San Luis de Sabinillas'ta, doğrudan sahil şeridinde yer alan bu dubleks çatı katı daire, Akdeniz'in panoramik manzaralarına ve nadir bulunan özel bir garaja sahiptir. İki ayrı dairenin birleştirilmesiyle oluşturulan bu geniş yaşam alanı, bol miktarda doğal ışık ve kesintisiz deniz manzarası sunmak üzere özenle tasarlanmıştır. Bu mülk, ferahlık, konum ve yaşam kalitesinin olağanüstü bir birleşimini sunarak, sahilde nadiren bulunan özelliklere sahip bir yaşam tarzı arayanlar için cazip bir seçenek haline gelmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Sakinlerin, doğrudan sahil şeridi üzerinde, bir yandan denizin ve diğer yandan yerleşim yerinin sunduğu olanakların keyfini çıkarmasına olanak tanır. Süpermarketler, restoranlar ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.
Bu mülk, kesintisiz deniz manzarası, geniş yaşam alanları ve özel otopark gibi özellikler arayanlar için uygundur. Denize yakınlığı ve tesislerin yürüme mesafesinde olması, araba ihtiyacını azaltarak rahat bir yaşam tarzı sunar.
1986 yılında tamamlanmış olan bu yapı, zaman içinde iki ayrı dairenin birleştirilmesiyle dönüştürülmüştür. Mevcut durumu tamamlanmış olduğundan, hemen taşınmaya veya kişisel tercihlere göre düzenlemeler yapmaya olanak tanır.
Bu proje, yeni inşa edilmiş bir yapı değildir ve modern konut projelerinde bulunan bazı güncel enerji verimliliği standartlarına veya akıllı ev teknolojilerine sahip olmayabilir. Ayrıca, doğrudan sahilde yer alması nedeniyle, bazı deniz etkilerine karşı ek bakım gerektirebilir.
Ref: VL326126
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, Akdeniz kıyısında yaşamak isteyen ancak bununla birlikte şehir olanaklarından da uzak kalmak istemeyen bireyler veya aileler için uygundur. Denize doğrudan erişim ve yürüme mesafesindeki mağazalar, restoranlar ve eczaneler, arabasız bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. Özellikle, iki ayrı dairenin birleştirilmesiyle oluşturulan geniş ve ferah yaşam alanı, hem aileler hem de misafir ağırlamayı sevenler için uygun bir çözüm sunar. Üçüncü yatak odasının özel banyolu olması, misafirler veya gençler için ekstra mahremiyet sağlar. Ayrıca, 1986'da tamamlanmış olması, modern inşaatların aksine, daha köklü bir mimari ve yerleşik bir topluluk hissi arayanlar için çekici olabilir.
Mülk, iki ayrı dairenin birleştirilmesiyle oluşturulmuş geniş bir yaşam alanı sunmaktadır. Ana katta ferah bir salon ve yemek alanı, denize bakan geniş pencerelerle donatılmıştır. Entegre mutfak, günlük kullanım için işlevsellik ve rahatlık sağlar. İki yatak odası ve iki tam banyo da ana katta yer almaktadır. Üst kat, ebeveyn banyolu üçüncü bir yatak odasına ev sahipliği yapar. Bu dubleks daire, denize bakan geniş pencereler ve teraslar aracılığıyla doğal ışığı maksimize edecek şekilde tasarlanmıştır. Mülkün genel durumu iyi olarak belirtilmiştir, ancak 1986'da tamamlanmış olması, bazı iç mekanlarda modernizasyon veya kişisel zevklere göre yenileme ihtiyacını ortaya çıkarabilir. Özel garaj, bu bölgede nadir bulunan bir özelliktir.
Bu dubleks çatı katı daire, €399.000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Üç yatak odası ve üç banyosu bulunan bu geniş yaşam alanı, 146 m²'lik bir alana yayılmıştır. Proje mevcut durumda tamamlanmış olduğundan, alıcılar hemen taşınabilirler. Fiyatlandırma, mülkün ön cephe konumu, panoramik deniz manzarası, özel garajı ve tesisin sunduğu olanaklar gibi özelliklerini yansıtmaktadır. Bu tür ön cephe dubleks çatı katı daireleri, bölgedeki nadir bulunan ve yüksek talep gören mülkler arasındadır.
San Luis de Sabinillas'ın canlı kıyı şeridinde yer alan bu dubleks çatı katı daire, sakinlerin hem denizin dinginliğini hem de şehir yaşamının hareketliliğini bir arada deneyimlemesini sağlar. Sabahları denizin sesiyle uyanmak ve pencereden Akdeniz'in panoramik manzarasının keyfini çıkarmak, günlük rutinin bir parçası haline gelir. Geniş oturma-yemek alanı, gün ışığını içeri alarak ferah bir atmosfer yaratır. Entegre mutfak, hem işlevsel hem de estetik bir bütünlük sunar. Üst kattaki yatak odası, özel bir ebeveyn banyosu ile mahremiyet ve konfor sunar. Tesisin ortak bahçeleri ve yüzme havuzu, Akdeniz yaşam tarzını yıl boyunca yaşamak için ideal bir ortam yaratır. Sahile ve promenada neredeyse doğrudan erişim, sakinlerin denizin ve güneşin tadını çıkarmasını kolaylaştırır.
San Luis de Sabinillas, canlı bir kıyı bölgesidir ve bu dubleks çatı katı daire, merkezi konumu sayesinde sakinlerine şehrin sunduğu tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Süpermarketler, restoranlar, kafeler, eczaneler ve sağlık merkezleri yürüme mesafesindedir. Bu durum, günlük ihtiyaçların karşılanması için araba kullanımını gereksiz kılar. Bölgede 34 restoran, 3 eczane ve 4 kafe bulunmaktadır. Ayrıca, 3 ilkokul ve 1 ortaokulun yanı sıra, 1 sağlık merkezi de yakın çevrededir. Bu yoğun hizmet ağı, özellikle çocuklu aileler ve yaşlılar için önemli bir avantajdır. Marina'ya yakınlık, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekim merkezidir.
Bu harita, San Luis de Sabinillas'ın sahil şeridinde konumlanan dubleks çatı katı daireyi göstermektedir. Yakındaki plajlar, marinalar, golf sahaları ve şehir merkezine olan mesafeleri vurgulanmaktadır. Bu görsel, mülkün çevresindeki olanaklara ve ulaşım ağlarına dair hızlı bir genel bakış sunar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga'ya 82 km, Marbella'ya 34 km ve Algeciras'a 32 km mesafede bulunan bölge, büyük şehirlere kolay ulaşım imkanı sunar. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası yaşamını hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi birleştirir. La Duquesa Marina'ya yakınlığı, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekim noktasıdır.
Bu mülk, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir ulaşım ağına sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya sadece 178 metre, La Duquesa plajına ise 1.5 km mesafededir. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 74 km (kuş uçuşu), Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise yaklaşık 26 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Şehir içi ulaşım açısından, 246 metre mesafedeki süpermarket, 59 metre mesafedeki eczane ve 5.7 km mesafedeki hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi bulunmaktadır. Golf tutkunları için, Doña Julia golf sahası 1.6 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.4 km mesafededir. Ayrıca, bölgede 34 toplu taşıma durağı ve 7 toplu taşıma hattı bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas, Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgede yer almaktadır. Yıl boyunca ortalama sıcaklık 17.8°C'dir ve bu da onu yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılar. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürerken, su sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Mülk, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte yer almaktadır ve sahile doğru %0.7'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir arazide olduğunu gösterir. Güneşlenme süresi açısından zengin olan bölge, sakinlere bolca güneş ışığı sunar. Kıyı şeridinde yer alması, deniz meltemlerinin sıcak yaz aylarında serinletici bir etki yaratmasını sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, sahilde yer almaktadır ve en yakın plaj olan Playa de Manilva'ya sadece 178 metre mesafededir. Diğer popüler plajlar arasında La Duquesa (1.5 km) ve Playa de Casares (2.2 km) bulunmaktadır. Bölgede ayrıca iki büyük marina bulunmaktadır: Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) ve Puerto Estepona (8.4 km). Golf meraklıları için, Doña Julia golf sahası (1.6 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) gibi seçenekler mevcuttur. Spor aktiviteleri için Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) gibi tesisler de yakındadır. Bu zengin rekreasyonel olanaklar, sakinlere çeşitli spor ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve La Duquesa arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Málaga'ya 82 km, Marbella'ya 34 km ve Algeciras'a 32 km mesafede bulunan bölge, büyük şehirlere kolay ulaşım imkanı sunar. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabası yaşamını hem de büyük şehirlerin sunduğu kültürel ve ticari olanaklara erişimi birleştirir. La Duquesa Marina'ya yakınlığı, denizcilikle ilgilenenler için ek bir çekim noktasıdır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Düz
Costa del Sol'un diğer bölgelerine kıyasla San Luis de Sabinillas, daha otantik bir İspanyol yaşam tarzı sunma eğilimindedir. Örneğin, Aquamar (Torre del Mar, €269.950'dan başlayan fiyatlarla) veya Lantana Residencial (Mijas, €205.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle daha yeni inşa edilmiş ve daha modern olanaklara sahipken, bu mülk ön cephe konumu ve özel garaj gibi nadir bulunan özellikleriyle öne çıkmaktadır. Etherna Homes 2 (Estepona, €259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler ise genellikle daha yoğun tatil beldelerinde yer alırken, San Luis de Sabinillas daha sakin bir atmosfer sunabilir. Bu dubleks çatı katı dairenin €399.000'luk fiyatı, ön cephedeki konumu, genişliği (146 m²) ve tamamlanmış durumu göz önüne alındığında, bölgedeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında makul bir seviyededir. Özellikle denize sıfır konumu ve özel garajı, bu fiyat noktasında onu diğer birçok seçenekten ayırmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir seviyesinin €16.450 olması, bu tür premium özelliklere sahip mülklerin yerel halk için ulaşılabilirliğinin sınırlı olabileceğini göstermektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID