Apartemen ini terletak di San Luis de Sabinillas, kawasan perkotaan pesisir di Costa del Sol barat. Properti ini menawarkan hunian siap pakai dengan luas bangunan 95 meter persegi yang mencakup tiga kamar tidur. Lokasinya berada di lantai tengah dengan orientasi selatan, dilengkapi teras pribadi. Jaraknya sangat dekat dengan laut dan fasilitas sehari-hari, memungkinkan akses langsung ke lingkungan lokal yang mapan.
Dibandingkan dengan Aquamar di Torre del Mar (€269.950) dan Etherna Homes 2 di Estepona (€269.000), properti ini menawarkan harga masuk yang lebih rendah yaitu €250.000. Namun, Aquamar dan Etherna kemungkinan merupakan proyek baru atau pengembangan yang lebih modern, sedangkan unit ini adalah bangunan tahun 1998 dengan efisiensi energi standar lama. Lantana Residencial di Mijas (€205.000) lebih murah, namun lokasinya kemungkinan lebih jauh dari garis pantai langsung dibandingkan Sabinillas. Sabinillas menawarkan nuansa perkotaan yang lebih padat dan fungsional dibandingkan area wisata eksklusif atau resor tertutup, memberikan aksesibilitas tinggi ke fasilitas publik sehari-hari.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di posisi strategis dalam lingkungan perkotaan Manilva, berdekatan langsung dengan garis pantai. Ketersediaan fasilitas dasar seperti supermarket dan apotek berada dalam radius berjalan kaki yang sangat dekat. Topografi area ini relatif datar dengan kemiringan landai menuju laut, memudahkan mobilitas pejalan kaki di lingkungan sekitar.
Dengan tiga kamar tidur, unit ini memenuhi kebutuhan hunian bagi keluarga atau kelompok. Teras pribadi berfungsi sebagai perpanjangan ruang tamu outdoor. Orientasi menghadap selatan memastikan paparan cahaya alami yang optimal sepanjang hari. Keberadaan lift menambah kenyamanan akses ke lantai tempat unit ini berada.
Bangunan ini selesai dibangun pada tahun 1998 dan dikategorikan sebagai properti residensial mapan. Kondisi struktur dilaporkan baik, menunjukkan bangunan yang telah melalui masa pemakaian dan pemeliharaan standar. Tidak ada fase konstruksi yang sedang berlangsung, sehingga properti ini dapat langsung ditempati setelah proses transaksi.
Properti ini hanya menyediakan satu kamar mandi untuk tiga kamar tidur, yang dapat membatasi privasi pada jam sibuk. Tidak ada data yang menunjukkan ketersediaan tempat parkir pribadi. Sebagai bangunan tahun 1998, efisiensi energi mengikuti standar lama dan bukan standar baru. Properti dijual sebagian berperabot.
Kondisi ini cocok bagi pembeli yang membutuhkan hunian segera tanpa menunggu proses konstruksi. Tata letak tiga kamar tidur relevan untuk keluarga yang membutuhkan ruang tidur terpisah atau untuk investor yang mencari potensi sewa jangka panjang. Lokasi yang dekat dengan sekolah dasar mendukung kebutuhan keluarga dengan anak-anak. Properti ini juga sesuai bagi individu yang lebih memilih aksesibilitas berjalan kaki ke fasilitas daripada privasi pedesaan yang terpencil.
Unit ini menampilkan dapur yang terpasang sepenuhnya dengan peralatan standar, menunjukkan fungsionalitas yang siap pakai. Kamar mandi dilengkapi dengan shower dan lantai ubin keramik yang umum di wilayah Mediterania. Kondisi "baik" menyiratkan bahwa elemen struktural dan utilitas berfungsi dengan benar, meskipun gaya estetika mungkin mencerminkan tren desain akhir tahun 90-an. Keamanan bangunan dilengkapi dengan sistem interkom di pintu masuk.
Harga penawaran dimulai dari €250.000 untuk unit dengan luas 95 meter persegi, yang setara dengan sekitar €2.630 per meter persegi. Karena ini adalah properti jual kembali yang sudah selesai, harga mencerminkan nilai pasar saat ini untuk hunian siap huni di area ini, tanpa premium pembangunan baru. Ketersediaan bersifat langsung bergantung pada persetujuan transaksi.
Hidup di San Luis de Sabinillas berarti berada dalam ritme kota pesisir yang aktif dan fungsional. Pagi hari dapat dimulai dengan berjalan kaki singkat ke pantai untuk berjemur, mengingat jaraknya kurang dari 200 meter. Medan yang datar memudahkan akses sehari-hari, baik ke toko kelontong maupun kafe lokal, tanpa ketergantungan pada kendaraan. Suasana siang hari dipenuhi aktivitas perkotaan yang tenang, sedangkan malam hari menawarkan pilihan kuliner dari puluhan restoran di sekitar. Penghuni akan mengalami perpaduan antara kehidupan penduduk lokal dan kehadiran wisatawan musiman, dengan akses mudah ke promenade laut untuk rekreasi santai.
Lingkungan sekitar ditandai oleh kepadatan perkotaan yang moderat dengan ketersediaan layanan yang melimpah. Dalam radius 2 kilometer, terdapat puluhan restoran dan fasilitas kesehatan seperti apotek dan dokter gigi, memudahkan kebutuhan sehari-hari. Pelabuhan Duquesa yang menawarkan layanan maritim dan rekreasi berjarak singkat dengan berkendara. Area ini memiliki ketinggian sekitar 11 meter di atas permukaan laut, memberikan elevasi yang cukup untuk pemandangan tanpa perlu mendaki bukit yang terjal.
Peta menunjukkan posisi properti yang berbatasan langsung dengan area perkotaan pesisir. Jarak ke laut sangat minimal, terlihat dari kedekatan dengan garis pantai. Akses jalan raya utama terlihat di utara, menghubungkan area ini ke sisi barat dan timur Costa del Sol.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Luis de Sabinillas berada di segmen barat Costa del Sol, di antara Estepona dan perbatasan provinsi Cadiz. Posisinya lebih dekat ke Gibraltar dibandingkan pusat kota Malaga. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota-kota besar seperti Marbella dan karakter lingkungan lokal yang lebih tenang dibandingkan kawasan wisata utama.
Akses ke pantai, khususnya Playa de Manilva, dapat ditempuh dengan berjalan kaki dalam hitungan menit. Fasilitas olahraga seperti lapangan golf Doña Julia berada dalam jarak 1,6 kilometer. Bandara terdekat adalah Gibraltar pada jarak 26 kilometer garis lurus, sementara Bandara Malaga berjarak sekitar 74 kilometer. Supermarket untuk kebutuhan harian terletak kurang dari 250 meter dari lokasi properti.
| Jarak ke Pantai | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mencatat sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C. Iklim Mediterania memungkinkan penggunaan teras hampir sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Letaknya yang dekat dengan laut dan topografi yang tidak terlalu tinggi menciptakan iklim mikro yang stabil dan terhindar dari angin kencang pegunungan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah Playa de Manilva, menawarkan akses langsung ke laut. Area pesisir ini dikenal dengan garis pantai berpasir dan fasilitas chiringuito. Untuk olahraga, lapangan golf Doña Julia menyediakan lapangan 18 lubang dalam jarak dekat. Kompleks olahraga Las Viñas tersedia untuk kegiatan indoor dan outdoor lainnya. Marina Puerto de la Duquesa menawarkan jalur pejalan kaki yang beraspal dan area berlabuh perahu.
Sumber: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas berada di segmen barat Costa del Sol, di antara Estepona dan perbatasan provinsi Cadiz. Posisinya lebih dekat ke Gibraltar dibandingkan pusat kota Malaga. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas ke kota-kota besar seperti Marbella dan karakter lingkungan lokal yang lebih tenang dibandingkan kawasan wisata utama.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Datar
Ref: VL249291
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID