i spesifikasjonene.
Prisen for denne eiendommen starter fra €250 000. Dette plasserer objektet i et mellomsegment for boliger ved Costa del Sol. Sammenlignet med referanseprosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Etherna Homes i Estepona (fra €269 000), ligger prisen noe lavere, noe som reflekterer byggeåret (1998) og mangelen på nye fellesfasiliteter. Prisen per m² blir dermed gunstig gitt beliggenheten like ved stranden. Det er verdt å merke seg at kategorien 'Distressed' kan påvirke prisforhandlinger. Tilgjengeligheten er begrenset til én spesifikk enhet i dette bygget.
San Luis de Sabinillas er en levende kystby preget av et urbant og funksjonelt preg. Her er hverdagen knyttet til havet og det lokale servicetilbudet. Området har et høyt antall restauranter og butikker innen gangavstand, noe som gjør bilen overflødig for daglige ærend. Topografien er flat, noe som gjør det lett å bevege seg til fots med barnevogn eller rullator. Livet her er praktisk orientert med apotek, legevakt og skoler i nærheten. Dette er ikke et isolert feriested, men en del av et spansk lokalsamfunn. Kveldene kan nytes på terrassen med utsikt over havet og havnen i La Duquesa. Blandingen av faste bosatte og tilreisende skaper et pulserende miljø, spesielt i sesong. Nærheten til golfbaner tilbyr aktivitet for de som ønsker det, men kystlivet står i sentrum.
Infrastrukturen i San Luis de Sabinillas er godt utviklet for en by av denne størrelsen. Det er 7 offentlige transportlinjer og 34 holdeplasser i nærheten, noe som gir gode muligheter for å reise kollektivt langs kysten. Tilgang på helsetjenester er godt dekket med apotek på 59 meters avstand og et helsesenter innen rimelig rekkevidde. Det nærmeste sykehuset ligger 5,7 km unna. For familier er det tre barneskoler og en ungdomsskole i området, noe som gjør skoleveien kort. Det urbane miljøet tilbyr et høyt antall spisesteder (34 innen 2 km), noe som gir varierte muligheter for servering. Nærheten til både Gibraltar og Málaga flyplasser gjør internasjonal reise tilgjengelig.
Kartet viser eiendommens plassering i sentrum av San Luis de Sabinillas, like ved kystlinjen. Nærheten til stranden Playa de Manilva er tydelig. Man ser også avstanden til golfbanen Doña Julia og havnen Puerto Deportivo de la Duquesa. Hovedveien A-7 går nord for eiendommen og forbinder stedet med resten av kysten. Symboler for skoler, helsesenter og apotek er synlig i umiddelbar nærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Luis de Sabinillas ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i Manilva-kommunen. Det er lokalisert mellom de større byene Estepona og Marbella, men nærmere Estepona (ca 8 km). Posisjonen er strategisk plassert i forhold til grensen mot Gibraltar, noe som gir tilgang til både spansk og britisk infrastruktur. Området er mindre utbygget med høyblokker enn sentrale deler av Torremolinos eller Benalmádena, og har derfor en litt mer romslig bystruktur. Det fungerer som et boligområde for de som ønsker nærhet til sjøen uten å bo midt i en storby.
Avstandene til nøkkelfasiliteter er korte. Strand ligger 178 meter unna. Golfbaner er lett tilgjengelig med Doña Julia på 1,6 km og Finca Cortesín på 3,4 km. Puerto Deportivo de la Duquesa med sine restauranter og båtliv ligger 1,2 km unna. Dagligvarehandel kan gjøres på nærmeste supermarked, 246 meter unna. Flyplassen Gibraltar ligger 26 km unna, mens Málaga lufthavn ligger 74 km unna. Denne konsentrasjonen av tjenester innen en radius på 2 km gjør at daglige gjøremål kan løses effektivt uten lang transport.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et kystklimat med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C. Med 3 845 soltimer årlig er det gode forhold for utendørsopphold. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden over havet er kun 11 meter, og terrenget er flatt (0,7 % helning), noe som gjør klimaet mindre vindutsatt enn høyere strøk. Nærheten til Middelhavet fungerer som en temperaturregulator. Sør-orienteringen av leiligheten utnytter sollyset maksimalt på terrassen. Dette skaper et behagelig miljø for opphold utendørs store deler av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Det nærmeste strandområdet er Playa de Manilva, bare 178 meter unna. Litt lenger øst finner man Playa de la Duquesa, kjent for sine tjenester. Golfentusiaster har kort vei til flere baner, inkludert Doña Julia Golf Club (1,6 km) og Estepona Golf (5,4 km). Sportsanlegget Complejo Deportivo Las Viñas ligger 2,8 km unna for innendørs aktivitet. Havnen i La Duquesa tilbyr muligheter for båtliv og vannsport. Området tilbyr en blanding av strandliv og aktive fritidstilbud. Bildepresentasjonen viser beachvolleyball og gangveier med palmer, noe som understreker rekreasjonsmulighetene i umiddelbar nærhet.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i Manilva-kommunen. Det er lokalisert mellom de større byene Estepona og Marbella, men nærmere Estepona (ca 8 km). Posisjonen er strategisk plassert i forhold til grensen mot Gibraltar, noe som gir tilgang til både spansk og britisk infrastruktur. Området er mindre utbygget med høyblokker enn sentrale deler av Torremolinos eller Benalmádena, og har derfor en litt mer romslig bystruktur. Det fungerer som et boligområde for de som ønsker nærhet til sjøen uten å bo midt i en storby.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Flatt
Ref: VL249291
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID