Овај двоспратни дуплекс пентхаус се налази у Сан Луис де Сабиниљас, Малага, и нуди директан приступ плажи. Са површином од 146 м², три спаваће собе и три купатила, овај стан пружа пространост и удобност. Изграђен 1986. године, стан је у одличном стању и нуди панорамски поглед на море. Поседује приватну гаражу, што је ретка предност за локацију уз саму обалу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен на првој линији до обале у урбаном подручју Сан Луис де Сабиниљас. Удаљеност од плаже је минимална, са директним приступом шеталишту. Близина луке Ла Дукеса и разноврсних садржаја попут продавница и ресторана чини локацију изузетно погодном за свакодневни живот.
Овај двоспратни пентхаус задовољава потребе за пространим смештајем са директним погледом на море. Нуди приватну гаражу, што је значајна предност у овој области. Заједнички базен и одржавани баште доприносе квалитету живота, пружајући додатне погодности за рекреацију и опуштање.
Иако је зграда изграђена 1986. године, овај стан се сматра готовим за усељење. Оригинално је замишљен као два одвојена стана, али је комбинован у један већи дуплекс. Тренутно нема информација о будућим фазама или новом грађевинском развоју везаном за овај конкретан стан.
Пројекат нема директне базе података о посебним ограничењима. Међутим, као старинарски објекат из 1986. године, можда не поседује најновије енергетске сертификате или модерне системе за контролу климе који се налазе у новијим градњама. Проверите детаље о енергетској ефикасности.
Ref: VL326126
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже директан приступ плажи и урбане погодности на дохват руке. Идеалан је за оне који цене панорамски поглед на море и желе да живе у близини садржаја попут ресторана, продавница и марина. Наличие приватне гараже је предност за власнике аутомобила, док заједнички базен пружа додатну опцију за релаксацију. Због своје локације, погодан је за стални боравак, као и за одмор, нудећи медитерански начин живота са лаким приступом инфраструктури и лучким садржајима. Близина голф терена и луке такође га чини атрактивним за љубитеље спорта и поморства.
Иако детаљне спецификације материјала и завршне обраде нису наведене, стан је у одличном стању, што сугерише да је добро одржаван. Као дуплекс пентхаус, вероватно поседује квалитетније завршне радове у односу на стандардне станове. Простор је оригинално подељен на два стана, што може указивати на пространију расподелу и функционалност. Постојеће клима уређаје (топло/хладно) пружају комфор током целе године. За детаљније информације о материјалима и завршним радовима, препоручује се директан увид у некретнину.
Цена овог дуплекс пентхауса је 399.000 €. Тренутно је доступан за куповину. С обзиром на локацију на првој линији до обале, три спаваће собе и приватну гаражу, цена се може посматрати у контексту реткости оваквих понуда на тржишту. Продавница је удаљена само 246 метара, а најближа апотека 59 метара, што указује на добру инфраструктурну подршку за становнике. У околини је забележен значајан број купопродаја некретнина (1.351), што сугерише активно тржиште.
Живот у овом дуплекс пентхаусу значи свакодневно уживање у близини мора и урбаних погодности. Пробудите се уз звук таласа и уживајте у погледу на Медитеран са вашег пространог дневног боравка. Захваљујући директном приступу шеталишту и плажи, дневне активности попут шетње или одласка на ручак су лако доступне. Све што је потребно за свакодневни живот, продавнице, ресторани, апотеке, налази се на пешачкој удаљености, што смањује потребу за аутомобилом. Комплекс такође нуди заједнички базен и уређене баште, стварајући опуштену атмосферу погодну за породице и појединце који траже медитерански начин живота.
Сан Луис де Сабиниљас нуди урбани живот са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. У близини се налази 34 ресторана, 3 апотеке, 4 кафића и 1 зубар. Такође, ту су и 3 основне и 1 средња школа, као и здравствени центар. Директна близина шеталишта и плаже чини ово место изузетно привлачним за рекреацију и опуштање. Луке Пуерто Депортиво де ла Дукеса и Пуерто Естепона су лако доступне, нудећи додатне садржаје и активности. Укупна густина насеља и присуство многих установа указују на жив и динамичан окружен.
Овај дуплекс пентхаус се налази у Сан Луис де Сабиниљас, Малага, на источној обали Коста дел Сол. Позициониран је директно уз обалу, нудећи директан приступ плажи и шеталишту, са погледом на Медитеран. Окружен је урбаним садржајима, а близина луке и голф терена додатно обогаћује локацију.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Луис де Сабиниљас се налази у провинцији Малага, на Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између већих градова попут Марбеље (34 км) и Алхесираса (32 км). Док је Малага (82 км) главни регионални центар, оближњи градови попут Естепоне (20 км) и Сотогранде (15 км) пружају додатне опције за куповину, културу и забаву. Ова позиција омогућава лак приступ различитим атракцијама и услугама у региону.
Локација пружа одличну приступачност. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 74 км ваздушном линијом (25 км директном линијом од локације). Аеродром Гибралтар (GIB) је око 26 км ваздушном линијом. Најближи супермаркет је удаљен 246 метара, а апотека само 59 метара. Најближи плажа, Плаја де Манилова, је на 178 метара. Голф терени су такође у близини, са Доња Јулија на 1.6 км. Широка мрежа од 34 станице јавног превоза и 7 линија у близини додатно олакшавају мобилност.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Сезона купања траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација на само 11 метара надморске висине и близина мора обезбеђују благе температуре током целе године. Раван терен са благим нагибом ка мору (0.7%) чини шетње и активности на отвореном пријатним. У близини се налазе и голф терени, док је непосредна околина градска, са урбаним зеленим површинама у оквиру стамбеног комплекса.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Овај дуплекс пентхаус се налази у непосредној близини неколико атрактивних плажа. Најближа је Плаја де Манилова (178 м), а нешто даље су Плаја де Ла Дукеса (1.5 км) и Плаја де Казарес (2.2 км). Плажа Ла Дукеса носи ознаку Плава застава. У близини су и спортски центри попут Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.8 км). За љубитеље голфа, на располагању су терени попут Доња Јулија (1.6 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (3.4 км). Марина Ла Дукеса (1.2 км) нуди додатне могућности за рекреацију на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај дуплекс пентхаус истиче се својом локацијом на првој линији до обале и директним приступом плажи, што је реткост. На пример, Aquamar у Торе дел Мар нуди станове по цени од 269.950 €, али без директног приступа плажи. Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €) су новији пројекти, али се обично налазе нешто даље од обале или у урбанијим подручјима без исте директне везе са морем. Цена од 399.000 € за овај стан је у складу са локацијом и погодностима које нуди, посебно узимајући у обзир приватну гаражу и панорамски поглед. Док новији пројекти могу имати савременије дизајне и енергетске карактеристике, овај стан нуди јединствену комбинацију локације, простора и приступа мору, што га чини посебно атрактивним за купце који траже класичан медитерански начин живота са одличним приступом свим садржајима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
