Duplex penthouse na renovacji, położony przy plaży w San Luis de Sabinillas, oferuje widoki na Morze Śródziemne. Nieruchomość, pierwotnie dwa oddzielne apartamenty, została połączona, tworząc przestronną przestrzeń mieszkalną z dwoma poziomami. Oferuje dostęp do udogodnień takich jak wspólny basen i prywatny garaż, a także bliskość do nadmorskiej promenady i plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położony bezpośrednio przy plaży w miejskim otoczeniu, obiekt zapewnia dostęp do licznych udogodnień w zasięgu spaceru. Lokalizacja ta łączy zalety życia nadmorskiego z wygodą dostępu do codziennych potrzeb, oferując dynamiczne środowisko miejskie z łatwym dostępem do usług.
Ta dwupoziomowa nieruchomość, przekształcona z dwóch apartamentów, jest przeznaczona dla osób poszukujących obszernej przestrzeni mieszkalnej z możliwością podziału na strefy. Prywatny garaż oraz bliskość plaży i udogodnień zaspokajają potrzeby osób ceniących wygodę i nadmorski styl życia.
Budynek został ukończony w 1986 roku, co czyni go dojrzałą nieruchomością z ugruntowaną strukturą. Opis sugeruje, że nieruchomość została zmodernizowana lub dostosowana po pierwotnej budowie, aby połączyć dwa apartamenty. Nie ma informacji o bieżących pracach deweloperskich.
Ta nieruchomość nie oferuje nowych budów ani najnowocześniejszych udogodnień deweloperskich, ponieważ została zbudowana w 1986 roku. Nie zawiera nowych certyfikatów efektywności energetycznej ani najnowszych technologii budowlanych, które można znaleźć w nowszych inwestycjach.
Ref: VL326126
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących obszernego apartamentu z widokiem na morze, preferujących życie w miejskim otoczeniu z dostępem do wszystkich udogodnień w zasięgu spaceru. Docenią ją osoby, które chcą natychmiastowo cieszyć się nadmorskim stylem życia, bez konieczności oczekiwania na zakończenie budowy. Posiadanie prywatnego garażu jest kluczowe dla osób zmotoryzowanych, szukających bezpieczeństwa i wygody parkowania w popularnej lokalizacji nadbrzeżnej. Dwupoziomowy układ zapewnia prywatność i elastyczność przestrzeni, co może być atrakcyjne dla rodzin lub osób potrzebujących oddzielnej przestrzeni do pracy lub wypoczynku. Miłośnicy golfa i żeglarstwa również znajdą tu swoje miejsce, dzięki bliskości pól golfowych i marin.
Nieruchomość została wykończona, co sugeruje gotowość do zamieszkania, choć specyficzne materiały i techniki wykończeniowe nie są szczegółowo opisane. Oryginalna konstrukcja pochodzi z 1986 roku, co może oznaczać starsze standardy wykończenia, które zostały dostosowane lub odnowione. Opis wspomina o dużych oknach, zintegrowanej kuchni oraz łazienkach, co sugeruje funkcjonalność. Warto zwrócić uwagę na jakość pierwotnych materiałów i ewentualne późniejsze modernizacje, które wpłynęły na obecny stan wykończenia, zapewniający komfortowe warunki mieszkalne.
Cena wywoławcza tego duplex penthousu wynosi 399 000 euro. Jest to nieruchomość z 3 sypialniami i 3 łazienkami, o powierzchni mieszkalnej 146 m². Jako istniejący obiekt, nie podlega wahaniom cenowym typowym dla nowo budowanych nieruchomości, ale jego cena odzwierciedla lokalizację przy plaży, widoki na morze i dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny garaż. Brak informacji o dostępności innych jednostek lub wariantów cenowych, co sugeruje, że jest to oferta pojedynczej, unikalnej nieruchomości.
San Luis de Sabinillas to tętniące życiem nadmorskie miasteczko, oferujące mieszkańcom wygodę życia w obrębie promenady i plaży, z jednoczesnym dostępem do bogatej infrastruktury miejskiej. Bliskość licznych restauracji, kawiarni, aptek i sklepów spożywczych sprawia, że codzienne życie jest płynne i nie wymaga samochodu do podstawowych potrzeb. Lokalizacja ta sprzyja aktywnemu stylowi życia, z łatwym dostępem do spacerów brzegiem morza, sportów wodnych i korzystania z licznych pobliskich marin. Mimo miejskiego charakteru, niewielka odległość do pól golfowych i ośrodków sportowych zaspokaja potrzeby miłośników rekreacji. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza zapewnia otwarte widoki bez ekstremalnych różnic wysokości.
San Luis de Sabinillas oferuje tętniące życiem miejskie otoczenie, gdzie większość codziennych potrzeb można zaspokoić pieszo lub rowerem. W odległości kilkuset metrów znajdują się supermarkety, apteki i różnorodne restauracje. Dostępność 34 linii transportu publicznego z 34 przystankami w promieniu 2 km ułatwia poruszanie się po okolicy i poza nią. Położenie 11 metrów nad poziomem morza i płaskie nachylenie terenu (0.7% do plaży) zapewniają łatwy dostęp do plaży i nadmorskiej promenady, sprzyjając codziennym spacerom i aktywnościom.
Lokalizacja w San Luis de Sabinillas, na południowym wybrzeżu Hiszpanii, umiejscawia ten duplex penthouse w dynamicznym regionie Costa del Sol. Położenie przy plaży w połączeniu z miejską infrastrukturą zapewnia dostęp do zarówno nadmorskiego wypoczynku, jak i codziennych wygód.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Luis de Sabinillas, położone w prowincji Málaga, jest strategicznie usytuowane w pobliżu większych ośrodków miejskich. Jest oddalone o około 34 km od Marbelli i 82 km od Malagi, co zapewnia dostęp do miejskich udogodnień i infrastruktury. Jednocześnie bliskość do mniejszych, nadmorskich miejscowości i marin, takich jak Estepona (około 20 minut jazdy) i Sotogrande (około 15 minut jazdy), oferuje bardziej kameralną atmosferę i dostęp do ekskluzywnych kurortów.
Obiekt zapewnia doskonałą dostępność do plaży La Duquesa (1.5 km) i innych plaż w odległości kilku kilometrów. Lotnisko Malaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 74 km drogą prostą, a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 26 km. Bliskość sklepów spożywczych (246 m) i aptek (59 m) zapewnia wygodę codziennego życia. Dla entuzjastów golfa, pola takie jak Doña Julia (1.6 km) i Finca Cortesín (3.4 km) są łatwo dostępne. Infrastruktura transportu publicznego jest dobrze rozwinięta, z licznymi przystankami i liniami w pobliżu.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat regionu charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17.8°C, oferując łagodne warunki przez większość roku. Sezon pływacki trwa około 4 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Niska wysokość nad poziomem morza (11 m) i niewielkie nachylenie terenu (0.7%) zapewniają łatwy dostęp do plaży i płaskie otoczenie, idealne do spacerów. Region cieszy się dużą liczbą dni słonecznych, typowych dla Costa del Sol, sprzyjając aktywności na świeżym powietrzu i nadmorskiemu stylowi życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obiekt znajduje się w odległości 178 metrów od Playa de Manilva, a plaże takie jak La Duquesa (1.5 km) i Playa de Casares (2.2 km) są łatwo dostępne. W pobliżu znajdują się również mariny, w tym Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km). Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, takie jak Doña Julia (1.6 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). W promieniu 2 km znajduje się 34 restauracji, zapewniając bogatą ofertę gastronomiczną. Centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas jest oddalone o 2.8 km.
Źródło: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, położone w prowincji Málaga, jest strategicznie usytuowane w pobliżu większych ośrodków miejskich. Jest oddalone o około 34 km od Marbelli i 82 km od Malagi, co zapewnia dostęp do miejskich udogodnień i infrastruktury. Jednocześnie bliskość do mniejszych, nadmorskich miejscowości i marin, takich jak Estepona (około 20 minut jazdy) i Sotogrande (około 15 minut jazdy), oferuje bardziej kameralną atmosferę i dostęp do ekskluzywnych kurortów.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 €), ten duplex penthouse w San Luis de Sabinillas ma wyższą cenę wywoławczą wynoszącą 399 000 €. Jest to uzasadnione jego unikalną lokalizacją przy samej plaży, bezpośrednim dostępem do promenady oraz udogodnieniami, takimi jak prywatny garaż, które nie zawsze są standardem w tańszych ofertach. Podczas gdy wymienione alternatywy mogą oferować nowsze budownictwo lub inne cechy, ten projekt wyróżnia się dojrzałą lokalizacją, znaczną przestrzenią mieszkalną (146 m²) i charakterem duplex penthousu, co jest rzadkością w tej cenie w pierwszej linii brzegowej. Projekt ten jest skierowany do nabywcy szukającego istniejącej nieruchomości z natychmiastową dostępnością i sprawdzonymi udogodnieniami, a niekoniecznie najnowszego budynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID