Dit ruime duplex penthouse bevindt zich in San Luis de Sabinillas, direct aan de kustlijn van de Costa del Sol. Het appartement, oorspronkelijk samengevoegd uit twee eenheden, biedt een panoramisch uitzicht over de Middellandse Zee. Met een woonoppervlak van 146 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, is het een ruime residentie nabij diverse voorzieningen. Het project is reeds voltooid en biedt een directe toegang tot de promenade en het strand, wat bijdraagt aan een authentieke kustlevensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen aan de kust, biedt deze locatie directe toegang tot de promenade en stranden zoals Playa de Manilva (178m). De stedelijke omgeving garandeert voorzieningen binnen handbereik, waaronder een supermarkt (246m) en apotheek (59m), wat bijdraagt aan het gemak van dagelijkse leven aan de Costa del Sol.
Dit duplex penthouse is geschikt voor diegenen die ruimte, uitzicht en nabijheid tot voorzieningen waarderen. Het biedt een functionele indeling met privé-ruimtes op de bovenverdieping en gemeenschappelijke ruimtes beneden. De aanwezigheid van een privégarage is een significant pluspunt voor het comfort en de veiligheid.
Het gebouw, met een voltooiingsdatum in 1986, is een bestaand object dat is samengevoegd tot een grotere woonunit. De status 'Gereed' betekent dat het direct bewoonbaar is. Dit project vertegenwoordigt een bestaande constructie, niet een nieuwbouwontwikkeling, en biedt daarmee de mogelijkheid tot onmiddellijke intrek.
Dit project is gelegen in een bestaand gebouw uit 1986, wat betekent dat het niet beschikt over de nieuwste energie-efficiëntie normen of de hedendaagse ontwerpeisen van nieuwbouwprojecten. De oplevering is voltooid, er is geen sprake van een bouwgarantie voor nieuwbouw.
Ref: VL326126
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse past bij kopers die dromen van een leven direct aan zee met alle gemakken binnen handbereik. Het is een geschikte keuze voor wie een centrale locatie waardeert, waar dagelijkse boodschappen te voet gedaan kunnen worden en er een breed scala aan restaurants en cafés in de buurt is. Gezinnen profiteren van de nabijheid van scholen en gezondheidscentra, terwijl gepensioneerden de rust van de promenade en het strand kunnen waarderen, gecombineerd met de levendigheid van de stad. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object met potentieel voor verhuur, kan dit een interessante optie zijn gezien de populaire locatie. De aanwezigheid van een privégarage is een belangrijk voordeel voor degenen die waarde hechten aan comfort en veiligheid, vooral in een stedelijke omgeving.
Het penthouse beschikt over een afwerking in uitstekende staat, met elementen zoals airconditioning voor zowel verwarming als koeling. De uitzichten worden gekenmerkt als zeezicht en panoramisch, wat duidt op een open en weids perspectief. De woonruimte is ruim, met een geïntegreerde keuken die functionaliteit en gemak biedt. De slaapkamers zijn voorzien van ingebouwde kasten. De badkamers zijn compleet uitgerust. De combinatie van een bestaand gebouw met verbeteringen (zoals de samenvoeging van appartementen) en de huidige staat suggereert een woning die klaar is voor bewoning met een focus op comfort en uitzicht.
Het duplex penthouse met 3 slaapkamers en 3 badkamers is beschikbaar vanaf €399.000. Het woonoppervlak bedraagt 146 m². De prijs per vierkante meter is hiermee circa €2.733. Dit type woning, gelegen aan de frontlinie van het strand met gemeenschappelijk zwembad en privégarage, vertegenwoordigt een specifieke nichemarkt. De prijsstelling is competitief gezien de directe strandlocatie en de omvang van het appartement, hoewel vergelijkingen met nabijgelegen projecten zoals Aquamar (vanaf €269.950) en Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) aantonen dat er ook opties zijn met een lager instapniveau, mits er wordt ingeleverd op directe strandligging of type woning.
San Luis de Sabinillas is een levendige kustplaats die de drukte van een stedelijke omgeving combineert met de nabijheid van stranden en maritieme faciliteiten. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken, restaurants en cafés bevinden zich op loopafstand, wat de noodzaak voor een auto voor dagelijkse boodschappen minimaliseert. De aanwezigheid van 34 restaurants en 4 cafés in de directe omgeving onderstreept de levendige aard van de locatie. Scholen en gezondheidscentra zijn ook binnen een straal van 2 km te vinden, wat de geschiktheid voor gezinnen benadrukt. De promenade langs de kustlijn nodigt uit tot wandelingen en biedt een constante verbinding met de zee. Dit alles creëert een dynamisch woonritme waar voorzieningen en ontspanning hand in hand gaan.
San Luis de Sabinillas, ook bekend als La Duquesa, biedt een dynamische kustlevensstijl. De directe ligging aan de promenade en het strand, op slechts 178 meter van Playa de Manilva, is een primair kenmerk. De nabijheid van voorzieningen is opmerkelijk: een supermarkt op 246 meter en een apotheek op 59 meter afstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich 34 restaurants, 4 cafés en diverse winkels, wat het dagelijks leven verrijkt. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Doña Julia op 1.6 km. De toegang tot maritieme faciliteiten, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), versterkt het nautische karakter van de omgeving. Dit alles draagt bij aan een omgeving waar zowel ontspanning als activiteit centraal staan.
Dit penthouse bevindt zich in de kern van San Luis de Sabinillas, een kustplaats met een levendige sfeer aan de Costa del Sol. De directe ligging aan zee, gecombineerd met de nabijheid van essentiële voorzieningen en recreatieve faciliteiten, positioneert het als een aantrekkelijke residentie voor wie het mediterrane leven zoekt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona en Algeciras. De afstand tot Marbella bedraagt circa 34 km, terwijl Málaga op 82 km ligt. Deze positionering biedt toegang tot de stedelijke voorzieningen en culturele aanbod van deze grotere centra, terwijl men geniet van de meer lokale sfeer van Sabinillas. De nabijheid van Gibraltar (26 km hemelsbreed) opent tevens mogelijkheden voor internationale verbindingen en een andere culturele invloedssfeer. De regio kenmerkt zich door een mix van toeristische resorts, golfbanen en natuurlijke kustlijnen.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. Het appartement ligt op 1.5 km van het strand La Duquesa en op 2.2 km van Playa de Casares. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 74 km hemelsbreed verwijderd, hoewel Gibraltar (GIB) met 26 km dichterbij is. De nabijheid van golfbanen zoals Doña Julia (1.6 km) en Finca Cortesín (3.4 km) is aantrekkelijk voor golfers. De stedelijke omgeving garandeert een ruim aanbod aan voorzieningen, met meer dan 30 restaurants, diverse cafés en winkels op loopafstand. Er zijn 34 openbaar vervoer haltes in de nabije omgeving, met 7 OV-lijnen die zorgen voor verbindingen, wat de noodzaak voor een auto voor lokale verplaatsingen vermindert. De afstand tot het ziekenhuis is 5.7 km.
| Afstand strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Luis de Sabinillas, op 11 meter hoogte, biedt een gematigd mediterraan klimaat. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van 4 maanden (wanneer watertemperaturen 20°C of hoger zijn), zijn de omstandigheden gunstig voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De helling naar het strand is zeer vlak (0.7%), wat de toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De vele zonuren, kenmerkend voor de Costa del Sol, dragen bij aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor bewoners die op zoek zijn naar een zonnige levensstijl.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Het appartement ligt op 178 meter van Playa de Manilva en 1.5 km van het populaire La Duquesa strand, dat doorgaans goed wordt beoordeeld. Diverse andere stranden zoals Playa de Casares liggen op korte afstand. Naast strandrecreatie biedt de omgeving volop mogelijkheden voor watersport, mede dankzij de nabijheid van Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km). Golf is eveneens prominent aanwezig, met meerdere banen binnen een straal van 4 km, waaronder de bekende Doña Julia en Finca Cortesín. Een sportcentrum is te vinden op 2.8 km afstand, wat de diversiteit aan recreatieve opties compleet maakt.
Bron: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen de grotere steden Estepona en Algeciras. De afstand tot Marbella bedraagt circa 34 km, terwijl Málaga op 82 km ligt. Deze positionering biedt toegang tot de stedelijke voorzieningen en culturele aanbod van deze grotere centra, terwijl men geniet van de meer lokale sfeer van Sabinillas. De nabijheid van Gibraltar (26 km hemelsbreed) opent tevens mogelijkheden voor internationale verbindingen en een andere culturele invloedssfeer. De regio kenmerkt zich door een mix van toeristische resorts, golfbanen en natuurlijke kustlijnen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
San Luis de Sabinillas positioneert zich als een centraal gelegen kustplaats aan de Costa del Sol, die een levendige stedelijke omgeving combineert met directe strandtoegang. Vergeleken met Torre del Mar (Aquamar, vanaf €269.950), dat verder naar het oosten ligt en een meer typisch Andalusische kustplaats is, biedt Sabinillas mogelijk een iets kosmopolitischere uitstraling en directere nabijheid tot zowel de provinciale hoofdstad Málaga als de grens met Gibraltar. Projecten zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) vertegenwoordigen nieuwbouwontwikkelingen die zich doorgaans op iets grotere afstand van het strand bevinden of een andere marktsegment aanspreken met een lagere prijsstelling. Het hier gepresenteerde duplex penthouse onderscheidt zich door zijn specifieke frontlinie strandligging, de status als reeds bestaand en samengevoegd object, en de combinatie van privégarage met gemeenschappelijke faciliteiten. De prijs van €399.000 is daardoor een reflectie van de unieke locatiekenmerken en de omvang, eerder dan van een vergelijking met puur nieuwbouwprojecten in de regio die vaak iets verder van de kustlijn worden gebouwd of een kleinere oppervlakte bieden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN