Acest duplex penthouse, situat pe malul mării în San Luis de Sabinillas, oferă o oportunitate remarcabilă pentru cei care caută un stil de viață mediteranean. Proprietatea combină spațiul generos, o locație privilegiată și o calitate excelentă a vieții. Cu acces direct la plajă și vederi panoramice asupra Mării Mediterane, acest apartament reprezintă o adiție valoroasă pe piața imobiliară locală, fiind aproape de facilitățile urbane.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe prima linie de plajă, acest penthouse oferă o conexiune directă cu promenada și nisipul. Amplasarea în San Luis de Sabinillas plasează rezidenții în imediata apropiere a facilităților esențiale, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale, eliminând adesea necesitatea utilizării unui vehicul pentru activitățile zilnice.
Această proprietate se adresează celor care doresc să locuiască aproape de mare, beneficiind de confortul facilităților urbane la îndemână. Configurația duplex și spațiul interior generos, alături de vederile panoramice, răspund nevoilor de confort, intimitate și un stil de viață activ, integrat în peisajul costier.
Construit în 1986, acest duplex penthouse reflectă arhitectura specifică perioadei, dar a fost adaptat pentru a maximiza potențialul spațiului. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea este gata de locuit, oferind o bază solidă pentru a se bucura imediat de beneficiile locației și ale spațiului interior.
Acest proiect nu oferă facilități moderne precum piscină comună sau acces direct la plajă, deși este situat în apropierea acestora. De asemenea, complexul rezidențial nu dispune de grădini bine întreținute sau spații verzi extinse, iar anul construcției (1986) poate implica necesitatea unor actualizări pentru a corespunde standardelor energetice actuale.
Ref: VL326126
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest duplex penthouse se potrivește persoanelor sau familiilor care aspiră la o locuință pe malul mării, cu acces facil la facilități urbane, dar fără aglomerația specifică zonelor ultra-turistice. Este o opțiune pentru cei care apreciază proximitatea față de plajă și promenadă, dar doresc și confortul unui garaj privat, un aspect rar întâlnit în astfel de locații. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cumpărătorii care caută o proprietate gata de locuit, cu spațiu interior generos și vederi deschise, facilitând o tranziție rapidă către stilul de viață mediteranean, fără a fi nevoie de renovări imediate.
Construit în 1986, penthouse-ul duplex necesită o evaluare detaliată a calității finisajelor interioare și a sistemelor. Deși descrierea menționează spații luminoase și camere cu garderobă încorporată, detaliile specifice privind materialele utilizate (pardoseli, uși, ferestre, instalații sanitare, bucătărie) nu sunt explicit prezentate. Aspectele precum climatizarea (aer condiționat cald/rece) sugerează un nivel de confort, însă starea generală și posibilele necesități de modernizare ar trebui verificate la fața locului pentru a evalua pe deplin calitatea finisajelor și a instalațiilor.
Prețul de pornire pentru acest duplex penthouse este de 399.000 €. Proprietatea, cu o suprafață interioară de 146 m², dispune de trei dormitoare și trei băi, oferind un spațiu generos. Fiind deja finalizată și disponibilă pentru ocupare imediată, această ofertă se adresează cumpărătorilor care caută o soluție rezidențială pe malul mării. Variația prețului poate fi influențată de finisaje specifice sau de poziționarea exactă în cadrul complexului, deși informațiile detaliate despre disponibilitate și prețuri specifice nu sunt furnizate.
Viața în San Luis de Sabinillas este definită de proximitatea față de mare și de accesul facil la o varietate de servicii urbane. Această zonă oferă un ritm de viață relaxat, dar conectat, unde diminețile pot începe cu o plimbare pe plajă, urmată de activități cotidiene în magazinele și restaurantele din apropiere. Seara, promenada devine un loc de promenadă, cu priveliști spre Marea Mediterană. Lipsa necesității unui vehicul pentru majoritatea deplasărilor zilnice contribuie la un sentiment de comoditate și integrare în comunitatea locală, oferind un echilibru între liniștea de pe malul mării și vitalitatea urbană.
Locația pe malul mării în San Luis de Sabinillas oferă un stil de viață strâns legat de coastă. Proximitatea față de promenadă și plajă permite accesul la activități recreative zilnice, cum ar fi plimbările sau sporturile pe nisip. În același timp, proximitatea față de centre urbane precum Estepona (20 min) sau Marbella (30 min) asigură accesul la o gamă mai largă de servicii, evenimente culturale și opțiuni de divertisment. Infrastructura locală, inclusiv numeroasele linii de transport public și stații, facilitează deplasarea în regiune, deși distanța de 25 km față de aeroportul din Málaga indică o dependență de transport auto pentru călătorii internaționale.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în San Luis de Sabinillas, subliniind proximitatea față de Marea Mediterană și accesul facil la numeroase facilități, inclusiv plaje, porturi sportive, centre comerciale și terenuri de golf, totul într-o rază convenabilă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas este situat pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa între orașe mai mari precum Algeciras (32 km) și Marbella (34 km) oferă un echilibru între liniștea unei zone de coastă și accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de centrele urbane mai dezvoltate. Capitala provincială, Málaga, se află la 82 km, asigurând conexiuni bune cu restul Spaniei și al Europei prin aeroportul său internațional.
Acest duplex penthouse beneficiază de o locație strategică în San Luis de Sabinillas. Plaja Playa de Manilva se află la doar 178 de metri, iar La Duquesa la 1.5 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 74 km (linie dreaptă), deși Gibraltar este la doar 26 km. Supermarketurile sunt accesibile la 246 m, iar o farmacie la 59 m, subliniind comoditatea pentru nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, terenul Doña Julia este la 1.6 km. Infrastructura de transport public este bine reprezentată, cu 34 de opriri în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Locația la 11 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă foarte ușoară (0.7%) spre plajă, contribuie la un mediu confortabil. Deși nu sunt specificate detalii despre zone naturale protejate sau parcuri în imediata apropiere, prezența soarelui pe tot parcursul anului și apropierea de mare creează un cadru natural atractiv.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje precum Playa de Manilva (178 m) și La Duquesa (1.5 km) oferă oportunități extinse pentru recreere pe litoral. La 1.2 km se află Puerto Deportivo de la Duquesa, un centru nautic popular. Pentru pasionații de golf, terenurile Doña Julia (1.6 km) și Finca Cortesín (3.4 km) sunt ușor accesibile. În plus, facilitățile sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) sunt disponibile în regiune, contribuind la un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas este situat pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa între orașe mai mari precum Algeciras (32 km) și Marbella (34 km) oferă un echilibru între liniștea unei zone de coastă și accesul la infrastructura și oportunitățile oferite de centrele urbane mai dezvoltate. Capitala provincială, Málaga, se află la 82 km, asigurând conexiuni bune cu restul Spaniei și al Europei prin aeroportul său internațional.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), acest penthouse duplex din San Luis de Sabinillas se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând locația sa pe prima linie de plajă și caracteristicile extinse. Etherna Homes 2 în Estepona, cu prețuri începând de la 259.000 €, oferă o alternativă mai nouă, dar posibil mai puțin centrală față de facilitățile urbane imediate. Zona San Luis de Sabinillas, deși oferă acces la porturi și terenuri de golf, prezintă o densitate mai mare de facilități urbane la distanță de mers pe jos comparativ cu zonele mai izolate sau exclusiviste. Prețul de 399.000 € pentru un duplex penthouse cu garaj privat, gata de locuit, pe malul mării, în această locație, sugerează o valoare bazată pe raritatea combinației de caracteristici, în special pe prima linie de plajă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID