Ovaj duplex penthouse nalazi se u San Luis de Sabinillasu, na prvoj liniji do plaže, nudeći neometan pogled na Sredozemno more. Nekretnina, izvorno dva odvojena stana, sada nudi prostrani životni prostor raspoređen na dvije etaže. Kombinira prednosti lokacije uz more s praktičnošću gradske infrastrukture, pružajući jedinstvenu priliku za životni stil na obali Costa del Sol. Sadrži tri spavaće sobe i tri kupaonice, te privatnu garažu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanom području San Luis de Sabinillas, ovaj stan nudi izravan pristup plaži i šetnici. Sva ključna gradska dobra, poput supermarketa, ljekarni i restorana, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, smanjujući potrebu za automobilom u svakodnevnom životu. Lokacija pruža brz pristup marini i obližnjim plažama.
Ova nekretnina odgovara željama za životom uz more s otvorenim pogledom i direktnim pristupom plaži. Prostranost, podijeljena na dvije etaže, nudi odvojene zone za život i odmor. Prisutnost privatne garaže i blizina svih urbanih sadržaja zadovoljavaju potrebe za praktičnošću i udobnošću u svakodnevnom životu.
Ovaj stan izgrađen je 1986. godine i prošao je kroz transformaciju spajanjem dva stana radi stvaranja prostranijeg duplex penthausa. Iako nije novogradnja, nekretnina je u odličnom stanju, pružajući suvremene životne prostore. Trenutno je useljiv, što omogućuje brzu integraciju u lokalni životni ritam.
Ova nekretnina ne nudi izravno vlasništvo nad zemljištem, već stan u sklopu stambenog kompleksa. Nema privatni bazen, već koristi zajednički bazen. Grijanje i hlađenje su osigurani putem klima uređaja, ali nema sustava podnog grijanja. Projekt nema moderne energetske certifikate novogradnje, budući da je izgrađen 1986. godine.
Ref: VL326126
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj duplex penthouse idealan je za pojedince ili obitelji koji žele živjeti na samoj obali, s neposrednim pristupom plaži i svim gradskim pogodnostima na pješačkoj udaljenosti. Ako cijenite jutarnje poglede na more, udobnost dviju stambenih etaža i praktičnost privatne garaže, ovaj bi stan mogao odgovarati vašim potrebama. Također je prikladan za one koji traže dom koji kombinira mirniji život uz obalu s lakoćom pristupa urbanim centrima poput Marbelle ili Estepone. Programeri koji traže dodatni prostor za obitelj ili goste, uz zadržavanje privatnosti, također će pronaći vrijednost u rasporedu s tri spavaće sobe i tri kupaonice. Osobe koje izbjegavaju potrebu za stalnim korištenjem automobila također će cijeniti ovu lokaciju.
Ovaj duplex penthouse, izgrađen 1986. godine, u odličnom je stanju. Iako specifični detalji o materijalima nisu navedeni, činjenica da je prvobitno bio dva stana ukazuje na potencijalno prostran raspored i solidnu konstrukciju. Pretpostavlja se da su unutarnji završni radovi usklađeni s kvalitetom gradnje tog razdoblja, uz mogućnost modernizacije. Podne obloge, zidne obloge i elementi kupaonice vjerojatno su izdržljivi i funkcionalni. Klimatizacijski sustav osigurava udobnost tijekom cijele godine, nudeći grijanje i hlađenje. Prozori vjerojatno pružaju dobru izolaciju i pogled na more. Detaljniji uvid u specifične materijale bio bi koristan za potpunu procjenu, ali trenutno stanje sugerira da je nekretnina dobro održavana.
Cijena ovog duplex penthausa počinje od 399.000 €. Trenutno je dostupan za kupnju. Kao nekretnina iz 1986. godine, koja je naknadno preuređena, nudi specifičnu vrijednost na tržištu. S obzirom na lokaciju na prvoj liniji plaže i posjedovanje privatne garaže, što su rijetke značajke, cijena odražava te prednosti. Dostupnost uključuje 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 146 m², što pruža značajan prostor za potencijalne kupce. Varijacije u cijeni nisu navedene, sugerirajući fiksnu cijenu za ovu specifičnu jedinicu.
Ovaj duplex penthouse na prvoj liniji plaže u San Luis de Sabinillasu nudi životni stil gdje morski povjetarac i zvuk valova postaju dio svakodnevice. Jutarnja kava na terasi s pogledom na Sredozemno more ili večernja šetnja po obalnoj šetnici samo su neki od svakodnevnih užitaka. Kombinacija prostranosti, rasporeda na dvije etaže i izravnog pristupa plaži stvara udobno okruženje. Blizina gradskih sadržaja, poput supermarketa i restorana, čini svakodnevne zadatke jednostavnima, dok privatna garaža dodaje razinu praktičnosti koja je rijetka za lokacije uz samo more. Ovaj je stan namijenjen onima koji traže spoj mediteranske obale i funkcionalnog gradskog života.
Život u San Luis de Sabinillasu nudi mediteranski ritam s praktičnim prednostima urbanog okruženja. Pješačka udaljenost do supermarketa (246 m), ljekarni (59 m) i brojnih restorana (34 u radijusu od 2 km) znači da su svakodnevne potrebe lako zadovoljene. Blizina škola (3 osnovne, 1 srednja) čini ga pogodnim za obitelji. Zdravstveni centar na 5,7 km pruža osnovnu zdravstvenu skrb. Lokacija je također dobra za pristup drugim urbanim centrima; Estepona je udaljena oko 20 minuta vožnje, a Marbella oko 30 minuta. Prometna povezanost s aerodromima Gibraltar (26 km) i Malaga (74 km) olakšava putovanja.
Ova nekretnina nalazi se na strateškoj lokaciji u San Luis de Sabinillasu, na obali Costa del Sol. Karta prikazuje neposrednu blizinu plaža, marina i gradskih sadržaja, naglašavajući pješačku dostupnost ključnih točaka. Također ilustrira položaj u odnosu na veće gradove i prometne pravce, poput zračne luke Malaga.
Približno područje · točna adresa na upit
San Luis de Sabinillas strateški je smješten na Costa del Sol, između većih gradova Algecirasa (32 km) i Marbelle (34 km). Iako je Málaga (82 km) veći regionalni centar, Sabinillas nudi mirniji ambijent uz zadržavanje dobre povezanosti. Njegova pozicija omogućuje jednostavan pristup raznolikim sadržajima i atrakcijama koje nudi cijela regija, od povijesnih gradova do modernih marina i golf odmarališta. Nalazi se u blizini luke La Duquesa, što dodaje vrijednost ponudi nautičkog turizma i ugostiteljstva.
Nekretnina je smještena 1,5 km od plaže La Duquesa i 178 m od Playa de Manilva, s blagim nagibom prema moru od 0,7%. Golf igrališta kao što su Doña Julia (1,6 km) i Finca Cortesin (3,4 km) nalaze se u blizini. Marina La Duquesa udaljena je samo 1,2 km, nudeći dodatne mogućnosti za rekreaciju i ugostiteljstvo. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je otprilike 74 km (ravna linija), a Gibraltar oko 26 km (ravna linija), što pruža dobru povezanost za međunarodna putovanja. 34 dostupne stanice javnog prijevoza dodatno poboljšavaju dostupnost.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas uživa u tipičnom mediteranskom klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Područje je poznato po obilju sunčanih sati, što doprinosi dugom razdoblju pogodnom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada je temperatura vode najmanje 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora osigurava blizinu obale i blag povjetarac. Blag nagib terena prema plaži (0,7%) olakšava pristup moru. Klima je pogodna za cjelogodišnje uživanje u vanjskim aktivnostima i mediteranskom načinu života.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko San Luis de Sabinillas nudi raznolike mogućnosti za plažni odmor i rekreaciju. Najbliže plaže uključuju Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1,5 km), koje su često označene Plavom zastavom za kvalitetu. Marina La Duquesa (1,2 km) pruža dodatne mogućnosti za vodene sportove i opuštanje uz obalu. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko golf terena, uključujući Doña Julia Golf (1,6 km) i Finca Cortesin Golf Club (3,4 km). Osim toga, u blizini se nalaze sportski centri poput Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), nudeći mogućnosti za razne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas strateški je smješten na Costa del Sol, između većih gradova Algecirasa (32 km) i Marbelle (34 km). Iako je Málaga (82 km) veći regionalni centar, Sabinillas nudi mirniji ambijent uz zadržavanje dobre povezanosti. Njegova pozicija omogućuje jednostavan pristup raznolikim sadržajima i atrakcijama koje nudi cijela regija, od povijesnih gradova do modernih marina i golf odmarališta. Nalazi se u blizini luke La Duquesa, što dodaje vrijednost ponudi nautičkog turizma i ugostiteljstva.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Ravno
Uspoređujući ovaj duplex penthouse s projektima poput Aquamar u Torre del Maru (od 269.950 €) ili Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 €), jasno je da se cijena od 399.000 € za nekretninu u San Luis de Sabinillasu pozicionira više na spektru, što je posljedica iznimne lokacije na prvoj liniji plaže i rijetke značajke privatne garaže. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 €) također nudi novije opcije, ali često u drugačijim lokacijama i bez izravnog pristupa plaži. Ovaj projekt u Sabinillasu nudi jedinstvenu kombinaciju lokacije, prostora i dodatnih pogodnosti koje opravdavaju višu cijenu u usporedbi s drugim nekretninama u regiji koje možda nude sličan broj soba, ali ne i istu razinu ekskluzivnosti na obali. Dok su drugi projekti možda fokusirani na novije gradnje, ovaj stan nudi povijesni šarm i provjerenu lokaciju s prednostima koje nadilaze standardne ponude.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID