San Luis de Sabinillas, beliggende i provinsen Málaga, præsenterer denne duplex penthouse som en unik boligmulighed. Med en bebygget størrelse på 146 m² og 3 værelser tilbyder ejendommen en rummelig indkvartering. Dens beliggenhed ved strandkanten og udsigt over Middelhavet er centrale salgsargumenter. Ejendommen, færdiggjort i 1986, appellerer til købere, der søger en bolig med direkte adgang til kystens faciliteter og en livsstil præget af sol og hav.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Denne penthouse er placeret direkte ved kysten i San Luis de Sabinillas, en dynamisk bydel med umiddelbar nærhed til strandpromenaden og Middelhavet. Den urbane karakter af området sikrer, at alle daglige fornødenheder som butikker og restauranter er inden for gåafstand, hvilket minimerer behovet for transport i hverdagen.
Ejendommen henvender sig til dem, der prioriterer en livsstil tæt på havet og strandaktiviteter. Med tre soveværelser og tre badeværelser, samt en rummelig stue, tilbyder den komfort til både familier og par. Den separate master suite på øverste etage giver yderligere privatliv og eksklusivitet.
Bygget i 1986, er denne ejendom en etableret bolig. Den er færdiggjort og klar til indflytning, hvilket fjerner usikkerhed omkring byggeprocessen og fremtidige tidsplaner. Ejendommen repræsenterer en ældre, men potentielt velholdt, boligstandard i et attraktivt område.
Som en ældre ejendom fra 1986 kan den mangle moderne energieffektivitetsteknologier, der findes i nyere byggeri. Der er ingen angivelse af specifikke nye installationer eller renoveringer. Den direkte strandplacering kan medføre øget vedligeholdelse grundet havets nærhed og potentielt mere vejrudsving.
Ref: VL326126
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne penthouse passer til købere, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus med direkte adgang til stranden og byens faciliteter. Den er velegnet for familier, der værdsætter plads og nærhed til skoler (300 m til nærmeste skole) og fritidsaktiviteter. Par, der ønsker en aktiv livsstil med nem adgang til restauranter, marina og golfbaner (nærmeste 1.6 km), vil også finde ejendommen attraktiv. Personer, der ønsker at reducere bilafhængigheden, vil drage fordel af den gåvenlige beliggenhed. Desuden er den ideel for dem, der værdsætter en uforstyrret havudsigt og lyden af bølgerne som en del af deres daglige omgivelser, og som er villige til at investere i en bolig med historik og charme.
Ejendommen, opført i 1986, præsenterer en ældre standard af byggekvalitet og afwerking. Som en sammensmeltning af to tidligere lejligheder, er rumfordelingen rummelig med fokus på naturligt lys og havudsigt gennem store vinduespartier. Køkkenet er integreret i opholdsområdet, hvilket bidrager til et åbent og funktionelt design. Soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe. De tre badeværelser, hvoraf det ene er en suite, er funktionelle. Den private garage tilføjer en værdifuld facilitet. Fællesarealerne inkluderer velholdte haver og en swimmingpool. Detaljer om specifikke materialer, som gulve, døre eller sanitet, er ikke specificeret, hvilket indikerer et behov for personlig inspektion for at vurdere den aktuelle stand og potentielle behov for opdateringer.
Prisen for denne duplex penthouse starter ved €399.000, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet for området, især for en ejendom fra 1986. Til denne pris får køberen 146 m² boligareal fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser. Den direkte beliggenhed ved stranden og den medfølgende private garage, som er sjælden i denne type ejendomme, bidrager til prissætningen. Grundet ejendommens ældre dato, kan der være yderligere omkostninger til opdatering eller vedligeholdelse, som ikke er inkluderet i købsprisen. Tilgængeligheden er nu, da ejendommen er færdiggjort.
Denne duplex penthouse i San Luis de Sabinillas tilbyder en boligoplevelse centreret omkring kystlivet. Med blot 178 meter til Playa de Manilva og direkte adgang til strandpromenaden, er havet en integreret del af hverdagen. Byens urbane infrastruktur betyder, at supermarkeder, apoteker og et bredt udvalg af restauranter og caféer er inden for få minutters gang. Dette muliggør en dagligdag uden bilafhængighed, hvor morgenkaffen kan nydes med havudsigt og aftensmaden findes på en af de mange nærliggende restauranter. Området er levende året rundt, hvilket sikrer en stabil atmosfære uafhængigt af turistsæsonen. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) tilføjer muligheder for vandsport og fritid til søs.
San Luis de Sabinillas tilbyder en livlig og praktisk hverdag. Med et bredt udvalg af restauranter (34 inden for 2 km), caféer og butikker lige uden for døren, er der rigeligt med muligheder for fritidsaktiviteter og indkøb. Nærheden til faciliteter som apoteker (59 m) og sundhedscentre (5.7 km) sikrer bekvemmelighed. Tre offentlige skoler inden for kort afstand gør området attraktivt for familier. Den 11 meter høje beliggenhed over havets overflade bidrager til uhindret havudsigt. Samlet set skaber den urbane infrastruktur og den direkte kystadgang et dynamisk og bekvemt livsmiljø.
Kortet viser San Luis de Sabinillas' placering langs Costa del Sol's kystlinje. Den fremhæver den direkte adgang til stranden og nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa. Områdets urbane struktur med tætlige butikker og restauranter er tydelig, samt placeringen i forhold til større byer og lufthavne i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret langs Costa del Sol. Den ligger tæt på de større byer Algeciras (32 km) mod vest og Marbella (34 km) mod øst, mens Málaga (82 km) ligger længere mod øst. Denne placering giver adgang til både de mere livlige turistdestinationer og de historiske byer i regionen, samtidig med at den bevarer en mere lokal og autentisk atmosfære. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa bidrager til den maritime charme.
Beliggenheden er central for både lokale fornødenheder og videre rejse. Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger blot 178 meter væk, mens La Duquesa strand er 1.5 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 74 km væk i lige linje, men Gibraltar Lufthavn (GIB) er betydeligt tættere på med ca. 26 km. Dette giver fleksible rejsemuligheder. Inden for en kort gåtur findes supermarkeder (246 m) og apoteker (59 m), hvilket eliminerer behovet for bil til dagligdagens indkøb. For golfentusiaster ligger Doña Julia Golf Club kun 1.6 km væk, og yderligere baner er tilgængelige inden for 5 km.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Den primære tiltrækning er kystlinjen og de 4 måneders svømmesæson, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Den flade terræn (0.7% hældning mod stranden) og den relativt lave højde på 11 meter over havets overflade bidrager til en behagelig og tilgængelig kystoplevelse. Solrige dage er dominerende, hvilket understøtter en udendørs livsstil året rundt. Den direkte nærhed til havet bidrager til et moderat mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
San Luis de Sabinillas og det omkringliggende område tilbyder et rigt udvalg af strand- og fritidsaktiviteter. Den nærliggende Playa de Manilva (178 m) og La Duquesa (1.5 km) er let tilgængelige, og flere andre strande som Playa de Casares (2.2 km) ligger inden for kort afstand. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) er et centrum for vandsport og sejlads. For golfspillere er der flere baner inden for 5 km, herunder Doña Julia Golf (1.6 km). Desuden findes der sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), der tilbyder faciliteter til forskellige sportsgrene.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas er strategisk placeret langs Costa del Sol. Den ligger tæt på de større byer Algeciras (32 km) mod vest og Marbella (34 km) mod øst, mens Málaga (82 km) ligger længere mod øst. Denne placering giver adgang til både de mere livlige turistdestinationer og de historiske byer i regionen, samtidig med at den bevarer en mere lokal og autentisk atmosfære. Nærheden til Puerto Deportivo de la Duquesa bidrager til den maritime charme.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) eller Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), tilbyder denne duplex penthouse i San Luis de Sabinillas en ældre, men potentielt mere etableret, boligstruktur med en frontlinje strandplacering. Prisen på €399.000 afspejler denne unikke placering og den sjældne facilitet af en privat garage, som sjældent ses i de billigere, nyere projekter, der ofte ligger længere fra kysten eller i mindre centrale områder. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder et nyere alternativ, men sandsynligvis med færre kvadratmeter eller en mindre direkte strandnærhed. Denne ejendom skiller sig ud ved at kombinere en meget eftertragtet beliggenhed med en ældre byggeår, hvilket appellerer til købere, der prioriterer kystadgang og etableret infrastruktur over nybyggeriets muligheder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID