Цей дуплекс-пентхаус розташований безпосередньо на березі моря в Сан-Луїс-де-Сабінільяс, пропонуючи панорамні види на Середземне море. Завдяки своєму розташуванню та характеристикам, він представляє особливу пропозицію для тих, хто шукає прибережний спосіб життя. Об'єкт був об'єднаний з двох окремих квартир, створюючи просторе житло з ретельно продуманим плануванням для максимізації природного світла та видів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на першій лінії пляжу, цей пентхаус забезпечує прямий доступ до узбережжя та набережної. Оточення є міським, з усіма необхідними зручностями в межах пішої досяжності, що створює динамічне, але зручне місце для проживання.
Об'єкт задовольняє потребу в просторому житлі з винятковими видами на море. Наявність трьох спалень, трьох ванних кімнат та приватного гаража відповідає вимогам щодо комфорту, функціональності та безпеки для постійного проживання або тривалого відпочинку.
Об'єкт був завершений у 1986 році та відремонтований шляхом об'єднання двох квартир. Незважаючи на те, що це існуюча забудова, планування та дизайн спрямовані на сучасний спосіб життя, пропонуючи функціональність та естетику, актуальні для сучасних покупців.
Цей об'єкт не пропонує новітніх будівельних технологій чи енергоефективності, характерних для новобудов. Також відсутні зручності, такі як спа-зона чи тренажерний зал, що виходять за межі базових громадських зон комплексу.
Ref: VL326126
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають постійне місце проживання або просторий будинок для відпочинку на березі моря, де зручність міських зручностей поєднується з привабливістю пляжного життя. Особливо це стосується тих, хто цінує легкий доступ до магазинів, ресторанів та пляжу без необхідності використання автомобіля. Наявність приватного гаража є значною перевагою для тих, хто має автомобіль, але все ж хоче жити в центрі подій. Крім того, це привабливий варіант для тих, хто прагне до життя з панорамними видами на море та можливістю насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року, з комфортом, що забезпечується близькістю до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт.
Об'єкт демонструє якість, що відповідає року будівництва (1986), з увагою до деталей, які були актуальні на той час. Завдяки тому, що це були дві об'єднані квартири, простір оптимізовано для природного освітлення та видів. Хоча конкретні деталі оздоблення не надаються, передбачається використання матеріалів, типових для прибережних житлових комплексів того періоду. Сучасні стандарти енергоефективності можуть не відповідати найвищим вимогам, проте наявність кондиціонування (гаряче/холодне) забезпечує комфорт. Прямий доступ до громадських садів та басейну доповнює загальний комфорт проживання.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за ціною від €399,000. Ціна відображає його розташування на першій лінії пляжу, розмір (146 м² житлової площі) та наявність трьох спалень і трьох ванних кімнат. Об'єкт готовий до заселення, що усуває необхідність чекати завершення будівництва. Відсутність інформації про інші типи квартир у цьому проекті вказує на те, що це унікальна пропозиція, яка може бути єдиною доступною.
Це місце пропонує динамічний прибережний спосіб життя, де повсякденні потреби легко задовольняються завдяки близькості до магазинів, ресторанів та пляжу. Міське оточення забезпечує постійну активність, тоді як близькість моря та громадських садів надає можливості для відпочинку. Це середовище підходить для тих, хто цінує зручність доступу до міських зручностей та привілеї життя біля моря, з легким доступом до набережної та пляжних зон.
Проживання в Сан-Луїс-де-Сабінільяс означає доступ до насиченого міського життя з усіма зручностями в межах пішої досяжності. Відстань до супермаркету (246 м) та аптеки (59 м) свідчить про високий рівень доступності. Місцеві ресторани (34) та кафе (4) в радіусі 2 км задовольняють гастрономічні потреби. Наявність 350 зупинок громадського транспорту та 34 зупинок свідчить про добре розвинену транспортну мережу, що полегшує пересування. Оточення також включає освітні заклади (3 початкові, 1 середня школа) та медичні центри, що робить його придатним для сімей.
Цей пентхаус розташований у жвавому прибережному районі Сан-Луїс-де-Сабінільяс. Близькість до пляжів, магазинів та ресторанів, а також зручна транспортна доступність до великих міст і аеропортів, роблять його зручним місцем для проживання.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Луїс-де-Сабінільяс є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, розташованим між більшими містами, такими як Марбелья (34 км) та Альхесірас (32 км). Це стратегічне положення забезпечує доступ до міської інфраструктури та культурних об'єктів цих міст, одночасно пропонуючи спокійніший прибережний спосіб життя. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (1.2 км) також додає привабливості для любителів морських прогулянок.
Розташування цього дуплекс-пентхауса забезпечує виняткову доступність. Пляжі, такі як Playa de Manilva (178 м), знаходяться в безпосередній близькості. Найближчий пляж, La Duquesa, розташований за 1.5 км, а інші, як Playa de Casares, за 2.2 км. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 74 км (пряма відстань), а Гібралтар, близько 26 км, що забезпечує зручні міжнародні сполучення. Гольф-клуби, такі як Doña Julia Golf (1.6 км), розташовані неподалік. Також є 34 заклади громадського харчування, 3 аптеки та 1 медичний центр в межах 2 км.
| Відстань до моря | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, цей об'єкт пропонує клімат, характерний для узбережжя Коста-дель-Соль. Середня річна температура становить 17.8°C, а сезон для купання триває приблизно 4 місяці, коли температура води сягає 20°C або вище. Пряма близькість до моря (178 м до найближчого пляжу) та відсутність значних перепадів висоти (ухил до пляжу 0.7%) створюють комфортні умови для відпочинку на природі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до пляжів, включаючи Playa de Manilva (178 м) та La Duquesa (1.5 км). Ці пляжі, ймовірно, пропонують типові для регіону зручності. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Doña Julia Golf (1.6 км) та Finca Cortesín Golf Club (3.4 км). Окрім того, в межах 2 км знаходяться 34 ресторани, що розширює можливості для дозвілля та відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Сан-Луїс-де-Сабінільяс є частиною узбережжя Коста-дель-Соль, розташованим між більшими містами, такими як Марбелья (34 км) та Альхесірас (32 км). Це стратегічне положення забезпечує доступ до міської інфраструктури та культурних об'єктів цих міст, одночасно пропонуючи спокійніший прибережний спосіб життя. Близькість до Пуерто-де-ла-Дукеса (1.2 км) також додає привабливості для любителів морських прогулянок.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Рівний
У порівнянні з проектами, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей дуплекс-пентхаус у Сан-Луїс-де-Сабінільяс має вищу стартову ціну (€399,000). Однак, це зумовлено його унікальним розташуванням на першій лінії пляжу, що є рідкісною характеристикою, особливо для об'єктів, що пропонують прямий доступ до узбережжя. Інші проекти, ймовірно, пропонують новішу забудову та сучасніші зручності, але можуть не забезпечувати такого ж рівня близькості до моря. Ціна цього об'єкта відображає його специфічну локацію та характеристики, такі як панорамні види на море та приватний гараж, які є значними перевагами на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Розгляньте, чи ці унікальні переваги виправдовують вищу ціну порівняно з іншими доступними варіантами в регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID