Šis dviejų aukštų stogo butas yra San Luis de Sabinillas, Malagos provincijoje, siūlo tiesioginį priėjimą prie pakrantės ir kvapą gniaužiančius Viduržemio jūros vaizdus. Buvę du atskiri butai, dabar sujungti į erdvią, gerai apšviestą gyvenamąją erdvę. Jis yra gerai prižiūrimame komplekse su bendru sodu ir baseinu, taip pat privačiu garažu, kas yra reta pakrantės būstui. Tai yra patrauklus pasirinkimas ieškantiems gyvenimo būdo prie jūros
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs tiesiai prie jūros, San Luis de Sabinillas mieste. Tai užtikrina tiesioginį priėjimą prie promenados ir paplūdimio. Aplinkinėje zonoje gausu kasdienių paslaugų, todėl dauguma poreikių patenkinami pėsčiomis.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems erdvaus būsto su tiesioginiu jūros vaizdu ir patogumais. Idealiai tinka tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie paplūdimio, bendruomenės patogumus ir privatumą, kurį suteikia nuosavas garažas.
Pastatas baigtas statyti 1986 m. ir vėliau pritaikytas kaip dviejų aukštų stogo butas. Nors tai nėra naujos statybos projektas, būstas yra puikios būklės ir siūlo modernias gyvenimo erdves, atitinkančias šiuolaikinius standartus.
Būstas nėra naujos statybos projektas, todėl negali pasiūlyti naujausių statybos technologijų ar garantijų, būdingų visiškai naujiems namams. Kai kurie interjero elementai gali atspindėti statybos metus, nors bendra būklė yra puiki.
Ref: VL326126
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dviejų aukštų stogo butas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba patogios antrosios poilsio oazės prie Viduržemio jūros. Jis puikiai tiks tiems, kurie vertina lengvą priėjimą prie paplūdimio ir nori gyventi aktyvioje, bet tuo pačiu ramioje aplinkoje su visomis paslaugomis po ranka. Jį vertins ir tie, kurie ieško būsto su privačiu garažu, kas yra reta ir vertinga savybė pajūrio zonose. Taip pat tai gali būti patrauklus variantas investuotojams, ieškantiems turto su nuomos potencialu, atsižvelgiant į populiarią lokaciją ir tiesioginę pakrantės padėtį.
Nors informacija apie konkrečius apdailos medžiagas ir techninius sprendimus yra ribota, bendra būklė yra vertinama kaip puiki. Būstas buvo sujungtas iš dviejų butų, todėl tikėtina, kad buvo atlikti atnaujinimo darbai. Virtuvė yra integruota į svetainės erdvę, o miegamieji ir vonios kambariai užtikrina komfortą. Atsižvelgiant į statybos metus (1986 m., bet su atnaujinimais), galima tikėtis solidžios statybos kokybės, būdingos to meto statiniams, papildytos funkcionaliais sprendimais. Dideli langai užtikrina natūralią šviesą ir vaizdus.
Šio 3 miegamųjų, 3 vonios kambarių dviejų aukštų stogo buto kaina prasideda nuo 399 000 €. Būstas yra baigtas ir paruoštas gyventi, todėl pirkėjai gali greitai įsikurti. Dėl tiesioginės pakrantės vietos ir privačių patogumų, tokių kaip garažas, kaina atspindi aukštą vertę ir paklausą rinkoje. Kaina gali svyruoti priklausomai nuo konkretaus pasiūlymo, tačiau tai yra solidi investicija į gyvenimo būdą prie jūros.
Gyvenimas San Luis de Sabinillas siūlo dinamišką pajūrio patirtį. Nuo šio buto atsiveriantys vaizdai į jūrą ir tiesioginis priėjimas prie paplūdimio kuria ramią aplinką. Dienos ritmas gali svyruoti nuo ryto kavos terasoje su vaizdu į Viduržemio jūrą iki popietės poilsio prie bendro baseino ar pasivaikščiojimo promenada. Miestelis siūlo daugybę restoranų, parduotuvių ir paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis, užtikrinant patogų kasdienį gyvenimą. Vakarais galima mėgautis jūros gėrybių patiekalais vietiniuose restoranuose arba tiesiog grožėtis saulėlydžiu.
Gyvenimas San Luis de Sabinillas reiškia priėjimą prie daugybės kasdienių paslaugų pėsčiomis. Vos už kelių šimtų metrų rasite supermarketo, vaistinės ir įvairių parduotuvių. Aplinkui gausu restoranų ir kavinių, siūlančių vietinius ir tarptautinius patiekalus. Miestelyje taip pat yra mokyklų ir sveikatos priežiūros centras, užtikrinantis patogų šeimos gyvenimą. Nereikia automobilio kasdieniams reikalams, tačiau norint tyrinėti plačiau, geras susisiekimas leidžia lengvai pasiekti kitus regiono miestus.
Šis butas yra San Luis de Sabinillas, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione, pietų Ispanijoje. Jis yra tiesiogiai prie jūros, siūlydamas lengvą priėjimą prie paplūdimių ir kitų pajūrio pramogų. Vieta yra urbanistinė, su daugybe paslaugų pėsčiomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Luis de Sabinillas yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Jis yra netoli didesnių miestų: Algeciras (32 km), Marbella (34 km) ir Puerto Banús. Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų kultūros, prekybos ir pramogų pasiūlą, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu Sabinillas. Artumas prie Gibraltaro (26 km) ir Malagos (74 km) oro uostų palengvina keliones į ir iš Ispanijos.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias La Duquesa paplūdimys yra už 1.5 km, o kiti, kaip Playa de Manilva ir Playa de Casares, pasiekiami atitinkamai 178 m ir 2.2 km atstumu. Malagos oro uostas yra už maždaug 74 km (tiesioginė linija), o Gibraltaro oro uostas, apie 26 km, užtikrinant tarptautines keliones. Golfo mėgėjams artimiausi laukai, tokie kaip Doña Julia ir Finca Cortesín, yra vos už kelių kilometrų. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 34 autobusų stotelėmis ir 7 viešojo transporto linijomis netoliese.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios, drėgnos žiemos ir karštos, sausos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o saulės spindulių kiekis yra didelis ištisus metus. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C. Būstas yra vos 11 metrų virš jūros lygio, su beveik plokščiu šlaitu (0.7%) link artimiausio paplūdimio, todėl jūra lengvai pasiekiama. Tai sukuria idealias sąlygas mėgautis pajūrio gyvenimo būdu ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyvenimas čia suteikia tiesioginę prieigą prie daugybės rekreacinių galimybių. Artimiausias paplūdimys, La Duquesa, yra vos už 1.5 km, o kiti, tokie kaip Playa de Manilva, pasiekiami greitai. Šioje vietovėje yra keletas „Blue Flag“ (Mėlynosios Vėliavos) paplūdimių. Golfo entuziastai turės platų pasirinkimą, artimiausi laukai yra Doña Julia (1.6 km) ir Finca Cortesín (3.4 km). Be to, netoliese yra La Duquesa prieplauka (1.2 km), siūlanti jūros pramogas, ir įvairūs sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione. Jis yra netoli didesnių miestų: Algeciras (32 km), Marbella (34 km) ir Puerto Banús. Tai leidžia lengvai pasiekti šių miestų kultūros, prekybos ir pramogų pasiūlą, tuo pačiu mėgaujantis ramesniu gyvenimu Sabinillas. Artumas prie Gibraltaro (26 km) ir Malagos (74 km) oro uostų palengvina keliones į ir iš Ispanijos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | mm |
| Vasaris | °C | mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | mm |
| Liepa | °C | mm |
| Rugpjūtis | °C | mm |
| Rugsėjis | °C | mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | °C | mm |
Lygus
San Luis de Sabinillas, kurioje yra šis dviejų aukštų stogo butas, siūlo unikalią pajūrio gyvenimo samplaiką. Palyginimui, Aquamar projekte Torre del Mar (nuo 269 950 €) siūlo būstus arčiau sausumos, nors ir su jūros vaizdais, bet ne tokioje tiesioginėje pakrantės pozicijoje. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €) yra naujesni projektai, tačiau jie paprastai yra toliau nuo jūros kranto arba reikalauja daugiau investicijų, kad pasiektų panašų erdvių ir tiesioginio jūros priėjimo lygį. Šis Sabinillas butas, kainuojantis nuo 399 000 €, išsiskiria savo išskirtine lokacija, privačiu garažu ir erdve, siūlydamas vertę tiems, kurie prioritetą teikia tiesioginiam priėjimui prie paplūdimio ir jau esančiai urbanistinei aplinkai su visomis paslaugomis. Kaimynystėje esantys didesni miestai, kaip Marbella ir Estepona, siūlo daugiau prabangos ir paslaugų, tačiau Sabinillas išlaiko savitą, mažiau komercializuotą atmosferą, išsaugodama ramesnį gyvenimo tempą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID