Este dúplex penthouse se encuentra en primera línea de playa en San Luis de Sabinillas, Málaga, ofreciendo vistas panorámicas al mar Mediterráneo. La propiedad, originalmente dos apartamentos unidos, maximiza la luz natural y el espacio, distribuidos en dos plantas. Dispone de garaje privado cerrado, una característica valorada en esta zona costera. El complejo residencial cuenta con jardines comunitarios y piscina, con acceso casi directo al paseo marítimo y la playa, facilitando un estilo de vida mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en un entorno urbano consolidado, este dúplex penthouse goza de una posición privilegiada en primera línea de costa. La proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros médicos es notable, permitiendo un acceso inmediato a las necesidades diarias. La conexión con puertos deportivos y campos de golf añade valor a su localización estratégica en la Costa del Sol.
Esta propiedad responde a la demanda de un estilo de vida costero con comodidades modernas. La distribución en dos plantas, los tres dormitorios y baños, y el garaje privado satisfacen necesidades de espacio y funcionalidad. Las vistas al mar y el acceso directo a la playa son elementos clave para quienes buscan la experiencia mediterránea en su hogar.
La propiedad fue completada en 1986, ofreciendo una estructura consolidada. Aunque no es una construcción nueva, su estado de conservación es excelente. La transformación de dos apartamentos en una unidad dúplex refleja una adaptación a las necesidades de espacio y funcionalidad para el confort residencial actual.
Este proyecto no ofrece la experiencia de una urbanización de obra nueva con las últimas tecnologías energéticas. La fecha de construcción de 1986 implica que las instalaciones pueden no cumplir con los estándares de eficiencia energética más recientes. Tampoco se dispone de información sobre la calificación energética específica del inmueble.
Ref: VL326126
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a compradores que buscan una residencia principal o secundaria en una ubicación costera consolidada, con acceso directo al mar y a servicios urbanos. Es particularmente adecuada para quienes valoran la comodidad de tener todo a mano, sin necesidad de depender de un coche para las actividades diarias. La distribución en dos plantas con tres dormitorios la hace idónea para familias o para aquellos que reciben invitados con frecuencia. El garaje privado es un plus para quienes poseen vehículo y buscan seguridad y conveniencia. Los amantes del estilo de vida mediterráneo, con su énfasis en la vida al aire libre y la proximidad a playas y puertos deportivos, encontrarán en esta propiedad un entorno propicio para su disfrute.
La propiedad, construida en 1986, se presenta con un acabado de excelente estado. Aunque los detalles específicos de los materiales de construcción y acabados interiores no se detallan exhaustivamente, la descripción sugiere una vivienda bien mantenida y lista para ser habitada. La integración de las cocinas y la existencia de baños completos indican una funcionalidad pensada para el confort diario. El hecho de que originalmente fueran dos apartamentos unidos sugiere una ampliación y adaptación del espacio, buscando optimizar la habitabilidad. Se asume que los elementos estructurales y de acabado cumplen con los estándares constructivos de la época de su edificación.
La propiedad se ofrece a un precio de 399.000 €. Se trata de un dúplex penthouse con tres dormitorios y tres baños. La superficie construida es de 146 m². Dada su ubicación en primera línea de playa y las características específicas como el garaje privado, el precio se alinea con propiedades de alta demanda en esta zona. Al tratarse de una unidad ya construida y lista para ocupar, la disponibilidad es inmediata. No se especifican rangos de precios por tipología, presentando esta unidad como una oferta concreta.
San Luis de Sabinillas presenta un ambiente urbano dinámico, donde la vida cotidiana transcurre con la proximidad del mar como telón de fondo. La presencia de comercios, restaurantes y servicios a poca distancia a pie fomenta una rutina cómoda y accesible, ideal para quienes prefieren evitar el uso constante del vehículo. Los residentes pueden disfrutar de paseos marítimos, acceso a playas y una oferta de ocio centrada en el entorno costero. La vida en este enclave se caracteriza por un ritmo pausado durante gran parte del año, con un incremento de actividad durante los meses de mayor afluencia turística.
El entorno de San Luis de Sabinillas ofrece una integración completa con la vida urbana y costera. A escasos metros se encuentran supermercados, farmacias, centros de salud y una variada oferta de restaurantes y cafeterías, lo que minimiza la necesidad de desplazamientos largos. La cercanía a puertos deportivos como La Duquesa facilita el acceso a actividades náuticas y de ocio. Las conexiones de transporte público, con 34 paradas y 7 líneas disponibles, aseguran una movilidad razonable dentro del área metropolitana y hacia localidades cercanas como Estepona o Sotogrande.
Este mapa sitúa el dúplex penthouse en San Luis de Sabinillas, una localidad costera en la provincia de Málaga. La representación gráfica destaca su ubicación en primera línea de playa, la proximidad a servicios urbanos esenciales, puertos deportivos y campos de golf circundantes, ofreciendo una perspectiva visual de la accesibilidad y el entorno recreativo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Luis de Sabinillas se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a unos 32 km de Algeciras y 34 km de Marbella, ciudades con mayor densidad de población y oferta de servicios. Málaga capital, a 82 km, representa el principal núcleo urbano y de comunicaciones de la provincia. Esta localización permite acceder a la diversidad de la Costa del Sol, desde la vida cosmopolita de Marbella hasta la tranquilidad de las localidades costeras más pequeñas, sin estar excesivamente alejado de infraestructuras de transporte importantes.
La propiedad se sitúa a 1.5 km del cercano Playa de La Duquesa y a 178 metros de Playa de Manilva, facilitando el acceso a la costa. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 74 km por carretera (72 km en línea recta), y el aeropuerto de Gibraltar se encuentra a unos 26 km en línea recta. La concentración de 34 restaurantes, 3 farmacias y 4 cafeterías en un radio de 2 km subraya la disponibilidad de servicios básicos y de ocio. Campos de golf como Doña Julia y Finca Cortesín se encuentran a distancias accesibles (1.6 km y 3.4 km respectivamente).
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a solo 11 metros sobre el nivel del mar en San Luis de Sabinillas proporciona un clima marítimo templado. La temperatura media anual es de 17.8°C, con un disfrutable periodo de baño de aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La proximidad al mar modera las temperaturas, ofreciendo veranos agradables y otoños e inviernos suaves. La altitud baja y la escasa pendiente hacia la playa (0.7%) facilitan el acceso y la integración con el entorno natural costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El entorno inmediato ofrece acceso a varias playas, destacando Playa de Manilva (178 m) y Playa de La Duquesa (1.5 km), ambas accesibles a pie o en bicicleta. A poca distancia se encuentran campos de golf de renombre, como Doña Julia Golf (1.6 km) y Finca Cortesín Golf Club (3.4 km), satisfaciendo la demanda de aficionados a este deporte. La presencia de marinas como Puerto Deportivo de La Duquesa (1.2 km) amplía las opciones de recreación acuática y social, complementando la oferta de ocio costero.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas se posiciona estratégicamente en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a unos 32 km de Algeciras y 34 km de Marbella, ciudades con mayor densidad de población y oferta de servicios. Málaga capital, a 82 km, representa el principal núcleo urbano y de comunicaciones de la provincia. Esta localización permite acceder a la diversidad de la Costa del Sol, desde la vida cosmopolita de Marbella hasta la tranquilidad de las localidades costeras más pequeñas, sin estar excesivamente alejado de infraestructuras de transporte importantes.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Llano
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este dúplex penthouse en San Luis de Sabinillas se presenta con un precio de 399.000 € significativamente superior. Esta diferencia de precio se justifica por su ubicación única en primera línea de playa, una característica no común en los otros ejemplos. Mientras que los proyectos mencionados ofrecen nuevas construcciones con precios de partida más bajos, esta propiedad destaca por su acceso directo al mar y la inclusión de un garaje privado, elementos que aportan un valor considerable y diferencian su oferta en el mercado. La antigüedad de la construcción de 1986, frente a la posible obra nueva de los otros proyectos, es un factor a considerar en la valoración comparativa, aunque su estado excelente y localización prime sobre la modernidad constructiva.
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